For sale commercial property, UZ017610
Budapest IV. kerület, Újpest

49,900,000 Ft

121,000 €

  • 46m²
  • ground floor
Exclusive Contract

IV., ÚJPEST KÖZPONTBAN, NAGY GYALOGOSFORGALOMNÁL, 46 M2 ALAPTERÜLETŰ, KÖZVETLEN UTCAI BEJÁRATTAL ÉS PORTÁLLAL RENDELKEZŐ ÜZLETHELYISÉG ELADÓ !!!

Akár új vállalkozást indít, akár egy meglévőt akar jobb, frekventáltabb, nagyobb forgalmú helyre költöztetni, akár befektetési lehetőségként (***) bérleménybe kiadni, de még megfizethető és alacsony fenntartási költségű, nem túl nagy alapterületű üzlethelyiséget szeretne, akkor ne is keresgéljen tovább, mert eladásra kínálok hozzá egy…

…kb. 150 méterre az M3-as metró végállomásától, több mint 20 féle helyi (BKK) buszjárat megállójának és / vagy végállomásának és a helyközi (Volánbusz) járatok megállójának a közvetlen közelében, a 12-14-es villamosjáratok megállójától is mindösszesen csak 1 percnyi sétatávolságra, valamint a rengeteg embernek otthont adó lakótelepi házaknak szinte az „árnyékában”
- újszerű tégla társasház földszintjén,
- 46 m2-es alapterülettel, 3 méteres belmagassággal,
- igényes, világos térkialakítással,
- utcafronti bejárattal és üvegportállal (!!!),
- riasztóval, belső, távvezérlésű automata acélráccsal és hűtő-fűtő klímaberendezéssel felszerelt,
- a saját Ariston EuroCombi típusú (fűtés + meleg víz) falra szerelt gázcirkó készüléknek és a havi 12.000,- Ft-os közös költségnek köszönhetően alacsony fenntartással,
- nagy méretű (30 m2-es) eladó / üzlettérrel + háttér helyiségekkel (10 m2-es hátsó iroda (back office) / raktár-, tárolóhelyiség / 4 m2-es (tea)konyha / 2 m2-es kézmosós WC) büszkélkedő,
- önálló társasházi albetéten bejegyzett, üzlethelyiségként nyilvántartott, rendezett tulajdonosi háttérrel és teljes tehermentességgel rendelkező kereskedelmi ingatlant.

(***) Megjegyzés: Az eladásra kínált üzlethelyiséget 2015 óta (9 éve) folyamatosan egy optikai vállalkozás bérli, amely a tulajdonosváltást követően is, hosszú távon, szívesen tovább bérelné az ingatlant! Érdeklődés esetén az üzlethelyiség személyes megtekintése csak és kizárólag - az optikai vállalkozás nyitvatartási idejével megegyezően - hétfőtől péntekig 10:00-18:00 óra között lehetséges!

Az üzlethelyiség megvásárlásához nemcsak a készpénzzel rendelkező, hanem a hitelfelvételből történő finanszírozásban gondolkodó ügyfelek megkeresését is nagy szeretettel várom!

A hitel igénylésének ügyintézésével kapcsolatban, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Registration Number

UZ017610

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
commercial
Type of Business Property
part of building
Construction Method
brick
Net Size
46 m²
Above-Ground Net Size
46 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
300 cm
Number of Levels Within the Property
1
View
city view
Condition
Good
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Year of Construction
2002
Common Costs
12000
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
more than 500 meters

 

Possible Functions
retail, hospitality unit, office, office and showroom or shop, office and warehouse, showroom, showroom and service or warehouse, other
Visibility
Easily visible on a high foot traffic street
Accessibility
Entrance from high foot traffic street
Utilization
rented out
Monthly Rental Fee
200000
Bán Marianna
Bán Marianna

Credit Expert

From Our Office Listings - IV. kerület - Erzsébet utca

for sale plot

Index image
2

for sale family house

Index image
54

for sale family house

Index image
48

for sale apartment

Index image
43

for sale panel apartment

Index image
60

for sale plot

Index image
7

for sale family house

Index image
49

for sale family house

Index image
37

for sale commercial property

Index image
67