horgásztanya

Csodaszép Eladó, Egyedi Kivitelezésű Családi Ház Albertirsán Kiváló lehetőség! Albertirsán eladó 1053 nm.-es telken összközműves ingatlant, a rajta 2015-ben épült tervdokumentáció alapján nettó 51 nm hasznos alapterületű csodaszép egyedi kivitelezésű könnyűszerkezetes családi ház.. Helységek: Előszoba 2,45 nm, nappali 18,67 nm, konyha 5,13 nm, szoba 9,95 nm, szoba 9,88 nm, zuhanyzó 2,71 nm, wc 1,48 nm Műszaki tartalom: Beton sávalapra helyezett fa vázas tartószerkezettel. A földszintes nyeregtetős épület beépítés nélküli padlástérrel készült. Födém szerkezet fa gerendás födém I. osztályú fenyő fűrészáruból Héjazat :Terran tetőcserép a szükséges kiegészítőkkel. Nyílászárók egyedi méretű fából készült szerkezetek, az ablakok és üvegezett ajtók kétrétegű hőszigetelő üvegezéssel. Padlóburkolatok egységesen fa hajópadló burkolatok. A vizes helyiségben mind a padló mind az oldal fal víztaszító bevonatot kapot. Hőszigetelések: Födém hőszigetelése 20 cm vastag terített kőzetgyapot. Külső falak belső oldalon 10 vastag kőzetgyapot szigetelés. Padló hőszigetelés a párnafák között elhelyezett szintén kőzetgyapot hőszigetelés 6 cm vastagságban, Az épülethez a nappaliból megközelíthetően egy nyitott terasz csatlakozik a kert felé. . A fűtés egyedi gyártású kisipari mázas rakott cserépkályhával és egy hűtő- fűtő klímával megoldott. A beépített konyhaszekrény a vételár részét képezi. A bejáratnál faácsolatos fedett gépkocsi beálló áll Közlekedés kiváló vasútállomás pár perc sétatávolságon belül elérhető. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Dunaharasztin a Baktay Tér Szomszédságából Hoztam Önnek ... a legjobb Ár/Érték-arányú Családi házat!2018-ban téglából épült, háromszintes ötletes, LUXUS ház ... Prémium alapanyagokkal és látványos megoldásokkal.
A teljes közműves ingatlanunk teljesen körbezárt telek mérete 425 m2.Minden az egyben! ALL-IN! Álmai Háza! Vállalkozásának Székhelye! IRODÁJA! WELLNESS központja!
7 hálószobás, amerikai konyhás nappali, nagy, fedett terasz, medence, fűthető dézsafürdő – külön bejáratú iroda/üzlethelyiség, ami ügyfelek fogadására is alkalmas!

Földszinti helységeink: kb. 95 m2
Tágas előszoba gardróbszekrénnyel 6.45 m2, WC 1.94 m2, Közlekedő 4,6 m2, Lépcsőház 5,51, Konyha+étkező 32.13 m2, Nappali 22.49 m2, Kamra 3.48 m2, Szoba 10.2 m2, Prémium fürdőszoba épített zuhannyal, káddal 6.29 m2, Gardrób 2.92 m2, Fedett terasz 21,65 m2

Emeleten lévő helységeink: kb. 97 m2
Szoba 16.1 m2, Szoba 18 m2, Szoba (gépészeti helyiség) 14.2 m2, Szoba 19.9 m2, Gardrób 11.3 m2, Fürdő 6.3 m2, WC 2.1 m2, Közlekedő 6,3 m2, lépcsőház 5,95 m2

Szuterén szinten lévő helységeink: kb. 95 m2
Tároló 6,05 m2, Tároló 10,95 m2, Lépcsőház, közlekedő 8,27 m2, Háztartási helyiség 12,57 m2,  JÁTÉK vagy BULI szoba 21,75 m2 szagelszívó berendezéssel.
Üzlethelyiség vagy iroda, külön lakrész helyiségei pince szinten, utcafrontról saját kapun keresztül:
Előtér 2,68 m2, Recepció 7,25 m2, Öltöző, gardrób 2,50 m2, WC kézmosóval 1,80 m2,  Szoba 22,62 m2

