Ballószögi for sale new construction family house, U0046925

For sale new construction family house, U0046925

Ballószög

80,000,000 Ft

195,000 €

101.6m²
4 Rooms

Ballószögön új építésű 4 szobás családi ház

Eladó új építésű családi ház Kecskemét vonzáskörzetében Ballószögön, új osztású, csendes, zöldövezeti helyen, új házak környezetében.

- 1203 nm-es belterületi telek
- Fűtés: padlófűtés ( 24 Kw-os Ariston vagy Bosch kazán)
- Minősági műanyag hőszigetelt fehér színű nyílászárók
- Burkolatok: hidegburkolatok 5000 Ft/ nm, melegburkolatok 8000 Ft/nm választható
- a ház nettó 101,65 nm-es, nappali+3 szobás ,egyedi, élhető elrendezéssel
- Építési mód választható: prémium tégla vagy grafitos SÍP panel
- falazata: tégla ( 30 cm Porotherm )
- válaszfalak: tégla ( 10 cm Porotherm)
- szigetelések: fal 15 cm, lábazat 5cm+15 cm XPS hőszigetelés
- koszorú: vasalt beton
- szeglemezes tetőszerkezet, cserép fedéssel
- fürdőszoba, WC külön helyiségben
- tágas háztartási helyiség
- az ár 5% ÁFA-t tartalmaz, ami visszaigényelhető
-3 KW napelem
- 2 db inverteres klíma

Várható átadás: 2025.január.

Teljes tervdokumentáció, pontos műszaki tartalom, illetve költségvetés is rendelkezésre áll a vevő számára. Igény esetén lakberendezési tanácsadás is kérhető.
A műszaki tartalom NEM lebutított, de természetesen módosítható igény szerint, ez esetben a költségvetés is igazodik hozzá pozitív és negatív irányban is .

Registration Number

U0046925

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

new

Character

house

Construction Method

brick

Net Size

101.6 m²

Gross Size

110 m²

Plot Size

1,203 m²

Heating

Gas circulator

Ceiling Height

270 cm

Orientation

South-East

Condition

Excellent

Condition of Facade

Excellent

Neighborhood

quiet, good transport

Year of Construction

2024

Number of Bathrooms

Water

Available

Gas

Available

Electricity

Available

Rooms

entryway

6.84 m²

open-plan kitchen and living room

36.26 m²

corridor

8.36 m²

utility room

3.84 m²

toilet

2.64 m²

bathroom-toilet

5.91 m²

room

10.14 m²

room

11.38 m²

room

10.36 m²

wardrobe

5.92 m²

Varga Dévald

Credit Expert

+36 70 454 3462

View My Profile!

July Rural Home Expert of the Month 2nd Place

Boros Julianna

Home Expert

Rating: 9.7 points

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - Kecskemét - Kisfaludy utca

for sale family house

FIATALOK FIGYELEM

Kecskemét szívében, csupán pár perc sétára a nyüzsgő MALOM Bevásárlóközponttól, egy igazán KÜLÖNLEGES ingatlan várja új tulajdonosát. Ez a 384 m2-es telken elhelyezkedő, 220 m2-es lakóterülettel rendelkező, egyedi tervezésű családi ház valódi NAGYPOLGÁRI ELEGANCIÁVAL hódít, mégis modern kialakításával hívogatja a fiatal generációt. Az ingatlan egy csendes utcában található, de rengeteg lehetőséget kínál a pihenésre és kikapcsolódásra. A részben burkolt MEDITERRÁN kert és a 20 m2-es terasz tökéletes helyszínt nyújt egy fárasztó nap utáni relaxációnak. Az öt szoba és az exkluzív kialakítás miatt a ház ideális választás nagycsaládosok számára, de akár vállalkozás céljára is KIVÁLÓAN alkamas lehet! Ennek a nem mindennapi háznak a TELJES KORSZERŰSÍTÉSE 2024-ben fejeződött be, ami magában foglalja a legújabb technológiák beépítését is. Az 5 kWh-os napelemrendszer biztosítja az ingatlan és a háztartás gépjárművei számára szükséges teljes energiaellátást, így jelentős költségektől mentesülhet hosszú távon. A legújabb BOSCH gépekkel felszerelt beépített konyha és a megújult márványborítású kandallóval rendelkező nappali igazi LUXUST és kényelmet kínál. Az emelet három hálószobája, dolgozószobája és a modern fürdőszoba bármely igényt kielégít, míg a szuterénban található fűthető helyiségeket különleges igények szerint lehet alakítani: akár konditerem, iroda vagy baráti közösségi tér céljára. A 40 m2-es garázzsal és fedett kocsibeállóval rendelkező zárt udvar további kényelmet biztosít. Ez az ingatlan teljes berendezéssel is ELADÓ, ami külön megállapodás tárgyát képezheti. Ne habozz, ha luxuskörnyezetben, modern és energiatakarékos otthonban képzeled el a jövődet, hiszen az ilyen lehetőség ritkán adódik!

