Coloman Rezidence Társasház

Eladó Tab központjához közel, mégis csendes helyen, rendezett környéken egy összkomfortos, 3 szobás, 110 m2-es családi ház, 870 m2-es telekkel!Az ingatlant belül 80 %-ban felújították a 2022 és 2023 évben. A külső felújítás jelenleg folyamatban van. 
Új villany vezeték rendszer, új vízvezeték rendszer, új radiátorok, azonban a gázkazán használt. A fűtést az említett gázkazán mellett vegyestüzelésű kazán is biztosítja igény szerint. Villanyhálózat bővíthető 3 fázisra. Melegvizet villanybojler biztosítja.Falazata vegyes, 1 kivételével minden ablak új, műanyagra cserélve. Új, műanyag bejárati ajtó. A konyha bővíthető, alakítható. Bejáratnál fedett terasz.Három szoba, közlekedők, előtér, konyha, fürdő, külön WC, kazánház és tárolók alkotják a házat. Ezen kívül még különállóan található épület, mely jelenleg szintén tárolóként funkcionál. 
Berendezési tárgyak részben maradhatnak, a maradó ingóságokat a vételár tartalmazza.
Tab város CSOK település listán szerepel!
További információért forduljon hozzám bizalommal!

Mediterrán életérzés a Balatonnál

Fedezze fel ezt az exkluzív, kiváló állapotú családi házat Siófok legkedveltebb városrészében, Szabadi-fürdőn, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik. Ez a 190 négyzetméteres ingatlan egy 2681 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely ideális választás lehet családosok számára, akik a csendes környezetet és a tágas életteret keresik. A ház hét szobával és három fürdőszobával rendelkezik, így bőséges helyet biztosít a család minden tagjának, legyen szó akár a mindennapi életvitelről, akár a vendégek fogadásáról. Az ingatlan prémium kivitelezéssel készült, a tágas nappali és az amerikai konyha egyedi tervezése lehetővé teszi a családi összejövetelek és baráti találkozók élvezetét. A világos terek és a nagy belmagasság még inkább fokozzák a kellemes atmoszférát. A beépített bútorok és szekrények, valamint a motoros redőnyök kényelmet és praktikumot biztosítanak a mindennapokban. A kandalló nemcsak a fűtésért felel, hanem meghittséget is teremt a téli estéken. A rendezett kertben található automata öntözőrendszer gondoskodik arról, hogy a növények mindig üdék és szépek maradjanak. A medencés családi ház környezete csendes, biztonságos, ideális hely a gyermekek számára a szabadban való játékra, valamint a pihenésre és feltöltődésre egyaránt. A kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a szerszámok és egyéb eszközök elhelyezésére. A Szabadi-fürdő környéke nemcsak a nyugalomról, hanem a természet közelségéről is híres, hiszen a Balaton partja csupán néhány perc autóútra található. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a csodálatos ház, vagy kérdései merültek fel, bizalommal keressen meg minket! Örömmel állunk rendelkezésére, hogy bemutassuk Önnek ezt a különleges ingatlant, és segítsünk a legjobb döntés meghozatalában.

Eladó hangulatos nyaraló a Balaton közelében – csend, nyugalom, páratlan kertélmény!

