Naphegy Residence

Fedezze fel üzleti lehetőségeit Budapest szívében – ideális ingatlan Erzsébetfalván!

Megvételre kínálok egy a 20.kerületi Pesterzsébeten, a népszerű Sissy lakóparkban található, földszinti, utcai kirakatos 54 négyzetméteres üzlethelyiséget. Az ingatlan jelenleg működő kiskereskedelmi üzlet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közvetlen közelben, így ideális helyszínt biztosít az üzleti tevékenységhez. Az ingatlan akadálymentesített, ami különösen fontos lehet a különböző ügyfelek és vásárlók számára, akik értékelik a kényelmes és biztonságos környezetet. Üzlethelyiség jellemzői: - 54 nm (eladótér, teakonyha, mosdó), - forgalmas utcára nyíló üvegportálos, fszt-i helyiség, - házközponti fűtés, egyedi méréssel, - fém nyílászárók, - Ny-i tájolás, - jó állapot, - kültéri, fedett, zárt parkolóhely (az ingatlan vételárán felül fizetendő) Lakóépület: - 2005-ben épült, újszerű lakóház, - kultúrált lakóközösség, - tiszta, rendezett környezet Az ingatlanhoz közel elérhető tömegközlekedési lehetőségek, így a buszjáratok és villamosok gyors és egyszerű közlekedést biztosítanak a város többi része felé. Az autós közlekedés is kedvező, hiszen a főbb utak könnyen megközelíthetők, ami lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a környező kerületekhez és a város központjához. Ez a felkapott környék nemcsak a helyi lakosság, hanem a vállalkozások számára is vonzó, mivel a közelben található üzletek és szolgáltatások folyamatosan növelik a forgalmat. Amennyiben Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak a jelenlegi igényeknek felel meg, hanem a jövőbeli lehetőségeket is magában rejti, ne habozzon! Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Segítünk Önnek megtalálni az ideális üzleti helyszínt, amely hozzájárulhat vállalkozása sikeréhez! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Eladó világos, erkélyes, 3 szobás lakás a III. kerületben, Gobuda felett! Szeretne csendes, mégis jól megközelíthető helyen élni? Ez a szép állapotú, 3 szobás lakás ideális választás! Főbb jellemzők: Lokáció: Budapest III. kerület, Gobuda felett, zöldövezeti környezet Alapterület: 59 m² Elrendezés: 3 külön nyíló szoba, tágas nappali, modern konyha, kényelmes fürdőszoba, külön WC Erkély: Napfényes, pihenésre tökéletes Tároló: Saját, zárható tároló a lakáshoz tartozik Állapot: Kiváló állapotú, azonnal költözhető Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, közel a Bécsi úthoz Egyéb: Családbarát környék, közelben iskolák, óvodák, parkok Ez a lakás minden igényt kielégít, akár családok, akár párok számára is ideális választás. A zöld környezet és a jó közlekedési lehetőségek tökéletes egyensúlyt teremtenek.

Eladó 3 szobás, 66 m²-es panel lakás Óbudán! Budapest egyik legkedveltebb kerületében, Óbudán eladó egy 66 m²-es, 3 szobás, praktikus elrendezésű panel lakás! Főbb jellemzők: Alapterület: 66 m² Szobák száma: 3 Állapot: Átlagos - felújítandó, saját ízlés szerint alakítható Nyílászárók: Műanyag ablakok, melyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak A lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek, akik remek helyen keresnek ingatlant. A szobák világosak, a terek jól kihasználhatók, és az elosztás lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a saját zugát. Elhelyezkedés: Kiváló közlekedés: busz- és villamosmegállók pár perc sétára Közelben boltok, iskolák, óvodák és egyéb szolgáltatások Zöld környezet: parkok és játszóterek a közelben

ELADÓ A BÉCSI ÚTON, A III. KERÜLETBE PENTHOUSE LAKÁS!!!

80 NM LAKRÉSZ + 10 NM ERKÉLY + 60 NM ÖRÖK PANORÁMÁS TETŐ TÉRI TERASZ + 200 NM SAJÁT KERT!

Kihagyhatatlan lehetőség, könnyen megközelíthető, örök panorámás újépítésű lakás keresi új tulajdonosát!!!

