Ne késsen le erről a lehetőségről!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Kisapáti legcsendesebb részén ezt a több helyrajzi számon lévő belterületi telket, rendezett tulajdoni viszonyokkal! A telkek egybevont mérete 2093 nm, mely jelenleg legelőként van hasznosítva. Lf2-es övezetbe tartozik, mely 30 % beépíthetőséget tesz lehetővé. Minden közmű az utcában található! Fontos: Mivel a helyi építési szabályzat szerint a minimum kialakítható telek méret 18 méter, így ahhoz, hogy ezen telkeket be lehessen építeni, ahhoz a közéjük ékelődő egyetlen csík telek megvásárlása is szükséges. Kisapáti kiváló földrajzi fekvésének köszönhetően a Balatontól 8 perc, Tapolcától 5 perc autóútra található! Amennyiben felkeltettem érdeklődését ,keressen bizalommal!

Fedezze fel az üzleti lehetőségeket Ajkán – üzlethelyiség Veszprém vármegye szívében!

Ajkán, Veszprém vármegyében elérhetővé vált egy kivételes üzleti célú ingatlan, amely ideális választás lehet azok számára, akik kiskereskedelmi tevékenységük bővítését tervezik, vagy új vállalkozás indításán gondolkodnak. Az ingatlan alapterülete 158 négyzetméter (3 helyrajzi számon, jelenleg horgászboltként funkcionál), amely átlagos állapotban várja új tulajdonosát, így könnyen alakítható a vállalkozás igényei szerint. Az ingatlan jelenlegi funkciója kiskereskedelem, bolt, de a jövőbeli elképzelések széles spektrumot ölelhetnek fel, lehetőséget adva a különböző vállalkozási formák megvalósítására. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, szolgáltatás és étkezési lehetőség található, így a mindennapi működéshez szükséges háttér biztosított. A központi elhelyezkedés révén a vevők könnyen és gyorsan elérhetik az ingatlant, amely egy forgalmas közlekedési csomópont közelében helyezkedik el. A kitűnő közlekedési lehetőségek, beleértve a tömegközlekedési járatokat is, lehetővé teszik, hogy az ügyfelek egyszerűen és kényelmesen látogassák az üzletet. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és az új tulajdonos számára nem jelenthet akadályt a jogi folyamatok lebonyolítása. Ajka városa dinamikusan fejlődik, ami további lehetőségeket kínál a vállalkozások számára. A helyi közösség aktívan támogatja az új üzletek megjelenését, így a befektetés hosszú távon is megtérülhet. A város biztonságos és csendes környezete hozzájárul a nyugodt munkakörnyezet kialakításához, amely elengedhetetlen a sikeres üzleti tevékenységhez. Ha Ön is úgy érzi, hogy ez az ingatlan potenciális lehetőségeket rejt magában, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Minden kérdésére szívesen válaszolunk, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Bízzon bennünk, és tapasztalja meg, milyen előnyökkel járhat egy jól megválasztott ingatlan birtoklása!

RÉVFÜLÖPI PANORÁMÁS TELEK KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Révfülöp és Kővágóörs között az Ecséri-hegyen, télen-nyáron jól megközelíthető BALATONI panorámás telket ajánlok figyelmébe! Méretéből adódóan nem beépíthető, de lakókocsi elhelyezhető rajta. Kis betonfödémes földi pince található a telek bejáratánál, a víz bevezetve. Tetejére egy gyönyörű panorámával rendelkező teraszt alakíthatunk ki. A villany telken kivül, de könnyen bevezethető. A terület nagyrészt szőlővel beültetett. Zártkertként kifüggesztés köteles. Ajánlom figyelmébe ha nyaraláskor szeretne egy csendes, békés helyen pihenni vagy ha saját maga megtermelné az asztalra kerülő gyümölcsöt, zöldséget. Révfülöp jól ismert üdülőhely a Balaton északi partjának közepén, a nyugalom és a gyönyörű környezet jellemzi. A környéken a Fülöp-hegy fantasztikus kirándulóhely és számos látnivaló található a közelben mint pl. a Szigligeti-vár vagy a Tihanyi-félsziget. Két szépen kiépített strandja és számos szórakozási lehetőség biztosítja a pihenést. A település központi helye a móló, ahol sétányok kerültek kialakításra és cukrászda, büfé és étterem is vár minket. Ha kérdése merülne fel vagy megtekintené, várom megtisztelő hívását!

