Műemléki védettségű, felújított reprezentatív villaépület a Minerva utcában 420 m² alapterület, 1299m²-es telken

Budapest egyik legelegánsabb, csendes és presztízsértékű utcájában kínáljuk megvételre ezt a műemléki védettségű, impozáns villaépületet, amely az 1920-as években épült, és a közelmúltban teljeskörű, szakszerű felújításon esett át megőrizve történelmi karakterét, de a 21. századi igényekhez igazítva.

Főbb paraméterek:
Telek mérete: 1299 m²

Épület alapterülete:
Földszint: 180 m²
Emelet: 180 m² (teljes értékű, 3,5 méteres belmagasság)
Tetőtér: 60 m²
Összes hasznos alapterület: 420 m²

Felújítás és műszaki tartalom:
Teljeskörű felújítás történt: új tetőszerkezet, új villany-, víz- és gázvezetékek
Modern elektromos hűtés-fűtés rendszer: minden helyiségben légkondicionáló biztosítja a fűtést és hűtést
Minden helyiségben márvány burkolatok, prémium kivitelben
A műemléki jellegből adódóan elegáns nyílászárók, korhű homlokzat és részletgazdag építészeti megoldások

Parkolás:
Az ingatlan előtti területen lakcímbejelentéssel 4 autó számára biztosított a hivatalos parkolás. A kertben, illetve a kocsibeállón további 3 autó részére van lehetőség parkolásra, így összesen akár 7 gépjármű kényelmesen elhelyezhető.

Ideális hasznosítás:
A villaépület jelenlegi kialakítása és presztízsértéke ideális lehet:
Nagykövetség, diplomáciai rezidencia számára
Cégközpont, reprezentatív iroda vagy ügyvédi iroda részére
Boutique hotel vagy exkluzív panzió céljára
Igény esetén átalakítható luxus családi rezidenciáváMagánklinika

Ez az ingatlan a múlt eleganciáját ötvözi a modern technológia kényelmével, különleges ajánlat a város szívében azoknak, akik a stílust és a presztízst keresik kompromisszumok nélkül.

További információért,   időpont-egyeztetésért forduljon hozzánk bizalommal!

Csendes garzon a Mechwart liget szomszédságában – kiváló választás első lakásnak vagy befektetésnek!

Eladó a II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Mechwart liget közvetlen közelében, egy 27 nm-es, fel emeleti magasságban található garzonlakás. Az ingatlan egy csendes, forgalomtól elzárt utcában helyezkedik el, így tökéletes nyugalmat kínál, mégis minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség (villamos, busz) karnyújtásnyira van. A lakás jó állapotú, azonnal költözhető vagy bérbe adható. Frissen cserélt, új műanyag nyílászárók gondoskodnak a kiváló hő- és hangszigetelésről, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A tágas szoba jól bútorozható, az elrendezés ideális akár egyedülállók, párok vagy bérlők számára.Alacsony rezsiköltséggel!! 20.000 Ft közösköltség, ami tartalmazza a házközponti fűtés díját és a korlátlan vízhasználatot. Ideális választás: •első lakásként fiataloknak •hosszú távú bérbeadásra befektetőknek •központi, de nyugodt elhelyezkedést keresőknek •2 nm-es száraz, burkolattal ellátott tároló Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a Mechwart liget közvetlen közelében!

Newly built, elegance and tranquility in the vicinity of the forest.

An elegant, modern family apartment for sale at the foot of Svábhegy, where tranquility and easy access to city life are combined. This 84 m², clean home is located in the popular Evergreen Residential Park, an ideal choice for those who appreciate green relaxation, but do not want to give up the proximity to the city center. The northeast location of the apartment provides light, which allows pleasant, natural light to enter without overheating the space. This is especially favorable for those who are looking for a home for home office or relaxation, as they do not have to worry about shading from the sun's rays, but can still live in a bright and friendly environment. ✨ Main features of the apartment: • 84 m² gross, well-thought-out 3-room home • Private garden, perfect for morning coffee or evening relaxation • Modern kitchen and bathroom, with high-quality coverings • Quiet, tidy residential community, elegant and safe environment • Heat pump heating and cooling system, insulated windows and doors, low maintenance costs Transportation and location: • Only 10 minutes walk to Széll Kálmán Square - quick access to the city center • Shopping and service options within a 2-minute walk • Shops, restaurants, cafes in the immediate vicinity - everything for everyday convenience The condominium has its own parking space in the garage, and you can also enjoy the peace of the secure residential park with a closed, well-kept garden. This property is the perfect choice for those looking for a premium quality, practical and easily accessible home in one of the greenest and most sought-after parts of Budapest. Price: 239.9 million HUF, which includes the apartment and, according to the agreement, part of the equipment. The surface parking space, and a 4 m² storage room +10 million HUF. The price of the indoor garage space is 15 million HUF, which is mandatory to purchase. I look forward to your respectful call.

