Taksony újépítésű ikerház

Eladó tágas, több generáció számára ideális családi ház Szigetszentmiklóson!

Szigetszentmiklós csendes, nyugodt részén eladó egy háromszintes, 286,46 nm-es családi ház, amely akár több generáció kényelmes együttélésre is alkalmas. A 2009-ben épült ingatlan rönk és Porotherm 38NF falazó blokkból készült, kiváló hőszigeteléssel és átgondolt kialakítással.

Főbb jellemzők:
Telek mérete: 560 nm
Főépület: 3 szint, 286,46 nm
Falazat: Rönk és Porotherm 38NF
Hőszigetelés:
Tető: 30 cm kőzetgyapot
Rönk falak: 15 cm kőzetgyapot
Téglafalak: 5-15 cm hungarocell
Nyílászárók: Hőszigetelt ablakok

Fűtés és hűtés:
Gázcirkó
Vízteres kandalló a nappaliban
Hűtő-fűtő klíma a földszinten és a tetőtérben

Helyiségek elosztása:

Pinceszint:

Tágas garázs
Fürdőszoba
Konyha
Kamra
Lépcsőtér
Két nagy helyiség , akár szobaként is használhatók

Földszint:

Hatalmas, világos nappali
Tágas étkező
Konyha + kamra
1 hálószóba
2 fürdőszoba
Lépcsőtér a tetőtérhez

Tetőtér:

3 szoba
Fürdőszoba
Közlekedő

A telekre elektromos kapun keresztül juthatunk be, a bejárat térkövezett, a kert pedig gondozott, műfűvel borított. A magas kerítés teljes privát szférát biztosítja a lakók számára.

 Kerti extrák:
- Sütögető, tökéletes baráti összejövetelekhez
- Térkövezett és műfüves udvar
- Zöld növényekkel parkosított kert
Ez a jól megépített és átgondolt ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére.

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a hangulatos modern és jól megépített  otthont!

Eladó új építésű, önálló családi ház Kiskunlacházán, dunaparti saroktelken!

Ha nyugodt, természetközeli otthonra vágyik Duna-parti környezetben, akkor megtalálta álmai házát! Kiskunlacházán, saroktelken, 397 m²-es telekkel rendelkező önálló családi ház eladó. Az ingatlan modern, energiatakarékos kivitelezésben épül, nagy terasszal és saját kerttel.
Főbb adatok:

Telek területe: 397 m²
 Bruttó alapterület: 89,76 m²
Nettó lakótér: 62,49 m²
Terasz: 26,40 m²
Helyiségek:

Hálószoba 1: 7,62 m²
 Hálószoba 2: 10,52 m²
 Előszoba: 5,37 m²
 Fürdő + WC: 4,83 m²
 Amerikai konyhás nappali: 30,17 m²
⚙ Gépészeti helyiség + WC: 4 m²
Műszaki adatok és extrák:

 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
 15 cm hőszigetelés – energiahatékony otthon
Fűtés és meleg víz: tárolós gázüzemű kombicirkó
 Választható burkolatok:

    Hidegburkolatok: 5.500 Ft/m²
    Melegburkolatok: 4.500 Ft/m²
    Falazat: 30 cm-es Porotherm tégla
     Kert: térburkolattal ellátott, esővízgyűjtő és 2 db saját gépkocsibeálló

Átadás:

Tervezett átadás: 2025. szeptember
 Megegyezés szerint akár hamarabb is!

Ez a kiváló elhelyezkedésű családi ház tökéletes választás azok számára, akik csendes, természetközeli otthont keresnek, de mégis elérhető közelségben szeretnének maradni Budapesthez.


Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – válassza új otthonának a Duna-part közelségét!

SZIGETHALMON ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ HÁZ: - NETTÓ 102 NM + 24 NM TERASZ - nappali + 3 szoba - Falak: 30 cm-es leier tégla + 15 cm hőszigetelés - Bramac cserép tető - 5 légkamrás, ANTRACIT SZÍNŰ műanyag nyílászárók - H TARIFA , 2 x 3 x 16 A - höszivattyús, hibrid cirkó kazán + padlófűtés - Ariston villanybojler - 5,3 kw KLÍMA - választható burkolatok (hideg 9000 Ft/nm és meleg 6000 Ft/nm) TELEK: - 350 nm sík telek - összközműves - VIACOLOROS JÁRDÁK ELHELYEZKEDÉS: - Budapesttől 25 percre - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV pár perc sétára Átadás: CSOK+HITEL igénylésre alkalmas 20 % önerőtől leköthető! Tapasztalt, díjmentes hitel ügyintéző kollégám 20 bank ajánlatával várja Önt!