Eladó varázslatos nyaraló a Balaton közelében – azonnal birtokba vehető, művelési ág alól kivett zártkerti ingatlan! Képzelje el a nyári estéket egy romantikus, fedett teraszon, kezében egy pohár borral és a kerti lámpások fénye meghitt hangulatot varázsol... Most lehetősége van egy 32 m²-es, 9 m²-es terasszal tehermentes, azonnal birtokba vehető nyaraló tulajdonosává válni, amely egy 917 m²-es mesebeli kerttel rendelkezik. Az ingatlan művelési ág alól kivett zártkerti ingatlan, így nem szükséges kifüggeszteni – a vásárlás gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható! Az épület főbb jellemzői: ✅ Jó állapotú és stabil szerkezetű – száraz falak, kiváló állapotú tető, azonnal használatba vehető ✅ Hangulatos fűtési lehetőségek – távirányítós hűtő-fűtő klíma és egy kandalló is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről ✅ Praktikus belső kialakítás – járólapos nappali, parkettás szobák,redőnyös ablakok , világos és barátságos terek ✅ Kényelmes fürdőszoba – zuhanyzó, mosdó, külön fűthető angol WC ✅ Tágas, fedett terasz – déli fekvésű, világítással ellátott, amely tökéletes helyszín egy reggeli kávézáshoz vagy esti borozáshoz Egy kert, amely minden érzéket kényeztet! A 917 m²-es kert egy igazi kis édenkert, amelyet úgy alakítottak ki, hogy minden pillanatot maximálisan kiélvezhessen benne. ✅Dús növényzet és gyümölcsfák – alma, cseresznye, őszibarack, ribizli, szőlő, rozmaring, levendula és más fűszernövények garantálják a természet közelségét ✅ Kültéri grillező és bográcsozó – fedett, téglaépítésű tűzrakóhely kényelmes ülőhelyekkel, ahol barátokkal és családdal felejthetetlen esteket tölthet el ✅ Romantikus kandeláber világítás – a kert különböző pontjain elhelyezett világítás gondoskodik a meghitt esti hangulatról ✅ Kerti csapok és elektromos kiállások – praktikus megoldások a medencéhez, fűnyíróhoz vagy egy kültéri konyhához ✅Tágas kert – kényelmes parkolás akár több autó számára is A környék előnyei: ✅Csendes, nyugodt utcában található, átmenő forgalom nélkül, barátságos szomszédokkal ✅ A Balaton mindössze 10-12 perc autóval, több szabadstrand könnyedén elérhető ✅ Boltok/Aldi,Lidl, Penny/, piacok, éttermek, gyógyszertár, posta a közelben – minden karnyújtásnyira, hogy a pihenés valóban gondtalan legyen ✅ Kiváló horgászati és vízi sport lehetőségek a közeli tavaknál és a Balaton partján Ez a nyaraló tökéletes választás azok számára, akik szeretnének egy békés menedéket a rohanó hétköznapok elől, ugyanakkor fontos számukra a kényelem és a természet közelsége. ✅ Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon bizalommal és egyeztessünk időpontot egy személyes megtekintésre!

In the heart of Siófok – a 4-room apartment awaits you!

In the heart of Siófok, in the quiet and well-kept Fokihegy neighborhood, you can find a home that meets all your needs! Many are looking for an apartment that doesn’t require renovation, has a balcony, is spacious, within walking distance to Lake Balaton, with a price per square meter below 850,000 HUF, usable in winter, and free of encumbrances. If it can be taken possession of in a short time, that’s even better! This apartment meets all criteria; it can be used as a permanent residence or a vacation home, suitable for rental, but if you want to settle in Siófok and need a loan, there are no obstacles to that either! About the condominium: The facade of the condominium has been completely renovated and is insulated. As part of the renovation, the wet blocks have also been completely renewed, in a family-friendly environment, close to Lake Balaton. There are 11 apartments in this building. It is located close to both the city center and the shore of Lake Balaton, just 700 meters away. About the apartment: - The property has a floor area of 84 square meters and features four spacious rooms. - Rooms: 2 bedrooms, 2 half-rooms, dining-kitchen, hallway, bathroom with toilet, separate toilet, pantry. - The heating system of the apartment has also been modernized (individual heating with central thermostat control, Vaillant gas boiler, lined chimney). - The uniquely designed apartment is in excellent condition, with modern gas (combi) heating and air conditioning ensuring a pleasant temperature in any season. At the heart of the apartment is a bright living room, which is an ideal place for family gatherings or friendly meet-ups. The kitchen furniture is brand new, custom-made, and fully equipped. The flooring in the living areas is laminate, and the wall surfaces are wallpapered, following a design of classic elegance. The facade windows are plastic, with insulated glazing and equipped with shutters. The property is free of any legal encumbrances and can be moved into immediately. - The balcony, which is 4 square meters in size, is the perfect spot for morning coffee or evening relaxation, allowing you to enjoy the surroundings. - The security of the property is also ensured by a security door, so you can always feel at ease at home. Other properties included in the purchase price: Basement storage, courtyard parking space. The amenities in the area are excellent: nearby shops, restaurants, and other services make everyday life easier. The proximity to transport hubs allows for excellent connectivity, so you can easily reach other parts of the city or even the shores of Lake Balaton. The quiet environment and the atmosphere of a suburban apartment make this property an ideal choice for those seeking both a central location in the city and tranquility. This encumbrance-free property offers a great opportunity, whether you are looking for your own home or are interested for investment purposes. The market value of the property is continuously increasing, so you can be sure that you are making a good decision. If you have any questions about the apartment or the area, don’t hesitate to reach out confidently! I would be happy to help you find the perfect home, which can be not just a property but also the beginning of new opportunities for you.

