New Palace III.

Kiváló befektetési lehetőség Angyalföld csendes utcájában!

Felújított, azonnal költözhető otthon Angyalföld csendes utcájában! Egyedi lehetőség a 13. kerületben! 61 m²-es, két szobás, gyönyörűen felújított félszuterén lakás várja új tulajdonosát egy csendes, nyugodt utcában. A modern hűtő-fűtő légkondicionáló és elektromos panelek biztosítják az ideális hőmérsékletet télen-nyáron. A gépesített konyha és a felszerelt fürdőszoba mellett a vételár részét képezik a bútorok is – csak a személyes holmiját kell hoznia! Az ingatlan teljesen tehermentes, az utolsó vételárrészlet kifizetése után azonnal birtokba vehető. A közelben boltok, buszmegálló és orvosi rendelő is található, így a mindennapok kényelméről sem kell lemondania. Az ingatlan tulajdoni lapon üzlethelyiségként szerepel. További kérdéssel megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal hétfőtől péntekig 9:00-18: óráig.

Discover the magic of Tass: a 2-room home that will make your dreams come true!

Fedezd fel ezt a lenyűgöző, frissen felújított házat Bács-Kiskun vármegyében, Tass városában, amely a modern életstílus minden igényét kielégíti! Az ingatlan 46 négyzetméteren terül el, és egy 250 négyzetméteres telken helyezkedik el, így ideális választás lehet akár családok, akár befektetők számára. A két tágas szoba és a világos, minimalista kialakítású. A beépített bútorok és szekrények praktikusan segítik a tárolást. A ház kiváló állapotban várja új tulajdonosát, a prémium kivitelezés minden részletében megmutatkozik. A modern amerikai konyha és a fürdőszoba egyaránt a legújabb trendek alapján lettek kialakítva. A fűtés elektromos infrapaneles, a nyári hónapokban pedig a klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, amely két autó számára is elegendő helyet biztosít. A ház különlegessége a motoros redőnyök és a jakuzzi, amelyek a kényelmet és a luxust egyesítik. A nagy belmagasság és a világos terek még inkább fokozzák a kellemes atmoszférát, így mindenki otthon érezheti magát. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családok számára. A vízpart közelsége lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, a horgászásra vagy éppen a vízi sportokra. Emellett a közelben található boltok, iskola és orvosi rendelő is, ami még vonzóbbá teszi ezt a lokációt. Ha egy modern, világos, és minden igényt kielégítő ingatlant keresel, akkor ez a ház tökéletes választás lehet számodra. Ne habozz, lépj kapcsolatba velem bizalommal, és tudd meg, hogyan lehet a tiéd ez a csodás otthon!

Fedezze fel álmai otthonát Angyalföld szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, déli tájolású, NAGYTERASZOS, háromszobás, még nem lakott lakás, frissen átadott társasházban. A lakópark a XIII. kerület kertvárosias részén épül, a Duna Pláza vonzáskörzetében, 10 perc sétára a 3-as Metró Gyöngyösi utcai megállójától. A földszint + 9 emelet magas épületet elegáns, kertépítők által tervezet parkok veszik körül. A zárt, csak a társasház lakói által megközelíthető udvaron fákkal, cserjékkel tarkított, füvesített zöldkert került kialakításra. A lakás DÉLI tájolású ablakaiból és TERASZÁRÓL a belső kertre kertre nyílik kilátás. - mennyezeti hűtés- fűtés - egyedi mérőórák a közmű és a hűtés-fűtés mérésre - azonnal költözhető lakás A lakáshoz tartozik egy teremgarázsi autóbeálló (ELEKTROMOS TÖLTŐVEL) és a egy különálló, zárható tároló. Ezek megvásárlása kötelező, vételáruk a lakás vételára felett számítandó.

