How to Make Millions with a Smart Investment? Let’s Start in the Heart of the City!

How to Make Millions with a Smart Investment? Let’s Start in the Heart of the City! - Outstanding Investment Opportunity - Located in one of the most sought-after areas of Inner Erzsébetváros - 86 sqm, four-room, elevated ground-floor apartment - Completely in need of renovation, offering immense potential - Ideal for Short-Term Rentals - The residents’ community has approved its use as an alternative accommodation - Possibility to create a communal area and reception - Excellent Features - Bright rooms, spacious layout, great distribution - Cost-efficient gas convector heating - Neighborhood & Infrastructure – Just Steps from Dob Street - The famous party district is truly just a few steps away - Restaurants, cafés, shops, and cultural programs nearby - Excellent public transport, quick access to any part of the city - Peaceful, friendly residential community - Nearby green areas enhance its appeal - Additional Advantages - Comes with a shared basement storage accessible from the courtyard - Includes an extra small private basement storage inside the property - Move-in Ready, Free of Encumbrances - Ideal for investors and home seekers alike - Don’t Miss This Exceptional Opportunity! - Contact us today!

XII. kerületben, közvetlenül a Déli Pályaudvarral szemben elhelyezkedő üzlethelyiséget kínálok megvételre, a budai oldal egyik legfrekventáltabb csomópontjában! Az üzlethelyiség bejárata az Alkotás úti villamosmegállóval szemben található és az M2-es metróhoz is az üzlet elől lehet lejutni. Az ingatlanhoz, közvetlenül az üzlet mögött tartozik egy jelenleg lakófunkcióval rendelkező ingatlan is. Az ingatlanegyüttes lakásrésze önálló közművekkel ellátott, összkomfortos és lakható állapotú, jelenleg is bérbe adott. Az üzlethelyiség 2031 év végéig szóló bérleti szerződéssel rendelkezik.

Minilakás vagy üzlet

Kiváló közlekedésnél eladó egy garzon, ami utcai bejárattal, és ablakkal rendelkezik. Fűtése elektromos ADAX panelekkel megoldott, vízórás. Közös költsége 10.000,-Ft/hó. Üzletként/vállalkozásként is használható egyben. A környék ellátottsága is kiváló, üzletek, bevásárlóközpont, éttermek a közelben.

Spacious, traditional stylish apartment 2 stops from the Boulevard

An exceptional opportunity for those seeking a spacious, bright apartment in the 8th district of Budapest, in the Magdolna neighborhood. The property we are now presenting is a 120 square meter used apartment located in the heart of Baross Street. The property is in good condition and is immediately habitable, making it an ideal choice for families or investors alike. The apartment features four rooms, with the spacious living room being the standout, as it creates a pleasant, cozy atmosphere thanks to its high ceilings and large windows. The bathroom is accessible from two directions, and heating is provided by a gas tile stove, while cooling is ensured by air conditioning, offering a comfortable environment even during the hot summer months. The apartment has a water meter. The common cost is 35,200 HUF/month. The wiring was replaced 10 years ago. The area has excellent amenities, with numerous shops, restaurants, and services nearby, making everything you need easily accessible. The proximity to a transport hub allows for quick and easy access to any part of the city, whether by car or public transport. If this classic-style property has piqued your interest, don’t hesitate! Feel free to contact us with your questions, as we are happy to assist you throughout the purchasing process to help you find your dream home or investment. The real estate market is changing dynamically, so it’s worth taking action as soon as possible to avoid missing out.

Apartment for rent

Next to the Parliament, in a historical building within an elevator on the 4th floor, 86 sqm, 2 rooms, facing to the street, renovated apartment with AC, for rent from 02.01. heating: central heating. renting fee: 1 350 EUR + common cost + utilities / month common cost: 25 316 Ft / month

Budapest szívében ideális befektetés!

