V4

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS, 4 AZ EGYBEN, BÚTOROZVA, GÉPESÍTVE, AZONNAL KIADHATÓ, EGYETEMEK KÖZELÉBEN!

Újbuda kiemelt részén, Kosztolányi Dezső tér és Feneketlen-tó közelében eladó 123 m2 alapterületen 4 db teljeskörűen felújított, külön mérőórákkal felszerelt, bútorozott és gépesített egyszobás lakás egy jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén (van magasföldszint is). A négyből két lakás erkélyes.

1.    lakás: 28,7 m2, utcai nézetű
2.    lakás: 32 m2 (erkélyes), utcai nézetű
3.    lakás: 38,3 m2 (erkélyes), utcai nézetű
4.    lakás: 21,6 m2, udvari nézetű

Mindegyik lakás teljesen berendezett, hűtő-fűtő klímával (H tarifával) és elektromos redőnnyel felszerelt, konyhájuk gépesített (főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó).

Autóbeálló / garázshely a szomszédban lévő lakóparkban bérelhető!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, számos buszjárat és fonódó villamosjárat egy perc sétára, ETELE pláza, több egyetem is könnyen és gyorsan elérhető.

További információkért hívjon bizalommal!

Új építésű lakás kiadó a 11. kerületben, Kelenföldön! Bérlőt keresünk az első lakó személyében! 2024-ben átadott, vadonatúj, még senki által nem lakott, bútorozatlan lakás várja első bérlőjét. A lakás ideális egyedülállóknak vagy pároknak, akik kényelmes, modern környezetben szeretnének élni. A LAKÁS JELLEMZŐI: 1. emeleti. K-i tájolás, kimondottan világos. Alapterület: 27,49 m² Elrendezés: 1 tágas szoba, amely egyben konyhát, nappalit és étkezőt is magában foglal. Fürdőszoba-WC egy helyiségben. Előszoba beépített bútorokkal, cipőtartóval és praktikus tárolókkal, fogasokkal. Új, beépített konyhai gépek: mosogatógép, tűzhely, hűtő, valamint 2 zónás indukciós főzőlap. Hűtés-fűtés: Hisense hűtő-fűtő klíma és hőszivattyús fűtési rendszer. Elektromos redőnyök az ablakokon. Közös költség: 10.818 Ft/hó Rezsi fogyasztás alapján. Parkolás: A lakás közvetlen közelében közterületen ingyenes. Miért érdemes itt lakni? Az ingatlan teljesen új, frissen átadott, tehát minden eszköz és berendezés vadonatúj, sosem használt. Az alacsony rezsi és az egyedi mérőórás elszámolás lehetővé teszi a költségek könnyű nyomon követését. A lakás modern, energiatakarékos fűtési és hűtési rendszere segít a kényelmes életvitelt biztosítani, legyen szó téli hidegről vagy nyári kánikuláról. Az ideális elrendezés praktikus, és minden szükséges funkciót biztosít a mindennapi élethez. Kiváló elhelyezkedés: A lakás Kelenföld szívében található, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és pár percre minden fontos szolgáltatástól: bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók és zöldterületek. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen ilyen új és modern lakás ritkán kerül kiadásra! Ha szeretne fiatalos és modern környezetben élni hívjon bizalommal!

Kiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak Rózsadomb lábánál

Kiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak Rózsadomb lábánál Eladó egy belül felújított, 6 emeletes társasház földszinti, 87 nm-es, teljesen felújítandó lakása. Ez a 2 és fél szobás, hallos, régi polgári típusú ingatlan egyedülálló adottságokkal rendelkezik. A két szoba és a hall egybe nyílik, így ideális választás orvosi rendelőnek, irodának vagy bármilyen vállalkozási célra. A helyiség elosztása lehetőséget nyújt a kreatív tervezésre, amely maximálisan kihasználja a teret. Közlekedés kiváló, hisz a Mechwart liget 2 perc sétára található. A lakás elhelyezkedése kedvező, jó közlekedési lehetőségekkel és infrastruktúrával rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy saját elképzelése szerint alakítsa ki ezt a remek ingatlant!

Eladó Lakás II. Kerület legközpontibb helyén - Azonnali Költözéssel!

