Budapest szívében eladásra kínálunk egy igazán különleges, tágas lakást

Ideális választás családosok számára. Az ingatlan alapterülete tulajdoni lap alapján 95 négyzetméter, valóságban 104,3 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. A lakás két szobával és egy "cselédszobával" rendelkezik, amelyek közül mindegyik jól kihasználható, így könnyedén alakítható a család igényei szerint. Némi átalakítással 3 szoba kényelmesen kialakítható. Az ingatlan jó állapotú, közelmúltban felújításon esett át. Jellemzői: -Fűtése gáz kombi gázkazán rendszerrel megoldott -Belmagasság 3,65 m, a lakás mindig világos és barátságos -Műanyag nyílászárók -Felújított villanyhálózat -Lapradiátorok Környék: -A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi szükségletek gyorsan és egyszerűen kielégíthetők. -A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, buszok és villamosok, mind csupán néhány percnyi távolságra találhatók. -A környék csendes, ami ideális választássá teszi a fiatal családok számára. -A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget nyújtanak a szabadidő kellemes eltöltésére. Amennyiben Ön is olyan ingatlant keres, amely minden szempontból megfelel a családi élet igényeinek, ez a lakás tökéletes választás lehet. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen meg minket, hiszen célunk, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg. Ne habozzon, hiszen egy ilyen remek lehetőség gyorsan elkelhet!

Kedves Érdeklődő!

Ha ingatlanbefektetésben gondolkodik, vagy akár hobbi kertészkedést szeretne űzni, ez a kínálat ideális lehetőséget nyújt Önnek.

Eladó Csömörön, a főváros közelében, egy 2433 m²-es szántóterület az Mko/1 övezetben. Az ingatlan a Rétpótlék településrészen, a Széchenyi út és a Csalogány utca által határolt 0143-as parcellában található. A telek szélessége 31 méter, hosszúsága pedig 78,5 méter, gyümölcsfákkal beültetett, panorámás helyen fekszik, ahonnan a távolban a budai hegyek és a Megyeri híd láthatók.

A telek több oldalról is könnyen megközelíthető földúton keresztül:

- a Vágóhíd utca folytatásáról jobbra nyíló földúton, amely a telek hosszanti oldalától vezet,
- valamint a valamikori magánúton és a Rétpótlék mellékúton keresztül, amelyek a telek rövidebb oldalához csatlakoznak.

A terület tulajdonosai polgárjogi társaságot alapítottak, és ígéretet kaptak a terület belterületbe vonására, ami növeli a jövőbeni lehetőségeket.

Ne habozzon, hívjon bizalommal, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a kiváló befektetési vagy hobbi célokra alkalmas ingatlant!

Várom hívását!

1777 m2-es építési telek Vác, Törökhegyen ELADÓ!!!

TELEK: - belterületi építési telek (LKE-1 lakóövezet) - kétlakásos lakóegység (ikerház) építhető a telekre - csatorna az utcában a telektől 50 méterre már elérhető - Naszály hegyre néző panoráma - víz és 3x 32A-es elekrtomos hálózat telken belül - kitisztított terület - építkezéshez a tervezési alaptérkép is rendelkezésre áll KÖRNYEZET: - M2 autópálya felhajtó 1 km - Vác belváros 2,5 km - dunapart 3,5 km - átmenőforgalomtól mentes utca

1590 m2-es építési telek Vác, Törökhegyen ELADÓ!!!

TELEK: - belterületi építési telek (LKE-1 lakóövezet) - kétlakásos lakóegység (ikerház), építhető a telekre - csatorna az utcában a telektől 50 méterre már elérhető - Naszály hegyre néző panoráma - víz és 3x 32A-es elekrtomos hálózat telken belül - kitisztított terület - építkezéshez a tervezési alaptérkép is rendelkezésre áll KÖRNYEZET: - M2 autópálya felhajtó 1 km - Vác belváros 2,5 km - dunapart 3,5 km - átmenőforgalomtól mentes utca

Eladásra kínálok, egy 2003-ES TÉGLA ÉPÍTÉSŰ lakást, Halásztelek központjában.