MAGAS MINŐSÉBEN FELÚJÍTOTT, TERASZOS LAKÁS, AUTÓBEÁLLÁSSAL!

A nettó 56 nm + 8 nm teraszos felújított lakás, hosszútávra kiadó, opcionálisan autóbeállási lehetőséggel! A teljes körű felújítás most fejeződött be, így te lehetsz az első lakója ennek az exkluzív minőségben felújított nappali+1 hálós+ dolgozószobás/gardróbos lakásnak. A lokáció és a környezet kiváló és nagyon csendes, az ingatlan a XII. kerület Cinege utcában található. Teljesen gépesítve és bútorozva kiadó hosszú távra, de minimum 12 hónapra. Bútorok és gépek még soha nem voltak használva. Konyha teljesen felszerelve és gépesítve. Jelenlegi tulajdonos magára és környezetére igényes bérlőt keres hosszútávra. Fűtése egyedi cirkós (padlófűtés mindenhol), hűtés pedig nagy teljesítményű klímákkal történik. Fenntartása nagyon kedvező és alacsony, köszönhető a modernizálásnak ,valamint a lakás szigetelve is van. Bérleti díj Lakás: 370.000 Ft + közös költség(25.000 Ft) + rezsi/hó Zárt udvarban parkolási lehetőség bérlése opcionális : 15.000 Ft/hó, ez a lakás bérleti díján felül értendő A bérléshez két havi kaució és aktuális havi bérleti díj szükséges! Gyermekkel és háziállattal jelenleg nem költözhető a lakás. Az ingatlan megtekintésére leghamarabb 2025.08.16.-án van mód! Várom megkeresését hétköznap és szombaton is!

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN!

Napról naporra értékálló ingatlanfejlesztési lehetőség Budaörs nyugati részén! Eladó egy lenyűgözően panorámás, 1453 nm-es építési telek az Úthegyen, mely ideális helyszín lehet egy exkluzív családi ház vagy több lakásos beruházás kialakításához. A telek déli tájolása, gyönyörű kilátása és kiemelkedő adottságai garantálják a látványos és kényelmes életet. A telek paraméterei: ▪ Övezeti besorolás: Lke-4/0, kedvező beépíthetőséggel ▪ Utcafront szélessége: 14 méter ▪ Magasság: 106 méter ▪ Minden közmű rendelkezésre áll, azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés, csendes, mégis központi elhelyezkedés ▪ Terhementes ingatlan Építési lehetőségek: ▪ Max. 15% beépítési arány, terepszint alatti beépítés max. 10% ▪ Legalább 70% zöldterület megtartása ▪ Homlokzat magasság: max. 5,5 m ▪ Maximum 2 rendeltetési egység ▪ Szintterületi mutató: 0.5 A környék minden igényt kielégít: közvetlenül szemben található sportcentrum, mentőállomás, privát óvoda, általános és középiskola, továbbá szabadidős lehetőségként a közeli természetvédelmi területek kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. Elérhető lehetőségek: Jelenleg 4 lakásos, két épületből álló projektterveket kínálunk, de szabadon alakítható más típusú fejlesztésre is, például magánrendelő, családiház vagy kétlakásos társasház konstrukcióban. Ne habozzon, kérdéseivel keressen bizalommal! Készséggel állunk rendelkezésére a befektetés vagy az építkezés részleteiben.

Budaörsön eladó egy felujított 6 szobás gyönyörű panorámás ház!

