Kelenföldi Projekt

Multi-generational, panoramic, family house

Balatonalmádi is one of the most popular resort towns on the northern shore of Lake Balaton, where picturesque scenery meets excellent infrastructure. The city welcomes newcomers with beautiful beaches and numerous leisure opportunities. Excellent hiking trails, bike paths, as well as cultural and gastronomic programs make everyday life more diverse. In addition, the city's peaceful, safe environment and good transportation connections - whether towards Veszprém or Budapest - make Balatonalmádi an ideal place to live for families and those seeking active relaxation. A charming, multi-generational, partially panoramic family house for sale in a quiet side street near Lake Balaton. With its practical layout, it is an ideal choice for large families or multi-generational households. The property has 3 separate living areas, providing completely separate living spaces. In addition to the sunny (south-east facing) interior spaces, the house also has 3 terraces with beautiful views of Lake Balaton. Here, true relaxation and a pleasant atmosphere are guaranteed. The plot is south-east facing with a panoramic view and a gentle slope. The street-facing side is partially paved, providing comfortable parking for up to 10 cars. The first part of the house was modernized and completely renovated in 2020. It has a useful floor area of 83 sqm on one level, with a living room, 2 bedrooms, a kitchen, a bathroom, a separate toilet, and a 13.85 sqm terrace. Gas central heating with radiators, motorized shutters, and air conditioning units serve the owner's comfort. The rear part of the property is 2-story (with a separate entrance), where only the external windows and radiators have been replaced, otherwise it needs renovation. -The ground floor has a 39.71 sqm studio apartment, a living room, a private kitchen, a bathroom, and a 17 sqm covered terrace overlooking the garden. -The attic apartment is 31.97 sqm, with 2 bedrooms, a bathroom, a tea kitchen, and a 19.04 sqm panoramic terrace. A separate sauna house is also located in the garden, serving the comfort of the residents. If you want to move into a home where everything is provided for comfort and peace, then this is the ideal place for you.

Újpest-központ közelében, kiváló közlekedés mellet eladásra kínálunk egy 2005-ben épült, négy lakásos társasház, II. emeletén, egy 97 nm-es, 3 szobás, teraszos téglalakást. Az ingatlant az építés óta átalakították, egy tágas étkezős konyhát, nappalit és 2 hálószobát alakítottak ki. A szobákban magas minőségű laminált padlót, a többi helyiségben járólapot helyeztek le. A ház újépítésű, így a víz és villanyvezeték korszerűek, valamint műanyag keretes nyílászárók lettek beépítve, a többi helyiségben pedig tetőtéri velux ablakokat építettek be. A fekvésének köszönhetően a nap minden szakaszában világos. A 6 nm-es terasz a társasház zöld kertjére néz. Fenntartási költsége kedvező, a fűtésről cirkó kazán gondoskodik. A maximális kényelem érdekében több klímát is beszereltek. A lakáshoz tartozik a zárt udvarban egy autóbeállási lehetőség is, valamint tárolási lehetőségek, ide tartozik egy közös földszinti tároló, valamint egy a lakáshoz tartozó tetőtéri 60 nm-es tároló. A közelben található az Újpesti piac, a központ is rövid sétával elérhető. A lakástól pár percre elérhető a 147, 196, 104, 204 buszok megállója.

Eladóvá vált egy remek lokációjú, zöldövezeti kis kertes ház Budapest 18. kerületében, Szemeretelepen.

Főbb paraméterek: - 36 m2 + 4 m2 fedett terasz - 1 szoba, konyha + étkező + zuhanyzós fürdő wc-vel - konvektoros fűtés - belmagasság: konyha+étkező 210cm, szoba 220cm - 220 m2 telek rész - osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással - 2 db. kerti tároló - 2 autó számára nyitott beállási lehetőség + 1 a aház előtt - nagyon csendes, rendes szomszédság - jó lokáció, pár perc a buszmegálló - irány ára: 29,9 M. Ft. Megtekintése rugalmasan, a hét bármely napján, telefonos egyeztetést követően lehetséges!

