Eladó egy Halásztelken található, hatalmas, 124 négyzetméteres (bruttó 163 négyzetméter), 3 hálószobás lakás, ami egy 2 lakásos társasház tetőtéri szintjén került kialakításra. Ez az ingatlan nem csak a méretével, hanem kiegészítő lehetőségeivel is kiemelkedik a piacon!

A lakás frissen került kialakításra, modern tervezés és kivitelezés jellemzi. Az új tulajdonosa azonnal birtokba veheti, és élvezheti mindazokat a kényelmi előnyöket, amelyeket ez a különleges ingatlan nyújt. Az említett méret, tárolási lehetőség és a saját kert kombinációja ritkaságszámba megy, így ez egy valóban egyedi vásárlási lehetőség.

A lakáshoz kapcsolódóan egy 120 négyzetméteres saját használatú kert is található, ami kiváló helyszínt biztosít a pihenésre, családi és baráti összejövetelek szervezésére, vagy akár egy konyhakert kialakítására is. A saját kert biztosítja a privát tér érzetét, és lehetővé teszi, hogy a szabadidőnket a szabadban tölthessük.

Amennyiben a vételárát fontolgatjuk, fontos számításba venni, hogy mit kapunk érte. A 124 négyzetméteres lakótér mellett, egy 85,76 négyzetméteres zárt, fedett tároló is tartozik az ingatlanhoz. Ez tökéletes lehetőség eszközeink, sportfelszereléseink tárolására vagy akár egy hobbi műhely kialakítására is.

Összefoglalva, ha egy tágas, modern kialakítású lakást keres, amely extra tárolóval és saját használatú kerttel rendelkezik Halásztelken, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, ha értékeli a minőségi lakóteret és a szabadtéri tevékenységeket egyaránt.

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, napfényes családi házat, amely kiemelkedik kiváló minőségű kivitelezésével és figyelemre méltó szigetelési megoldásaival. Ez a lenyűgöző ingatlan nem csak otthonos, de energiatakarékos is, így garantálva a jövő tulajdonosának a kényelmet és a megtakarítást egyaránt.

Az otthon teret ad egy tágas, nagy fedett terasszal, amely tökéletes hely a családi és baráti összejövetelek számára minden évszakban. A kert, amely a házat öleli, bőven kínál helyet a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre, így lehetőség nyílik saját kis zöld oázist létrehozni.

A belső terek tekintetében a leendő tulajdonosok saját ízlésük szerint választhatnak a különböző burkolatok közül, lehetőséget adva ezzel az új otthon személyre szabására. Ez az opció tovább növeli az ingatlan vonzerejét, hiszen mindenki szeretné, ha az új otthona tükrözné a saját stílusát és ízlését.

Az ingatlan szerkezetkész, de a kivitelező 2 hónap alatt kulcsrakész állapotúvá varázsolja.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedéssel büszkélkedhet, hiszen mindössze gyalogtávra található a HÉV megálló, iskolák, óvodák, boltok és a híres Szigethalmi piac. Ez a közelség nagyban megkönnyíti a mindennapi életet, lehetővé téve, hogy minden szükséges helyszín könnyedén és gyorsan elérhető legyen.



Összefoglalva, ez az eladó családi ház ideális választás lehet azok számára, akik egy kiváló minőségű és jól fekvő otthont keresnek, mely minden igényt kielégít, legyen szó pihenésről, kikapcsolódásról vagy az élet praktikus oldaláról. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a sajátja legyen ez a különleges ingatlan!



CSOK és hitel ügyintézésben is segítséget nyújtunk.



Keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó egy különleges lehetőség Szigetszentmiklós csendes utcájában, Pest megyében. Ez a sík telek tökéletes választás azok számára, akik szeretnének egy egylakásos családi házat építeni egy családias környezetben. A telek bioemésztővel beépíthető, így az új tulajdonosok zöld technológiák felhasználásával tervezhetik meg álmaik otthonát.

Szigetszentmiklós egyre népszerűbb település a családok körében, ez az ingatlan kitűnő befektetési lehetőségnek is ígérkezik. A közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható, beleértve iskolákat, óvodákat, üzleteket és közlekedési kapcsolatokat is.

A telek elhelyezkedése kiváló, mivel egy nyugodt utcában található, ahol a csend és a nyugalom garantált. Az egylakásos családiházak közötti terület kínál egy ideális helyszínt a mindennapi élethez, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a szabadban, távol a város zajától.