Az ingatlan, Csendes zsákutcában található, tömegközlekedéshez, iskolához közel, családi házas övezetben, ami Nettó 81 nm-es, 1+2 szobás és nagyon világos és tágas terekkel rendelkezik. Minden nyílászáró műanyag, illetve hőszigetelt, redőnyökkel és szúnyoghálóval szereltek. Fűtéséről egy Turbós Gáz-Cirkó gondoskodik lapradiátorokkal, illetve fürdőben, konyhában, nappaliban és étkezőben padlófűtés került kialakításra. Az ingatlanban 3 lakás került kialakításra, ami egymástól teljesen független bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással különítettek el. A beépített konyhabútorok a vételár részét képezi, további bútorzat megállapodás tárgya. Autóval közlekedőknek egy Elektromos kapu könnyíti meg a hétköznapokat. A zsákutca végén, gyalogosan 1 perc alatt megközelíthető játszótér található. Bevásárlási lehetőség a közelben, gyalogosan 20 perc alatt minden elérhető. Amennyiben felkeltetette érdeklődését az ingatlan, úgy keressen Bizalommal a hét minden napján!

Őrbottyában eladó 2 szobás családi ház! Az ingatlan 699 m2-es telken helyezkedik el, előtér, konyha étkezővel, fürdőszoba és előtérből nyíló két külön bejáratú nagy szoba található benne.  Szuterén szinten van garázs, borospince, műhely ahol a vegyes tüzelésű kazán kapott helyet. A rendezett kert sok gyümölcsfával, valamint a ház melletti fedett kocsibeálló tartozik az ingatlanhoz. A ház téglából épült, cserép fedéssel, 5 cm szigetelést kapott, a nyílászárók fából készültek, az előtérben műanyagra lettek cserélve. 260 cm-es belmagasság, dél-keleti fekvésű, jó állapotú ingatlan, csendes utcában, a közlekedés és az infrastruktúra jó! A fűtésről gázkazán gondoskodik és van vegyes tüzelésű is, a vizet villanybojler szolgáltatja, ipari árammal is rendelkezik az ingatlan. Tömegközlekedés tekintetében is jó az elhelyezkedése, buszmegálló négy perc sétára van, járatok mennek Budapestre az Újpest Városkapuhoz, Gödöllőre Veresegyházán át. Vonatállomás kb tíz perc séta, Nyugati pályaudvarra és Vácra vannak járatok. 2 km-en belül buszmegállók, vasútállomás, CBA, gumiszervíz, kutyaiskola, idősek otthona, kávéház, templom, kozmetikus, állatorvos, óvoda, 2,5 km-re iskola, 3 km-re bölcsőde.    

Eladó napfényes, 82 m²-es, 3 szobás lakás Zugló szívében!

Zugló közkedvelt részén, Herminamezőn, a Bácskai utcában, eladásra kínálunk egy második emeleti, klimatizált, jó állapotú 82 m²-es, 3 szobás lakást, amely tisztasági festés után azonnal költözhető!

Főbb jellemzők:
•    Téglaépítésű társasház, rendezett lépcsőházzal
•    Központi fűtés egyedi mérőkkel – a közös költség mindössze 30.000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést is
•    Saját vízóra és villanyóra
•    3 m²-es erkély, ahonnan kellemes kilátás nyílik
•    Saját, zárható tárolóhelyiség a vételár részét képezi
•    Zárt területen felszíni kocsibeálló, amely szintén benne van az árban
•    Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető
•    Banki hitelre is megvásárolható

Elhelyezkedés:
A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
•    Bosnyák tér, Thököly út, Hungária körút, Zugló vasútállomás néhány perc sétára
•    Közintézmények, bevásárlási lehetőségek, Bosnyák téri piac, kávézók és éttermek a közelben
•    Városliget közelsége biztosítja a természet közelségét és a kikapcsolódás lehetőségét

A környék fejlődése töretlen: új városnegyed épül sétálóutcákkal, parkokkal és modern infrastruktúrával, amely tovább növeli az ingatlan értékét.

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!
Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen, akár hétvégén is!

XVIII. kerületben Újpéteritelep Északi részén, a Pestszentimrei Sportkastélytól pár percre, 713 nm-es telken álló 72 nm-es családi ház nagy kerttel, autóbeállási lehetőséggel ELADÓ!