ISTENHEGYI PANORÁMÁS 4 SZOBÁS GARÁZZSAL SAJÁT KERTTEL ÉS BEÁLLÓVAL! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba. Budapest XII. (12.) kerület Istenhegyen az Istenhegyi úton eladó (for sale) egy első emeleti belső kétszintes lakás. Tulajdoni lapon 68 nm, de a valóságban bruttó 109, nettó 88 nm-es. A napfényes, erkélyes otthonhoz saját kertrész, autóbeálló és tároló tartozik. Kiváló fekvésű és remek adottságokkal rendelkező barátságos lakás. Gázcirkó fűtésű, közös költsége 7.200.- Ft./hó. Van még egy külön helyrajzi számon lévő, opcionálisan megvásárolható önálló garázs (15 nm), melynek ára 12 M. A közelben bevásárlóközpont, iskola, és óvoda is található. Közlekedése a 21, 21 A, 210, 210 B, 212 A, 212 B, 221, 990, e 210-es busz. A panorámás és kertre néző ingatlan üres, gyorsan költözhető. #ingatlanszakerto #profi #eladó #sikeres #tapasztalt #kertes #erkelyes #XIIkerulet #panoramas #garazzsal #egyuttmukodes #otthon #lakas #strategia #eladolakas #kedvezofeltetelek #garazzsal #ingyenes #property #forsale #realestateagent #12kerulet

Eladásra kínálok Ikladon, az ipar területen egy 2,2 HA-os ipari ingatlant, melyen 2, összesen 1098 nm-és épület áll. Az épületek beton alapozásúak, vasbeton, lapos tetővel fedettek. Víz és csatorna, valamint elektromos hálózat a telken belül megtalálható. Ki van építve. A telek előtt aszfaltos út megy. GIP 1 övezetbe tartozik. Maximális beépíthetősége 40%. Kialakítható legkisebb telekterület 5000 m² minimális zöldterület 25%. A legnagyobb építménymagasság 7,5 méter. Ideális ipari, kereskedelmi, szolgáltatás rendeltetést tartalmazó épület elhelyezésére. Rak ter, üzem, műhely. Zseniális logisztikai központ alakítható ki belőle. A településtől 14 km-re található Gödöllő, 40-re Budapest, 17 km-re Hatvan, és 28 km-re Vác. Kiváló választás annak, aki az M3-as autópályához közel keres telephelyet.

Panoramic view of the Parliament, interior two-story home with double garage for sale!

LOCATION: - It is located in the popular Toldy Ferenc Street, a few steps from the Castle; - The Danube shore is almost at arm's length; - Due to its central location, it has excellent transport links; - Proximity to Batthány tér, several buses, trams 41, 17, 19, HÉV are available next to the M2; - Everything we need in everyday life can be found nearby; - Shopping facilities: Spar, Post Office, restaurants, cafes, drugstores, pharmacy, schools, kindergartens, nurseries. THE HOUSE: - A well-kept and well-maintained brick apartment building; - There is an elevator; - Has excellent joint representation; - Calm, quiet residential community. THE APARTMENT: - located on the second floor of a 2-story house; - Two internal levels, 2 balconies; - Shutters: plastic; - Orientation: east, therefore sunny and bright; - Heating: circo; - Air conditioning: yes (3 pcs.) - Separate bathroom and toilet; - Condition: renovated. MORE INFORMATION: - Possession deadline: 14 days. - The property includes a double garage, in which parking is done one behind the other + HUF 30 million. WHICH MUST BE BUYED! Do you like the property? Have a question? Feel free to call me and I will answer all your questions. Would you like to sell something before buying? I am also available for the sale of your current property. Do you need a loan to buy? Our team of credit experts with free administration and they help with credit counseling! Our offer is not only valid for properties purchased from us! Call us today and we will solve your real estate matters! Visszajelzés küldése Oldalsó panelek Előzmények Mentve