Eladó egy különleges lehetőség Szigetszentmiklós csendes utcájában, Pest megyében. Ez a sík telek tökéletes választás azok számára, akik szeretnének egy egylakásos családi házat építeni egy családias környezetben. A telek bioemésztővel beépíthető, így az új tulajdonosok zöld technológiák felhasználásával tervezhetik meg álmaik otthonát.
Szigetszentmiklós Pest megyében helyezkedik el, csupán néhány kilométerre Budapesttől, így könnyedén elérhető a főváros dinamikus élete, miközben itt a nyugalom és a zöld környezet az, ami fogad. A település gyorsan fejlődik, így az itt tett befektetés garantáltan értékálló marad a jövőben is. Számtalan helyi közösségi és kulturális esemény kínál lehetőséget a kikapcsolódásra és az új barátságok kialakítására. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Szigetszentmiklós egyik legkedveltebb részén építse meg álmai otthonát!

Eladásra kínálunk egy exkluzív, a valóságban 124 négyzetméteres, téglaépítésű, két szintes családi házat, amely egy zárt lakópark nyugodt és biztonságos környezetében helyezkedik el.
Az ingatlant nagy családosoknak is ajánljuk, hiszen a jelenlegi 3 szoba+ nappali tovább alakítható + 1 szobával!

Az épület napfényes, déli tájolású, így a nap minden órájában világos és barátságos. A kertre néző kilátás garantálja a nyugodt, természetközeli életérzést. A kert rendkívül jól karbantartott, önözőrendszerrel ellátott, mely megkönnyíti a növények gondozását. A pihenésről és a kikapcsolódásról egy 4-6 személyes szauna, mellette egy hűsítő dézsafürdő gondoskodik. Emellett egy fedett terasz is rendelkezésre áll, melynek ablakai motoros redőnnyel van felszerelve.

Az ingatlan belsejében a modern és praktikus berendezések dominálnak. A konyha teljesen gépíesített az emeleten található a klíma berendezés, valamint a szúnyoghálós ablakok. Redőnyök és zsalugáterek biztosítják a nyári hónapokban a hűvös és nyugodt környezetet. A meleg fa anyagból készült, esztétikus lépcsőfeljáró kiemeli az otthon melegét.

A hatékonyságot és a környezettudatosságot a takarékos kondenzációs gázkazán, valamint a padlófűtés biztosítja mindkét szinten, rásegítéssel kiegészítve a radiátorok által. A mediterrán hangulatot árasztó csempékkel burkolt nappali a kényelmet és a stílust hozzák el otthonába. Mindkét szinten található egy-egy fürdőszoba wc-vel, így a nagyobb családok igényeit is kielégíti.

Az ingatlanhoz tartozik egy különálló garázs egy autó számára, továbbá további két autó részére beállási lehetőség az utcán. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A vendégek bejutásáról kaputelefon, elektromos nyitással gondoskodik.

Csok hitel igényelhető!

Az ingatlant jelenleg igényes bérlők lakják, akik a ház állapotának a megőrzésére nagy hangsúlyt fektetnek, ahogyan az a képeken is látszik, így az ingatlan akár befektetésnek is kíválló!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy igazán különleges, minden igényt kielégítő otthon tulajdonosa legyen egy nyugodt és biztonságos környezetben. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Ráckevén újépítésű ikerház HÁZ: - br. 150 nm, nettó 133 nm nappali + 5 szoba - 2025-ben épült - terasz 14 nm - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + dryvit szigetelés (15 cm ), Leier Toscana tetőcserép - biztonsági bejárati ajtó, 3 rétegű műanyag nyílászárók - hőszivattyú, padlófűtés - választható burkolatok - elektromos kapu - remek elosztású , napfényes - nincs közösfal, gépház találkozik TELEK: - 380 nm telek - térkövezett autóbeálló, járdák - körbekerítve Elhelyezkedés: - Budapesttől 35 percre - csendes utcában - bevásárlási lehetőség, Dunapart valamint a HÉV kényelmes sétával elérhető HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ!

Kiadó iroda Szigetszentmiklós központjában.