VII.kerület Rákóczi úton_ Astoria és Blaha Lujza tér közötti elhelyezkedésű eladó ingatlan, mely 2 lakássá lett szétválasztva. Kiváló állapotú, karbantartott, liftes társasházban eladó 69 m2 ingatlan, melyet felújításkor 2 különbejáratú duplakomfortos lakássá alakítottak. Világos, csendes, városra panorámás. Az ablakokból az utca felé valamint az udvar irányába van kilátás. Helyiségek: Főbejáraton belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan nyílnak a különbejáratú lakások. 1., lakás: Szoba, Étkező-konyha, Tusoló, WC 2., lakás Szoba, Étkező-konyha, Fürdőszoba-WC. Fűtés: elektromos panel, gáz konvektor, klíma ( hűt-fűt). A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A lakások légkondicionáltak. Alacsony rezsiköltségek, ideális befektetési lehetőség, értéknövekedést eredményező kiváló lokációban! A környéken a legkülönfélébb szolgáltatások összessége megtalálható. Üzletek, éttermek, szolgáltatók, pékségek, SPAR, LIDL, Europeum Bevásárlóközpont, egyetemek közelben. Tömegközlekdés kiváló: a város bármely pontja rövid időn belül elérhető. Reptéri buszmegálló 5 perc távolságra a lakástól. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását!

For sale: A uniquely designed apartment in the heart of Budapest, next to Károlyi Garden! Address: District V, Ferenczy István Street Size: 90 m² Common costs: 25,000 HUF/month (includes hot and cold water, electricity, waste disposal, as well as cleaning of the courtyard and staircase) A rare opportunity in a quiet street, yet in the middle of the city center! This ground-floor, 90 m² apartment could be the perfect choice for those who want to live close to the vibrancy of downtown while still enjoying a tranquil environment. Main features of the apartment: Two-level layout: Ground floor: kitchen, bathroom + toilet, 1 bedroom, 2 storage rooms Upper floor: 2 bedrooms, bathroom+toilet, 1 storage room Fully renovated: modern kitchen furniture, minor finishing touches are still underway, so you could be the first resident! Unique atmosphere: The doors and windows are mostly new but some of the old windows are still there, givinh the property a charming character and also one of the bedrooms is accessed through original Chinese wooden doors. Extra features: Includes a shared 6 m² cellar. Practical storage spaces on both levels. Key advantages: Directly next to Károlyi Garden, in one of Budapest's most beautiful green areas. Excellent transportation, with all important locations (shops, restaurants, public transport) within a few minutes' walk. Quiet street, ideal for those seeking peace and tranquility. Don't miss this unparalleled opportunity! Call today and see it in person!

Geotermikus újépítésű N+1 hálós erkélyes lakás kiadó

Képzeld el, hogy megtaláltad a tökéletes otthont, ahol minden nap új élmények várnak rád! A Budapest 08, II. János Pál pápa tér és környéke a fiatal felnőttek egyik legfelkapottabb helyszíne, ahol a modern életstílus és a városi kényelem találkozik. A Víg utcában elhelyezkedő új, kiváló állapotú lakásunk 48 négyzetméteren kínálja a kényelmet és a stílust, amire vágytál. Ez a világos, tágas nappalival rendelkező ingatlan az amerikai konyhás elrendezésével ideális választás azok számára, akik szeretik a közös étkezéseket és a baráti összejöveteleket. A bútorozott lakásban első bérlő lehetsz. Az 1 fürdőszobával és 2 szobával rendelkező lakás tökéletes választás lehet akár pároknak, akár egyedülállóknak, akik a város szívében keresnek nyugalmat. Az ingatlan különlegessége a 4 négyzetméteres erkély, ahol a reggeli kávédat élvezheted a csendes környezetben. A hőszivattyús fűtés és a mennyezethűtés biztosítja, hogy bármely évszakban kellemes hőmérséklet várjon rád. Ráadásul a lakás akadálymentesített, így mindenki számára könnyen elérhető. A környék közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthatsz. A kitűnő közlekedés lehetőséget ad arra, hogy gyorsan elérd a munkahelyedet vagy a szórakozóhelyeket, miközben a belvárosi élet élvezete sem marad el. A csendes utcák és a biztonsági ajtó garantálják, hogy otthonod valóban a pihenés szigete legyen. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy igazi városi oázisban élj! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni a lakást, keress bizalommal!

