107,300,000 Ft
263,000 €
- 120.2m²
- 4 Rooms
Modern környezet, nívós elegancia Mosonmagyaróváron
Egyediség, stílus, modern megjelenés, exkluzív és modern környezet - Minőségi anyagokból épült, megbízható kivitelező által megépített, kulcsrakész állapotú ikerházi lakást kínálok megvételre, Mosonmagyaróvár nívós lakóparki részén. A környék új építésű családi házas övezet, barátságos és inspiráló, ahol minden ingatlannak megvan a maga különlegessége.
A 120,2 nm lakótérrel rendelkező L2 (nem utcafronti) lakásra a tökéletesen átgondolt kialakítás jellemző. Magában foglal egy nappali-étkező-konyhát, 3 külön nyíló hálószobát, fürdőszobát WC-vel, közlekedőt, külön WC-t, fedett belépőt, szélfogót és egy 18,56 nm-es teraszt. A nappali-étkező helyiségekben a megemelt belmagasság különleges atmoszférát teremt, jelentősen növelve ezzel a térérzetet. Gondosan tervezett elrendezés, mely maximális funkcionalitást és kényelmet nyújt. A ~600 nm zöldterület a kültéri kikapcsolódásnak ad helyet, kiterjesztve az otthon életterét a szabadban, és lehetőséget nyújt a kényelmes és privát környezet kialakítására.
Az ingatlan kivitelezése során kiemelt figyelmet fordítottak a kiváló műszaki tartalom kialakítására. A LEIER zsalukővel kiépített monolit vasbeton stabil sávalapot biztosít. A főfalak Wienerberger Porotherm 30 N+F falazóblokkokból készültek, melyek hanggátló PTH téglával vannak ellátva a lakások között. Az épület többi része Wienerberger Porotherm 10-es téglából épített válaszfalakkal rendelkezik. A hőszigetelés 20 cm vastag Austrotherm AT-H80 szigetelés által biztosított. A vakolat Baumit Granoportop műgyantabázisú kőporos vakolat, míg a tető vízszigetelése SIKA PVC szigetelélssel történt. A lapostetők korcolt LINDAB fémlemezfedéssel ellátottak, melyekre antracit LINDAB fémlemez ereszcsatornák kerültek.
Az épületben a nyílászárók minőségi műanyagból készültek, 3 rétegű Thermoplan üvegezéssel, antracit színben. Az ingatlan magas minőségű hideg- és melegburkolatokkal, szaniterekkel és csaptelepekkel van ellátva, melyek hozzájárulnak az otthon kiváló minőségéhez és komfortjához. A fűtés kondenzációs gázkazánnal megoldott, mely padlófűtéssel kombinált rendszert alkot, és emellett a melegvizet is szolgáltatja. A belső falak modern ajtókat kaptak, és a falak glettelt, festett felülettel rendelkeznek.
Az épület oldalán mozgásérzékelő lámpák kerülnek elhelyezésre, emellett a járdák és kocsibeállók térkővel burkoltan kerülnek átadásra. Az ingatlan emeltszintű fűtéskész állapotban akár azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja a telekhányadot, és az 5% áfát.
Légy részese ennek a különleges lehetőségnek, és találd meg a tökéletes otthont ebben a modern és inspiráló környezetben!
Hitelre van szükséged?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!
A 120,2 nm lakótérrel rendelkező L2 (nem utcafronti) lakásra a tökéletesen átgondolt kialakítás jellemző. Magában foglal egy nappali-étkező-konyhát, 3 külön nyíló hálószobát, fürdőszobát WC-vel, közlekedőt, külön WC-t, fedett belépőt, szélfogót és egy 18,56 nm-es teraszt. A nappali-étkező helyiségekben a megemelt belmagasság különleges atmoszférát teremt, jelentősen növelve ezzel a térérzetet. Gondosan tervezett elrendezés, mely maximális funkcionalitást és kényelmet nyújt. A ~600 nm zöldterület a kültéri kikapcsolódásnak ad helyet, kiterjesztve az otthon életterét a szabadban, és lehetőséget nyújt a kényelmes és privát környezet kialakítására.
Az ingatlan kivitelezése során kiemelt figyelmet fordítottak a kiváló műszaki tartalom kialakítására. A LEIER zsalukővel kiépített monolit vasbeton stabil sávalapot biztosít. A főfalak Wienerberger Porotherm 30 N+F falazóblokkokból készültek, melyek hanggátló PTH téglával vannak ellátva a lakások között. Az épület többi része Wienerberger Porotherm 10-es téglából épített válaszfalakkal rendelkezik. A hőszigetelés 20 cm vastag Austrotherm AT-H80 szigetelés által biztosított. A vakolat Baumit Granoportop műgyantabázisú kőporos vakolat, míg a tető vízszigetelése SIKA PVC szigetelélssel történt. A lapostetők korcolt LINDAB fémlemezfedéssel ellátottak, melyekre antracit LINDAB fémlemez ereszcsatornák kerültek.
Az épületben a nyílászárók minőségi műanyagból készültek, 3 rétegű Thermoplan üvegezéssel, antracit színben. Az ingatlan magas minőségű hideg- és melegburkolatokkal, szaniterekkel és csaptelepekkel van ellátva, melyek hozzájárulnak az otthon kiváló minőségéhez és komfortjához. A fűtés kondenzációs gázkazánnal megoldott, mely padlófűtéssel kombinált rendszert alkot, és emellett a melegvizet is szolgáltatja. A belső falak modern ajtókat kaptak, és a falak glettelt, festett felülettel rendelkeznek.
Az épület oldalán mozgásérzékelő lámpák kerülnek elhelyezésre, emellett a járdák és kocsibeállók térkővel burkoltan kerülnek átadásra. Az ingatlan emeltszintű fűtéskész állapotban akár azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja a telekhányadot, és az 5% áfát.
Légy részese ennek a különleges lehetőségnek, és találd meg a tökéletes otthont ebben a modern és inspiráló környezetben!
Hitelre van szükséged?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!
Registration Number
U0046085
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
120.2 m²
Gross Size
139 m²
Plot Size
539 m²
Size of Terrace / Balcony
18.5 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
280 cm
Orientation
West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
2023
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
living room
27.23 m²
dining room
19.83 m²
kitchen
12.25 m²
room
13.36 m²
room
13.72 m²
room
13.73 m²
bathroom-toilet
9.56 m²
toilet-washbasin
2.7 m²
Dr. Táncos Mónika
Credit Expert