TÖKÖLÖN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ HÁZ: - NETTÓ 111 NM LAKÓTÉR + 18 NM GARÁZS - 20 NM FEDETT TERASZ - nappali + 4 szoba - Falak: 30 cm-es tégla + 15 cm hőszigetelés, cserép tető - 5 légkamrás műanyag nyílászárók - hőszivattyú, padlófűtés - választható burkolatok (hideg 5000 Ft/nm és meleg 4000 Ft/nm) TELEK: - 1800 nm nyeles telek - beton járdák, beálló ELHELYEZKEDÉS: - Budapesttől 35 percre - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a hév pár perc sétára Átadás: CSOK+HITEL igénylésre alkalmas 20 % önerőtől leköthető! Tapasztalt, díjmentes hitel ügyintéző kollégám 20 bank ajánlatával várja Önt!

Eladó egy megbecsült és szépen karbantartott családi ház Dunaharaszti csendes, szép utcájában.
A téglából épített, eltolt szintes, jó állapotban lévő ingatlan nemcsak napfényes otthona lehet egy szerencsés családnak, hanem rengeteg lehetőséget is kínál ápolt kertjével. A gondosan karbantartott kert nemcsak a kikapcsolódás helyszíne lesz, hanem az otthoni önellátás és a kertészkedés szerelmeseinek is ideális terepet biztosíthat. A locsolás  saját kútról is megoldott.

Az ingatlan hangulatát a nyugalom és a melegség tölti be, köszönhetően a rengeteg ablaknak és a remek fekvésnek. Az ablakok nagy részét a közelmúltban, jól átgondoltan kicserélték részben műanyag, részben fa nyílászáróra, többrétegű üvegezéssel. Ezen kívül a tető is felújításra került.

A központi fűtést gáz és vegyes tüzelésű kazán biztosítja az otthon minden szegletében.
A telek mérete, melyen a 190m2-es ház helyet kapott, közel 700m2.



Az ingatlanban az alábbi helyiségek találhatóak:

6 szoba- ebből kettő nappali

2 konyha

2 spejz

2 fürdőszoba

előtér

gardrób

mosókonyha/ kazánház

tároló

belső garázs



Az alapterületen felül a házban található egy hűvös pince is illetve egy nagyon tágas padlás.



A félemeletről egy kellemes fedett teraszra juthatunk ki, melyre az udvarról is vezet lépcső, így akár két külön bejáratú lakás kialakítására is van lehetőség!



A melléképületben egy külső garázs, több tároló és ól kapott helyet, az egykori kutya kennel jelenleg kukatárolóként funkcionál.

A melléképületek és a házban található számos helyiség akár otthoni vállalkozásának is helyet biztosíthat anélkül, hogy a család privát életterét megzavarná. A napfényes helyiségek tágasak és jól elosztottak, így mindenki megtalálhatja a maga kis szigetét ebben az otthonban.

A ház kitűnő adottságai lehetőséget biztosítanak arra, hogy akár a jelenlegi állapotában beköltözzenek, de az új tulajdonosok kreativitásukkal, saját ízlésüknek megfelelően számos módon átalakíthatják az ingatlant.

Az ingatlan csendes és szép utcában található, családbarát környezetet kínál. Tökéletes helyszínt biztosít mindazok számára akik nyugalmat és biztonságot keresnek a város zajától távolabb, mégis könnyen  megtehető távolságban számos bevásárlási, szórakozási lehetőséghez és rövid távolságra Budapest szívétől.


Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért!

Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

Eladó tágas családi ház Dunaharasztin!

Dunaharaszti csendes, mégis jól megközelíthető részén eladó egy 88 nm-es családi ház, amely kiváló választás nagycsaládosok számára.
    •    4 szoba
    •    2 fürdőszoba, 2 WC
    •    Tágas előszoba-közlekedő, amely nappaliként is funkcionál
    •    Konyha-étkező + kamra
    •    Közepes méretű pince (gázcirkó fűtéssel)
    •    Fűtés: radiátorok + hangulatos kandalló
    •    Meleg víz: villanybojler

A telek mérete 395 nm, ahol egy 28,8 nm-es melléképület is található. Ezt lakóingatlan céljára kezdték átalakítani, de a befejezés az új tulajdonosra vár.