Fedezze fel álmai otthonát Angyalföld szívében - 3 szobás lakás várja Önt!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, keleti tájolású, erkélyes háromszobás, még nem lakott lakás, frissen átadott társasházban. A lakópark a XIII. kerület kertvárosias részén épül, a Duna Pláza vonzáskörzetében, 10 perc sétára a 3-as Metró Gyöngyösi utcai megállójától. A földszint + 9 emelet magas épületet elegáns, kertépítők által tervezet parkok veszik körül. A zárt, csak a társasház lakói által megközelíthető udvaron fákkal, cserjékkel tarkított, füvesített zöldkert került kialakításra. A lakás keleti tájolású ablakaiból és erkélyéről a belső kertre kertre nyílik kilátás. - mennyezeti hűtés- fűtés - egyedi mérőórák a közmű és a hűtés-fűtés mérésre - azonnal költözhető lakás A lakáshoz tartozik egy teremgarázsi autóbeálló és a egy különálló, zárható tároló. Ezek megvásárlása kötelező, vételáruk a lakás vételára felett számítandó.

Fedezze fel Újlipótváros varázsát: 3 szobás lakás, ahol az otthon és a befektetés találkozik!

Eladásra kínálunk Újlipótváros frekventált területén, a Szent István körúton egy 3. emeleti , műszakilag és esztétikailag is felújított 3 szoba plusz hallos lakást LIFTES, felújított belső homlokzattal rendelkező tégla házban. Elosztása tökéletes, mivel minden szoba külön nyílik, ugyanakkor elszeparálható és körbejárható. Egyedi gázfűtéssel felszerelt, a fürdőszoba plusz törülközőszárítós radiátort is kapott, külön wc-s és a tágas étkező konyhán kívül egy igényes teakonyha is helyet kapott. A gépesített konyhabútor ugyanúgy az ár részét képezik mint a lakás teljes felszereltsége, egyedileg kifaragott éger dió kőrisfa bútorokkal, Chesterfield ülőgarnitúrával, bőrfotelekkel. Szecessziós és neoreneszánsz stílus , jellemzi a lakást értékes festmények, ( a legnagyob festmény kivételt képez a lakásban maradó bútorok jegyzékéből, ezen kívül zsolnay kerámiák, különleges csillárok is az ár részét képezik. Ezen kívül felújított hő és hangszigetelt ablakok, jatoba fa burkolatok, klíma, lakásriasztó, videós kaputelefon, elektromos árnyékolás, valamint széf is be lett építve. Ideális lehet ügyvédi, közjegyzői, könyvelő irodának, de bármilyen olyan cégbázisnak, ahol fontos a területi frekventáltság és az igényesség eme magas foka. A lakás tehermentes, rugalmasan megtekinthető ! Bármi további kérdésére szívesen válaszolok.

A Lőportárdűlő városrészben található, 67 nm-es, háromszobás lakás ideális megoldást kínál bérlőknek, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta lehetőségeket. Ez a használt ingatlan átlagos állapotban várja új lakóit. A lakásban egy tágas nappali, két kényelmes hálószoba, valamint egy jól megtervezett fürdőszoba található, amely minden igényt kielégít. Az ingatlanhoz tartozó 4 nm-es erkély a pihenés és a kikapcsolódás tökéletes helyszínét kínálja, ahol a friss levegőn élvezheti a reggeli kávét vagy a naplementét. A fűtés távfűtéses, egyedi mérés lehetőségével, így a lakás energiahatékonyan működik. A környék előnyei közé tartozik a kiváló közlekedési lehetőségek, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. Legyen szó munkába járásról vagy a város felfedezéséről, a közlekedési lehetőségek gyorsan és kényelmesen elérhetőek. A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget adnak a szabadidő aktív eltöltésére, legyen szó sétáról, futásról. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a bérlés folyamatával kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni minket. Szívesen segítünk Önnek megtalálni az ideális otthont!