for sale apartment

Remek lehetőség lakhatásra vagy befektetésre egyaránt!

Egy igazán élhető, jó állapotú 3 szobás lakás, mely várja új lakóit Kecskemét belvárosában. A nyüzsgő belvárosban, de zárt belsőudvarban helyezkedik el a lakás, egy autó számára beállási lehetőséggel. Fő jellemzői: - tégla építés - nettó 62 nm lakótér - fűtése: gáz-cirkó - 3 szoba - villanyvezeték cserélt - felújított fürdő - kiváló tömegközlekedés, boltok, üzletek, piac séta távolságra Kiváló befektetés, könnyű kiadhatóság, azonnal birtokba vehető! Rengeteg érv szól, ez az ingatlan mellett, jöjjön el, és válasszon érvet magának. Egy nincs ebben a lakásban. KOCKÁZAT! Az ingatlan az Otthon Centrum felezőcsomag portfóliójához tartozik. További információért keresse honlapunkat. Kecskemét, belváros, lakás, házrész, 3 szoba, gáz-cirkó, befektetés,

for sale apartment

Eladó Kecskemét Belvárosában egy befektetésre is alkalmas lakás

Kecskemét belvárosában eladó egy 114 m2 alapterületű, téglaépítésű, napfényes, vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas lakás. Az ingatlan fűtését gázcirkó kazán biztosítja. Jó állapotú és nagy belmagasságú (400 cm) polgári lakás, melyben jelenleg 2 szoba + nagy előszoba (váróterem), fürdő, illetve étkező (tea konyha) helyiség található. A 610 m2-es telken egy zárt udvari gépkocsi beállási lehetőség is van. Mivel elmúlt években folyamatosan ki volt adva, így befektetésnek is kitűnő lehetőség. Elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető Tartozik hozzá egy 78 nm-es padlásrész is. Megtekintésért hívjon bizalommal! Kecskemét, belváros, polgári, gáz-cirkó, udvari beálló, befektetés, vállalkozás

for sale family house

Fedezze fel álmai otthonát Nagykőrös szívében – 13 szoba, végtelen lehetőség!

Nagykőrös főutcáján kínálom eladásra ezt a pompás családi házat, mely megőrizve a helyi építészeti értékeket került felújításra és újragondolt funkcionalitással várja leendő tulajdonosát. A házból 5 teljesen különálló lakóegység került kialakításra, melyben megvalósulhat ákár több generáció együttélése, vagy külön kiadhatóak a lakások, ezáltal havi bevételt képezve. Az ingatlan teljes műszaki tartalma modernizálásra került a mai követelményeknek megfelelően, így az esztétikán túl az energetikai mutatói is rendkívül kiemelkedőek. A közel 400 m2 kifűtött területű épületnek a teljes - víz,gáz,villany - rezsije 400eFt /év magasságban alakult. A teljes felújítás állapota jelenleg kb.85% készültségben van, ezek teljes befejezését tartalmazza a meghirdetett ár. Jellemzők: - Központi elhelyezkedés, buszmegálló, boltok pár perc séta távolságban - Helyi védett épület - minden szükséges felújítási engedéllyel - teljes udvar alatt geotextil kiépítve - téglafalaktól újjáépített épület szigetelve, új tetővel - AA+ minősítésű energetikai tanúsítvány - Hőszivattyús fűtés/hűtés - 6.8kW nepelemrendszer - 300 l-es puffertartály - gázcirkó rásegítés - korszerű műanyag nyílászárók - alsó szinteken padlófűtés, felsőkön radiátoros - minden lakás külön körön, okosrendszerben távirányítható - sokrétű tűzvédelmi megoldások, kiépített füstjelzőkkel - telepített wifi minden lakásban, helyiségenkénti lefedettséggel - TV internet bekábelezve 1. lakás: Nappali + 2 háló, étkezős, nagy belmagasságú utcafronti fekvésű : 106.73 m2 2. lakás: Nappali + 4 hálós, étkezős, alakítható emeleti lakás: 165.57 m2 3. lakás: Nappali +1 hálós, földszinti lakás: 37.86 m2 4. lakás: Amerikai konyhás Nappali + 1 hálós emeleti fekvésű : 48.44 m2 5. lakás: 1 szoba konyha elrendezés, földszint: 25.47 m2 A lakóegységek alakíthatóak, összenyithatóak. Az 5. lakás bővíthető 2 szobássá, mellyel plusz élettér nyerhető. A 3-4-5 lakások voltak korábban kiadva, lakossági bérletre, melyekért havi szinten 400e Ft bevétel volt elérhető, de munkásszállásként való üzemeltetéssel ennek a sokszorosa is elérhető, így kifejezetten ajánlom befektetésre - adott esetben a szállás feltöltésében is tudunk segítséget nyújtani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vagy további információra volna szüksége, keressen bizalommal!