Eladó egy gyönyörű, azonnal költözhető, 2 szobás lakás a Margit híd budai hídfőtől mindössze 1 perc sétatávolságra! Az ingatlan tehermentes, teljeskörűen felújított állapotban várja új tulajdonosát. A felújítás során kicserélésre kerültek a villany- és vízvezetékek, valamint a fűtéscsövek és fűtőtestek. Fűtésről zárt égésterű kondenzációs kazán gondoskodik, a biztonságot pedig kéménybélelés biztosítja. A lakás a magasföldszinten található, zárt folyosóról nyílik. Az egyik szoba 23 négyzetméteres, így könnyen 2 kisebb szobára osztható, ezáltal akár 3 szobás lakást is kialakíthat. A lakás bútorozott és gépesített, így ideális választás azonnali költözéshez, de kiadásra, irodának vagy rendelőnek való átalakításra is tökéletesen alkalmas. Kiváló közlekedési lehetőségek: mindössze 1 perc sétára található a H5-ös hévmegálló, a fonódó villamos, valamint a 4-es és 6-os villamosmegálló. A környék gazdag kávézók, éttermek, gyógyszertárak, élelmiszerboltok, pékségek és drogériák választékában. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Eladó egy remekül felújított, III. Kerületi parkosított zöldövezetben levő, kellemes hangulatú kis lakás! A LAKÁSRÓL ●Felújított villanyvezetékek; ● Felújított konyha és fürdőszoba; ● Műanyag nyílászárók és biztonságiajtó és rács; ●Egyedimerős távhős fűtés; ● Előszobában, konyhában, fürdőszobában járólap; szobában laminált padló; TÁRSASHÁZRÓL ●Jó állapotú panelprogramos épület; ● 3 db lift; ● Gondnoki szolgálat; TÖMEGKÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA ● 2-3 perc sétára; - HÉV: H5 - Busz: 160, 923, 943 - Tesco, Spar, Gyógyszertár ● 5 perc sétára; -Iskolák, rendelők ● Ingyenes parkolás; FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK ● A közös költség 10.300 Ft; Az ingatlan tehermentes. Ajánlanám fiataloknak, egyetemistáknak és befektetőknek egyaránt! Ára: 40.000.000.- Ft Az árban a teljes bútorzat is beleértendő.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT!

Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban a Wesselényi utca egyik legszebb házában (liftes) kínálok eladásra egy MAGAS MINŐSÉGBEN, TELJES körűen felújított 24 nm-es lakást. (fotók referencia képek) A felújítás mindenre kiterjedt: nyílászárók, elektromos hálózat, vízvezeték, burkolatok, teljesen új konyha és fürdőszoba kialakítása, fűtés rendszer. Az ingatlan az 5. emeleten helyezkedik el, elvehetetlen panorámával a Budai hegyekre és a város lenyűgöző látványaira, mint a Bazilika. A lakás egy nappaliból, hálófülkéből, valamint egybenyitott fürdőszoba-WC-ből áll. Fűtése modern elektromos rendszerű,az ingatlan teljes bútorzata és gépesítése a vételár részét képezi. (minden garanciális, minden új) Az épületben engedélyezett a rövid távú bérbeadás. Lakás jellemzői: • Belmagasság: 290 cm • Közös költség: 8800 Ft/hó, amiben a korlátlan vízhasználat, takarítás, szemét díj valamint a felújítási alap is benne van. A fotók referencia képek a tulajdonos előző munkájáról. (Panoráma fotók az eladó lakásból) Ez a lakás 2 héten belül elkészül, viszont személyes megtekintésre már van mód! Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

83 m2 commercial space with a huge basement FOR RENT in the heart of the city!

We offer an exceptional property for rent in the heart of Budapest, in the city center, which provides an ideal opportunity for business use. The property has a total area of 322 square meters over 2 levels, with 83 m² on the ground floor, and the remaining space located in the basement. It is currently vacant and waiting for its new tenant, who can take advantage of its potential. The property is in average condition, allowing tenants to customize the space according to their own needs, with options for expansion if future plans justify it. The area is excellently serviced, as it is located in the business district of the city center, where the most important services, shops, and restaurants are conveniently accessible. The property's high ceilings allow for the creation of unique interior spaces that not only provide aesthetic enjoyment but are also functionally advantageous. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal location for an office, showroom, or even a service unit. This property is not just a business space, but an opportunity to become the home of a successful enterprise. The versatility of the property and the advantages of the surrounding area guarantee that it will be an ideal choice for any activity. If you have any questions regarding the property or the rental, please do not hesitate to reach out. I am here to assist you in making the best decision.

Premium Apartment for Rent in the Heart of Buda’s Castle District!

Neighborhood Features: Location: Situated in one of the most iconic spots of Budapest’s 1st district, in the picturesque Castle District on Dísz Square. Cultural Hub: A tourist hotspot brimming with historical and cultural landmarks. Some nearby attractions include: Buda Castle and the Royal Palace Fisherman’s Bastion and Matthias Church Tóth Árpád Promenade (offering breathtaking views) Széchényi Library and National Gallery Excellent Transportation: Easily accessible by public transport and on foot. Atmosphere: The surroundings feel like a journey into another world, where history meets modern life. Building Features: Well-Maintained Residential Building: Three-story, well-kept building with few apartments and a friendly, quiet community. Low Monthly Fee: Common costs are only 9500 HUF/month, allowing for affordable living expenses. No Elevator: The building does not have an elevator, so tenants should enjoy an active lifestyle. Quiet Environment: A peaceful residential setting, ideal for a tranquil living experience. Apartment Features: Size and Layout: Spacious, 2.5-room apartment with each room accessible separately, ensuring privacy. Brightness and Views: Large windows allow for abundant natural light throughout the day and offer views of the city. Facilities: Equipped with modern utilities for a comfortable living experience. Bathroom and WC: Features a bathroom with a bathtub and a separate WC, simplifying the morning routine. Unfurnished: The apartment is unfurnished, providing an opportunity to design the space according to your taste. Rent: 1500 EUR/month, available with a 2-month deposit and one month’s rent in advance. No Pets Allowed: Pets are not permitted in the property. An excellent choice for those who wish to live in the most beautiful historic quarter of Budapest, in a premium setting, and experience the unique atmosphere of the Castle District every day!