Műszaki tartalom:
- Porotherm tégla, 18 cm-es grafit hőszigeteléssel, beton födém, itt a szigetelés 20 cm
- Színezett műanyag ablak 3 rétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval, redőnnyel, Velux tetőtéri ablakok
- Vizes helyiségekben padlófűtés a többi helyiségben lapradiátoros hőleadás külön termosztátokkal szerelve, kombi gázkazán VIESSMANN
- Vízmelegítő tartály (300 literes), ami gázzal, elektromos árammal és a földszinten lévő fatüzelésű kandallóval is üzemeltethető,
- Riasztórendszer, video-kaputelefon
- Tetőtéri szobákban mobil klíma, fali kivezetéssel
- Magas minőségű burkolatok, szaniterek
- Fatüzelésű kandalló a nappaliban- Minden szint fűtése külön termosztátról vezérelhető
- Udvart dísznövény, Travertin Kőburkolat Díszíti- 8 m3 szikkasztó a esővíznek
- 3x16 amper áll rendelkezésre

Összefoglalva:- Fűtött pinceszint, hasznos belmagassággal!- Udvarunk térkő burkolatot kapott, több autó számára beállási lehetőséggel, elektromos nagykapuval.
- Szerszámtároló, fúrt kút, fatüzelésű DÉZSAFÜRDŐ- Hőszivattyúval fűthető MEDENCE (6x3 méter, 150 cm mély) ellenáramoltatóval, tisztító rendszerrel!
- A beépített bútorok, konyha gépekkel, lámpák, függöny, karnis a vételár részét képezik, a többi berendezés megegyezés szerint megvásárolható.

Amennyiben nem szeretne lemaradni erről a lehetőségről, keressen minél előbb időpont egyeztetés miatt!

Teljes körű és díjmentes hitel - ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.

Eladó különleges hétvégi ház Ráckevén, a természet ölelésében!

Ha igazi kikapcsolódásra vágysz, ahol a városi zajt a természet hangjai váltják fel, ez az ingatlan tökéletes választás számodra! Ráckevén, mindössze 200 méterre a varázslatos Somlyó-csatorna vadregényes állat- és növényvilágától, eladásra kínálunk egy 35 m²-es hétvégi házat egy másik, a hétvégi házzal egy telken lévő, társasági életre ideális, garázzsal egybeépített épülettel. Miért ideális ez az ingatlan? - Tökéletes baráti összejövetelekhez vagy családi pihenéshez. - Nagy, közösségi térrel, melyet egy hangulatos búbos kemence tesz igazán otthonossá. Képzeld el a baráti vacsorákat itt! - A hétvégi házban minden adott a komfortos tartózkodáshoz: nappali, külön hálószoba, konyha és fürdőszoba. Az épület 5 cm hőszigeteléssel ellátott. - Két nagyméretű tároló is rendelkezésre áll a kerti eszközök számára. - A nyári konyha jellegű épület elektromos redőnyökkel zárható – így mindig védett és privát teret biztosít. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretik a természet közelségét és a csendes pihenést, ugyanakkor a társasági életet is fontosnak tartják. A földes utca biztosítja a nyugalmat, mégis közel vagy a városi infrastruktúrához. Ne maradj le erről a lehetőségről! Hozd el a barátaidat, és tapasztaljátok meg együtt, milyen itt eltölteni egy hétvégét – vagy akár az egész nyarat!