Budaörs-Kertváros egyik legszebb, felújított, forgalomcsökkentett utcájában kínálunk megvételre egy belső négyszintes, panorámás, igényesen megépített sorházat, mely több generáció igényes mégis diszkrét együttélésére is alkalmas. Az ingatlan különlegessége, hogy az utcafront felől nem hivalkodó, tehát nagy mérete egyáltalán nem látható. Dombra épült, így lakóterei a panoráma felé tájoltak. A luxus érzetet fokozza, hogy a nappaliból és a konyhából is panorámás az ingatlan, még a téli időszakban is kellemesen benapozott. FEKVÉSE: K-D-Ny, tehát a nap az ablakok előtt jár egész nap. TERÜLETE: A ház főbb paraméterei között szerepel a nettó 300 nm belső terek: mely 4 lakószintet, 2 nappali + 5 db szobát foglal magába, 2 db konyhát, 2 db kádas-zuhanyzós fördőszobát, 3db wc-t, 2 db teraszt mely összesen: 51m2, és 2 db. panorámás erkélyt: 26m2 Mindez kiegészül egy a 369m2 parkosított kertes telekkel. Szintén a ház része egy 18,5m2 fűtött garázs, mely előtt egy kocsibeálló található, a ház előtt két gépjármű számára ingyenes parkoló, 50 méterrel távolabb pedig még 2-3 autó számára parkolási lehetőség. A SZOBÁK SZINTENKÉNTI ELOSZTÁSA: 1.Bejárati szint: garázs (18,5m2), előszoba, wc, 5-6m belmagassággal tágas, egybefüggő térben, funkcionálisan elkülönülve a nappali, étkező (50m2) és a konyha, kamra (13m2), erkély: 13m2. 2.Galéria-tetőtér szint: 2 hálószoba (16nm, 18nm), fürdőszoba (9m2), közlekedő, wc, nappali (22m2). 3.Mínusz 1.szint: közlekedő, gardrób, mosókonyha, fürdőszoba (16,5m2), wc, szoba (19,5m2), szoba (19,5m2), erkély (13m2) 4.Kertszint (mínusz 2.szint): közlekedő, tároló, szoba (28m2) konyha (16m2), terasz (41m2) TOVÁBBI FELSZERELTSÉG: A ház a kétezres években épült. Az energetikai besorolása a háznak CC- mely megfelelően modern szigetelést illetve alacsony rezsi költséget jelent a tulajdonosának. Fűtése Unical kombi gázkazán (2020.évben felújítás történt kéménybéleléssel) A dupla kémény miatt lehetőség nyílhat akár a fafűtéses kazán használatára is. Az egész ház fel van szerelve egy modern vezetéknélküli riasztórendszer mely (2019-ben lett beszerelve) zónánként kapcsolható, kisállat mellett is használható, mobilról vezérelhető. A ház padlástere beépített, szigetelt a ház teteje zsindelytető. A háztető újra zsindelyezése folyamatban, a klímabeszerelés is megtörténik az értékesítésig. 2025. ÉVI FELÚJÍTÁSOK: - Tető-ultravékony hő- és vizszigetelő folyékony kerámia bevonattal (nanotechnológia) - Homlokzatszínezés - Lézervágott Új kerítés - Belső falak festése - Fürdőszoba (csempe, szaniter) felújítása REZSIKÖLTSÉG: - rendkívül alacsony a következő képpen oszlik meg: -gázfogyasztás: (2022-23) – 1.683m3, kb. 17eft/hó -villany: kb. 11-12eft/ hó -víz-csatorna: kb. 12 eft/2hó -hulladékdíj: 5.800ft/ év – negyedévente A ház előkertje kb. 20m2 (tuják, bokrok, sziklakert). A hátsó kert kb. 200m2, kb.25 éves nagy cseresznyefa, sziklakert, bokrok, virágok, fügefabokor, néhány tuja, ezek felérnek a 3. szintig (nappali), 3-6 méteres zöldfal (vadszőlő) További fontos tulajdonsága, hogy az ingatlan 2 utcára nyílik, mindkét utca remek szomszédokkal, hangulatos ingatlanokkal, felujított útburkolattal, járdával ellátott. Az ÖRÖKPANORÁMA a budaörsi dombokra, templomra, kápolna, keresztre, balra a bevásárlóközpontokra és Budaörs környéki településekre nyílik. KÖRNYÉK: Budapest XI. határától kb. 1km-re található az ingatlan. Óvoda / Iskola: a XI. kerületben és Budaörsön számos óvoda, általános iskola, gimnázium található. Sport -és szabadidős lehetőségek: kamaraerdei Sport11 Sportközpont, uszoda és strand, budaörsi uszoda és strand kb. 10 perc gyalog. Kamaraerdei lovarda, Kamaraerdei Futballpálya, Kutyaiskola, Highland Golf és minőségi kis éttermek. ÜZLETEK: Budaörsi bevásárlóközpont 5-10 perc autóval (Tesco, Auchan, MediaMarkt, Ikea, Decathlon, Intersport, Mömax, XXXLutz, New Garden kertészet, McDonald’s, Burger King, Bellozzo, KFC) Kelenföldi pályaudvar, M4 metro, Etele tér, Etele Plaza: 15-20 perc közösségi közlekedéssel is elérhető. M1/M7 autópálya budaörsi felajtó 5 perc autóval. Komoly érdeklődés esetén a méretpontos alaprajzok illetve az ingatlan Videóját kérésre elküldöm.