- megállapodást követően 3 hónap alatt befejezi a vevő igényeinek megfelelően az építtető
- a konyabútor és a szaniterek is a vételár részét képezik (ezek még választhatóak)
- hálószoba, hatalmas tágas fürdő,előtér, tároló szoba, gardrób szoba, örök panorámás amerikai konyha, erkély
- padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
- opcionálisan garázs (zárt kocsi beálló) is vásárolható + 5.000.000 Ft-ért
AKI MÉG 2024-BEN MEGVESZI AJÁNDÉKBA KAP EGY FEDETT GARÁZS BEÁLLÓ HELYET!
Műszaki  leírás:
- 30 cm Phoroterm falazó elem
- 30/30-as vasbeton lábazati koszorú. a lábazat védelmére 15 cm vastagságú XP hőszigetelés került
- monolit vasbeton födém
- lépcső: acél korlát
- távvezérlésű kapubeálló
- padlószigetelés: 8 cm
- tetőterasz: nyári konyha, jakuzzi előkészítéssel
- több ponton záródó bejárati ajtók
- 3 rétegű üvegű nyílászárók
- mosható prémium kategóriás falfestések
- Gress vagy mázas kerámia padlólap 4500 ft/ nm-ig. A vételár tartalmazza az élvédő és a fugázó anyagát is.
- szaniterek: fürdőszobai mosdó, Wc kézmosó, beépített tartályos Wc, csapok, csaptelepek, kádtöltő csap zuhany szettel, kád vagy zuhany és paraván
- szellőztetés: a konyhában szag elszívó berendezések, WC, fürdő zsalus ventilátorok
- világítás: minden lámpához kiállás a mennyezeten ( a lámpák már nem a lakás tartozékai)
- elektromos hálózat: 3 fázis

Keressen bizalommal!!!
Le ne maradjon róla!

Eladó egy vadonatúj , modern családi ház a 15. kerületben. Pestújhely kertvárosi környezetében kínáljuk eladásra ezt az új, belső kétszintes, nappali + 3 hálószobás családi házat, mely modern megoldásaival garantálja a kényelmet és a praktikumot. A tágas, világos nappali közvetlenül kapcsolódik a teraszhoz és a kerthez. A teljesen gépesített konyha a legújabb háztartási eszközökkel lett felszerelve, mely egy légtérben kapott helyet az étkezővel. A földszinten található még egy kézmosós vendégmosdó, valamint egy beépíthető gardrób rész. Az emeleten három teljes értékű háló valamint egy több mint 7 nm-s fürdő lett kialakítva. Fűtése korszerű hőszivattyús ami működteti a padlófűtést az egész házban. A napelemes rendszerhez a vezetékek kiépítése megtörtént. Minden szobában hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet télen-nyáron. A ház egy 361nm-s rendezett telken helyezkedik el, melyben automata locsoló- és fűnyíró rendszer lett telepítve, és egy Jakuzzi is helyet kapott, mely tökéletes a pihenéshez, és a feltöltődéshez. Az udvarban három gépkocsi beállására van lehetőség. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, A közelben iskola, óvoda, különböző bevásárlási lehetőségek (Ázsia center) . További információért, valamint megtekintésért kérem hívjon! Amennyiben szüksége van rá, CSOK és hitel ügyintézéssel is állunk rendelkezésére!

Velencei tó mellett,virágoskertben téliesíthető nyaraló várja új Tulajdonosát!

