Coloman Rezidence Társasház

Fedezze fel álmai otthonát Siófok Aranypartján – 3 szobás lakás várja Önt!

Fedezd fel álmaid otthonát Siófok szívében, az Aranypart varázslatos környezetében! Ez a használt, de kiváló állapotú, 55 nm-es lakás tökéletes választás mindenki számára, akik modern, kényelmes és biztonságos otthonra vágynak. Ez a vízparti ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a modern élet minden kényelmét magában foglalja. Siófok felkapott környéke ideális választás, ha a természet közelségére és a városi élet lehetőségeire egyaránt vágysz. A három szobás ingatlanban minden megtalálható, amire szükséged lehet: terasz , tágas nappali, amerikai konyha, és egy fürdőszoba, amely a mindennapi kényelmet szolgálja. A lakás világos, napfényes, és a beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, míg a LED hangulatvilágítás különleges atmoszférát teremt. A társasházban lift , könnyíti meg a közlekedést , és elektromos kapu segíti a bejutást. A lakáshoz tartozik egy felszini beálló, mely az árban foglaltatik. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben találhatóak boltok, éttermek, kávézók, és minden egyéb, ami a mindennapi élethez szükséges. A közlekedési csomópont közelsége kitűnő lehetőséget biztosít a város felfedezésére, legyen szó akár tömegközlekedésről, akár autós közlekedésről, vagy sétáról. A Siófok belvárosa könnyedén megközelíthető, így a városi élet nyüzsgése mindig elérhető, de a lakás csendes környezete tökéletes menedéket nyújt a pihenéshez. Az ingatlanhoz tartozik egy rendezett kert, amely az automata öntözőrendszernek köszönhetően mindig szép állapotban tartható. A medencés társasház előnyei között említhetjük a , pihenősarokkal zöldövezettel , gyerek sarokkal,szaunával rendelkező társasházat. Az integrált szúnyogháló lehetővé teszi, hogy a nyári estéket a szabadban tölthesd anélkül, hogy a rovarok zavarnának. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és készen áll arra, hogy új lakója otthonává váljon. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd megnézni ezt a csodás lakást, ne habozz keresni! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítségedre legyek az ingatlanpiacon való választásban.

Discover this versatile family house in the center of Siófok!

For sale is a nearly 100 sqm family house located in the heart of Siófok, in Somogy County, which could be a perfect choice for anyone looking to take advantage of the opportunities the city offers. The property features four spacious rooms and two bathrooms, making it ideal for both family living and investment purposes. The main building has a high ceiling and bears the characteristics of the popular Kádár cube design. The family house has been expanded in an L shape with a perpendicular addition, creating a separate guesthouse with an additional two rooms, a bathroom, and a kitchen. The property is characterized by bright spaces and good area utilization. The 4.6 sqm covered, built-in terrace expands the usable area and provides protection. The neighborhood has excellent amenities, as all necessary services, shops, restaurants, and schools are nearby. The property is free of encumbrances, allowing for immediate occupancy, and since it is compatible with the Village CSOK program, it is a great opportunity for families looking to benefit from supported home purchases. The quiet area guarantees a peaceful life. Excellent transportation allows for quick and easy access to any point in the city, whether by public transport or car. The garage provides space for one car, and the yard can accommodate up to three vehicles, ensuring that parking is never an issue. Additionally, the three garden storage units offer extra storage options, which can be particularly useful for businesses. This property offers a great opportunity for those longing for the old Siófok city lifestyle, as well as for investors looking to capitalize on the real estate market around Siófok. The quiet neighborhood and excellent transportation options provide an ideal foundation for everyday life, while the nearby services meet all needs. If you have any questions about the property, don’t hesitate to reach out! Now is the time to take the next step and make your dream home or investment a reality!

Eladó Tamási Szarkahegyen egy 7 248 m2 gazdálkodásra alkalmas telek, LAKÓHÁZZAL, gazdasági épületekkel, pincékkel!

Az eladásra felkínált terület két telekből áll, besorolása szerint zártkert és az egyik telek besorolása miatt földtörvény szerint kifüggesztés köteles az eljárás!
A telken található épület Lakóház minősítésű, gazdasági épületek sokaságával.

                - A telken több mint 60 db gyümölcsfa található.
                - Van szántó vagy veteményesnek való terület
                - Van erdővel borított terület is
                - 2 db pince található a telken az egyik a lakóház mellett a másik kicsit távolabb.
                - A ház vízellátását egy 14 méter mély kútból biztosítják.
                - A közművek közül csak villannyal rendelkezik az ingatlan

                - A lakóház több mint 120 m2
                - 2 szoba
                - nagy méretű konyha
                - kamra, sok tároló helyiséggel
                - külön fürdő és WC

                - Fűtését vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátorokon keresztül
                - kiegészítő fűtésként több helyiségben kályhák is találhatók

Az ingatlan viszonylag sík földúton közelíthető meg!