Family house customizable to your own taste in Budafok-Tétény

We offer for sale a 3-story family house waiting for renovation, located on the border of Budafok and Budatétény. The house was built in 1987 from 30 cm bricks and received 10 cm of polystyrene insulation a few years ago. Currently, it has two full living levels, as well as an attic and a ground floor garage-workshop-storage level. The heated garage can accommodate 1 larger car, but there is space for an additional 2-3 cars in the garden. There is also a laundry room and a boiler room located here, and the workshop has industrial electricity (400V). Each living level is 85 square meters, the attic is gross 49 square meters (net 27 square meters), and the lower basement level (garage-workshop-storage) is also 85 square meters. Heating is provided by a condensing gas boiler and radiators, and hot water is supplied by a gas boiler and hot water storage tank, as well as an electric boiler. The old metal-framed windows need to be replaced. The electrical wiring has not yet been changed. Lower level: terrace (12 square meters, with direct access to the garden), living room (with a new air conditioning unit and fireplace), dining room, kitchen, study, shower and toilet. From the dining room, there is another terrace (6 square meters) that overlooks the side garden. Upper level: 3 spacious (>15 square meters) rooms, bathroom-toilet. One of the rooms has a 9 square meter balcony, which is currently enclosed but can easily be converted back to an open one. The largest room also has a balcony. From this room, you can access the attic, which was built in 2006, along with the roof renovation. At that time, the roofing received 15 cm of insulation. Attic: 2 rooms, kitchen-antechamber, toilet with hand wash basin. One of the rooms is also air-conditioned. The attic area is in good condition compared to the rest of the house. At the back of the plot, there is a separate 30 square meter workshop/garage, with water and three-phase industrial electricity. The garden has several fruit trees, and large mulberry trees provide shade. In the front garden, there is a charming fish pond with goldfish and water lilies. It offers excellent opportunities for creating a garden pool, barbecue area, and gazebo. Public transportation is available in both directions, just 5 minutes away (Klauzál Street, Háros Street). Both the garden and the house provide numerous opportunities for you to realize your ideas, creating a new, beautiful, livable space for you and your family! If you have any questions or would like to schedule a personal viewing, please feel free to call. We support our buyer clients with free, independent mortgage advice to help them make the most favorable financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certificates, or electrical safety inspections – we provide comprehensive professional support at every step of the sales process.

Eladó jó elosztású, kertkapcsolatos földszinti lakás Budapest – 22. kerület zöldövezeti részén