Felújítások:
    •    Új nyílászárók mindenhol
    •    Megújult tetőszerkezet a főépületen

Ez a ház tökéletes választás azoknak, akik egy jól variálható, tágas otthont keresnek családjuk számára.

Szigethalmon eladó egy 92 nm-es könnyűszerkezetű belső kétszintes három hálószobás társasházi lakás 225 nm-es külön telekkel.

Az eladásra kínált ingatlan egy 1464 nm-es zárt körbekerített telken található melyre két lakóépületet építettek.  Az egyik egy háromlakásos utcafronti épület.  A másik egy kétlakásos belsőudvari. Amit én szeretnék Önöknek értékesíteni az a belsőudvari épületünk hátsó lakása, ezáltal ez a legcsendesebb.  Az otthonok közös útról nyílnak. De minden lakáshoz külön zárt udvarrész tartozik.

Az otthon egy körbekerített összközműves 290 nm-es telekre épült 2007-ben. A belső elrendezés földszinten előszoba, nappali-konyha-étkező, szoba, fürdő-wc, fedett terasz. A tetőtérben két külön nyíló szoba, nappali-dolgozószoba, terasz. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor és a beépített hálószoba bútorzatok. A fűtést és melegvizet gázcirkó biztosítja. A hőleadás radiátorokon keresztül történik.  A házat 2013-ban felújították, ekkor nyerte el a jelenlegi állapotát. Az udvar viacolor borítású, fa erezetű tarpézlemez kerítéssel körbekerített. A fedett autóbeálló egy autó tárolására alkalmas. Az udvarban plusz egy autó parkolása lehetséges.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan költözhető.

Ha megtetszett Önnek a hirdetésem vagy kérdése lenne kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is.

BEFEKTETŐK,VÁLLALKOZÓK utolsó lehetőség,hogy olyan ipari telket vegyenek, amire bármit építhetnek!A telek GKSZ 3 -as besorolású/Gazdasági Kereskedelmi Szolgáltató /Bruttó 3000 nm, nettó 2400 nm.A telken gáz és 3x15 Amper villany van. 22x136 méter.
Néhány ötlet a hasznosítására: gyors étterem, raktár, műhely, csarnok, áruházlánc, benzinkút...
Kérdés esetén hívjon bizalommal!

Négy lakásos társasházban háromszobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező, igényesen kialakított lakás ELADÓ Szigetszentmiklós kertvárosi részén!



Főbb jellemzők:



    •    3 külön nyíló szoba

    •    Amerikai konyhás nappali – tágas, világos tér, tökéletes közös családi és baráti pillanatokhoz, ahonnan egy erkély nyílik.

    •     fürdőszoba WC-vel

    •     zuhanyzó WC-vel – kényelmes megoldás a mindennapokra

    •     klima, riasztóval felszerelt

    •     szobákon kívül mindenhol padlófűtés

    •    Központi elhelyezkedés – üzletek, iskolák, óvodák, közlekedési csomópontok pár percre



A lakás ideális családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is.

Ha egy kényelmes, jól megtervezett otthont keres egy nyugodt, de jól ellátott környéken, akkor ez a lakás tökéletes választás!



További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Közvetlen vízparti nyaraló eladó Áporkán.

A telek a tulajdoni lapon 404 nm, azonban a valóságban hozzá tartozik még kb 150 nm terület, mely a közvetlen vízparti rész. (Ez a terület hivatalosan minden ilyen típusú telek esetében a Vízügy területe, de ez csupán elméleti tulajdon, mert fizikailag a telek tulajdonosának kizárólagos használatában van). Így a telek teljes területe kb. 550 nm. A víz és a telek között nincs se út, se kerítés, közvetlenül a végében folyik az Ráckevei-Soroksári Duna mellékága, melyről csónakkal pár perc alatt érhető el az RSD főága.

Az ingatlanhoz a kert végében egy saját stég tartozik, melynek raszter szerződési joga a vételár részét képezi.

A telken egy 37 nm-es igényesen felújított, szigetelt faház található, mely belül fehér lambériával borított. A házban nappali, konyha, fürdő, hálószoba (fél szoba) található. A fűtésről és a hűtésről egy klima gondoskodik.
Víz és villany a házban, gáz az utcában található.

A telek jelenleg művelés alól kivett, hétvégi ház és udvar besorolású, de a hatályos szabályok szerint átminősíthető így lakóház is építhető rá amennyiben ez az uj tulajdonos igénye.

Akár hétvégi nyaralóként, befektetésnek, kiadó ingatlanként vagy egy csodás vízparti  lakóingatlanként is tökéletes választás ez a csendes, természetközeli ingatlan.