A ház lakhatásra alkalmas, de igény szerint korszerűsíthető, így kényelmes lehet családok részére!

Ajánlom ezt az ingatlant, gazdálkodni kertészkedni szerető családoknak, fiatal pároknak, természet kedvelő embereknek!

Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!  

Eladó Tamási Szarkahegyen egy 4 969 m2 gazdálkodásra alkalmas telek, LAKÓHÁZZAL, gazdasági épületekkel, pincékkel!

Az eladásra felkínált terület besorolása szerint zártkert és nincs kivonva művelési ág alól így földtörvény szerint kifüggesztés köteles az eljárás!

A telken található épület Lakóház minősítésű, gazdasági épületek sokaságával.

                - A telken több mint 60 db gyümölcsfa található.
                - Van szántó vagy veteményesnek való terület
                - Van erdővel borított terület is
                - 2 db pince található a telken az egyik a lakóház mellett a másik kicsit távolabb.

                - A ház vízellátását egy 14 méter mély kútból biztosítják.
                - A közművek közül csak villannyal rendelkezik az ingatlan

                - A lakóház több mint 120 m2
                - 2 szoba
                - nagy méretű konyha
                - kamra, sok tároló helyiséggel
                - külön fürdő és WC

                - Fűtését vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátorokon keresztül
                - kiegészítő fűtésként több helyiségben kályhák is találhatók

Az ingatlan viszonylag sík földúton közelíthető meg!
Ha nagyobb telket szeretne tervei megvalósításához, a mellette lévő 2 279 m2 terület is megvásárolható!!!

A ház lakhatásra alkalmas, de igény szerint korszerűsíthető, így kényelmes lehet családok részére!

Ajánlom ezt az ingatlant, gazdálkodni kertészkedni szerető családoknak, fiatal pároknak, természet kedvelő embereknek!

Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!

Eladó Tamási Szarkahegyen egy 2 279 m2 gazdálkodásra alkalmas telek pincével!

Villany vezeték a telekhatáron található.

Az ingatlan viszonylag sík földúton közelíthető meg!

Ha nagyobb telekre és LAKÓHÁZRA is szüksége lenne tervei megvalósításához, akkor jó hírem van, mivel a mellette lévó 4 969 m2 telek kb. 120 m2 Lakóházzal is ELADÓ!


Ajánlom ezt az ingatlant, gazdálkodni kertészkedni szerető családoknak, fiatal pároknak, természet kedvelő embereknek!


Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!  

Télen-Nyáron Balaton!

Siófok közkedvelt Ezüstparti részén vízparti társasházban hosszútávra kiadó egy 63 nm es 21 nm teraszos dél- nyugati fekvésű 1 . emeleti lakás. Minimum 1 évre bérelhető!( további évre -évekre opcionálisan egyeztetéssel a bérlési időpont lejárata előtt) 2 havi kaució elvárás a bérlővel szemben! Ár: bruttó 280000 Ft/hó + rezsi + közös költség. Az ingatlan jellemzői: -nettó nm félterasszal számolva 73 nm - nappali 2 hálószoba -fürdőszobában épített zuhany +WC -külön WC+ kéz mosó - hőszivattyús fűtés , LG egységgel szobánkként - redőnyök, szúnyogháló - élhető nagy terasz ( 21, nm ) - társasházi medence - Balaton parti kijárat - beépített konyhabútor és gépesítés -berendezett -lakóingatlan -panorámás Bővebb információért, megtekintés egyeztetéséért keressen a hét minden napján. Balaton, Siófok, kiadó, hosszútávra, vízpart, terasz

HANGULATOS OTTHON, vagy IDEÁLIS BEFEKTETÉS – 7 szobás ház, ahol az otthon és a lehetőség találkozik!