Balaton-felvidéken Monostorapátiban 72m2-es felújított családi ház eladó.

A ház az 50-es években kőböl épült. Nemrégiben fel lett újítva. Hőszigetelt nyílászárók, új burkolatok, új vezetékek, és cserép fedés. Két hálószoba nagy nappali, konyha és étkező, továbbá egy 22m2-es garázs tartozik hozzá. A telek 460 m2. Fiatal házasoknak első házként kiváló választás. Falusi CSOK felhasználható. Monostorapáti autóval 25 perces távolságra van a Balatontól. Az ingatlan megtekintését örömmel megszervezem. Kérem hívjon!

Tapolca csendes utcájában családi ház eladó!

3 szobás, tágas családi ház eladó Tapolca egyik, csendes utcájában, a város Ny-i részén, közel a központhoz.
A 96 m2-es lakóterületű ingatlannak rendkívül jó elosztása van, tágas, világos terekkel.
3 hálószoba, konyha étkezővel, sarokkádas fürdőszoba, külön kamra, és plusz egy külön mellékhelyiség is kapott helyet a házban.
Az utcafront felöli, 2 hálószobában 2024. év végén az ablakok cserélve lettek - műanyagok, redőnnyel felszereltek.
A meleget gázkonvektorok biztosítják a házban, de lehetőség van cserépkályha elhelyezésére is. Az egyik szobában hűtő/fűtő klíma is található.
A 250 m2-es udvaron keresztül közelíthető meg a házhoz tartozó, külön bejárattal ellátott műhely is, mely alkalmas lehet kerti szerszámok, eszközök tárolására is. Ezen kívül az udvarban egy fedett kocsibeálló is helyet kapott, mely mellett kényelmes elférhet akár még egy autó is.

Közel a vasútállomás, a belváros is mégis egy csendesebb, családias utcája Tapolcának. - És még a város egyik legfinomabb pizzája is sétatávolságon belül elérhető.
Családosok számára kiváló választás lehet, de befektetésnek is jó ajánlat!
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Jó állapotú családi ház a kertváros szélén, Tapolcán

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Tapolcán kínálom megvételre, ezt a 1967/68-ban épült jó állapotú családi házat, 668 m2 -es telken, rendezett tulajdoni viszonyokkal! A Ház kétszintes, hasznos lakóterülete 126 m2. Garázzsal és erkéllyel együtt 203 m2. A főépülethez tartozik egy 64 m2 -es garázs és egy téglás, boltíves mennyezetű pince. A műanyag bejárati ajtón a közlekedőbe érkezünk, szemben találjuk a kádas fürdőszobát WC-vel, balra nyílik a nappali. A nappaliból érhetjük el a földszinten található másik szobát. A közlekedőből juthatunk el a konyha-étkezőbe, és az innen nyíló kamrán keresztül is meg tudjuk közelíteni a főépülethez épített garázst. A felső szintre érkezve szemben a fürdőszoba,külön WC-vel, balra 2 nagy méretű szoba és az erkély talàlható egy kisebb szàrító helyiséggel. 1991-ben a tető külső burkolata ki lett cserélve,amely jelenleg 40x40-es kockapalàval fedett. Az épület egyedileg gyártott betontéglából épült. 1999-ben minden nyílászáró műnyagra lett cserélve, redőnnyel szereltek. 2007-ben a hàz teljes szigetelést és szinezést kapott,ezzel egy időben a tető vízelvezetőrendszere (csatorna) is ki lett cserélve. 2009/2010-ben egy teljes belső felújítàson esett àt. 2017-ben új kondenzációs gázkazán került beépítésre,amely azóta is kifogástalanul működik. A melegvízet egy villanybojler állítja elő. A szobákban padlószőnyeg található, a többi helyiség járólappal burkolt. Az ingatlant az évek soràn a gondos tulajdonosok rendkívül karban tartottàk. Az épületben víz, villany, csatorna, gáz közművek be vannak vezetve. Tapolca a Balaton-felvidék nyugati szélén, a Tapolcai-medence közepén helyezkedik el. Tapolca egyértelműen leghangulatosabb, országos összevetésben is páratlan látványossága a tóparti főtér: a Malom-tó és a mellette épült középkori eredetű házsor hangulata nehezen engedi el a látogatót. Tapolca szláv jelentése meleg víz - a forrásvíz 18 fokon tör elő a város alatti karsztos barlangrendszerből. Hőmérsékleténél fogva a tó vize nem fagy be télen. A várost körülölelik a Tapolcai-medence bazalthegyei. Az ingatlan a kertváros szélén található. Jó elhelyezkedésének köszönhetően alkalmas olyan családnak, akik vállalkozást üzemeltetnének és ennek befogadására elegendő az épülethez tartozó nagy méretű szigetelt garázs. De akár két generáció számára is alkalmas, az épület méretének, és a külön megközelíthető két lakrésznek köszönhetően. A város saját stranddal rendelkezik, mely csak pár percnyi autóútra van a háztól. Az ingatlan a Balaton második vonalában, a Magyar Tengertől mindössze 14 km távolságra helyezkedik el. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