for sale apartment

Fedezze fel álmai otthonát Kiskunfélegyházán – 3 szoba+nappalis társasházi lakás várja Önt!

Fedezze fel új otthonát Kiskunfélegyházán, ahol a kényelem és a nyugalom találkozik! Ez a nettó 100 négyzetméteres, háromszobás+nappalis társasházi lakás ideális választás lehet családoknak, pároknak, vagy akár befektetőknek. A padlástér 54nm igény szerint kialakítható-beépíthető. Az ingatlan átlagos állapotban van, így a saját ízlése szerint alakíthatja ki, miközben a gáz cirkó fűtés és a klíma biztosítja az optimális hőmérsékletet az év bármely szakában. A lakás különleges előnye a tágas terasz, amely 20 négyzetméteres, ideális helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre vagy csak a csendes estéken való kikapcsolódásra. Ezen kívül egy 6 nm udvarra néző erkély is rendelkezésre áll. Az ingatlan elhelyezkedése nyugodt, biztonságos környezetben található, ahol a szomszédság barátságos és családias. Kiskunfélegyháza városa gazdag kulturális örökséggel rendelkezik, számos szórakozási és kikapcsolódási lehetőséggel várja a látogatókat és a helyi lakosokat egyaránt. A közelben található üzletek, éttermek és iskolák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők mindennapjai kényelmesek és élvezetesek legyenek. Ha felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal!

for sale new construction family house

Vegyél CSOK-kal új építésű családi házat!

Helvécián épül és legkésőbb 2025 tavasz végére, nyár elejére elkészül ez a 2 gyermekes CSOK-ra alkalmas családi fészek! A ház teljesen új építésű környéken épül, remek infrastruktúrával, családias környezetben! Megbízható, tőkeerős építtető építi, folyamatosan nyomonkövethető az egész folyamat. Ne maradj le róla! Műszaki tartalom: Leier 30-as tégla falazat Leier Granite Classic Carbon sík tetőcserép színes alumínium csatornarendszer ácsolt tetőszerkezet 30 cm kőzetgyapot födém szigetelés színes műanyag nyílászárók motoros alumínium redőnyök minden ablakon 2 kW napelem rendszer Hőszivattyús klíma Bosch gázkazán Prémium burkolatok (spanyol, olasz) Ravak fürdőszoba (Walk-In zuhanyfal, Ravak Rosa fürdőkád) / szaniterek 1 millió forintig az árban A+ energetika

for sale family house

Kecskemét-Hetényegyházán felújítandó 100 m2-es családi ház eladó!

