13,900,000 Ft
35,000 €
- 37,771m²










Gyomaendrőd, Holt-Kőrös szomszédságában eladó
egy " kivett udvar" külterület 2759 nm
mellette egy vágás érett erdő 35012 nm
( Két helyrajzi számon helyezkedik el.)
1 sz telek besorolása:
Külterület
"kivett udvar "
2759 nm
Má besorású a HÉSZ alapján :
"Má jelű általános mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattenyésztés és a halászat, valamint az ezekkel közvetlenül kapcsolatos termékfeldolgozás, -tárolás és -szolgáltatás építményei, illetve a mezőgazdasági tevékenység bemutatásával kapcsolatos idegenforgalmi létesítmények, továbbá lakóépületek helyezhetők el."
"Az építmények elhelyezésének és kialakításának feltételei:
- A beépíthető telek közterület felőli minimális szélessége szántó és gyep művelési ág esetén 50 m, szőlő és gyümölcs művelési ág esetén 30 m.
- Beépítettség: max. 3 %. Lakóépület a megengedett 3 %-os beépítettség felét nem haladhatja meg.
A gazdasági épületen belül a tulajdonos, használó és a személyzet számára, állandó tartózkodásra szolgáló helyiségek kialakíthatók.
- Építménymagasság: lakóépületnél max. 4,5 m, gazdasági épületnél max. 5,5 m (ha a gazdasági épület sajátos funkciója miatt – pl. technológiai torony a műszaki szükségességnek megfelelően – ennél nagyobb építménymagasságot igényel, akkor elvi építési engedélykérelmet kell benyújtani).
- Beépítési mód: szabadon álló, előkert min. 10 m, oldalkert min. 6 m."
2 sz telek besorolása :
külterület
erdő ( vágás érett)
3,5012 Ha
"Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2010. (II.26.) önkormányzati rendelet 16. § (2) bekezdése szerint Eg jelű építésügyi szempontból gazdasági rendeltetésű erdőterületen helyezkedik el, ahol az alábbiak szerint építhető új épület:
Eg jelű építésügyi szempontból gazdasági rendeltetésű erdőterületen 10 ha-t meghaladó területnagyságú telken 0,5%-os beépítettséggel az erdő rendeltetésének megfelelő épületek elhelyezhetők, szabadon állóan, legfeljebb 4,5 m-es építménymagassággal. Sajátos funkció esetén - a műszaki szükségességnek megfelelően – igényelt nagyobb építménymagasságot elvi engedélyezési eljárás keretében tisztázni szükséges."
egy " kivett udvar" külterület 2759 nm
mellette egy vágás érett erdő 35012 nm
( Két helyrajzi számon helyezkedik el.)
1 sz telek besorolása:
Külterület
"kivett udvar "
2759 nm
Má besorású a HÉSZ alapján :
"Má jelű általános mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattenyésztés és a halászat, valamint az ezekkel közvetlenül kapcsolatos termékfeldolgozás, -tárolás és -szolgáltatás építményei, illetve a mezőgazdasági tevékenység bemutatásával kapcsolatos idegenforgalmi létesítmények, továbbá lakóépületek helyezhetők el."
"Az építmények elhelyezésének és kialakításának feltételei:
- A beépíthető telek közterület felőli minimális szélessége szántó és gyep művelési ág esetén 50 m, szőlő és gyümölcs művelési ág esetén 30 m.
- Beépítettség: max. 3 %. Lakóépület a megengedett 3 %-os beépítettség felét nem haladhatja meg.
A gazdasági épületen belül a tulajdonos, használó és a személyzet számára, állandó tartózkodásra szolgáló helyiségek kialakíthatók.
- Építménymagasság: lakóépületnél max. 4,5 m, gazdasági épületnél max. 5,5 m (ha a gazdasági épület sajátos funkciója miatt – pl. technológiai torony a műszaki szükségességnek megfelelően – ennél nagyobb építménymagasságot igényel, akkor elvi építési engedélykérelmet kell benyújtani).
- Beépítési mód: szabadon álló, előkert min. 10 m, oldalkert min. 6 m."
2 sz telek besorolása :
külterület
erdő ( vágás érett)
3,5012 Ha
"Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2010. (II.26.) önkormányzati rendelet 16. § (2) bekezdése szerint Eg jelű építésügyi szempontból gazdasági rendeltetésű erdőterületen helyezkedik el, ahol az alábbiak szerint építhető új épület:
Eg jelű építésügyi szempontból gazdasági rendeltetésű erdőterületen 10 ha-t meghaladó területnagyságú telken 0,5%-os beépítettséggel az erdő rendeltetésének megfelelő épületek elhelyezhetők, szabadon állóan, legfeljebb 4,5 m-es építménymagassággal. Sajátos funkció esetén - a műszaki szükségességnek megfelelően – igényelt nagyobb építménymagasságot elvi engedélyezési eljárás keretében tisztázni szükséges."
Registration Number
T035717
Property Details
Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
37,771 m²
Orientation
South
Neighborhood
quiet, green
Water
On the street
Electricity
On the street
Distance to Waterfront
waterfront
Slope of Land
flat
Buildability
3%
Facade Height
450
Type of Buildable Property
Family house, Farm building

Korcsog Melinda
Credit Expert