For sale new construction semi-detached house, U0046110
Dunaharaszti

147,000,000 Ft

358,000 €

  • 145m²
  • 5 Rooms

Eladó ikerház Dunaharaszti luxus tóparti, zárt lakóparkjában!

Csodálatos vízparti környezet, zárt lakópark, luxus házak!
Budapest déli agglomerációjában, Dunaharasztiban!

A Napsugár lakópark 38 hektáros zárt tóparti lakópark, éttermekkel, focipályával, wakeboard pályával, játszótérrel, homokos stranddal, futópályával, horgászási lehetőséggel, sportközponttal, saját portaszolgálattal, sorompóval elzárt területen.

Infrastruktúra:
- Aszfaltos úton megközelíthető
- Tesco, Aldi, Lidl, benzinkút, gyógyszertár mind a közelben megtalálhatóak
- Autóval Budapest 15 perc alatt megközelíthető
- Tömegközlekedés (buszmegálló) kb. 10 perces séta távolságra megtalálható

Ingatlan:
- 2024-es átadás
- Netto 145m2, belső két szintes ikerház
- Telek: 310 m2
- Az ikerházak csak garázzsal kapcsolatosak a földszinten, emeleten nincs csatlakozásuk!
- 30-as Ytong falazat vasbeton pillérekkel
- Födém: Leier gerendás födémrendszer
- 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók
- Elektromos redőnyök és szúnyoghálók a hálószobákban
- Elektromos garázsajtó
- Modern lapostetős minimál design
- Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel (levegő-víz)
- Riasztórendszer
- Hőszigetelés oldalfalon: 15 cm Austrotherm EPS dryvit rendszer
- Hőszigtelés födémen: 16 cm XPS, aljzatban: 10 cm EPS

Elrendezés:
- Földszinten: garázs, nappali-étkező-konyha, előtér, vendég wc+mosdó, dolgozószoba, lépcsőház, fedett terasz
- Emeleten: 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba-wc, közlekedő, háztartási helyiség, terasz

Választható burkolatok:
- Hidegburkolat br. 10.500 Ft / m2 áron választhatóak
- Melegburkolatok br. 12.500 Ft / m2 áron választhatóak

Registration Number

U0046110

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
ytong
Net Size
145 m²
Gross Size
180 m²
Plot Size
310 m²
Size of Terrace / Balcony
40 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
View
river or lake view, Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2024
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Number of Covered Parking Spots
1
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

garage
23.92 m²
study
10.44 m²
entryway
8.83 m²
toilet-washbasin
1.94 m²
staircase
4.75 m²
open-plan kitchen and living room
38.93 m²
terrace
21.22 m²
bedroom
16.06 m²
wardrobe
5.82 m²
bathroom-toilet
5.42 m²
utility room
3.12 m²
entryway
4.18 m²
bedroom
12.53 m²
bedroom
12.53 m²
terrace
10.75 m²
Joó Krisztina
Joó Krisztina

Credit Expert

From Our Office Listings - Dunaharaszti - Fő út

for rent family house

Index image
19

for sale family house

Index image
18

for sale family house

Index image
21