Egy főépület és 3 melléképület áll rendelkezésre, előbbi áll három szobából, külön fürdőből és WC-ből valamint egy étkezős konyhából. A fűtést jelenleg egy klímaberendezés, kandallók és elektromos fűtőtestek biztosítják, a meleg vizet villanybojler állítja elő. Alapvetően felújítandó állapotú, viszont elosztása kiváló. A melléképületek közül a kisebbik kb. 25 nm-es, két helyiségből áll, mindkettő ablakokkal felszerelt, a nagyobb kb. 45 nm alapterületű és áll egy fürdő+WC-ből, egy étkezős amerikai konyhából, illetve egy ablak nélküli helyiségből, mely jelenleg szobaként működik. A harmadik épület eredetileg istállónak készült, gyakorlatilag bontandó, kb. 15 nm alapterületű.
A telek nagy, privát és csendes. Az előkert 112 nm, további 60 nm oldalkert és 374 nm hátsó kert áll rendelkezésre, így bőven van hely többállásos garázs vagy parkoló, kerti játszótér, terasz, nyárikonyha kialakításához stb. kialakításához.

A telek Önmagában jó lehetőségeket rejt, az övezeti besorolásra vonatkozó előírások szerint legfeljebb két lakásos lakóépület építhető, összesen maximum 356,5 m² szintterülettel, oldalhatáron álló beépítési móddal, legfeljebb 6,0 m építménymagassággal, és legalább 50% zöldfelülettel.
Az ingatlan összközműves, rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

PRÉMIUM környezeben, PRÉMIUM minőségű IPARI csarnok eladó GÖDÖLLŐN!

Gödöllőn az ipari parkban válik eladóvá egy 1947nm-es telken egy nettó 894,67 nm-es ipari csarnok/raktár, irodával, öltözőkkel, mosdókkal, közös helységekkel és mindennel ami egy fejlődő cégnek kell! -Korlátozás nélküli behajtás kamionokkal. -Sorompóval és kamerákkal ellenőrzött fejlett, tiszta, aszfaltos úton megközelíthető, ipari környezet. -Modern épület, magas műszaki tartalommal, nagy belmagassággal (781cm). -Ipari padló, nagy teherbírással. -2db nagyméretű ipari kapu. -Saját parkoló 8db és 1db mozgáskorlátozott beállóhely. Az ingatlan kiváló helyen fekszik, pár perc alatt megközelíthető az M31-es autópálya ahonnan az M0 és az M3 is elérhető. Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, közvetlen járat van az ipari parkból a gödöllői buszpályaudvarra. A 3-as út mellett, Gödöllőn fejlődő környezetben! A csarnok 2025 év végéig készül el teljesen. Várom a hívását a hét minden napján! Az ingatlan vételárát ÁFA terheli!

Zsámbok településen kínálok megvételre egy TEHERMENTES, NAPELEMES, Nappali+ 4 szobás, nagy terekkel rendelkező Családi házat Önálló, rendezett, 1676 nm-es telken



Az ingatlan főbb jellemzői:

-    1970-ban épült

-    Szerkezete: Tégla + 5 cm-es Szigetelés

-    Telek mérete: 1676 nm

-    A ház mérete 150 nm Hasznos Alapterület (Földszint+Emelet) + Szuterén (65 nm) + Garázs (15 nm) + Műhely (15 nm) + Fedett Erkély Földszinten (2x 10,5 nm) Emeleten (2x 7nm) + Tárolók + Fedett udvari kocsibeálló (Dupla)

-    Fűtése: Gázkazán + Vegyestüzelésű kazán

-    Műanyag Nyílászárók 3 rétegű üveggel

-    11 db Napelem, 5 kw-os (önmagának termeli)



Elrendezése:

FÖLDSZINT:

-    Konyha + Étkező

-    Kamra

-    Előtér

-    Nappali

-    Szoba

-    Közlekedő

-    Fürdőszoba (Káddal és Zuhanyzóval)

-    Wc

EMELET:

-    Előtér

-    3 db Szoba

-    Padlástér (pakolásra)

SZUTERÉN:

-    Mosókonyha

-    Fatáróló

-    Előtér

A ház 5 cm-es szigetelést kapott, be lett vakolva, a színezést a leendő Tulajdonos a saját ízlése és elképzelése alapján valósíthatja meg.

Az udvaron Fúrt kút és 4 db kerti csap is megtalálható, ami megkönnyíti a mindennapi locsolást és a növények gondozását.

VÁLLALKOZÁSRA is alkalmas, a telek méretéből adódóan a lehetőség adott a gazdálkodásra (régebben nagy fóliasátor volt a kertben, ezért is volt telepítve a 4 db kerti csap.)

A buszmegálló 100 méterre található, ahonnan Sülysápra, Tóalmásra, Gödöllőre közlekedhetünk.

Sülysápról vonattal pedig a Keleti-pályaudvar és Szolnok között.



