For sale new construction apartment, P4417-1-0A-FZ-002
Budapest XXII. kerület, Nagytétény

92,037,500 Ft

223,000 €

  • 71.2m²
  • 4 Rooms
  • ground floor
Exclusive Contract

Nyugodt, kertvárosi környezetre vágyik?

Válassza ezt a négyszobás lakást a most épülő egyedi társasházból!

Amennyiben nyugodt kertvárosi KÖRNYEZETRE vágyik, de nem szeretne az agglomerációba költözni, kiváló lehetőség kínál ez a kis létszámú társasház, amely könnyű megközelítése mellett nyugodt és modern lakhatást fog bíztosítani leendő lakóinak.

Az ingatlan a Nagytétényi úttól mindössze néhány perc sétára található.
A környék az elmúlt időszakban jelentős fejlődésen ment át, az újonnan épült és épülő ingatlanok teljesen átformálták a területet.
A környék kifejezetten jó választás az aktív életmód és a nyugalom kedvelőinek is, hiszen a Kastélypark és a Duna-part is könnyedén megközelíthető.

Az társasház egyedi stílusban épül, tágas méretezéssel, hiánytalan kiszolgálói felszereltséggel és minőségi anyagok felhasználásával.
A lakás 71nm-es, négyszobás, és saját kerttel rendelkezik.
A lakások BELSŐ TEREI az építtető több éves tapasztalatai és hosszú tervezői munka eredményeként kerültek kialakításra, figyelembe véve minden részletet.
A lakásban tágas nappali-étkező-konyha, három hálószoba, fürdőszoba és egy külön WC fogja biztosítani a kényelmes életteret a leendő tulajdonosoknak.

Az épület TECHNOLÓGIAILAG megfelel a legmagasabb műszaki elvárásoknak és nem utolsó sorban hozzájárul a lakások energia és költséghatékony fenntarthatóságához.
A HŐSZIVATTYÚs mennyezeti hűtés/fűtés rendszer biztosítja a legoptimálisabb hőérzetet minden évszakban, a 3 rétegű ablakok pedig a szükséges hang és hőszigetelést.
A MŰSZAKI paraméterek tökéletesen illeszkednek a kór jellemző igényeihez.
Az épület kiemelkedő hőszigetelő képességgel rendelkezik, POROTHERM 30 KLIMA téglából és 10cm homlokzati EPS szigeteléssel készűl, a födém 30cm közetgyapot szigetelést kap.
A szobákban laminált parketta (4.500.-Ft/m2), míg a többi helyiségben kerámia burkolatok (5.500.-Ft/m2) készülnek a leendő tulajdonos elképzelései szerint.
A lakás tulajdonosai az egyedi mérőóráknak köszönhetően pontosan annyit fizetnek majd, amennyit valóban használnak.
A lakások egy nyitott gépkocsi beállóval rendelkeznek (+3millió forint).

A folyamatosan fejlődő városrész, az infrastruktúra, az energetikai jellemzők és az ár/érték arány miatt, szívesen ajánlom fiataloknak, időseknek és akár befektetőknek is.

A Tulajdonos stabil háttere, és a helyszín kitűnő lokációja garantálja a projekt sikeres megvalósulását és hosszútávú értékállóságát.

Átadás: 2025. december

Registration Number

P4417-1-0A-FZ-002

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
71.2 m²
Gross Size
71.2 m²
Size of Terrace / Balcony
4 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Orientation
East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2024
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes
Distance to Waterfront
500 meters

Rooms

entryway
4.94 m²
toilet-washbasin
2.34 m²
open-plan living and dining room
21.8 m²
bathroom
6.75 m²
kitchen
6.72 m²
room
9.6 m²
room
9.6 m²
room
9.48 m²
Pongó Miklós
Pongó Miklós

Credit Expert

From Our Office Listings - VI. kerület - Jókai tér 3

eladó lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
31

eladó lakás

Index image
18

eladó családi ház

Index image
45

eladó lakás

Index image
17

eladó újépítésű ikerház

Index image
8

Tétényi Lakópark

Index image
2