Eladó telek Siófok-Szabadi fürdőn, a Balatontól mindössze 1,5 km-re!

Siófok közkedvelt Szabadi-fürdő városrészén, 640 m²-es belterületi telek eladó, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik egy csendes, nyugodt környezetben szeretnének építkezni. Főbb jellemzők: Beépíthetőség: 25% Besorolás: ÜH-2 Maximális homlokzatmagasság: 5 m Közművek a szomszédos telekről könnyen bevezethetők Megközelítés: A telekre jelenleg autóval nem lehet közvetlenül bejutni, de egy 1,5 méter széles gyalogos úton kényelmesen elérhető. Ez a tényező teszi lehetővé az ingatlan kiemelkedően kedvező árát! A megoldás egy kreatív új tulajdonosra vár! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ha bővebb információra van szüksége, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Discover your new home in Siófok Fokihegy – a 4-room apartment is waiting for you!

Discover this stunning, modern apartment in the heart of Siófok, located in the quiet and green Fokihegy district! This 125 sqm used property is the perfect choice for those who want to enjoy the benefits of city life while also being close to nature. The property is in excellent condition and meets the highest standards thanks to its premium construction. About the building: - Located 700 meters from the shores of Lake Balaton, - Situated on a land area of 1,120 sqm. - The building includes 5 apartments, 1 underground garage space, 1 surface parking space, and 5 storage units, consisting of a ground floor and 1 residential level. About the apartment: - On the 1st floor - 105 sqm + 40 sqm terrace - American-style kitchen with living room + 3 bedrooms, 2 bathrooms, walk-in closet - 40 sqm terrace - The heating is provided by a BOSCH 2.3 kW condensing boiler with underfloor heating throughout the entire property. The temperature can be controlled by a programmable thermostat. - Air-conditioned: Equipped with a premium GREE air conditioning system with 5.2 kW and 3.2 kW capacities. - All energy consumption in the apartment is measured by separate meters: electricity, gas, cold and hot water. - The kitchen has provisions for operating an extractor hood above the stove. - 8 and 10 mm thick, high-wear-resistant laminated flooring. - The external windows are heat and sound insulated SALAMANDER 7-chamber plastic windows with triple glazing, equipped with ROTOLINE fittings, shutters, and mosquito nets. - The interior doors are RHINO CPL type with premium chrome handles. The apartment features four spacious rooms, including a bright living room where every family member can comfortably spend time together. The open-plan kitchen layout is practical and modern, ideal for friendly gatherings. The apartment comes with built-in furniture and cabinets that are not only aesthetic but also extremely practical. The terrace is a perfect place for relaxation, barbecuing, or even a little gardening. The area has excellent amenities, with all essential services, shops, schools, and medical offices nearby. Transportation is excellent, making it easy to reach other parts of the city and the shores of Lake Balaton, which are just a few minutes' drive away. The quiet, suburban environment is ideal for relaxation, yet the vibrancy of city life is easily accessible. Pets are welcome, so every family member is warmly invited! The minimalist design and LED mood lighting further enhance the modern living experience. If you are looking for an exclusive, uniquely designed home that meets all your needs, don’t hesitate! If you have any questions, I am happy to assist you in the purchasing process. Don’t miss out on this fantastic opportunity; contact me today!