A kínálatunkban szereplő használt ház egy ideális választás, ha szeretnél egy csendes, mégis kiválóan ellátott környéken élni. Az ingatlan alapterülete 56 négyzetméter, amely tökéletesen kihasználható, és a 422 négyzetméteres saroktelek lehetőséget ad a szabadtéri programokra, kertészkedésre, vagy akár egy kis játszótér kialakítására is. A házban nappali-konyha és egy hálószoba található, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér. A padlástérre falépcső vezet,ahol igény szerint külön lakrész is kialakítható. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséged van a saját ízlésed szerint alakítani, bővíteni, hogy igazán otthonos környezetet teremthess. A fürdőszoba jól megközelíthető.A melegvizet villanybojler szolgáltatja. A fűtésről fa- és szénkályha gondoskodik, ami nemcsak gazdaságos, hanem egyedi hangulatot is kölcsönöz a háznak. A gázcsonk a telken belül van,igény szerint a házba is bevezethető. A telken egy mindent befogadó fa szerszámkamra van,ahol minden szükséges anyag elhelyezhető. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány percnyi sétára találhatók, így minden szükséges szolgáltatás kényelmesen elérhető. Velence gyönyörű környezete és a közeli vízparti lehetőségek ideális helyszínt biztosítanak a családi kikapcsolódásra. A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen a város jól megközelíthető autóval, és a vonattal,távolsági busszal,az eljutást a környező településekre. A házhoz bővítési lehetőség is társul, így ha nagyobb otthonra vágytok, a jövőben könnyedén alakíthatjátok az ingatlant igényeitek szerint. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a gyermekek számára, hogy szabadon játszhassanak és felfedezhessék a természetet. Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a nagyszerű ingatlan, ne habozz, keresd bizalommal kérdéseiddel! Szívesen segítek, hogy megtaláld álmaid otthonát, ahol a családod boldogan élhet.

Rózsadomb oldalában, 2005-ben épült lakóparkban kínálok eladásra egy 73nm-es, 1+2 szobás, teraszos (13nm) igényes, hangulatos lakást. A dupla telken két épületben 16 lakás lett kialakítva. Az épületek liftesek, teremgarázzsal ellátottak továbbá egy szépen gondozott kert veszi körül. Beépített szekrények, klímák minden helyiségben, motoros redőnyök, gépesített konyha, cirkó kazán jellemzi az ingatlant. Teremgarázshely+ tároló tartozik az ingatlanhoz összesen 15millió forintért Ha egy igazán komfortos ingatlanra vágyik, hívjon további részletekért!

Dream apartment in a beautifully charming house.

This beautifully styled property, located on the 2nd floor of a turn-of-the-century building with an elevator, awaits its new tenant. It features two separate bedrooms with bathrooms, a spacious kitchen, and a living room. The furnished dream home is situated in an incredibly good location, right in the city center, with excellent infrastructure and transportation options. The utility costs are low, and the common fee is 22,000 forints, which includes water consumption.

Teljeskörűen felújított korszerű otthon Kőbánya központjában!

Kőbánya központi részén, az Állomás utcában kínánom megvételre ezt a minőségi anyagok felhasználásával teljeskörű felújítás alatt álló otthont! A felújítás után az alábbi műszaki tartalommal veheti birtokba: - kondenzációs kazán, a hozzá tartozó felújított hálózattal -32A-ra bővített újonnan kiépített villamos hálózat -hűtő/fűtő klíma -nagy méretű, műanyag homlokzati nyílászárók -beépített redőny -önálló, berendezett étkezős konyha, teljes gépesítéssel -minőségi burkolatok -épített fekvőgalériával megnövelt élettér A környék infrastruktúrája minden igényt kielígítő, ami a kényelmes életvitelt támogatja! Az ingatlan felújítási munkái várhatóan 2025 január végéig befejeződnek, most még van lehetőség a burkolatok egyedi igények szerinti kiválasztására! Ha olyan értékálló, korszerű otthonra vágyik, ahol minden garantált a kényelmes nyugodt élethez, hívjon további információkért!

Discover this spacious, 7-room home in the heart of Budapest – ideal for families and investors!