Sun Hill Residence - Luxury living in the vicinity of Buda Castle

Sun Hill Residence is located in the inner area of Buda, on Naphegy in District I, in a quiet part with a direct view of the Buda Castle. The Naphegy area, neighboring the Castle District, is part of Buda's history, but it is also part of a modern, bustling metropolis. It combines the advantages of an elegant Buda apartment, a peaceful green environment, and the proximity to the city center. The impressive buildings with limestone facades have been designed by a world-class international design firm, using natural materials for the common areas and the apartments' elegant, modern style. The building was handed over in January 2022. ABOUT THE PROPERTY: From the windows of the quiet, 2-room apartment, one can see a panoramic view of the Buda Castle. Exclusive services are available in the building, such as 24-hour security and concierge service, an internal garden, and smart home solutions. The apartment includes a mandatory normal-sized parking space to be purchased on level -1, right next to the elevator. There is also the option for electric charging. To enhance security, access to the building is only possible with a proxy entry card, and the entrances are monitored by security cameras. Guests can communicate with residents via a video intercom. The building's engineering has been designed with energy efficiency in mind. Heating and cooling are provided by air-water heat pumps. The lighting in the common areas is motion-sensor activated. A fitness rental can be established on the ground floor of the building. TECHNICAL CONTENT OF THE APARTMENT: - Ceiling cooling and heating, temperature control for each room - Entrance door: Multi-point locking security door with a steel frame and veneered door leaf, complying with relevant fire safety, acoustic, and property insurance regulations (MABISZ). - Windows: Triple-glazed, heat-insulated wooden windows with built-in ventilation. - Duravit, Grohe sanitary ware and faucets - Custom Italian design kitchen furniture - Extractor fan for moisture and odors in the kitchen - Proxy-based access control system ABOUT THE LOCATION: The area has excellent infrastructural qualities. Bridges crossing the Danube are easily accessible, and the shops, elegant cafés, and cultural institutions of Krisztinaváros, located below the hill, can be reached in minutes. The large park of Tabán and Gellért Hill are also easily accessible. Infrastructure: The city center in District V is an 8-minute drive away, while the sports opportunities at Tabán and Gellért Hill are just a few minutes' walk away. The building is situated among quiet little streets with minimal through traffic. Living here, one hardly perceives that the bustling Pest city center is just a ten-minute drive away, easily reachable via the Chain Bridge and the Elizabeth Bridge. Additionally, the main Buda transport hubs and the M1 and M7 highways are also easily accessible from here.

ÜZLET + LOKÁCIÓ = SIKER

Óbuda egyik csendes, ugyanakkor frekventált utcájában a Zápor utca elején, ami az Óbudai Promenád meghosszabbítása, attól 300 méterre eladásra kínálunk egy felújított üzlethelyiséget. Közvetlenül utcáról nyílik a bejárat, 6 db lépcsőt kell megtenni lefelé . Konyha és mellékhelyiség is ki lett alakítva, fűtése egyedi infrapanelről működik. Ideális lehet fodrászat, kozmetika, könyvelő vagy egyéb irodának, 3-4 számítógépes munkaállás kényelmesen elfér. A Céggel együtt is megvásárolható, ami több mint 10 éve működik és székhelyszolgáltatással foglalkozik.

Eladó 885 négyzetméteres sarok telek 4. kerület szívében!

Eladó 885 négyzetméteres sarok telek 4. kerület szívében! Nagyon jó helyen lévő telek rengeteg lehetőséggel, közlekedés szempontjából kitűnő, mégis csendes kertvárosias részen, közelben elérhető boltok, sport és egészségügyi intézmények és közparkok, vannak ahol ki lehet kapcsolódni a napi fáradalmak után. Övezeti besorolása Lk-1/IV-4/5. Saroktelek esetén 60 négyzetméter telekterület után legfeljebb egy lakás vagy rendeltetési egység helyezhető el a közterület felőli épület traktusban, vagy a földszinten kialakított nem lakó rendeltetési egységek kivételével. Beépítési mód: Zárt sorú Kialakítható telek legkisebb mérete: 1000 négyzetméter Kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége: 18 méter Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke terepszint felett: 45%-60% Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke terepszint alatt: 70%-80% Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke általános (szmá): 1,5-2,5 Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke, parkolásra fordítható többlet (szmp): 0,9-1,2 Beépítési párkánymagasság: 6-9 méter Zöldfelület legkisebb mértéke: 20% Bontandó épületekkel. További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Irodánkban díjmentes hitelügyintézés elérhető ügyfeleink részére, részletekről érdeklődjön nálam.