Discover the charm of Balatonföldvár! 2-room apartment, ideal for a home or investment!

I am pleased to present this ground-floor apartment with garden access in a prime location in a 28-unit condominium built in 2021! Now is your chance to purchase a truly special property that also offers excellent investment potential! Apartment features: - 51 m² usable floor area with one bedroom - Modern open-plan living room with an American-style kitchen and built-in appliances - Bathroom with toilet and a separate guest toilet - Storage room - Spacious 16 m² terrace - 40 m² garden connection Equipment: - Heat pump heating with 3 air conditioning units - Triple-glazed PVC windows with electric aluminum shutters and mosquito nets - Smart home system with remote-controlled heating and cooling - Fully equipped, fitted kitchen - Modern condominium with an elevator - Outdoor swimming pool The purchase of a surface parking space is mandatory (4.5 million HUF) The purchase of a storage unit is also possible (10 m², 6.5 million HUF) This property is free of encumbrances and legal issues are clarified, ready for immediate possession! The beach is located just 100 meters away. Don’t miss this unparalleled opportunity! Feel free to contact me any day of the week. A few words about Balatonföldvár: Balatonföldvár is one of the most beautiful and well-maintained small towns on the southern shore of Lake Balaton. True to its earlier traditions, it remains a popular vacation spot for those seeking a peaceful, family-friendly getaway. The water here is shallow and gradually deepens, making it an ideal holiday destination for families with small children. Those who enjoy active recreation and sports can choose from numerous options. The summer tourist season is complemented by a variety of colorful cultural and sports events, festivals, theater performances, concerts, open-air music, exhibitions, and both domestic and international sailing competitions. The western beach is free. Ideal choice for boating enthusiasts. If you need FINANCING, our bank-independent loan advisor is at your service. - Our award-winning office's loan specialists, with 20 years of professional experience, are available at pre-arranged times, even outside normal working hours. - Our bank-independent Loan Center will compare the offers of all banks and financial institutions free of charge to help you find the most suitable option. #apartment #Balatonföldvár #waterfront #furnished #investment #nearboatyard

Discover the charm of Balatonföldvár! 2-room apartment, ideal home or investment!

I am pleased to present this excellent ground-floor apartment with garden access in a 28-unit residential building built in 2021, located in a prime location! Now is the opportunity to purchase a truly special property that also serves as an excellent investment! Apartment features: - 46 m² usable floor area, with 1 bedroom - Modern living room with an American-style kitchen and built-in appliances - Bathroom with a toilet and a separate guest toilet - Storage room - Spacious 21 m² balcony - 40 m² garden access Equipment: - Heat pump heating with 3 air conditioning units - Triple-glazed plastic windows with electric aluminum shutters and mosquito nets - Smart home system, remotely controllable heating and cooling - Fully equipped, mechanized kitchen - Modern residential building with an elevator - Outdoor swimming pool The purchase of a surface parking space is mandatory (4.5 million HUF). The purchase of a storage unit is also possible (10 m², 6.5 million HUF). This property is free of encumbrances and legal issues are clarified, ready for immediate occupancy! The lakeshore and beach are located just 100 meters away. Don’t miss this unparalleled opportunity! Feel free to contact me any day of the week. A few words about Balatonföldvár: Balatonföldvár is one of the most beautiful and well-kept small towns on the southern shore of Lake Balaton. True to its earlier traditions, the town is still a popular vacation spot for those seeking a peaceful, family-friendly getaway. The lake's water is shallow here and deepens gradually, making it an ideal holiday destination for families with small children. Those who enjoy active recreation and sports have numerous options to choose from. The summer tourism season is complemented by a variety of colorful cultural and sporting events, festivals, theater performances, concerts, open-air music, exhibitions, and domestic and international sailing competitions. The western beach is free of charge. It is an ideal choice for boating enthusiasts. If you need FINANCING, our independent loan advisor is at your service. - Our award-winning office's loan experts, with 20 years of professional experience, are available for appointments even outside normal working hours. - Our independent Loan Center competitively evaluates the offerings of all banks and financial institutions free of charge to help you find the most suitable financing option. #apartment #Balatonföldvár #waterfront #furnished #investment #nearboatyard