Két célcsoportnak is jó szívvel tudom ajánlani ezt az ingatlant. - Ha Ön befektető, akkor megtalálja számítását ebben a családi házban, ugyanis a jelenlegi tulajdonos is kihasználta az emelet külön bejáratúságát és évekig nyaraltatott az emeleten. Természetesen az alsó szintet is gond nélkül ki lehet adni. - Nagycsaládosoknak pedig kifejezetten ideális otthon lesz. Az alsó szintet egy 28 négyzetméteres nappali uralja benne a kandalló ami az otthon melegét adja a téli estéken, vele szemben egy majdnem 18 nm-es gépesített konyha-ebédlő van, valamint egy csaknem 10 nm-es szoba. Ezen kívül spájz, fürdő-WC, kazánház található a földszinten. A belső szintekkel nem egy légterű lépcsőházon át lehet megközelíteni a tetőteret, ez rendkívül költséghatékony megoldás a fűtés és a hűtés szempontjából egyaránt. Ha már itt tartunk, a fő fűtést egy gáz cirkó adja lapradiátoros hőleadókkal, a földszinten padlófűtéssel kombinálva. A földszinti nappali kandallója a központi fűtéstől különálló, szükség esetén a kéménybe a felső szinten beköthető egy vegyes tüzelésű kályha, vagy cserépkályha. És szintenként egy-egy hűtő-fűtő klímával is rendelkezik az épület. A tetőtérben három kisebb és egy nagyobb szoba van, mindegyik erkélykapcsolatos, középen nappali kapcsolódik hozzájuk. Ez a szint rendelkezik egy fürdő-WC-vel és egy külön álló WC-vel, valamint a nyaraltatás miatt a tulajdonos egy második fürdőszobát is épített, ami könnyű szerrel elbontható, ezzel a konyha egybenyitható a nappalival és egy tágas amerikai konyhás nappalit kaphatunk a tetőtér közepére. Az udvaron egy 6 x 3 x 1,45 m-es eltolható tetős épített burkolt medence, mögötte a melléképület, benne gyerekjáték lesz kialakítani egy finn szaunát és máris tökéletes a téli wellness érzés. A kert másik oldalán grillező, sütögető, minden adott a szabadtéri vendégfogadáshoz, a családi bulikhoz. A hátul gyümölcsfák, szőlő és egy fúrt kút, ahonnan gazdaságosan megtöltheti a medencét és nem utolsó sorban öntözheti a gyepet és a növényeket. De menjünk csak vissza egy pillanatra a nappaliba. Észre vette, hogy mekkora hely van a kandalló előtt? Oda egyenesen kívánkozik egy medvebőr... a kandallóban pattog a tűz, mindkét pohárban bor, rajta keresztül megcsillan a gyertya táncoló tiszta fénye... mit is kívánhatna az ember ennél többet egy csodás szombat estére? ;) A földszint hasznos alapterülete: 82,4 nm A tetőtér hasznos alapterülete: 63,8 nm (redukció nélkül: 80,4 nm) A melléképület hasznos alapterülete: 21,5 nm Hétvégén is dolgozok, bátran hívjon és nézzük meg ezt a masszív jó elosztású otthont.

Ádándon eladó 6172m2-es zártkerti ingatlan 30M2-es gazdasági épülettel

Ádándon eladó egy 6172m2-es zártkerti ingatlan eladó 30m2-es gazdasági épülettel! Az ingatlan két külön hrsz. számon található, mely két részből áll: -4751m2 területű, 13,16 AK értékű 4,3 minőségi osztályú kert községi mintatér, szőlő, szántó művelési ágú ingatlan. Az ingatlanon egy 30m2 alapterületű gazdasági épület található. Az ingatlanra a villany be van vezetve és fúrt kúttal is rendelkezik. Ebből: a kert községi mintatér, minőségi osztály :4 ( 910m2) :szõlõ minőségi osztály: 4 (859m2) : szántó és gazdasági épület minőségi osztály 3 (2982 m2) -1421m2 területű, 4,19 AK értékű, 3 minőségi osztályú szántó művelési ágú ingatlan. Ha érdeklődését felkeltette az ingatlan, illetve további kérdése lenne keressen bizalommal a hét minden napján!

Discover the secret of Siófok's city center: a comfortable 2-room apartment awaits you!

Discover this fantastic opportunity in the heart of Siófok's city center, which is a perfect choice for young adults looking for their own home or searching for real estate for investment purposes. The 54 square meter apartment is located in an ideal spot where the vibrancy of the city meets tranquility in perfect harmony. The apartment features 2 spacious rooms that are bright and welcoming. The spacious living room serves as the central area where you can spend time with your friends and family, and from the 12.35 square meter balcony, you can enjoy a wonderful panoramic view of the surroundings, allowing you to admire the beautiful sights of the city while sipping your morning coffee. - Good condition - 800 meters from the Balaton shore - Plastic windows - Well-established property rights - Available for immediate possession Heating is provided by a gas convector, ensuring a pleasant warmth during the winter months. The apartment is also equipped with air conditioning, so you won't have to worry about the heat during the summer. The area has excellent amenities, as you can find everything you need at the nearby store, and local restaurants are just a few steps away. Transportation is also excellent, with the bus stop and train station located just a few minutes' walk away, allowing you to easily reach other parts of the city or even the shores of Lake Balaton. This downtown apartment is also an ideal choice for those moving with pets, as the area is quiet and safe, making it a great environment for your dog or cat. As the property is free of encumbrances, you can take possession quickly and easily, so you won't have to wait months for the paperwork to be completed. Don't miss out on this opportunity, as properties like this tend to sell quickly! If you have any questions or would like to view the apartment, feel free to reach out! I look forward to your inquiry so we can find the perfect home or investment for you!