Ez az egyedi hangulatú, tágas földszinti lakás a természet közvetlen közelében, mégis a városi élet könnyű elérhetőségével várja új tulajdonosát. Ez a kétlakásos társasház nyugodt, csendes környezetben, egy 1300 m²-es telek végében található, garantálva a privát és békés életstílust. A lakás főbb jellemzői: 130 m²-es befektetés az eleganciába: minden négyzetméterében kifinomultság és stílus érezhető +Nagy alapterületű elrendezés: 3 világos, tágas hálószoba + minden igényt kielégítő nappali-étkező +Konyha: részben szeparált, ugyanakkor nyitott kapcsolattal, ideális családi és baráti összejövetelekhez +Fürdő és vendég WC: kényelmes és praktikus kialakítás +Napfényben úszó belső tér: állandó természetes fény, harmonikus és bájos atmoszféra +Terasz: 55 m²-es burkolt terasz, tökéletes hely relaxációhoz, grillezéshez vagy családi rendezvényekhez +Parkolási lehetőség: elöl fedett, igényesen térkövezett 3 autós parkoló +Biztonság és nyugalom: kapubejárat forgalommentes zsákutcából, garantált csend és biztonság +Modern fűtés: frissen beépített, magas hatékonyságú kazánnal, alacsony fenntartási költségek +Magas színvonalú burkolatok és elegáns beltéri kialakítás: minden részlet a kifinomult ízlést tükrözi +Kiváló elérhetőség: 5 perc séta a helyi buszmegállótól, valamint 5-10 perc autóval a bevásárlóközpontok (LIDL, ALDI, SPAR, Campona) Közlekedés és közeli lehetőségek: Kelenföldi pályaudvar és Etele pláza mindössze 20 perc alatt elérhető autóval Közel a város főbb útvonalaihoz, könnyen megközelíthető Egyedi lehetőség a jövőnek: Az ingatlan hátsó kertje a tulajdonos jövőbeni álmainak megvalósítására ad lehetőséget. A kiváló adottságú, nagy terület ideális egyedi édenkert vagy medencés kikapcsolódó kert kialakítására. A jelenlegi tulajdonos kertépítő szakértelmével szívesen segít személyre szabott megoldásokban. Ideális választás: Fiatal pároknak és kezdő családoknak, akik szeretik a nyugalmat és a természet közelségét Nagycsaládosoknak, akik a tágas tereket és a biztonságos környezetet keresik Modern otthonra vágyóknak, akik kiemelkedő komfortot és alacsony fenntartási költségeket preferálnak Rendezetten jogi helyzet, az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Szívesen segítünk hitelügyintézésben is, a jelenleg elérhető legkedvezőbb kamatozású lakásvásárlási hitellel!

KIADÁSRA VÁSÁRLÓK FIGYELEM!

Fektessen be a jövőbe egy kiváló lehetőséggel, amely Budapest szívében, a Külső VI. kerületben várja Önt! (a fotók referencia képek a tulajdonos előző munkáiból, aki már 12 éve folyamatosan ezzel foglalkozik, így a minőségre és kivitelezésre nem lesz panasz) Ez a teljes körűen frissen felújított 56 nm-es két külön bejáratú lakás egy igazi gyöngyszem, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. A modern berendezés és a beépített bútorok, szekrények révén az ingatlan azonnal költözhető, így Önnek nem kell időt és energiát pazarolnia a felújításokra. A 395 cm-es belmagasságnak köszönhetően masszív teherbírású igényes, szinte állógalériák (160cm) lettek kialakítva. A lakás állapota kiváló, a fűtése Climastar elektromos fűtőpanelek segítségével működik, amely kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a hideg hónapokban. Első emeleti, udvari nézetű, két különálló lakássá alakított ingatlan. Az egyik lakás: 30 m² + 12 m² galéria 49 MFt A másik lakás: 26 m² + 10 m² galéria 47 MFt Egyben is megvásárolható, akkor az irányár 94MFt Vételár részét képezik az alábbi dolgok: - Asztalos által egyedileg kialakított konyhabútorok és azok műszaki felszerelései (hűtő, sütő, főzőlap, szagelszívó) -Beépített szerkények, karnisok, függönyök, lámpatestek és a bent lévő összes tárgy is. Mindkét lakásnak saját vízórája és villanyórája van, gáz nincs az ingatlanokban. Teljesen Tehermentes és 2 héten belül költözhető/átvehető! A társasház rendezett és kívül-belül jó állapotú. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a csendes környezet garantálja a nyugalmat, míg a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindössze néhány perc alatt elérje a város legfontosabb pontjait. A kitűnő közlekedési lehetőségek, beleértve a tömegközlekedést, biztosítják, hogy a város bármely része könnyen megközelíthető legyen. A lakás ideális választás lehet befektetők számára, hiszen a belvárosi lokáció és a magas kereslet miatt könnyen bérbe adható, így biztosítva a folyamatos jövedelmet. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

KIADÁSRA VÁSÁRLÓK FIGYELEM!