XIV. kerületben Zugló zöldövezeti részében, az Öv utca 137. szám alatt, 54 m2-es + 4 m2 erkély, 3 szobás, 4. emeleti, energiatakarékos új lakás eladó! Az ár tartalmazza az egyedileg legyártott konyhabútort, 2 db komód szekrényt a szobákba és a fürdőszoba szekrényt is! Épület: Modern, mai kornak megfelelő technológiával készülő ház, enegiatakarékos, hőszivattyús fűtés/hűtési rendszerrel, szükség esetén központi gázfűtés rásegítéssel rendelkező, passzív, zöld ház. Jelenleg építési terület, a várható műszaki átadás 2024. November vége, beköltözés December közepén. Lakás: A lakás a 4. emeleten található, lift van a házban. Több ponton záródó biztonági bejárati ajtón belépve az előszobában találjuk magunkat. Balra található egy légtérben, az amerikai konyhás nappali közvetlen kijárással az erkélyre. Nagy méretű műanyag nyílászárók vannak, így az egész lakás fényárban úszik. A két szoba egymás mellett helyezkedik el. Velük szemben a fürdőszoba és a külön helyiségben lévő WC van. Elektromos redőnyök beszerelve. Az ár a konyhabútort is tartalmazza. Parkolás utcán ( ingyenes ) vagy mélygarázsban. Opcionálisan autóbeálló hely bérlése vagy megvásárlása a későbbiekben lehetséges. Az ingatlan padló és mennyezet fűtéssel van ellátva, ami lehetővé teszi nyáron a hűtést is! Központi hőcserélős szellőztető rendszer van a lakásban, ami folyamatosan biztosítja az egészséges és friss levegő ellátást ablak nyitás nélkül is! Finanszírozás: Az ingatlan tehermentes, első magán tulajdonostól eladó. KÉSZPÉNZES vevőnek ajánlom csak megvételre. Jelenleg hitelfedezetként nem befogadható a lakás, így lakáshitel felvétel nem lehetséges! További információért kérem keressen bizalommal! Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, csak hétközben hétfőtől csütörtökig. Heti 1 időpont lehetséges.  

Két lehetőség egy helyen – Ideális lakóháznak vagy telephelynek!

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, összközműves ingatlant, amely jelenleg telephelyként funkcionál. A telek területe murvaburkolattal ellátott, így azonnal használatra kész. A földrészleten egy 20 négyzetméteres iroda funkciójú épület található. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, Dömsöd központjától mindössze 300 méterre, közvetlenül az 51-es főközlekedési út mellett, két nagykapu is nyílik a főútra. A telek kiváló lehetőséget kínál kétlakásos családi ház építésére is, így többféle célra is alkalmas, legyen szó lakóingatlanként való hasznosításról vagy vállalkozási telephelyként való továbbműködésről.

Eladó egyedülálló lehetőség Dunaharaszti vízparti utcájában!

A Ráckevei (Soroksári)-Duna partján található családi ház különleges kialakítással és lenyűgöző elhelyezkedésével várja az új tulajdonosát.

A két szinten kertkapcsolattal rendelkező ingatlan szíve, az üvegtetővel fedett, fűthető belső udvar, amely páratlan hangulatot biztosít.

A tágas közlekedő és a beltéri lépcső a ház két szárnyát összekötve, tökéletes megoldást nyújt akár több generáció együttélésére is.
Az udvarról saját garázs, mosókonyha és kazánház érhető el, melyek biztosítják a műszaki hátteret.
Könnyen alakítható épület, hogy a személyes igényeknek megfeleljen, miközben a Dunára nyíló kilátás és a közvetlen folyóparti lejárás teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant.

Szigetcsépen könnyűszerkezetes szendvicspanel családi ház közel a Duna parthoz

A környék LEGJOBB és legszebb homokos partos szabadstrandjától 800 méterre ELADÓ egy CSALÁDI HÁZ nagy telekkel SZIGETCSÉPEN. Alacsony rezsiköltség. Fa vázas szendvicspanel. Rendkívül jól szigetelt. TELEK 683 nm HÁZ Épült: 2023 45 nm 2 szoba nappali+konyha fürdőszoba + wc KÖZMŰ víz bekötve csatorna bekötve villany bekötve gáz az utcában FŰTÉS NOBO Norvég fűtőpanel (infra) EGYÉB 5 m átmérőjű fémpalástos medence homokszűrővel Sütögető Kinti tároló Fúrt kút Gyümölcsfa csemeték KÖZLEKEDÉS HÉV 20 perc gyalog (3 km) Buszmegálló az utca elején (Szigethalomra, vagy Csepelre) Általános iskola (2 km) Óvoda (2km) Posta (2km)