FIGYELEM, BEFEKTETŐK ÉS HÁZFELÚJÍTÓK! Kiváló ajánlat egy minden igényt kielégítő, 798 m2-es telken épült, 100 m2-es CSALÁDI HÁZ eladásra kínálva. Ez az ingatlan páratlan lehetőségeket nyújt, legyen szó bármely korosztályról, vagy akár nagyobb családokról! A tágas telek LEHETŐSÉGET biztosít a kreatív elképzelések megvalósítására, így akár KERTÉPÍTÉS, medence kialakítása, vagy egy további építkezés is szóba jöhet. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, mindemellett a környék infrastruktúrája is fejlett, megkönnyítve a mindennapi életet minden korosztály számára. A ház alapterülete 100 m2, amely PRAKTIKUS elrendezésével remek kiindulópontot jelenthet egy átfogó felújítási projekt számára. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad a teljes körű személyre szabásra, amely során a legkülönfélébb elképzelések valósulhatnak meg. A felújítás során korszerűsített, ENERGIATAKARÉKOS megoldások bevezetésére is lehetőség van, amely a jövő befektetéseit szolgálja. A ház NAGYCSALÁDOSOK számára is ideális választás, a rendelkezésre álló tér és a lehetséges bővítések révén. Az ingatlan környezetében több oktatási intézmény, bevásárlási lehetőség és közösségi szolgáltatás is elérhető közelségben található, megkönnyítve a napi teendők lebonyolítását. Ne hagyja ki ezt az EGYEDÜLÁLLÓ lehetőséget, amely nemcsak főként a jövő építésére, hanem jelenleg is rengeteg potenciált rejt magában! Lépjen kapcsolatba velünk, hogy személyesen is megismerhesse ezt a páratlan ingatlant és éljen a lehetőséggel, amely ritkán adódik meg!

for sale family house

Kerekegyházán 4 szobás családi ház eladó

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, amely tökéletesen illeszkedik a családod igényeihez! Bács-Kiskun vármegye szívében, Kerekegyháza csendes, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy használt, de kiváló állapotban lévő házat, amely 120 nm-es alapterületével és 654 nm-es telek méretével ideális választás lehet számodra és szeretteid számára. Az ingatlanban négy tágas szoba található ( nappali + dolgozószoba földszinten, az emeleten 2 háló), amelyek lehetőséget adnak a családi életre és a baráti összejövetelekre. A házban csak az alsó szinten található egy saját stílusú fürdőszoba. Önálló üzlethelyiség saját wc-vel. Az emeleti szobáknak saját erkélye van. Garázs: 16 nm. 2 további autóbeállási lehetőség adott. A ház fűtése gáz cirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. Szigetelése van: 8 cm. A kerti tárolóban megoldott az egyéb holmik tárolására, így a kert mindig rendezett maradhat. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a gyerekek számára, akik szabadon játszhatnak a szabadban. Közelben játszótér is van. Kerekegyháza közlekedési lehetőségei is kedvezőek: gyalog is könnyen megközelíthető (6 perc) a város központja, ahol minden szükséges szolgáltatás megtalálható, míg a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják, hogy gyorsan elérd a közeli városokat vagy a fővárost. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy otthon, ahol a családi értékek és a közös élmények kerülnek előtérbe. Ha szeretnél többet megtudni erről a remekbe szabott lehetőségről, vagy kérdéseid lennének, bátran kereshetsz telefonon vagy emailen. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, ezért érdemes minél előbb lépni! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy egy igazán különleges otthonra lelj! Hívj!

for rent apartment

Kiadó garzon a Belváros szélén

Kecskemét Belvárosának a szélén, a Széchenyi krt-on kiadó egy 18 nm-es, 3. emeleti, egy szobás, bútorozott garzon lakás. Jellemzők: -alacsony rezsi -azonnal költözhető -2 hónap kaucióval birtokba vehető Csak leinformálható komoly bérlőnek kiadó hosszútávra!

for sale family house

Frekventált helyen lakás, üzlet és büfé eladó

Tiszakécske szívében, a Bács-Kiskun vármegye egyik legfelkapottabb környékén kínáljuk eladásra ezt a használt, de kiváló állapotú ingatlant, amely ideális választás lehet vendéglátó vállalkozások számára. Az ingatlan alapterülete 140 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek mérete 320 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósítására. A házban négy tágas szoba található, valamint két fürdőszoba, amelyek kényelmet és praktikus megoldásokat kínálnak a vendégek és a személyzet számára egyaránt. A 20 négyzetméteres fedett terasz lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenység ( nyugalmas kávé elfogyasztására ) végzésére, miközben a környék csendes és biztonságos légkörével ideális helyszínt teremt a vendégek fogadására. Az ingatlan gázcirkó fűtéssel és klímával rendelkezik, így a hőmérséklet szabályozása minden évszakban egyszerű és kényelmes. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára elérhető, ami különösen fontos a vendéglátás területén. A környék ellátottsága kiváló, mivel csak ez a létesítmény rendelkezik bolt tevékenység végzésével, ill. hatósági engedéllyel. A bővítési lehetőség pedig lehetővé teszi, hogy az ingatlanhoz további funkciók kerüljenek, így a jövőbeni fejlesztések során a vendéglátóhely még vonzóbbá válhat. A környék nemcsak a vendégek, hanem a helyi lakosok számára is vonzó, hiszen számos szabadidős tevékenység, parkok és kulturális programok várják az érdeklődőket a környéken. A Tiszakécske környéki természeti szépségek és a helyi közösség barátságos légköre hozzájárul ahhoz, hogy az ingatlan egy igazán különleges helyszín legyen. Ez a tehermentes ingatlan egyedi tervezésével és elhelyezkedésével remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik vendéglátó vállalkozás indítását tervezik, vagy már a működő egység fejlesztésében, esetleg tovább üzemeltetésében gondolkoznak. Kérjük, ne habozzon, keressen bizalommal, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, és tapasztalt csapatunk örömmel áll rendelkezésére!

for sale farmhouse

Fedezze fel álmai otthonát Kecskemét csendes szegletében - 2 szobás ház várja Önt!

Kecskemét-Úrihegyben kivett zártkerti tanya eladó! 2688m2-területtel rendelkező nem kifüggesztéses, -Dupla garázzsal rendelkező épület, akár műhelynek is alkalmas -Melléképület, /víz, villany,gáz,/bevezetve akár külön lakrésszé alakítható! -Állattartásra alkalmas épületek /ólak/ Fákkal, bokrokkal tarkított területtel, További paraméterek: nettó 60m2 - 2 szoba - konyha+étkező - fűrdőszoba és külön wc Az ingatlan felújítása elkezdődött,de a befejezése az új tulajdonosra vár! Ha felkeltette érdeklődését,keressen bizalommal.

for sale family house

ELADÓ NAGYPOLGÁRI STÍLUSÚ CSALÁDI HÁZ KECSKEMÉT VILLANEGYEDÉBEN – KIVÉTELES LEHETŐSÉG!

Most megvásárolhat egy valódi gyöngyszemet a Kecskemét egyik legSZEBB és legBIZTONSÁGOSABB részén, a Villanegyedben! Ez a KÉTSZINTES téglaépítésű nagypolgári ház nem csak otthonként, hanem befektetési lehetőségként is kitűnő választás. Az ingatlan 723 nm-es összközműves telken helyezkedik el, amely két utcáról is megközelíthető, így a KÉNYELEM garantált. A 180 nm-es alapterületű házhoz tartozik egy 80 nm beépített tetőtér, valamint egy 25 nm-es melléképület, amely két szobával és egy WC/mosdó helyiséggel rendelkezik. A főépület földszintjén egy 44 nm-es nappali található, amely ELEGÁNS cserépkályhával és rejtett világítással teszi melegségesebbé a teret. Továbbá két lakószoba, egy 20 nm-es konyha kamrával, valamint két fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), két WC, előszoba és gardrób kínálja a TÖKÉLETES elosztást. A tetőtérben három HÁLÓSZOBA kapott helyet, közöttük pedig egy fürdőszoba zuhannyal és WC-vel, illetve tároló helyiségekkel. Az otthon fűtése KORSZERŰ kondenzációs gázkazánnal, padló- és radiátorfűtéssel biztosított, amit hűtő-fűtő klímák és napkollektorok tesznek még ENERGIATAKARÉKOSABBÁ. Az ingatlan további JELLEMZŐI közé tartozik a 30 nm-es DUPLA GARÁZS, a 9 nm fedett terasz, a 2 nm üvegezett szélfogó és a 10 nm-es borospince. A kertet fúrt kút és LOCSOLÓRENDSZER egészíti ki, a kényelmet pedig távirányítású kapu és garázsajtó fokozza. A biztonságot KAMERÁK és RIASZTÓRENDSZER garantálja. A ház karbantartott, a felújítása 2012-2014 között történt meg, amely során kicserélték a víz-, villanyvezetékeket, valamint a gáz cirkót, az eredeti fa nyílászárók és spaletták helyreállításával. A külső felújítási költségek a vagyonátruházási illetékből levonhatóak. Ne késlekedjen, ez a kivételes ingatlan Családosoknak és BEFEKTETŐKNEK egyaránt remek lehetőség, mindössze 10 perces sétára a városközponttól és a BUSZMEGÁLLÓK közelében. Tegye meg az első lépést álmai otthona felé ezen a megújuló környéken!

80,000,000 Ft

195,000 €