Csepel központi részén üzletként üzemelő családi ház!

Budapest XXI. kerületében, a piac közelében, saroktelken eladó egy 200 nm-es, jelenleg üzletként működő családi ház, mely visszaalakítható lakóházzá. Az ingatlan eredetileg 150 nm-es családi ház volt, melyet egy 50 nm-es galériás hozzáépítéssel bővítettek, így tágas és sokféle hasznosításra alkalmas tér áll rendelkezésre. A telek mérete 761 nm, ahol egy garázs és egy tároló is található. Ez az ingatlan kiváló lehetőség családi háznak, üzleti célra vagy akár befektetésként is, hiszen az elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen átalakítható bármilyen igény szerint. Akár az alsó szint megtartható üzletnek, és a felső szinten kialakítható lakás, ami külön bejárattal elérhető. Főbb jellemzők: ✅ 200 nm-es épület – jelenleg festékbolt, de családi házként van nyilvántartva ✅ 761 nm-es telek ✅ Beépíthető tetőtér – külön külső bejárattal ✅ Teljes közműves ingatlan ✅ Fűtés: gázcirkó, radiátorokkal ✅ Garázs és tároló a telken A jelenleg üzemelő jól működő vállalkozás is megvásárolandó az ingatlanhoz! 50 millió forintért elérhető a cég, teljes árukészlettel, sikeres lezárt üzleti évekkel és folyamatos megbízási szerződésekkel. Elsősorban együtt eladó az ingatlan és az üzlet. Amennyiben csak az ingatlan kerül értékesítésre, más vállalkozás nem indítható itt, akkor csak lakóházként használható! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon még ma! Ez az ingatlan egedülálló megbízásban megvásárolható, részletek a honlapon: https://www.oc.hu/felezocsomag

Fedezze fel a lehetőségek tárházát ebben az ingatlanban, amely ideális választás lehet azok számára, akik csendes környezetben, de mégis központi helyen szeretnének élni. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk a részletekért és jöjjön el nézze meg leendő álmai otthonát!  

Egy kis kertrész is tartozik az ingatlanhoz, amely minimalizálja a kertgondozással járó feladatokat, ugyanakkor tökéletes lehetőséget biztosít néhány tő paradicsom elültetésére is. Az otthonhoz tartozik egy saját garázs szerelőaknával, ami autókedvelőknek különösen nagy előnyt jelent.

Az ingatlan csendes, nyugodt zsákutcában helyezkedik el, központi elhelyezkedéssel, így a város szívében, mégis távol a város zajától élvezheti a nyugodt mindennapokat. A hatalmas konyha és étkező egy légtérben helyezkedik el, ami kiváló potenciált biztosít egy csodálatos, konyhaszigettel és kamrával ellátott konyha kialakítására. A jó elrendezésű ház felújítandó belterű, több helyiségben még az eredeti burkolat van, lehetőséget biztosítva az új tulajdonos ízlésének megfelelően formálni az otthonát.
Az épület villamoshálózata, fűtésrendszere és vízvezeték-hálózata felújításra szorul. Az alapja, falazata masszív, stabil, nem vizesedik sehol!

Alapterület: 74.9 m2
Lakótér 149.8 m2 + 6.4 m2 erkély
Pince: 74.9 m2

2023-ban új nyílászárókat kapott az épület biztonsági bejárati ajtóval. Az ablakok két rétegűek, rejtett tokos elektromos redőnyökkel felszereltek.

Földszint:
- fedett főbejáratból nyílik a szélfogó  és a lépcsőház az emeletre
- tágas közlekedő
- napfényes nappali 
- külön wc 
- külön zuhanyzós fürdőszoba 
- tágas konyha + étkező 
- lépcső alatti tároló

Emelet:
- szoba + erkély
- szoba
- fürdőszoba káddal és wc-vel 
- közlekedő + gardróbszoba 

Eladó egy lenyűgöző lehetőségekkel bíró tégla építésű családi ház Szigetszentmiklós-Ófalu városrészében, amely keresi új tulajdonosát. Az ingatlan  tágas terekkel és ragyogó fényviszonyokkal rendelkezik. A fűtésről egyedi gázkazán és klíma gondoskodik, így minden évszakban ideális komfortérzetet biztosít.

Irodánk szolgáltatásai: bankfüggetlen hiteltanácsadás, értékbecslés, energetikai tanúsítvány, teljeskörű adás-vételi ügyintézés megbízható ügyvédi háttérrel.