650,000,000 Ft
1,648,000 €
- 168m²
- 4 Rooms
- ground floor
XII. KER. SVÁBHEGY, CSENDES UTCA, 168 m2 KERTKAPCSOLATOS ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS
XII. KER. SVÁBHEGY, CSENDES UTCA, 168 m2 KERTKAPCSOLATOS ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS
Budapest XII. kerületének ZÖLDÖVEZETÉBEN, SVÁBHEGY egyik legszebb részén, 1067 m2-es enyhe lejtésű DNY-i TÁJOLÁSÚ TELKEN kínálunk eladásra, egy 2 lakásos liftes épületben (teremgarázs, fszt., és penthouse szintek) egy földszinti, 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 168 m2-es (38 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A lakás nettó terasz nélküli alapterülete 149 m2) KIZÁRÓLAGOS KERTKAPCSOLATOS LUXUSLAKÁST, melynek átadása 2025 IV. NEGYEDÉVÉBEN VÁRHATÓ.
FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:
1., 10% FOGLALÓ SZERZŐDÉSKÖTÉSKOR
2., 90% VÉTELÁRRÉSZLET KULCSÁTADÁSKOR!!
AZ INGATLAN CÉGTULAJDONBAN VAN, ERRE HIVATKOZVA HA CÉGES VÁSÁRLÁS TÖRTÉNIK, AKKOR AZ 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ!
Részletes leírás:
FÖLDSZINTI LAKÁS
A természetközeli környéken századfordulós villák, magas presztízsértékű lakóházak találhatóak.
Az épület a legmagasabb energetikai követelményeknek megfelelő, legmodernebb gépészeti technológiával készült.
A lakások egyedi gépészettel rendelkeznek. melyek az alábbiak:
-fűtés: Panasonic hőszivattyú, mennyezet illetve padlófűtés
-hűtés: mennyezet hűtés
-a szellőztetésről és az állandó, friss, szűrt levegőről Zender típusú hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik.
Műszaki tartalom
-a külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült fa nyílászárók
-távvezérléssel működtethető alumínium redőny rendszer
-falsíkban záródó belső ajtók
-hideg, melegburkolatok, szaniterek, szerelvények - meghatározott értékhatáron belül - választhatóak
-KNX típusú intelligens ház épület automatika, melynek segítségével – akár mobiltelefonról, távolról is – vezérelhetünk bizonyos gépészeti funkciókat (lakás fűtés, hűtés, világítás, stb.)
-intelligens ház épületautomatikával kompatibilis kapcsolók, konnektorok
-automatikusan működtethető garázs, illetve kertkapu
-fűtött gépjármű lehajtó
-épített kert automata öntözőrendszerrel
-video kaputelefon
-TV, internet előkészítés
-riasztórendszer előkészítés
-az épületben, a teremgarázs szintről induló, a lakás bejáratáig közlekedő felvonó kerül beépítésre.
-2 garázsbeállóként 1 db elektromos autó töltési lehetőség van biztosítva.
A lakáshoz tartozik 2 db teremgarázs hely, illetve 1 db tároló helyiség, melyek a lakáson túlmenően megvásárolandóak.
Lakás vételára: 650 MFt
Teremgarázshely vételára:10 MFt/db (2db)
Tároló (17 m2) vételára: 15 MFt
Lakás átadási határideje: 2025.IV.negyedév
A beruházó, illetve kivitelező cég 1991, valamint 1998 -ban alapított vállalkozások, mely cégeknek a jelen épület a 26. társasház - családi ház projektje.
TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!
Budapest XII. kerületének ZÖLDÖVEZETÉBEN, SVÁBHEGY egyik legszebb részén, 1067 m2-es enyhe lejtésű DNY-i TÁJOLÁSÚ TELKEN kínálunk eladásra, egy 2 lakásos liftes épületben (teremgarázs, fszt., és penthouse szintek) egy földszinti, 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 168 m2-es (38 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A lakás nettó terasz nélküli alapterülete 149 m2) KIZÁRÓLAGOS KERTKAPCSOLATOS LUXUSLAKÁST, melynek átadása 2025 IV. NEGYEDÉVÉBEN VÁRHATÓ.
FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:
1., 10% FOGLALÓ SZERZŐDÉSKÖTÉSKOR
2., 90% VÉTELÁRRÉSZLET KULCSÁTADÁSKOR!!
AZ INGATLAN CÉGTULAJDONBAN VAN, ERRE HIVATKOZVA HA CÉGES VÁSÁRLÁS TÖRTÉNIK, AKKOR AZ 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ!
Részletes leírás:
FÖLDSZINTI LAKÁS
A természetközeli környéken századfordulós villák, magas presztízsértékű lakóházak találhatóak.
Az épület a legmagasabb energetikai követelményeknek megfelelő, legmodernebb gépészeti technológiával készült.
A lakások egyedi gépészettel rendelkeznek. melyek az alábbiak:
-fűtés: Panasonic hőszivattyú, mennyezet illetve padlófűtés
-hűtés: mennyezet hűtés
-a szellőztetésről és az állandó, friss, szűrt levegőről Zender típusú hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik.
Műszaki tartalom
-a külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült fa nyílászárók
-távvezérléssel működtethető alumínium redőny rendszer
-falsíkban záródó belső ajtók
-hideg, melegburkolatok, szaniterek, szerelvények - meghatározott értékhatáron belül - választhatóak
-KNX típusú intelligens ház épület automatika, melynek segítségével – akár mobiltelefonról, távolról is – vezérelhetünk bizonyos gépészeti funkciókat (lakás fűtés, hűtés, világítás, stb.)
-intelligens ház épületautomatikával kompatibilis kapcsolók, konnektorok
-automatikusan működtethető garázs, illetve kertkapu
-fűtött gépjármű lehajtó
-épített kert automata öntözőrendszerrel
-video kaputelefon
-TV, internet előkészítés
-riasztórendszer előkészítés
-az épületben, a teremgarázs szintről induló, a lakás bejáratáig közlekedő felvonó kerül beépítésre.
-2 garázsbeállóként 1 db elektromos autó töltési lehetőség van biztosítva.
A lakáshoz tartozik 2 db teremgarázs hely, illetve 1 db tároló helyiség, melyek a lakáson túlmenően megvásárolandóak.
Lakás vételára: 650 MFt
Teremgarázshely vételára:10 MFt/db (2db)
Tároló (17 m2) vételára: 15 MFt
Lakás átadási határideje: 2025.IV.negyedév
A beruházó, illetve kivitelező cég 1991, valamint 1998 -ban alapított vállalkozások, mely cégeknek a jelen épület a 26. társasház - családi ház projektje.
TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!
Registration Number
U0046587
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
168 m²
Gross Size
187 m²
Size of Terrace / Balcony
38 m²
Heating
renewable
Ceiling Height
270 cm
Orientation
South-West
View
Green view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2024
Number of Bathrooms
2
Position
garden-facing
Condominium Garden
yes
Garage
Mandatory to buy
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Connected to Garden
yes
Storage
Independent
Rooms
open-plan kitchen and living room
60 m²
room
19.2 m²
room
16.9 m²
room
11.9 m²
bathroom-toilet
7 m²
bathroom-toilet
6.2 m²
entryway
7.5 m²
corridor
6.3 m²
utility room
3.7 m²
toilet-washbasin
1.9 m²
terrace
18.9 m²
terrace
10.4 m²
terrace
5.9 m²
Ruczek János
Credit Expert