Fektessen be a jövőbe egy kiváló lehetőséggel, amely Budapest szívében, a Külső VI. kerületben várja Önt! (a fotók referencia képek a tulajdonos előző munkáiból, aki már 12 éve folyamatosan ezzel foglalkozik, így a minőségre és kivitelezésre nem lesz panasz) Ez a teljes körűen frissen felújított 30 nm-es +12 nm galériás lakás egy igazi gyöngyszem, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. A modern berendezés és a beépített bútorok, szekrények révén az ingatlan azonnal költözhető, így Önnek nem kell időt és energiát pazarolnia a felújításokra. A 395 cm-es belmagasságnak köszönhetően masszív teherbírású igényes, szinte állógaléria (160cm) lett kialakítva. A lakás állapota kiváló, a fűtése Climastar elektromos fűtőpanelek segítségével működik, amely kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a hideg hónapokban. Az "A" lakás 30 m² + 12 m² galéria 49 MFt Vételár részét képezik az alábbi dolgok: - Asztalos által egyedileg kialakított konyhabútorok és azok műszaki felszerelései (hűtő, sütő, főzőlap, szagelszívó) -Beépített szerkények, karnisok, függönyök, lámpatestek és a bent lévő összes tárgy is. Saját vízórája és villanyórája van, gáz nincs az ingatlanban Teljesen Tehermentes és 2 héten belül költözhető/átvehető! A társasház rendezett és kívül-belül jó állapotú. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a csendes környezet garantálja a nyugalmat, míg a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindössze néhány perc alatt elérje a város legfontosabb pontjait. A kitűnő közlekedési lehetőségek, beleértve a tömegközlekedést, biztosítják, hogy a város bármely része könnyen megközelíthető legyen. A lakás ideális választás lehet befektetők számára, hiszen a belvárosi lokáció és a magas kereslet miatt könnyen bérbe adható, így biztosítva a folyamatos jövedelmet. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

Csendes zsákutcában, a Szent Gellért társasházban, a földszinten elhelyezkedő otthon!
XI. kerületben Bartók Béla úthoz közel, kínálunk megvételre egy 28 négyzetméteres földszinti egy szoba, konyha, kamra és fürdőszobás ingatlant.
A ház külső homlokzata és a kapu gyönyörűen felújított.
Lakás a 6 szintes ház földszintjén helyezkedik el, a domborzati adottságok következtében a tulajdonilapon alagsor, ezen a szinten 4 lakás kapott helyet.

Fűtése elektromos, a meleg víz használata villanybojleren keresztül történik.

Parkolás az utcán. A környéken több jónevű kávézó, étterem helyezkedik el, az Allé nyolc perces sétával elérhető.

Ha ez a kellemes hangulatú ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Eladó 51 nm-es, jó állapotú, panorámás panellakás a Flórián tér közelében!

Eladó világos, tágas panellakás a Flórián tér közelében, zöldre néző kilátással! Budapest egyik közkedvelt részén, a Flórián tér közelében kínálunk eladásra egy 51 nm-es, 2 szobás, erkélyes panellakást a 13. emeleten, egy jó állapotú, 15 emeletes társasházban. A lakás főbb jellemzői: -51 nm lakótér + 8 nm-es erkély, melyből a fele beépítésre került – ideális dolgozósaroknak vagy olvasósaroknak -2 külön nyíló szoba, jól szeparált elrendezéssel -Külön spájz és gardrób is kialakításra került, így a tárolás praktikus és rendezett – minden helyiség jól kihasználható. -Távfűtés egyedi mérőórával – költséghatékony és szabályozható fűtés -A nappaliban klíma gondoskodik a nyári hűtésről -Három lift biztosítja a kényelmes közlekedést -Az ablakok nem a Szentendrei útra, hanem a csendes, parkosított belső részre néznek -A lakás világos, csendes, jó állapotú -Közös tároló is rendelkezésre áll az emeleten -A társasház rendezett, jól karbantartott, barátságos lakóközösséggel -A közös költség tartalmazza a hideg- és melegvíz-fogyasztást is Kiváló lokáció és közlekedés: A Flórián tér közelsége remek közlekedést biztosít: elérhető az 1-es villamos, a H5-ös HÉV, valamint több buszjárat (pl. 34, 106). A környéken számos bevásárlási lehetőség található: Lidl, Aldi, Penny, Spar, valamint piac és kisebb üzletek is a közelben. A Római-part is könnyen elérhető gyalogosan vagy kerékpárral. Ez az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. Ha kérdésed van vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, keress bizalommal!