Discover this stunning gallery apartment in the heart of Budapest!

English Discover this stunning, loft-style apartment in the heart of Budapest! This newly renovated, exclusive property is available for rent and is perfect as a home or an office. The 54 square meters of living space is complemented by an additional 15-square-meter loft, offering maximum comfort and functionality. Its modern design and excellent location make it ideal for those seeking a comfortable living environment or a professional workspace. The building is wheelchair accessible, ensuring ease of access for everyone. Why choose this apartment? Excellent location: Situated in the heart of Budapest, in one of the most sought-after areas of the city center. Excellent public transport connections, including metro, tram, and bus lines, as well as major roadways. The area is quiet yet vibrant, filled with restaurants, cafes, and shops. Perfect for both home and office: The 54-square-meter ground floor includes a spacious living room, modern bathroom, and kitchen, perfect for private living or client meetings. The 15-square-meter loft offers additional space that can be used as a bedroom, workspace, or storage area. Practical and flexible design to suit all needs. Practical and sustainable solutions: Electric infrared panel heating ensures a comfortable temperature during winter in an energy-efficient way. The wheelchair-accessible building makes it convenient and safe for everyone. Advantages of the neighborhood: Located in the cultural hub of the city, close to historic landmarks, museums, and theaters. Rich entertainment options, including nearby bars, restaurants, and shopping centers. A safe and continuously developing area that enhances the property’s long-term value. Versatile opportunities: An excellent investment choice, as the area is in high demand among renters. Ideal for young professionals, small businesses, or consultants seeking to combine work and private life in one place. Why should you visit? This property is more than just an apartment; it’s a lifestyle – offering all the comforts of modern city living. The 54-square-meter ground floor and 15-square-meter loft provide a versatile space tailored to your needs, whether for living or working. Don’t hesitate to contact me! Take the first step toward a more comfortable and inspiring life. Viewing is available by appointment. Русский Откройте для себя эту потрясающую квартиру-лофт в самом сердце Будапешта! Эта недавно отремонтированная, эксклюзивная квартира сдается в аренду и идеально подходит как для жилья, так и для офиса. Жилая площадь составляет 54 квадратных метра, к которой добавляется 15 квадратных метров лофта, что обеспечивает максимальный комфорт и функциональность. Современный дизайн и превосходное расположение делают эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ищет удобное место для жизни или профессионального рабочего пространства. Здание оборудовано для безбарьерного доступа, что обеспечивает комфорт для всех. Почему стоит выбрать эту квартиру? Отличное расположение: В самом центре Будапешта, в одном из самых востребованных районов города. Прекрасная транспортная доступность: рядом метро, трамваи, автобусы и основные дорожные развязки. Район тихий, но при этом оживленный, с множеством ресторанов, кафе и магазинов. Идеально для жилья и работы: На 54 квадратных метрах первого этажа расположены просторная гостиная, современная ванная и кухня, идеально подходящие как для личного проживания, так и для встреч с клиентами. 