Belterületi Telek Tapolcán

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Megvételre kínálom Tapolcán ezt a jó elhelyezkedésű, belterületi telket rendezett tulajdoni viszonyokkal. A füvesített telek mérete 709 m2, LK9 besorolású. Az utcában található víz, villany, gáz, csatorna, így könnyedén összközműves teleké alakítható. Szélső telek lévén szabad kilátás nyílik a Szent György - hegyre. Az Lk9 jelű építési övezet előírásai (HÉSZ-ből idézve) : a) Beépítési mód : kialakult, szabadonálló b) Legkisebb beépíthető telekterület (m2) : 600 c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%) K, 40 d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): K, 40 e) A terepszint alatti beépítettség helye: építési helyen belül f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,0 g) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 40 h) A közműellátás mértéke: Teljes i) Kialakítható telek legkisebb szélessége 17 m a telek homlokvonalán. A beépíthető telek minimális szélessége az építési vonalon 16 m. Központi elhelyezkedésének köszönhetően 5 perc sétával elérhető a malomtó, bolt, gyógyszertár, városközpont. A város saját stranddal rendelkezik, mely csak pár percnyi autóútra van a háztól. Az ingatlan a Balaton második vonalában, a Magyar Tengertől mindössze 14 km távolságra helyezkedik el. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