Masszív, tágas családi otthon, remek adottságokkal, kerttel, terasszal Pesterzsébeten. Budapest 20. kerületében, Pesterzsébeten eladó egy 105 m2-es, nappali + 2,5 szobás családi ház 350m2-es telekkel. Két nagyobb szoba, két kisebb és a tágas nappali igazi otthont nyújthat akár több gyerekes családnak is. A 30 m2-es pincében, ami a ház alatt található, helyezkedik el a gázkazán, radiátoros fűtést biztosítva, a hűtésről klíma gondoskodik. Alternatív fűtésként eddig elektromos fűtőfóliát is használtak Az ingatlan már részben felújított, főleg a belső terek, de még mindig vannak benne lehetőségek a saját ízlés szerint formálni. A korszerűsítés során a villany vezetékek cserélve lettek, modern világítást, műanyag, szigetelt nyílászárókat kapott, redőnnyel és a hálószobákban szúnyoghálóval. A tető léceit is javították, cserepeket cseréltek. A ház hátsó része 10 cm vastag szigetelést kapott. A tágas tetőtér beépíthető, előny, hogy a feljáró a házon belül található. Néhány helyen még folyik a felújítás, így pl. a fürdőszobában is. A kert mérete lehetőséget ad akár baráti partikra, akár kisebb saját veteményre is, a 12 m2-es fedett teraszon pedig jól esik meginni a reggeli kávét, vagy megpihenni egy nehéz nap után. Közlekedés szempontjából is előnyös helyen fekszik az ingatlan. Több buszjárat is elérhető, Pesterzsébet központja kb. 10 perc, a Boráros tér az 54, 55, 224, és a 224E buszokkal kb., 20 percen belül, a Határ úti M3 metró megálló pedig a 99, 123, és a 123A buszokkal 10 percen belül, de a Kőbánya-Kispesti Metro is hamar elérhető. Ha jó ár-érték arányú, jó adottságokkal rendelkező, kényelmes otthont keres, ne habozzon, hívjon és megmutatom. #családi ház #Pesterzsébet #tágas #otthon

Halásztelken már csak egyetlen újépítésű lakásunk, rengeteg extrával.

Kivitelező saját magának alakította ki, ezért rengeteg extrát tartalmaz a lakás, amit egy új építésnél nem kapunk meg. Kedvezmények természetesen igénybevehetők, hisz ön lesz az első tulajdonosa az ingatlannak. 95 nm2- en 3 háló lett tervezve, tulajdonosunk saját maga igényeire átalakította 2 háló + gardrób. Az eredeti tervek szerint könnyen vissza alakítható saját igényekre szabva.

Igényes burkolatokkal, felsőkategóriások melyek az egész lakásban jelen vannak. Dizájn állmennyezet egyedi lámpa megvilágítással. Mindenhol egyedi megvilágítás egyedi lámpatestek. Beépített bútorok része az ingatlannak. Előszobaszekrény gyöngyház magasfényű, Swarovski kristályokkal betétes gyöngyház magasfényű konyhabútor teljes gépezettel, gardrób szekrényrendszer, szobába tervezett gyöngyház magasfényű minőségi bútor. Szobákban dizájn tapéta. Fürdőben szaniterek is magas minőséget képviselnek. Nappaliban egyedi gyöngyház kövekkel kirakott tv helyének kialakítás.  Itt tényleg minden a minőségről, luxusról csillogásról szól.
Hatalmas amerikai konyhás nappaliból a beépített teraszra kilépve, méretre tervezett rattan kiülőn relaxálhatunk.

Műszaki: Hőszivattyús fűtésnek köszönhetően alacsony rezsivel rendelkező lakás. Egész lakásban villanykapcsolók üveglapos dizájn, redőnyök, szúnyogháló minden helyiségben. Hangszigetelt biztonsági bejárati ajtó.
Konyha: Hűtő, tűzhely, mikró, mosogatógép, páraelszívó, gránit mosogató beépítve része az ingatlannak.

Nem túlzás itt minden a minőségről szól. Csere is szóba jöhet,  értékegyeztetéssel!

Eladásra kínálunk saját tóparttal rendelkező ,  exkluzív lakóparki telkeket termálvízzel (fűtésre, melegvíz ellátásra)  Délegyházán , Pest megyében , Magyarország szívében!

Jelenleg már csak 9 db telek elérhető.

714 nm- 1659 nm közötti telkekből  lehet válogatni.

Árak ennek megfeleően változnak.

Jelenlegi telek 714  nm-es.

A terület,  melyre komplexumként tekintünk megpróbálja kielégíteni nemcsak az otthon biztonságát, de a 2,4 hektár területű tó egész éven át mutatja nekünk szépségét.


