For sale new construction family house, U0046046
Alsónémedi

259,000,000 Ft

631,000 €

  • 259m²
  • 5 Rooms

LUXUS ház Alsónémedin!

Eladásra kínálok egy prémium alapanyagok felhasználásával megépített, 259 nm-es önálló LUXUS családi házat.

Infrastruktúra:
- Alsónémedi szélén, újépítésű ingatlanok között található ház.
- Fejlődő, rendezett település számos bevásárlási lehetőséggel
- Budapest 15 perc alatt megközelíthető

Ház:
- 2024-es építés, használatbavételi engedélye folyamatban van
- 30-as Porotherm tégla + 15 cm grafitos dryvit rendszer + cserép héjalás
- A ház elkészült, a bútorok beszerelése maradt hátra, átadás 2024 tavaszán lehetséges
- A tulajdonos saját részre építette, minőségi kivitelezéssel és minőségi anyagok felhasználásával, azonban az élet úgy hozta, hogy el kell adnia
- Telekméret: 1347 m2, beton panelekkel körbekerített telken, utcafronton burkolt zsalukő kerítéssel
- Ház: 259 m2, melyben két terasz (50%-ban számolva) valamint egy fedett kerti nyári konyha (32 m2) is bele van számolva
- Az ingatlanban egy 80m2-es nappali-étkező-konyha, egy szülői háló (saját fürdőszobával), két gyerek szoba, egy dolgozószoba, egy hall, egy előszoba, egy különálló wc, egy háztartási helyiség, plusz egy fürdőszoba található
- Két terasza 26,6 és 18m2-esek
- A fűtést és hűtést egy Fischer 16kw-os hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel
- Az egyedileg tervezett fürdőszobabútor, beépített szekrények, konyhabútor, étkezőasztal, TV fal a vételár részét képezik
- Hőszigetelt műanyag 5 rétegű nyílászárók törésmentes üvegből
- Elektromos, távirányítással vezérelt redőnyök
- A tetőtéri részen kb. 100m2 további lakótér kialakítható
- Riasztó-és kamerarendszer
- Térkövezett, parkosított kert automata öntözőrendszerrel, rejtett csapokkal
- Fedett nyári konyha egyedi épített pulttal, motoros grillezővel, fatüzelésű kemencével, mosogatóval, tárolókkal (32m2)
- Ledes napelemes világítás kültéren
- Világító szökőkút a ház előtt
- Bio emésztő (csatornára itt nincs lehetőség)

Az ingatlan minőségi burkolatokkal, nyílászárókkal, egyedi tervezésű bútorokkal, csillárokkal, érintős villanykapcsolókkal rendelkezik, érdemes látnia!
Hívjon bizalommal a további részletekért!

Registration Number

U0046046

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
259 m²
Gross Size
290 m²
Plot Size
1,347 m²
Size of Terrace / Balcony
26.5 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
273 cm
Orientation
North-East
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2024
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available

Rooms

entryway
3.34 m²
hall
42.06 m²
open-plan kitchen and living room
80.33 m²
terrace
26.58 m²
bedroom
19.6 m²
bathroom-toilet
10.32 m²
terrace
17.96 m²
room
13.06 m²
room
13.86 m²
room
10.79 m²
bathroom
6.4 m²
toilet
1.44 m²
Joó Krisztina
Joó Krisztina

Credit Expert

From Our Office Listings - Dunaharaszti - Fő út

for rent family house

Index image
19

for sale family house

Index image
18

for sale family house

Index image
21