Pince/nyaraló a Szent György - hegyen

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A Szent György - hegy Raposkai oldalán kínálom megvételre, ezt a két helyrajzi számon található, rét és gazdasági épület, szőlő és szántó besorolású ingatlant, rendezett tulajdoni viszonyokkal! A telek jól megközelíthető részben aszfaltos úton. A 315 m2 - es területen külön HRSZ számon egy 33 m2 hasznos területű gazdasági épület és a hozzá tartozó 25 m2-es pince található. Az épület felújításra szorul. A másik HRSZ-en található terület jelenleg osztatlan közös ( szőlő és szántó ) összesen 2684 m2, ebből 1185 m2 terület kerül értékesítésre. A fennmaradó 1499 m2 más tulajdonában van, de lehet tárgyalni a terület megvételéről, így az egész ingatlan az Ön tulajdonába kerülhet. Villany közmű az utcában található, bekötése már meg lett igényelne a szolgáltatótól. Vízről kútfúrással vagy házi vízművel, a szennyvízről emésztő kiépítésével lehet gondoskodni. A fűtésről cserépkályha gondoskodik. Téli időszakban az épülettől is gyönyörködhetünk a Balaton szépségében, nyári időszakban a telek tetejéről láthatjuk a Magyar Tengert a zöldellő fák miatt. A Szent György-hegy a Balaton-felvidék egyik jellegzetes tanúhegye, oldalán hatalmas bazaltoszlopok találhatók. Nevét az egykoron a lábánál állt Szent György-kápolnáról kapta, a heggyel kapcsolatos mondák egy része is összefonódik Szent György és a sárkány legendájával. A hegyet Tapolca, Raposka, Hegymagas, Nemesgulács, Kisapáti, és Gyulakeszi határolja. A Balaton mindössze 9,5 km-re található. A telkek nincsenek kivonva művelési ágból, ezért kifüggesztés kötelesek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ - NEMESGULÁCSON! Nemesgulácson, nagy forgalomtól mentes utcában vált eladóvá egy nagyon jó állapotú, akár két generáció lakhatására is alkalmascsaládi ház. Az ingatlan főbb jellemzői: - a hasznos alapterület 80 nm - az 1975-ben épült ház vegyes falazatú (mészkő és tégla)  - a nyílászárók egy része műanyag, redőnnyel ellátott - fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, gázcsonk telken belül - az 1086 nm-es telken, a kertben néhány gyümölcsfa is található -a födém beton, tető pala. A ház szuterén jellegű, ahol tulajdonosa megkezdte az alsó rész átalakítását oly módon, hogy gipszkartonnal leválasztott kis lakrészt, ahol egy nagyon jó kis konyha, szoba, fürdő, WC található, de ez még nincs teljesen kész, ennek befejezése már az új tulajdonosára vár. A vegyes tüzelésű kazán szintén a pincében kapott helyet. Helyben Posta, ABC, Iskola Ovoda, Orvosi rendelö. Nemesgulács a Tapolcai-medence déli részén található, mintegy 1000 fős település, a Gulács hegy nyugati tövében fekszik. A Tapolcától és a Balatontól kb. 5-5 kilométerre lévő település.  - Előszoba – 13 nm - Konyha – 9 nm - hálószoba – 13 nm - hálószoba – 16 nm - nappali 20 nm - Kamra – 3 nm - Fürdőszoba 4,5 nm -WC- 1,5 nm - terasz – 7,5 nm - Közvetlen a Gulács tanúhegy hegy lábánál. Túra útvonal közelében. - 5 perc autóval a badacsonylábdihegyi strand. - 10 perc autóval a szigligeti strand - A település csendes, rendezett. - A településen találhatók üzletek, kifőzde, fagyizó. - Tömegközlekedés távolsági buszjáratokkal, illetve vonattal megoldott. - A településen Falusi CSOK elérhető Ajánlom az ingatlant családosoknak, vagy falusi turizmusban gondolkozóknak egyaránt. Keressen bizalommal, ha szeretné megtekinteni egy előre egyeztetett időpontban.

Hegyesden egy ugrásra a Balatontól családi fészek eladó.

A ház kívülről jól szigetelt. A tető újszerű. Két szoba, nagy konyha kamrával és fürdőszoba-wc-vel található a házban. A ház teljesen alá van pincézve. Két autós garázs, nagy fedett terasz, és műhely tartozik még hozzá. A telek 1342 m2. A kertben nagy méretű üvegház és gyümölcsfák vannak. Hegyesd lakosainak a száma 156 fő, nyugodt, csendes, biztonságos település, csodás Balaton-felvidéki természeti környezetben. Amennyiben megszeretné tekinteni, kérem hívjon bizalommal.

3 szobás családi ház, a központhoz közel

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! Eladásra kínálok egy 74m2 hasznos alapterülettel rendelkező családi házat, kiváló lokációval. A jó elosztású kis családi házban 3 hálószoba, egy nappali, egy konyha-étkező, kamra, fürdőszoba és külön Wc lett kialakítva. Külső szigetelés nincs, a nyílászárók műanyag, hőszigeteltre lettek cserélve. Az épület fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros fűtésrendszerrel, a meleg vizet villanybojler állítja elő. Az évek során több felújítási munkát is elvégeztek az épületen így azonnal költözhető, vagy igény szerint teljesen átalakítható vagy felújítható. A 743m2-es kertben egy lemez garázs és egy nagyobb melléképület-tároló van, a kert füvesített, ideális hely a családi grill partikhoz. Elhelyezkedésének köszönhetően a vár és a város központ minden pontja könnyen elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését és megtekintené az ingatlant, egyeztessünk időpontot.

Kivételes ajánlat a Szent György-hegyet és értékeit keresőknek!