Discover the charm of Balatonföldvár! 3-room apartment, ideal for a home or investment!

I am pleased to present this ground-floor apartment with garden access in a superbly located condominium built in 2021, featuring 28 apartments! Now is the opportunity to purchase a truly special property that also offers excellent investment potential! Apartment features: - 54 m² usable floor area with two bedrooms - Modern living room with American-style kitchen and built-in appliances - Bathroom with toilet and a separate guest toilet - Spacious 14 m² balcony - 40 m² garden connection Equipment: - Heat pump heating with 3 air conditioning units - Triple-glazed plastic windows with electric aluminum shutters and mosquito nets - Smart home system, remotely controllable heating and cooling - Fully equipped, mechanized kitchen - Modern condominium with an elevator - Outdoor swimming pool The purchase of a parking space is mandatory (4.5 million HUF). The purchase of a storage unit is also possible (10 m², 6.5 million HUF). This property is free of encumbrances and legal issues are clarified; it can be occupied immediately! The beach is located just 100 meters away. Don’t miss this unique opportunity! Feel free to contact me any day of the week. A few words about Balatonföldvár: Balatonföldvár is one of the most beautiful and well-kept small towns on the southern shore of Lake Balaton. In keeping with its earlier traditions, the town is still a popular vacation spot for those seeking a peaceful, family-friendly getaway. The water here is shallow and gradually deepens, making it an ideal holiday destination for families with small children. Those who enjoy active relaxation and sports can choose from numerous options. The summer tourist season is complemented by a variety of colorful cultural and sports events, festivals, theater performances, concerts, open-air music, exhibitions, and domestic and international sailing competitions. The western beach is free. It’s an ideal choice for sailing enthusiasts. If you need FINANCING, our independent loan consultant is at your service. - Our award-winning office's loan experts, with 20 years of professional experience, are ready to assist you, even outside of normal working hours by appointment. - Our independent Loan Center compares the offers of all banks and financial institutions free of charge to help you find the most suitable loan option. #apartment #Balatonföldvár #beachfront #furnished #investment #close to marina

Eladó luxus lakás Balatonföldváron - csak 100 méterre a strandtól.

Örömmel mutatom be ezt a kiváló elhelyezkedésű, 2021-ben épült, 28 lakásos társasház 1. emeleti lakását! Most lehetőség van egy igazán különleges ingatlant megvásárolni, amely kiváló befektetési lehetőség is! Lakás jellemzői: 54 m² hasznos alapterület, két hálószobával Modern amerikai-konyhás nappali beépített gépekkel Fürdőszoba WC-vel és egy külön vendég WC Tágas 11 m²-es erkély Felszereltség: Hőszivattyús fűtés 3 db klímával 3 rétegű műanyag nyílászárók, elektromos alu-redőnnyel és szúnyoghálóval Okosotthon, távolról vezérelhető hűtés-fűtés Teljesen felszerelt, gépesített konyha Modern liftes társasház Kültéri medence Felszíni gépkocsibeálló vásárlása kötelező (4,5M Ft) Tároló vásárlása is lehetséges (10m², 6,5M Ft) Ez az ingatlan per- és tehermentes, jogi helyzete tisztázott, azonnal birtokba vehető! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Keressen bizalommal a hét minden napján. #lakás #Balatonföldvár #vízpartközeli #berendezett #befektetésre #hajókikötőközelében

TÉLEN-NYÁRON BALATON! Egyedülálló családi ház eladó Balatonvilágoson

Képzeld el, hogy minden reggeled a Balaton varázslatos hangulatában indul Balatonvilágoson, Budapesthez legközelebbi balatoni településen – mindössze 87 km-re a fővárostól… Eladó egy 95 nm-es családi ház (80 nm lakás + 30 nm terasz), amely tökéletes választás állandó otthonnak vagy nyaralónak.

