For sale plot, T038837
Balatonederics

98,000,000 Ft

240,000 €

  • 1,971m²
Exclusive Contract

Lenyűgöző panoráma, közművek, azonnal építhet!

Balatonederics Új-hegyen vált eladóvá ez az 1971 m²-es zártkerti, 3%-ban beépíthető terület, amelyen a hegybírói igazolás alapján 80%-os művelt szőlőterület található.

A telek közvetlen útkapcsolattal rendelkezik és aszfaltos úton könnyedén megközelíthető.

Közművek közül a víz és áram (3x16 Amper) telken belül található.
Zárt- szigetelt szennyvízgyűjtő van a területen.
Az építkezés során zárt tűzivíz tárolót kell építeni, melynek tervezett mennyisége: 30 m3

A terület az aszfaltos úttól felfelé enyhén emelkedik, 80%-a olasz rizling fajtájú szőlővel betelepített, az épületet a legfelső, egyben leggyönyörűbb panorámájú részére tervezték, ahol a házhely már kialakításra került. A jelenlegi tulajdonos által egy, már engedélyeztetett terv áll rendelkezésre egy új gazdasági épület megépítéséhez.
A környezet és a terület adottságait szem előtt tartva, az elkészült tervdokumentáció alapján a leendő tulajdonos az idő- és költségigényes tervezési és engedélyeztetési folyamatot maga mögött hagyva építheti meg az épületet, amennyiben igényt tart a tervekre.

A tervezett épület alsó szintjén nettó 45 m²-es alapterületű, míg a tetőtérben pedig nettó 22.2 m²-es helyiség áll majd rendelkezésre, ezenkívül az épület mögött kap majd helyet, külön bejárattal a 72.2nm alapterületű pince. A használható nettó alapterületek így összesen közel 140nm.

A telek egészéről egyedi rálátást kapunk a Balatonra, és a tanúhegyekre egyaránt.

Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal és a hozzá kapcsolodó dokumentációval kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Registration Number

T038837

Property Details

Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
mixed residential-recreational zone
Plot Size
1,971 m²
Orientation
South
View
river or lake view
Neighborhood
quiet, green
Distance to Waterfront
more than 500 meters

 

Slope of Land
0-10% slope
Buildability
3%
Facade Height
600
Type of Buildable Property
Farm building
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Révfülöp

for sale vacation home

Index image
34

eladó telek

Index image
12

eladó nyaraló

Index image
38

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
17

eladó családi ház

Index image
17

eladó nyaraló

Index image
30

eladó családi ház

Index image
27

eladó nyaraló

Index image
18

eladó telek

Index image
16