A Szent György-hegy kisapáti szőlőhegyén a legritkább beépítésű dűlőút mentén ajánlom megvásárlásra ezt a teljes körű MŰEMLÉKI FELÚJÍTÁSON és korszerűsítésen átesett, csodás tájpanorámás, kezelhető méretű hangulatos kerttel rendelkező, 200 esztendős présházat. KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A tulajdonosnak a Szent György-hegy és a népi építészet iránti elkötelezettsége okán, az ingatlan az eredeti méreteiben és a helyi építészeti stílusban lett felújítva, ahol csak lehetséges volt mindenben követve a korabeli technológiákat, anyagokat. Ennek megfelelően a hidegburkolatok cementmozaik mintázatúak, a vörösfenyő hajópadlók természetes dióolajjal vannak beeresztve, miként a fafödém fagerendái és deszkázata is. A nyílászárók az eredetiek alapján került újragyártásra, korszerű thermo üvegezéssel, vizes bázisú Tikkurilla festékbevonattal az eredeti nyílászárók színével azonosra kezelve. A vakolatok dörzsölt, illetve "pacsekolt" kivitelezéssel készültek, a falfelületek fehér mészfestékkel bevontak, a homlokzaton pedig VAKOLATHÍMZÉSEK adnak további értékes megjelenést az egyébként is igényes felületnek. Az elektromos fejlesztés eredményeként 3x20 Amper áll rendelkezésre, amely lehetővé teszi a HŰTŐ-FŰTŐ split klímák gond nélküli üzemeltetését a helyiségekben, mely egységek telefonos applikációval bárhonnan irányíthatóak, így az épület egész évben komfortosan lakható, megfelelő hőmérséklet várja minden évszakban az érkezőt. A vízvételi lehetőség élelmiszeripari minősítésű, új, 5 m3-es víztartályból történik hidrofor szivattyúval. A közelmúltban létrejött a kisapáti szőlőhegyen egy vízműtársulás, amely szervezi a hegyen a vezetékes víz kiépítését. A présházban található helyiségek: - 20 m2-es nappali+étkező+konyha; -13 m2-es hálószoba; - 9 m2-es előszoba+közlekedő+gardrobe; - 25 m2-es, egy-légterű tetőtéri szoba; - 1 zuhanyzóval felszerelt 4 m2-es fürdőszoba; - 2 wc+kézmosó, melyek egyikében mosógép kiállás is kialakításra került. A melegvíz ellátás elektromos bojlerrel történik. Természetesen valamennyi fürdőszoba bútor is új. A szennyvízkezelés a szőlőhegyen eddig egyedül álló módon, hivatalos vízjogi létesítési ENGEDÉLLYEL egy svéd gyártmányú BIOLÓGIAI SZENNYVÍZTISZTÍTÓval valósul meg. Az épület ablakaiból, illetve a telken található szőlőlugasról KÖRPANORÁMA, a Csobánc, Hajagos-hegy, Kopasz-hegy, Szűcs-hegy, Tepécs-hegy, Sabar-hegy, Tóti-hegy, Gulács, Badacsony, Antal-hegy és Hálás-tető látványa tárul fel. Az ingatlanhoz tartozó, enyhén lejtős kertben számos lehetőség rejlik és alkalmas új gyümölcsfák vagy szőlő telepítésére épp úgy, mint levendulás kialakítására, veteményezésre.. de akár így is maradhat ligetes gyümölcsösként. A telek felső részén lévő hatósági engedélyezett panoráma kerti pihenő körül őshonos szőlőfajták lettek ültetve, melyek hamarosan árnyékot adóan befutják a lugast. Az ingatlan saját területe több oldalról is éjjellátó infra kamerával védett, mely az ugyancsak kiépített internet hálózat révén telefonon, számítógépen távolról is követhető. A hirdetési ár tartalmazza a présházban lévő összes új belső berendezést, úgy mint az ágyakat, fürdőszoba polcokat, szekrényeket, konyhabútort elektromos főzőlappal, konyhaeszközöket és gépeket, továbbá az antik bútorokat is. Amennyiben a hirdetést olvasva és a képeket megtekintve kicsit másként dobbant meg a szíve, akkor tekintse meg velem a manapság már csak elvétve felbukkanó, műemléki szempontok szerint felújított varázslatos présházat és a feltáruló panorámát, mely együtt adja meg azt a "Balaton-felvidéki életérzést", melyet oly sokan keresünk és szeretünk. Felmerülő kérdések vagy megtekintési szándék esetén tisztelettel várom megkeresését és örömmel mutatom meg az ingatlant akár hétvégén is.