Fully renovated, sunny apartment for sale in a quiet side street

Would you like to buy a completely renovated apartment that you can move into immediately? Would you like to live in a busy place, but it is important for the apartment to be quiet? Maybe you are an investor and you are looking for a property suitable for AIRBNB? In Víziváros, one of the most popular parts of Budapest, a newly renovated apartment awaits its new owner. Batthyány Square and Margit Bridge can be reached on foot in 5 minutes from here. The neighborhood is well-equipped, and the transportation is excellent, making it easy to reach the city center and other parts of the neighborhood. Víziváros is a safe neighborhood where most of the population has a high cultural standard. Due to the central location of the property, the best restaurants, cafes and shops in the area are easily accessible. The house, built at the turn of the century, has a patina and is a well-maintained building. The apartment has a spacious, bright living room. The ceiling height is high, which further increases the feeling of spaciousness and offers the possibility of further expansion, because it can be made into a gallery. The kitchen furniture and appliances built into the property are part of the purchase price. It is heated and cooled by heat pump air conditioners, which is an environmentally friendly and economical solution. In addition, electric floor heating in the kitchen and bathroom ensures a pleasant temperature. The hot water is produced by a WIFI electric boiler. The property also has an alarm system, so your safety is guaranteed. It is an ideal investment opportunity, since the popularity of the neighborhood and the condition of the apartment guarantee a high rent if rented out. Joint cost HUF 19,000 (house cleaning, garbage collection, joint representation fee). If you have any questions about the property, do not hesitate to contact me. Don't miss this fantastic opportunity, be the one to buy this property!

Eladásra kínálok Nagykereki településen egy működő homokbányát. A terület összesen 45 HA, ebből 25 HA vízterület. A villany áramfejlesztőről működik. Fúrt kútról a víz nyerik a vizet. A területen környezetvédelmi engedély van jelenleg is. 2035. December 31-ig érvényes.

Kastély eladó!!!! Eladásra kínálok Baja belterületén, a belvárosban a város központjától mintegy 800 m-re, közel 1 hektáros saroktelken található épületegyüttest, mely országos műemléknek. van nyilvánítva. Tulajdoni lapon Ipartelep, mely mérete 9 413 m2, Ezen terül el U alakban a 3 829,60 m2 ingatlan 2 szinten. A két U alak által határolt zárt udvarban díszkertet hoztak létre szökőkúttal. A telek hátsó frontján raktárak, kompresszorház, valamint tároló épületek találhatók. Az ingatlan kerítéssel határolt, ősfákkal beültetett. Az utcafronti részen tégla lábazatos, tégla oszlopokkal és öntöttvas kerítéselemekkel kialakított kerítés határolja. A főbejárat a Kölcsey utca felől a gyalogos és teherforgalom számára egyaránt biztosított. A másik utca felől ipari kapun keresztül lehet az ingatlant megközelíteni. A telek hátsó frontja a tanműhelyek felől beton burkolattal ellátott. Hasznosítási lehetőségek: Az épület együttes országos jelentőségű védett műemlék , alkalmas minden nemű tevékenység folytatására a külső arculat megtartása mellet. Kiválóan alkalmas irodának, iskolának , idősek otthonának, klinikának vagy luxus lakásnak (kastélynak). De jelentős alap lehet pályázati célnak vagy csak befektetésnek. A kastély FELÚJÍTANDÓ, de bőven értékbecslés alatt kínáljuk eladásra.