15 квадратных метров лофта предлагают дополнительное пространство, которое можно использовать как спальню, рабочий кабинет или кладовку. Практичный и гибкий дизайн, соответствующий любым потребностям. Практичные и экологичные решения: Электрическое отопление с использованием инфракрасных панелей обеспечивает комфортную температуру зимой и энергосбережение. Безбарьерное здание удобно и безопасно для всех. Преимущества района: Находится в культурном центре города, рядом с историческими достопримечательностями, музеями и театрами. Богатые возможности для отдыха, включая бары, рестораны и торговые центры поблизости. Безопасный и развивающийся район, что увеличивает долгосрочную стоимость недвижимости. Многофункциональные возможности: Отличный инвестиционный вариант, так как район пользуется большим спросом среди арендаторов. Идеально для молодых профессионалов, небольших компаний или консультантов, которые хотят совместить работу и личную жизнь в одном месте. Почему стоит посетить? Эта квартира – это не просто жилье, это стиль жизни, предоставляющий все удобства современной городской жизни. Просторные 54 квадратных метра первого этажа и 15 квадратных метров лофта предлагают универсальное пространство, адаптированное под ваши нужды. Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре! Сделайте первый шаг к комфортной и вдохновляющей жизни. Просмотр возможен по предварительной записи. 中国人 发现这间位于布达佩斯市中心的惊艳阁楼公寓！ 这套新装修的独特公寓现正出租，非常适合作为居住或办公室使用。54平方米的居住空间加上15平方米的阁楼，为您提供最大的舒适性和实用性。现代化的设计和优越的地理位置，使其成为寻找舒适生活环境或专业工作空间人士的理想选择。大楼为无障碍设计，方便所有人使用。 为什么选择这套公寓？ 优越的地理位置： 位于布达佩斯市中心，城市最受欢迎的区域之一。 便利的公共交通，包括地铁、有轨电车、公交线路及主要道路。 周边安静但充满活力，有众多餐厅、咖啡馆和商店。 适合居住和办公： 54平方米的一楼包括宽敞的客厅、现代化的浴室和厨房，适合私人居住或会见客户。 15平方米的阁楼提供额外空间，可用作卧室、工作区或储物室。 实用灵活的设计，满足您的各种需求。 实用且环保的解决方案： 电动红外加热板在冬季提供舒适的室温，同时节约能源。 无障碍设计让所有人都能轻松、安全地使用。 周边的优势： 位于城市的文化中心，靠近历史景点、博物馆和剧院。 丰富的娱乐选择，包括周边的酒吧、餐厅和购物中心。 安全且不断发展的区域，长期来看提高了房产的价值。 多样化的机会： 投资的绝佳选择，因为该地区的出租需求量大。 非常适合年轻专业人士、小型企业或希望将工作与生活结合在一起的顾问。 为什么值得参观？ 这不仅仅是一套公寓，而是一种生活方式——拥有现代城市生活的所有便利。54平方米的一楼和15平方米的阁楼为您提供灵活的空间，无论是用于生活还是工作，都能满足您的需求。 请随时联系我安排参观！开启更舒适、更激励人心生活的第一步。参观需提前预约。 한국인 부다페스트 중심부에 위치한 놀라운 복층 아파트를 만나보세요! 이 새로 리모델링된 독점적인 아파트는 임대 중이며 주거 공간으로도, 사무실 공간으로도 완벽합니다. 54㎡의 생활 공간과 추가로 15㎡의 복층이 제공되어 최대한의 편안함과 실용성을 보장합니다. 현대적인 디자인과 뛰어난 위치는 편안한 주거 환경 또는 전문적인 작업 공간을 찾는 분들에게 이상적입니다. 건물은 무장애 설계로 모든 사람이 쉽게 접근할 수 있습니다. 왜 이 아파트를 선택해야 하나요? 뛰어난 위치: 부다페스트 중심부에 위치해 있으며, 도시에서 가장 인기 있는 지역 중 하나입니다. 지하철, 트램, 버스 노선 및 주요 도로와 같은 우수한 대중교통 연결. 조용하지만 활기찬 지역으로, 레스토랑, 카페, 상점이 가득합니다. 주거 및 사무 공간으로 완벽: 54㎡의 1층은 넓은 거실, 현대적인 욕실 및 주방으로 구성되어 있으며, 개인 주거 공간이나 고객 미팅에 이상적입니다. 15㎡의 복층은 침실, 작업 공간 또는 창고로 사용할 수 있는 추가 공간을 제공합니다. 실용적이고 유연한 디자인으로 모든 요구를 충족합니다. 실용적이고 지속 가능한 솔루션: 전기 적외선 난방 패널은 겨울철에도 에너지 효율적으로 쾌적한 온도를 제공합니다. 무장애 설계로 누구나 편리하고 안전하게 이용할 수 있습니다. 주변의 장점: 도시의 문화 중심지에 위치하여 역사적인 랜드마크, 박물관 및 극장과 가깝습니다. 인근 바, 레스토랑, 쇼핑몰을 포함한 풍부한 엔터테인먼트 옵션. 안전하고 지속적으로 발전하는 지역으로, 부동산의 장기적인 가치를 높입니다. 다용도 기회: 임차인들 사이에서 인기가 많아 투자 관점에서 훌륭한 선택. 젊은 전문가, 소규모 기업 또는 작업과 개인 생활을 한 곳에서 결합하려는 컨설턴트에게 이상적. 왜 방문해야 하나요? 이 부동산은 단순한 아파트가 아니라 현대적인 도시 생활의 모든 편리함을 제공하는 라이프스타일입니다. 54㎡의 1층과 15㎡의 복층은 생활 및 작업에 맞게 조정된 다용도 공간을 제공합니다. 지금 저에게 연락해 주십시오! 보다 편안하고 영감을 주는 생활로의 첫 걸음을 내디드세요. 방문은 사전 예약을 통해 가능합니다.