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Hévízgyörk az M3 autópálya, Gödöllő, Hatvan, és Budapest felől egyaránt könnyedén elérhető, kedves település. 
Újtelepi részén, rendezett, szép utcában eladó egy 82m2-es, jelentős felújítást igénylő, de fiatalok, összeköltözők, kisebb családok, idősek számára is kényelmes otthonná alakítható, 2 szobás családi ház, 350m2-es telken, stabil, jól megépített melléképülettel. 
A házban két különnyíló szoba, egy tágas étkezőkonyha, egy további kisebb főzőkonyha, egy fürdőszoba+wc, egy gardróbszoba, és egy tágas, veranda jellegű előtér kaptak helyet. Belső elrendezése jól alakítható, 3 szobássá is. 
Az épület két részben épült. Nagyobbik része hagyományos építési móddal, beton alapozással, vályog falazattal. A fal a beton alapozásnak köszönhetően száraz, egészséges. Kisebbik része téglából épült hozzá, szintén beton alapozással. Teteje pala fedésű, bár a fedés felújítást, javítást igényel, alatta a fa szerkezeti elemek, lécek, gerendák remek állapotnak örvendenek. 
A ház beltere jelentős felújítást igényel, műszaki és esztétikai tekintetben egyaránt, melyhez a jelenlegi állapot remek, stabil kiindulási alapot kínál. Kifejezetten olyan Kedves Érdeklődők számára ajánlom, akik maguk igénye szerint szeretnék új otthonukat kialakítani, és ehhez nem rettennek el egy komolyabb felújítástól. A ház jelenlegi állapotában nem lakható, csak felújítás után beköltözhető. Az épületbe víz és villany be van kötve, a gáz telken belül (az épület külső falán) található, csatorna az utcából, a kapu elől beköthető. 
Az épület részben alápincézett, kb. 15m2-es, száraz pince található alatta, mely a verandáról, a szabadba való kilépés nélkül is elérhető. A felszereltésget ezen kívül egy jól megépített, tárolásra kitűnőan alkalmas melléképület is gazdagítja. A házhoz 350m2 telek tartozik, ahová több autóval is be lehet állni. 
A közvetlen lakókörnyzet Hévízgyörk Újtelepi része, mely nagy részben újabb házakból álló, csendes, aszfaltozott utcákból áll, természetközeli, zöldövezeti környezetben. A lakóközösség csndes, rendezett, a közbiztonság is remek. Óvoda, iskola, szolgáltatások, üzletek, orvosi ellátás, kikapcsolódási lehetőségek a település központjában, könnyen és gyorsan elérhetőek.  A helyi vasútállomás pár perc sétával elérhető, innen a Keleti pályaudvarra, illetve Vác irányába is indulnak vonatok. A településen emellett több autóbuszállomás is található, ahonnan Budapestre, Gödöllőre, és a környező településekre is indulnak járatok. 
 Az ingatlan irányára: 19,9 M Ft

Kétszintes családi ház eladó Újpest családi házas övezetében nagy családnak, több generációnak

A ház saroktelken helyezkedik el, a telek területe 647 nm, a ház alapterülete 10*10 m, melynek a tetőtere is beépítésre került. Mindkét szinten teljes lakás került kialakításra, így akár két család részére is tágas, kényelmes lakótér áll rendelkezésre.

Szintenként 3-3 szoba, konyha, fürdőszoba található, az épület alatt garázs és egy kb. 15 nm-es pince is elhelyezkedik. A lakás bejárata egy kellemes kiülős, fedett teraszról nyílik. Az emeletre jelenleg belső lépcső vezet, de a külső feljárat is kialakítható.

A ház kívül is és belül is lakható állapotú, de a mai igények szerinti modernizálás célszerű. Fűtése gázcirkó, a melegvizet bojler adja.

Az épület előtt előkert található, illetve az udvarból is van lehetőség nagyobb kert kialakítására. Az udvar több gépkocsi beállására is alkalmas. A ház körbejárható.

A házhoz tartozó melléképületben jelenleg egy gumis műhely működik bérleményként, amely a későbbiekben más célra is hasznosítható. Az ingatlan jó választás lehet annak is, aki egy helyen szeretné megoldani a vállalkozást és a lakhatást!  A ház tehermentes.

Ideális választás lehet nagycsaládnak, vagy többgenerációs otthonnak, de akár befektetőknek is. A lépcső átalakításával, 2 függetlenül megközelíthető lakásból álló társasház kialakításának lehetősége is megvan.