In Budapest, in the quiet and family-friendly district of Rákospalota, we offer for sale a family house with a floor area of 230 square meters, which can be an ideal choice for large families, entrepreneurs, and investors alike. The property's location is excellent, as all major services and institutions are easily accessible due to its central position. The 375 square meter plot offers great opportunities for leisure activities, children's play, and relaxation. The house has seven rooms and two bathrooms, providing ample space for every family member. The property is in good condition, allowing for immediate occupancy. Heating is provided by a gas boiler system, while an air conditioning unit is available to cope with the summer heat. The 6 square meter balcony is a perfect spot for enjoying morning coffee or afternoon relaxation while taking in the views of the neighboring green areas. The house also includes a three-car garage, ensuring secure parking options. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal location for family life. At the end of the street, there is a park and playground, as well as a dog park where children can play safely while adults can enjoy pleasant walks in the green spaces. Transportation options are also favorable! The city's public transportation network is easily accessible in all directions, allowing for quick access to the city center and surrounding districts. The M0, M2, and M3 highways are just 5 minutes away! The Budapest-Vác railway line and the Újpest-Rákospalota train station are just a few streets away, making rail transport easily accessible as well. Nearby, you will find shops, and a few stops away are Asia Center and Pólus Center. There are also primary and secondary schools and healthcare institutions that provide essential services for everyday life. This property is not just a house but a home where every family member can find what they need. If you have any questions about the property or would like to schedule a viewing, please feel free to reach out with confidence. It is an ideal choice for families that meets all needs.

MESÉS KILÁTÁS BUDA SZÍVÉBEN!

Eladó egy kiválóan megtervezett, 113 négyzetméteres, háromszobás lakás Budapest II. kerületében, Szemlőhegy és Újlak határán. Ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmével együtt a csendes, nyugodt környezetet keresik. Az ingatlan 2 éve kiváló minőségben, teljes körű felújításon esett át, a gázkazán kivételével minden műszaki és esztétikai felújítás megtörtént. - 113 nm - 3 szoba, igény szerint könnyedén 4 szobássá alakítható - belső két szint - felújított állapot - 2 fürdőszoba - egyedi, gáz cirkó fűtés - klíma berendezések a felső szobákban - csodálatos kilátás mind az alsó, mind a felső szintről Az épület egy rövid zsákutca végén található, így átmenő forgalomtól teljesen mentes, és az utcán való parkolás is könnyedén megoldható a nap bármely szakában. A környék egyszerre ad lehetőséget a városba, illetve a természetbe vágyóknak, hiszen mindkét opció pár perc alatt elérhető. A lakás méretéből és a benne rejlő könnyed variációs lehetőségekből adódóan izgalmas lehet pároknak, kis-, és nagycsaládoknak egyaránt. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Live in the heart of the city center! Quiet, 84 sqm, 3-room apartment in excellent condition for rent!

In the heart of the city, in the 5th district of Budapest, an exclusive apartment awaits its new tenant on Gerlóczy Street. This freshly and fully renovated, 84 square meter, bright home features a spacious living room with an American kitchen and two comfortable bedrooms, making it an ideal choice for those who desire a comfortable and stylish environment. Parking is available only for residents of the street, in a gated area! Apartment features: - 84 sqm, - living room with American kitchen + 2 bedrooms, - 2 sqm balcony, - 3rd floor (there is a lift), - excellent condition, - street view, - unfurnished, - equipped kitchen furniture (stove, oven, dishwasher, built-in refrigerator), - washing machine, - bathroom with shower, - south-facing, - bright, - quiet, free from through traffic. - parking available in the vicinity of the house, where there is always a free spot, - gas boiler, - cooling-heating air conditioning in every room, - common costs: 18,864 HUF (which includes water consumption), - well-maintained building with a lift, - alarm system, - available for a minimum of one year, with a two-month deposit, - dogs and cats are not allowed, possibly small pets in an aquarium or terrarium. The rental contract is done in front of a notary. The owner undertakes to register the tenant at the apartment, which allows for discounted parking and a driving permit in the area free from through traffic. The property is located in a prime area with unparalleled public transport, on the traffic-free Gerlóczy Street. This trendy neighborhood is attractive not only for its transport options but also for cultural programs, entertainment opportunities, and urban lifestyle. Within a few minutes' walk, you can reach Váci Street, the Synagogue and the Jewish Quarter, the popular Király Street, the Soho district, and Gozsdu Courtyard. The area is home to numerous restaurants, cafes, bars, design shops, and eateries. You can enjoy the bustling life of the city center while the apartment offers a quiet, peaceful environment, creating an ideal setting for relaxation. Transport Astoria M2 is just a minute away, Ferenciek tere M3 and Deák Ferenc tér (where all metro lines meet) are a few minutes' walk away. Several bus and tram stops are nearby, making transportation quick and easy. Come and make yourself comfortable in your new home! I look forward to your esteemed call every day of the week!