Balaton nyugodt, kertvárosi részén, 8 perc sétára a vízparttól eladó egy beépítésre szánt telek terület.

Nagyon rendezett, aszfaltozott utcában, minden közmű a kerítés vonalában, 680m2, kb. 24m utcafronti szélesség, 28m hosszúság, a teljes telek kitisztítása idén megtörtént. Az utca aszfaltozott, minden közmű a telek határon elérhető.

A terület besorolása szerint hétvégi házas üdülőterület, melyre a szabályozás értelmében lakóépület is építhető, 25% beépíthetőséggel, 50% zöldterületi mutatóval.

Gyönyörűen kiépített strandszakasz sportolási, kikapcsolódási lehetőségek, éttermekkel, szolgáltatókkal, közvetlen mellette kellemes szabad strand az arra vágyók részére.


Siófok belvárosa karnyújtásnyira, közlekedése a vonatnak köszönhetően rendkívül jó.


Hívjon, nézzük meg!

Ságváron minőségi újépítésű ház akciós áron !!!

Ságvár csendes környezetében, mindössze 10 kilométerre a Balatontól, egy vadonatúj téglaház épül és keresi új tulajdonosát. Egy osztatlan közös 1000 négyzetméteres telken két azonos paraméterű ház épül, egymástól kerítéssel elszeparálva, saját úton megközelíthető. Mindkét háznak saját, 422 négyzetméteres területe lesz. Az épületek átadása kulcsrakészen 2025. januárban várható. Az ára kulcsrakész állapotra vonatkozik! Jelenleg murvás úton megközelíthető az ingatlan, de a 2025 évben Önkormányzati pályázatban benne van az út aszfaltozása. A technikai részletek a következők: Nappali amerikai konyhával+3 háló+ 2 fürdőszoba, 99 négyzetméteres alapterületű épület, 21 négyzetméteres fedett terasszal. Tégla falazatú, homlokzatán 15 cm vastag AT-H80 polisztirol szigeteléssel. Gipszkarton álmennyezet, 25 cm vastag Rockwool kőzetgyapottal szigetelve. Bramac betoncseréppel fedett tető. Rehau 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, távirányítóval vezérelt ALU redőnyök. Aljzat szigetelése 10 cm vastag AT-N100 polisztirol. Fűtés: elektromos padlófűtés aljzatbeton alatt, hűtő-fűtő klíma, kandalló előkészítés 20-as átmérőjű Schiedel kéményhez. Hideg- és meleg burkolat, belső festés. Az udvaron tereprendezés,viakolor és kerítésépítés is megtörténik. További részletekért hívjon engem a hét minden napján akár hétvégén is! Ha hitelre van szüksége, rendelkezésre áll a hiteles kollégánk, aki ingyenesen segít a hitelkiváltásban, és felvilágosítást ad a CSOK és a falusi CSOK lehetőségeiről.

Ságváron minőségi újépítésű ház akciós áron !!!

Ságvár csendes környezetében, mindössze 10 kilométerre a Balatontól, egy vadonatúj téglaház épül és keresi új tulajdonosát. Egy osztatlan közös 1000 négyzetméteres telken két azonos paraméterű ház épül, egymástól kerítéssel elszeparálva, saját úton megközelíthető. Mindkét háznak saját, 422 négyzetméteres területe lesz. Az épületek átadása kulcsrakészen 2025. januárban várható. Az ára kulcsrakész állapotra vonatkozik! Jelenleg murvás úton megközelíthető az ingatlan, de a 2025 évben Önkormányzati pályázatban benne van az út aszfaltozása. A technikai részletek a következők: Nappali amerikai konyhával+3 háló+ 2 fürdőszoba, 99 négyzetméteres alapterületű épület, 21 négyzetméteres fedett terasszal. Tégla falazatú, homlokzatán 15 cm vastag AT-H80 polisztirol szigeteléssel. Gipszkarton álmennyezet, 25 cm vastag Rockwool kőzetgyapottal szigetelve. Bramac betoncseréppel fedett tető. Rehau 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, távirányítóval vezérelt ALU redőnyök. Aljzat szigetelése 10 cm vastag AT-N100 polisztirol. Fűtés: elektromos padlófűtés aljzatbeton alatt, hűtő-fűtő klíma, kandalló előkészítés 20-as átmérőjű Schiedel kéményhez. Hideg- és meleg burkolat, belső festés. Az udvaron tereprendezés,viakolor és kerítésépítés is megtörténik. További részletekért hívjon engem a hét minden napján akár hétvégén is! Ha hitelre van szüksége, rendelkezésre áll a hiteles kollégánk, aki ingyenesen segít a hitelkiváltásban, és felvilágosítást ad a CSOK és a falusi CSOK lehetőségeiről.