Luxus lakópark Őrmezőn, 4 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Eladó Luxus Lakás Őrmezőn! Élje át a modern és kényelmes városi életet ebben a 2021 őszén átadott, prémium lakóparkban található luxuslakásban! A 87 nm-es, 3+1 szobás ingatlan egy 14 nm-es terasszal rendelkezik, mely zöldövezetre néz, ideális a pihenésre. A lakáshoz saját mélygarázs beálló tartozik, ami vételáron felül +8millió Ft Lakópark kiemelkedő jellemzői: -24 órás portaszolgálat -Saját park és játszótér -Wellness szolgáltatások: fűtött medence, szauna, edzőterem -Teljes kamerarendszer biztosítja a biztonságot A lakás tágas amerikai konyhás nappalija egyedi, gépesített konyhabútorral és modern fürdőszobákkal (kádas és zuhanyzós) felszerelt. A külön háztartási helyiség kényelmet biztosít, a beépített szekrények pedig maximálisan kihasználják a teret. Az ingatlan intelligens okosotthon rendszerrel van ellátva, lehetővé téve a hűtés-fűtés, világítás és redőnyök távoli irányítását. Az energiatakarékos hőszivattyú minimalizálja a fűtési költségeket, a lakás pedig A energetikai besorolással büszkélkedhet. Kiváló elhelyezkedés: óvoda, iskola és bevásárlóközpont a közelben, az M1-M7 autópálya pár percnyi autóútra, Kelenföldi pályaudvar pedig gyalogosan 10 perc alatt elérhető. Hívjon most, és fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely ideális választás családok számára! Az ár tartalmazza a konyhabútort és a beépített szekrényt! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

ELADÓ az utolsó építési telek Diósdon, a Tündér utcában, Budapesttől 15 percre!



Ha nyugodt, kertvárosi környezetben szeretne élni, kihagyhatatlan  lehetőség ez az építési telek, Diósd egyik legszebb utcájában.

A lokáció tökéletes, csendes, nyugodt lakókörnyezet.

Közelben a Fenyves étterem, buszmegálló, pár percen belül elérhető Diósd központja.

Iskola, óvoda, orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, posta, Spár, egyébb bevásárlási, és sportolási lehetőségek szintén pár percen belül elérhetőek.

A telek mérete: 561m2, 30% beépíthető, aszfaltozott utca, környéken impozáns házak, és kertek.

Sétatávolság a Diósdi kőbánya, a Tétényi- Fennsík csodálatos természeti szépségek, és látványos kirándulóhelyek.



Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan keressen bizalommal.

Hospitality unit FOR RENT in the heart of the city!

Exceptional opportunity for hospitality businesses in the heart of Budapest, in the city center! The property I am now offering for rent is an ideal choice for those who want to take advantage of the vibrant business life of the capital. The property has a floor area of 39 square meters and is in average condition, ready for its new tenant. The space is furnished, making it immediately usable, and thanks to the high ceiling, it feels spacious and bright. The area is excellently equipped, so all the services necessary for the hospitality unit are easily accessible. Its central location allows guests to find it easily, whether they are local residents or tourists. It is located next to the business district, making the location favorable for hospitality activities. The property also offers expansion possibilities, so you can think not only about its current function but also about future plans. In addition to hospitality activities, many other options may arise, which can be tailored to the tenant's needs. This rental property could be an ideal choice for those who want to take advantage of the opportunities in downtown Budapest. Please do not hesitate to reach out if you have any questions regarding the property or the rental process! Feel free to contact me so that you can be part of this exceptional opportunity!

Discover your new home in Máriaremete – A 5-room house is waiting for you in Budapest FOR RENT

Imagine living in a quiet, well-organized neighborhood, where everything is in place for your family's comfort and happiness. The family house located in the 02/A district of Budapest, in Máriaremete, with a net area of 115 square meters, could be the perfect choice for families seeking a peaceful yet easily accessible residence. The property is situated on a 535 square meter plot, providing opportunities for outdoor activities, children's play, and even keeping small pets. The layout of the house is ideal for family life: its five spacious rooms and two bathrooms ensure comfort, while the 12 square meter terrace offers a wonderful view of the surrounding area. The living room is spacious, bright, and friendly, with built-in furniture and cabinets providing ample storage space. Heating is provided by a gas central heating system and a fireplace, while cooling is managed by air conditioning, ensuring a pleasant temperature throughout the year. The local amenities are excellent, with numerous shops, schools, and kindergartens nearby, making everyday life easier. The quiet neighborhood is an ideal setting for families, where children can play safely and adults can enjoy tranquility. This house is not just a property; it is a home where your family can create new memories. The well-maintained garden offers opportunities for outdoor relaxation, friendly gatherings, or even a bit of gardening. The fireplace adds a cozy atmosphere to your home during winter evenings. If I have piqued your interest, I look forward to your esteemed application!