Elegant apartment with a Danube panorama near the Parliament

In one of the most impressive locations of Budapest's V. district, a unique 80 m² elegant apartment with a panoramic view of the Danube and a partial view of the Parliament is for sale. This area is the center of government and business, and it is also outstanding from a cultural and tourism perspective. The exclusive properties found here offer a special lifestyle where classic bourgeois buildings meet modern urban comfort in perfect harmony. The view of the Danube and the proximity of UNESCO World Heritage sites create a unique atmosphere. Building: Renovated, classic bourgeois building with an elevator and a very beautiful staircase. According to the title deed, it is a two-room apartment, but three rooms can be created. Location: Budapest V. district, located directly on the Danube bank and near the Parliament and Kossuth Lajos Square. Public transport is excellent: M2 metro (Kossuth Lajos Square) Trams 4 and 6 (Jászai Mari Square) Buses 15 and 115 Danube-side boat stations Ceiling height: An impressive ceiling height suitable for bourgeois style, which makes the spaces even more spacious and flooded with light (3.5 m). The location offers countless cultural and culinary experiences: the Hungarian National Gallery and the Vigadó are reachable within minutes. The nearby Belvárosi Theatre and Opera provide excellent program opportunities for culture lovers. Top restaurants and cafés, such as Costes Downtown, MÁK Bistro, or Gerbeaud Confectionery, guarantee refined gastronomic experiences. The Danube promenade, the proximity of Margaret Island, and the Pest promenade offer excellent recreational opportunities. This is a value-stable investment thanks to the location and the features of the property, especially due to the Danube panorama! It can be transformed into a luxury apartment, a law office, an exclusive showroom, or even elegant office purposes.

TEREMRARÁZS TÁROLÓVAL !

XIII. Kerületben az Árpád hídi metrómegállótól 350 méterre a Petneházy közben eladó egy újszerű társasházban lévő teremgarázs beállóhely a mínusz 1- es szinten. Egyedisége, hogy közvetlen mögötte egy saját zárható 3 nm-es tároló is tartozik hozzá ! Közös költség vonzata a társasház felé mindössze 3600 ft / hó. Rugalmasan megtekinthető, tehermentes !

Ha egyetemistaként keresel ideális lakást Budapesten, akkor ne keress tovább! A Magdolna negyed szívében, egy frissen felújított, tágas 27 nm-es belvárosi lakás vár rád, amely nemcsak a tanulmányaidhoz, hanem a mindennapi életedhez is tökéletes otthont biztosít. Ez a 1 szobás, jó állapotú ingatlan ideális választás, ha fontos számodra a kényelem és a központi elhelyezkedés. A lakásban egy világos nappali található, amely nagy belmagasságának köszönhetően tágas és barátságos légkört teremt. A fűtés gázkonvektorral megoldott, így a hideg téli hónapokban is kellemes meleg vár rád. A klíma pedig biztosítja, hogy a nyári hőségben is hűvös maradhass a tanulás vagy a pihenés közben. A fürdőszoba modern kialakítású, így minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatók. A Magdolna negyed nemcsak a fiatalok számára ideális, hanem a biztonságos, csendes utcáiról is ismert, így nyugodtan élvezheted a mindennapokat. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheted az egyetemeket, a belvárost és a város többi pontját. A helyi közlekedési lehetőségeknek köszönhetően sosem fogsz késni a fontos találkozókról vagy órákról. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy a főváros szívében éld meg a diákéveidet. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően mindig a város pezsgésének középpontjában lehetsz, miközben a lakás nyújtotta csendes környezetben pihenhetsz a tanulás után. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkel! Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keress meg. Bizalommal várom a megkeresésedet, hogy segítségedre lehessek az új otthonod megtalálásában!