Az otthon:
•    Hangulatos nappali kandallóval: Tökéletes hely az összebújós estékhez vagy
a családi összejövetelekhez.
•    Világos, amerikai konyhás étkező: ahol élmény a főzés és az étkezés.
•    28 m²-es, nappaliból nyíló fedett terasz: Nyári konyhával felszerelt, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez.
•    3 db 12 nm-es hálószoba akár 8 fő számára is kényelmes alvóhelyet biztosít
•    Két modern fürdőszoba: Zuhanyzóval és káddal is felszerelt
•    Korszerű fűtési rendszer: Radiátorok és padlófűtés biztosítják a meleget télen,
míg a vastag falak és szigetelés nyáron szinte szükségtelenné teszik a
légkondicionálót.

A kert:
•    A 2300 m²-es parkosított kertet sövény veszi körül, a szomszédok
látványa szinte teljesen kizárt.
•    Bőségesen termő fügefa, almafa, cseresznyefa és barackfa kínálnak folyamatosan friss gyümölcsöt.
•    Egy jól kialakított sufniban tárolhatod a kerti gépeket, bicikliket és egyéb eszközöket.
•    A kert kapuján belül 2-3 autó is kényelmesen elfér.
•    Egyedülálló lehetőség! A kertben bőven van hely egy nagy medence vagy
kültéri jacuzzi kialakítására, hogy a luxusélmény teljes legyen.
•    Mediterrán hangulat: A hatalmas fűzfa és a dísznövények harmóniája elegáns,
parkos környezetet teremtenek, ahol minden pillanat a pihenésről szólhat.
Balatonvilágos nemcsak egy hely, hanem életérzés.
•    Kiváló elhelyezkedés: A Club Aliga strand, az új yacht kikötő, a Magaspart, a vasút- és buszmegálló csupán pár perc sétára található.
•    Közeli szolgáltatások: Óvoda, iskola, könyvtár, posta, üzletek és éttermek
mindössze 400 méterre.
•    Gasztronómiai élmények: A közkedvelt Il Mercato étterem Balatonakarattyán
csupán 10 perces autóútra van.

Miért válaszd ezt az otthont?
Ez nem csupán egy ház – ez egy menedék, ahol az emlékek születnek. Képzeld el,
ahogy reggelente a teraszon kávézol a madárcsicsergésben, nyári estéken
barátokkal grillezel az ősfák árnyékában, vagy hűvös téli estéken összebújtok a
kandalló mellett. Csak egy órára Budapesttől ez az ingatlan a természet szépségét, a
kényelem luxusát és a csendes, nyugodt életet kínálja.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Ez a mediterrán hangulatú, különleges otthon
tökéletes hely az élet minden pillanatának megélésére.

Lépj kapcsolatba velünk még ma, és fedezd fel álmaid otthonát!

Eladó családi ház Balatonkenesén, 500 méterre a strandtól!

Balatonkenese csendes, nyugodt utcájában, mindössze 500 méterre a strandtól eladó egy 93 m²-es családi ház, amely egy 743 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el.

Az ingatlan jelenlegi elosztása: 3 szoba, közlekedő, konyha, fürdő-WC és előtér. A ház vegyes falazattal épült, fa födémmel, a tetőt palafedés borítja, míg a melléképületen cserépfedés található. A nyílászárók fából készültek. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik.

A ház folytatásában épült melléképület garázsként vagy tárolóként is használható, valamint egy saját kút is rendelkezésre áll.

Az ingatlan igény szerint felújítandó, így kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki balatoni otthonukat vagy nyaralójukat.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, tekintse meg személyesen!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!