A lakópark kb 5,5 hektáros területen fekszik. Elsődleges igénye egy olyan otthon megteremtése, mely az egészség, természet és biztonság szempontjait veszi figyelembe.


A telek saját tóparttal rendelkezik, mely egyedülálló lehetőséget biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra.

Az infrastruktúra kiváló, minden közmű a telek területén belül található, beleértve a termálvizet is, ami extra komfortot és luxust nyújt leendő otthonának.

A lakópark gondnoki szolgáltatást is kínál, így mindennapi életét gondtalanul élvezheti.

Délegyháza Pest megye déli részén, Budapesttől mindössze pár kilométerre található., élénk közössége és családbarát környezete miatt is ideális hely a nyugalomra és a minőségi életre vágyók számára.


A telek ideális választás azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis a főváros közelében szeretnének élni. Élvezze az exkluzív lakópark nyújtotta magánéletet és béke szigetét, ahol minden adott a tökéletes otthon kialakításához.


További információért, lehetséges megtekintés időpontért  keressen a megadott elérhetőségeimen!

Érdligeti családi ház akár két generációnak is!

Eladó Családi Ház Érden, Érdliget Csendes Övezetében! Eladásra kínálunk egy remek állapotban lévő, 2000-ben épült, önálló családi házat Érd Érdliget részén, csendes, családi házas környezetben. Az ingatlan 557 m²-es telken helyezkedik el, és nettó 177 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. A ház földszintjén található egy tágas és hangulatos átriumos nappali konyhával, valamint egy előszoba, egy hálószoba, egy wc és egy fürdőszoba. A nappali nagy teraszajtaja elektromos redőnnyel van felszerelve. A garázs egy autó beállására alkalmas, és szintén elektromos ajtóval rendelkezik. Az emeleti szintre felérve a galériáról lenézhetünk a nappalira, itt kb. 6 méteres a belmagasság. Ezen a szinten található még egy nagy nappali konyhával, három hálószoba és egy fürdőszoba is. A fenti szint melegvíz ellátását egy villanybojler biztosítja, amely éjszakai áramról üzemeltethető, míg a földszinten a kombi gázkazán látja el a melegvíz szolgáltatást. Az ingatlan Porotherm 30-as téglából épült, hőszigetelő nemesvakolattal, a tetőtéri rész 15 cm Isolith hőszigetelést kapott, így télen is kiváló hőmegtartó képességgel rendelkezik. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A ház elhelyezkedése kitűnő: a közelben található a Napsugár óvoda, Spar áruház, valamint buszmegálló, amelyek mindössze pár perces sétára elérhetők. Érd városközpontja és a vasúti megálló is könnyen megközelíthető, mindössze 10 perc alatt. Az ingatlan per, teher és igénymentes, hitelezhető! Hívjon bizalommal a megtekintésért!

Összeköltözők, nagycsaládosok figyelem! Szeretne a főváros közelében lakni, egy
rendezett nyugodt településen? Ne keressen tovább, megtalálta!

Eladó Budapesttől 25 percre Bugyin egy két generációs, öt szobás, 170 m2-es
családi ház 1054 m2-es telekkel!

A jó elosztásának köszönhetően világos és napfényes. A külön bejáratoknak
köszönhetően kiválóan alkalmas két generáció összeköltözésére, zavartalan
együttélésére. A fűtésről gáz,- illetve vegyes tüzeléses kazán tud gondoskodni,
az épületet a leendő vevő kis felújítással alakíthatja saját ízlésére.

Minden közművel, és fúrt kúttal is rendelkezik, mely a locsolást tlája el. A kert ideális
helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, valamint remekül alkalmas a
pihenésére, kikapcsolódásra a rohanó mindennapokban.

Csendes környék, remek infrastruktúra, igazi kertvárosi övezet, közel a fővároshoz.
Az ingatlanra kedvező hitel és CSOK igényelhető. Irodánk számos bank és
pénzintézet kínálatával várja ügyfeleit. A fenti ingatlan felkeltette érdeklődését?
Kíváncsi a részletekre, esetleg hiteltanácsadásra van szüksége? SZÍVESEN
TÁJÉKOZTATOM, TOVÁBBI KÉRDÉSEIVEL KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL!