123,500,000 Ft
306,000 €
- 144.5m²
- 4 Rooms

















KELŐ LAKÓPARK, 4 SZOBA, 640 NM-ES SAJÁT TELEKRÉSZ, PINCE!!!
Pécelen, a Kelő lakóparkban eladó egy kifogástalan műszaki állapotú, 4 szobás, 144 nm-es hasznos alapterületű ikerház fél, saját, kizárólagos telekkel.
A mellékelt fotón 2-es számmal jelöltem az ingatlanhoz tartozó kizárólagos kertrészt, ami csak a 2-es, hátsó lakáshoz tartozik.
A 2-es lakás egy közel 3 m-es széles úton közelíthető meg, amihez tartozik egy nagy, csendes, minden igényt kielégítő saját kert.
Külön kiemelném, ami egy igazán ritka kuriózum, hogy a lakáshoz tartozik egy 20 nm-es, száraz pince. Új építésű ingatlanoknál ez igazán kivételes lehetőségnek számít.
A lakópark csendes, rendezett, távol a város zajától, de mégis mindenhez közel található.
A kiváló lokációnak köszönhetően a közelben van: iskola, óvoda, kisboltok, helyi buszmegálló, amivel el lehet jutni a központba illetve, a vasútállomásra.
Pécel ellátottsága igazán nagyszerű, hiszen a központban van: bank, posta, zöldséges, cukrászda, Coop, Rossmann, CBA, Penny, stb....
Közlekedés:
A helyi buszjárattal a közelből indul, amivel a központba lehet eljutni.
Gépkocsival pedig néhány perc alatt elérhető az M0 autópálya a frissen átadott új felüljáróval.
Vonattal a Keleti pályaudvarra lehet eljutni, a 169E busszal, pedig az Őrs vezér térre.
Továbbá van egy ingyenes buszjárat, amivel el lehet jutni a Maglódi Auchanba, Decathlonba és a Bauhouse áruházba is.
Az ingatlanról:
A megépített ingatlant pedig bátran ajánlom a minőséget, igényességet kedvelőknek. Hiszen kifogástalan műszaki paraméterekkel épült, megbízható kivitelező által.
A ház belső színvilág kiválasztása, pedig a leendő tulajdonos feladata, hogy olyan színekben pompázzon, ahová öröm hazatérni.
Ezért a burkolatok, falszínek, belső nyílászáról, szaniterek és egyéb belső kialakításának kiválasztása a vevő feladata, mely értékhatártól függő, ezért komoly érdeklődés esetén természetesen küldök műszaki tartalmat.
A kivitelező rugalmasságának köszönhetően adásvétel után, akár 2 hónapon belül vállalja, hogy meg is csinálja a belső tér kialakítását és utána birtokba is vehető.
Főbb paraméterek:
- 20 nn-es szép, boltíves, száraz pince
- SAJÁT, KERÍTÉSSEL ELVÁLASZTOTT, KIZÁRÓLAGOS KERTRÉSZ, AMI 640 nm, plusz 56 nm a közös útból
- nagyobb családi rendezvényekre alkalmas, nappali, étkező, konyha rész, ami összesen 37 nm-es!!!!!!! (Itt esetleg van lehetőség leválasztani plusz egy szobát)
- élhető terasz, összesen 18,5 nm
- KÖZEL 30 NM-ES FEDETT, ZÁRT GARÁZS!!!!
- hátsó, csendes, intim kertrész
- ügyvédi használati megosztás, vagy, ha a leendő tulajdonosok a jövőben úgy gondolják, akkor társasházzá is tudnak alakulni
- háztartási helyiség
- külön gardrób
Főbb műszaki paraméterek:
- 4 klíma a vételár része
- elektromos kapu
- éjszakai áram
- 3 fázis
- minden ablakra redőny, mely a vételár része
- elektromos redőny előkészítés
- 15 cm szigetelés
- napelem előkészítés
- riasztó, kamerarendszer előkészítés
- beépített wc tartály
- padlófűtés
- internetkábel beépítés
- hátra vezető út kialakítása
Az ingatlant ajánlom nagycsaládosoknak, akik csendes helyen, kertvárosi környezetben szeretnének élni, de mégis közel mindenhez.
Pécelt egyre többen választják a fent írtak miatt, hiszen folyamatosan fejlődő település, remek kiránduló helyei vannak, hiszen körülölelik, hegyek, dombok és erdők is.
A szomszéd települések pedig újabb kirándulásoknak, fürdési lehetőségeknek adnak lehetőséget.
Most már minden fontos információt megosztottam Önökkel, várom a hívásukat a hét minden napján. Nézzük meg együtt, álmodozzunk együtt!
A mellékelt fotón 2-es számmal jelöltem az ingatlanhoz tartozó kizárólagos kertrészt, ami csak a 2-es, hátsó lakáshoz tartozik.
A 2-es lakás egy közel 3 m-es széles úton közelíthető meg, amihez tartozik egy nagy, csendes, minden igényt kielégítő saját kert.
Külön kiemelném, ami egy igazán ritka kuriózum, hogy a lakáshoz tartozik egy 20 nm-es, száraz pince. Új építésű ingatlanoknál ez igazán kivételes lehetőségnek számít.
A lakópark csendes, rendezett, távol a város zajától, de mégis mindenhez közel található.
A kiváló lokációnak köszönhetően a közelben van: iskola, óvoda, kisboltok, helyi buszmegálló, amivel el lehet jutni a központba illetve, a vasútállomásra.
Pécel ellátottsága igazán nagyszerű, hiszen a központban van: bank, posta, zöldséges, cukrászda, Coop, Rossmann, CBA, Penny, stb....
Közlekedés:
A helyi buszjárattal a közelből indul, amivel a központba lehet eljutni.
Gépkocsival pedig néhány perc alatt elérhető az M0 autópálya a frissen átadott új felüljáróval.
Vonattal a Keleti pályaudvarra lehet eljutni, a 169E busszal, pedig az Őrs vezér térre.
Továbbá van egy ingyenes buszjárat, amivel el lehet jutni a Maglódi Auchanba, Decathlonba és a Bauhouse áruházba is.
Az ingatlanról:
A megépített ingatlant pedig bátran ajánlom a minőséget, igényességet kedvelőknek. Hiszen kifogástalan műszaki paraméterekkel épült, megbízható kivitelező által.
A ház belső színvilág kiválasztása, pedig a leendő tulajdonos feladata, hogy olyan színekben pompázzon, ahová öröm hazatérni.
Ezért a burkolatok, falszínek, belső nyílászáról, szaniterek és egyéb belső kialakításának kiválasztása a vevő feladata, mely értékhatártól függő, ezért komoly érdeklődés esetén természetesen küldök műszaki tartalmat.
A kivitelező rugalmasságának köszönhetően adásvétel után, akár 2 hónapon belül vállalja, hogy meg is csinálja a belső tér kialakítását és utána birtokba is vehető.
Főbb paraméterek:
- 20 nn-es szép, boltíves, száraz pince
- SAJÁT, KERÍTÉSSEL ELVÁLASZTOTT, KIZÁRÓLAGOS KERTRÉSZ, AMI 640 nm, plusz 56 nm a közös útból
- nagyobb családi rendezvényekre alkalmas, nappali, étkező, konyha rész, ami összesen 37 nm-es!!!!!!! (Itt esetleg van lehetőség leválasztani plusz egy szobát)
- élhető terasz, összesen 18,5 nm
- KÖZEL 30 NM-ES FEDETT, ZÁRT GARÁZS!!!!
- hátsó, csendes, intim kertrész
- ügyvédi használati megosztás, vagy, ha a leendő tulajdonosok a jövőben úgy gondolják, akkor társasházzá is tudnak alakulni
- háztartási helyiség
- külön gardrób
Főbb műszaki paraméterek:
- 4 klíma a vételár része
- elektromos kapu
- éjszakai áram
- 3 fázis
- minden ablakra redőny, mely a vételár része
- elektromos redőny előkészítés
- 15 cm szigetelés
- napelem előkészítés
- riasztó, kamerarendszer előkészítés
- beépített wc tartály
- padlófűtés
- internetkábel beépítés
- hátra vezető út kialakítása
Az ingatlant ajánlom nagycsaládosoknak, akik csendes helyen, kertvárosi környezetben szeretnének élni, de mégis közel mindenhez.
Pécelt egyre többen választják a fent írtak miatt, hiszen folyamatosan fejlődő település, remek kiránduló helyei vannak, hiszen körülölelik, hegyek, dombok és erdők is.
A szomszéd települések pedig újabb kirándulásoknak, fürdési lehetőségeknek adnak lehetőséget.
Most már minden fontos információt megosztottam Önökkel, várom a hívásukat a hét minden napján. Nézzük meg együtt, álmodozzunk együtt!
Registration Number
U0047355
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
144.5 m²
Gross Size
178.1 m²
Plot Size
716 m²
Size of Terrace / Balcony
18.4 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
273 cm
Orientation
South-West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2023
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
entryway
5.49 m²
toilet
1.76 m²
utility room
5.85 m²
corridor
8.97 m²
pantry
1.95 m²
open-plan kitchen and dining room
15.36 m²
living room
19.92 m²
room
11.06 m²
room
10.26 m²
room
10.26 m²
wardrobe
4.1 m²
bathroom
9.95 m²
cellar
25.61 m²
terrace
18.45 m²

Pomaházi Pál
Credit Expert