Kecskeméti iparterület kivételes áron! Eladásra kínálom Kecskeméten a régi sajtgyár telephelyét, mely kivételes lokációval eladó! A terület paraméterei alapján jelentős fejlesztési lehetőségek állnak rendelkezésre, infrastrukturális szempontból az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan logisztikai szempontból kiemelkedően jól megközelíthető helyen fekszik, az M5 autópálya és 5 főút találkozásától mintegy 6 km-re, a régi 5-ös főút, valamint a Ladánybenei út közötti területen. Az ingatlanhoz végig aszfaltos út vezet. A terület Budapest alatt helyezkedik el 70 km-re, a körgyűrűtől 65km-re, Budapest Liszt Ferenc nemzetközi reptértől 68 km-re. Bács Kiskun vármegye székhelyétől, Kecskeméttől 5 km-re, a Kelet-Nyugat, illetve az Észak-Dél irányú fő közlekedési utak kereszteződésében helyezkedik el. Tulajdoni lapon kivett üzem. 1 ha 2212 m2 (összesen: 12.212 m2) és 1/1 tulajdon. FELÉPÍTMÉNYEK JELLEMZŐI: üzem épület: 1476 m2 műszaki állapota: felújítandó Az üzemi épület rampaszinten található, körbekerített, aszfaltozott területen. iroda, műhely, gépház épületek: 235 m2 műszaki állapota: felújítandó Összesen: 1678 m2 INGATLAN KÖZMŰELLÁTOTTSÁGA: Az ingatlan közműellátottsága biztosított: villany: jelenleg: 3*80 A rendelkezésre álló teljesítmény: 3*580 A. gáz: 100 m3 feletti ipari gáz vételi lehetőség víz: vezetékes víz, tűzivíz és fúrt kút áll rendelkezésre fűtés: nincs kiépítve szennyvízkezelő, tűzivíz tározó: Megengedett beépíthetőség: 30% Megengedett építménymagasság:16 MÉTER

Eladásra kínálok Csátalja településen egy 4 ha-os ipari területet rajta egy 4000 m²-es csarnok komplexummal. A telek közel szabályos négyszög alakú közbenső telek, lejtése nincs. A telek ÉNy-DK-i hossztengelyű, utcafrontja DK-i tájolású. Telekhatárai beton oszlopokra feszített drótháló kerítéssel teljesen kerítettek. Az épületek körüli közlekedőfelületek beton burkolatúak. Parkolási lehetőség az ingatlan területén biztosított. A telephelyre történő bejutást szolgalmi jog biztosítja. Közművesítettség: A víz- és elektromos hálózat közüzemi hálózatra csatlakoztatva, a szennyvízelvezetés zárt szennyvíztárolóval megoldott. Az értékelt ingatlan Csátalja Község érvényben lévő Építési Szabályzata alapján Gksz jelű Kereskedelmi, szolgáltató terület megnevezésű övezetben helyezkedik el, melyre vonatkozó beépítési előírások az alábbiak: - beépítési mód: oldalhatáron álló - maximális beépíthetőség: 50% - maximális építménymagasság: 7,5 m - kialakítható legkisebb telekméret: 1.000 m2. Az értékelt ingatlanon üzemépület, műhelyépület, raktárépületek, valamint hidroforház és trafóház létesült, melyek egykor kárpitos üzemként és annak kiszolgáló épületeiként funkcionáltak. A telephely 2019 óta használaton kívül áll, használhatóságához jelentős felújítási munkálatok elvégzése szükséges, ezt a körülményt az értékelés során értékcsökkentő tényezőként vettük figyelembe. Az épületek szerkezeti ismertetését az alábbiak szerint részletezzük: Az üzemépület az 1970-es években a telephely délnyugati traktusában, szabadon álló beépítési móddal, földszint + részben emeletes kivitelben létesült, közepes műszaki állapotú felépítmény. Összesen 3254 nm. A telken található még egy 500 m²-es raktár, valamint még 3 db, 100 m² alatti kisebb ingatlan is. Bármilyen gyártóüzemnek, vagy akár mezőgazdasági tevékenységgel foglalkozó raktárnak is kiváló.