Elegáns, nagypolgári  lakás Budapest egyik legpezsgőbb negyedében, a Zsinagóga és a Gozsdu Udvar szomszédságában.
A 114 m2-es, 3+1 szobás ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretik a belvárosi élet nyüzsgését, vagy befektetésben gondolkodnak.
Az ingatlan paraméterei:
•114 m2 alapterület
•3 tágas, külön-külön is megközelíthető utcára néző szoba
•1 udvarra néző hálószoba
•Fürdőszoba és különálló WC
•Modern konyha villanytűzhellyel, szagelszívóval
•A lakás felújított, kiváló állapotú burkolatok, hőszigetelt, fa nyílászárók
•Cirkófűtés, északnyugati tájolás, napfényes, redőnyös ablakok
•Jó állapotú, liftes társasház

Lokáció:
Karnyújtásnyira találhatóak éttermek, kávézók, szórakozóhelyek és üzletek. A tömegközlekedés kiváló: közel a 2-es, 3-as és 1-es metró, valamint busz- és villamosjáratok.
Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, de otthonként is tökéletes választás! Ára 520ezer euró, vagy 208Mft

Modern flat with huge balcony

Near Nyugati station, Eotvos u, 4th floor, a 2-bedroom, 2-bath, fully furnished with 2 private, balcony (15 sq meters) In addition, the flat itself is 68sq meters. 32.839 HUF common cost. The entire 4th floor is newly-built with security: a special elevator code, cameras and recently renovated building. Perfect location: small quiet street 1 block from Teréz Körút, a 3 minutes walk from Nyugati train station and West End, 2 minutes from Oktogon, easy access to tram, bus and Underground. Available for Move-in immediately. The rent is to be paid in EURO, the utility in HUF. 2 month deposit. (In case of pet, extra 1 month deposit.)

Jó lokációjú garzon vagy üzlet

Ez a kivételes lehetőség Budapest 07. kerületének szívében található, a Keleti Pályaudvar közelében. Az ingatlan, amely üzleti célokra kiválóan alkalmas, 28 négyzetméter alapterületű, jó állapotú, és jelenleg üresen áll, így azonnal birtokba vehető. Az ingatlan tehermentes, ami lehetővé teszi, hogy zökkenőmentesen haladjon, legyen szó akár egy új üzlethelyiség kialakításáról, irodáról, lakhatásról vagy más kreatív felhasználásról. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi sétára találhatóak. A helyi közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés garantálja, hogy az ingatlan könnyen megközelíthető legyen mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A környéken található busz- metró- és villamosmegállók lehetővé teszik, hogy az ügyfelek és munkatársak gyorsan elérjék a város többi részét, így ideális választás lehet azok számára, akik aktívan szeretnék kihasználni a város adta lehetőségeket. A Külső Erzsébetváros csendes, biztonságos környékén elhelyezkedő ingatlan nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem a közeli parkok és zöld területek is hozzájárulnak a kellemes életkörülményekhez. A környék barátságos légköre és a fiatalos dinamika ideális hátteret biztosít a vállalkozások számára, akik szeretnék kihasználni a város vibráló életét.