Szigetszentmiklós központjában várja, vállalkozó kedvű bérlőjét az alábbi lehetőség! -forgalmas, központi elhelyezkedés -közelben bankok, ügyvédi irodák, közjegyző, posta, lakótelep, bevásárlási lehetőségek… -jó közlekedési paraméterek -újszerű, zárt lépcsőházas épületben -liftes ingatlan, 1. emeletén -kiváló állapotú, -a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően világos-tágas -108 nm iroda, akár lakhatási célra is alkalmas elosztással -3 különálló iroda (11nm, 16nm, 14nm) tágas váró 30nm - azonnal birtokba vehető - minimum 2 éves bérleti időszak - mélygarázsban parkolóhely bérelhető Ajánlom: - Ügyvédi irodának, Orvosi rendelőnek, Oktatási célú hasznosításra….. Keressen bizalommal, amennyiben ilyen irányban képzeli el a az üzleti életét a közeljövőben.

***Szigetszentmiklóson-1020 m2 telekkel rendelkező  -123 m2-es-Önálló Családi ház***

***NEM A BUCKÁBAN!***

Eladóvá vált Szigetszentmiklós kertvárosában-Temesvári utcai Általános Iskola közelében- egy 1020 m2-es telken található önálló családi ház.

A ház adottságai:

*Önálló, Körbejárható

*Aszfaltozott úton megközelíthető

*Közműellátottság: víz, villany, gáz, csatorna közművel ellátott

*Felépítmény: pince szint + földszint + tetőtér-123 m2

*Plusz Melléképület-22 m2

*Felépítmények összes hasznos területe: 144,80 m2

Épületszerkezettel kapcsolatos információk:

*Alapozás, szigetelés: beton sávalapozás bitumenes szigeteléssel

*Teherhordó falszerkezet: tégla falazat

*Födémszerkezet: vasbeton födémszerkezet

*Tetőszerkezet:

alakja: nyeregtető,

szerkezete: ácsolt fa fedélszerkeze,

héjalás: cserép héjalás.

*Külső felületek: hőszigetelt-Dryvit vakolat, 8 cm hőszigetelés-a ház alsó szintjén

*Belső felületek: festettek, funkciónak megfelelően részben csempézettek

*Belső helyiségek leválasztása: tégla válasz falazat

*Nyílászáró szerkezetek:     

külső: hagyományos fa szerkezetek kétrétegű üvegezéssel

belső: hagyományos fa szerkezetek.

*Padlóburkolatok: parketta és kerámia járólap burkolatúak a helyiségek a funkciónak megfelelően

Egyéb:

* A telek határai mentén kerítéssel körbe kerített

* Az utcafronti részen betonlábon fém kerítés került kialakításra

*Fűtési rendszer: fűtőberendezés:

*központi vegyes tüzelésű

*gázkazán,

*2 db egyedi hűtő-fűtő klíma,  

*cserépkályha

hőleadás: radiátor+klímák, cserépkályha

*Melegvíz ellátás: villanybojler vagy gázbojler(mindkét lehetőség megvan)

* A lakóépület udvara rendezett, parkosított, füvesített, halastó

*Az ingatlan 1976 –ban épült, Tetőtér 1987-ben került kialakításra

*Beépítés módja: szabadon álló

Utolsó felújítások:

10 éve 8 cm szigeteléssel lett a ház alsó szintje ellátva

3 éve gázkazán cseréve

3 éve széldeszka lemezre cserélve

2016-ban cserépkályha újra rakva

3 éve 2 db hűtő-fűtő klíma lett beszerelve-emiatt ezen szakaszon rézvezetékre lett cseréve a régi villanyvezeték

3 éve új villanybojler lett beüzemelve-a régi gázbojler is működőképes, bármikor újra üzembe helyezhető

2 éve kerti vízszivattyú lett cserélve -kerti locsolás, halastó töltése a fúrt kútról üzemel

1 éve villanytűzhely cserélve-emiatt ezen szakaszon rézvezetékre lett cseréve a régi villanyvezeték

1 éve új konyhabútor lett vásárolva

Helyiségek:

Pince: 20,16m2

Földszint:

szoba 24 m2

szoba 15,8 m2

fürdő-wc: 5 m2

kamra: 3,2 m2

közlekedő: 2,9 m2

konyha:6,2 m2

étkező: 12,6 m2

fedett terasz : 8,4 m2

Tetőtér:

szoba: 11,4 m2

szoba: 11,4 m2

gardrób-ami fürdővé-mosdóvá alakítható: 2 m2

Kert:

Az 1020 m2 es kert parkosított, fák, szép növények, halastó teszi hangulatossá.

Az kertben található egy 22 m2-es melléképület, valamint egy fedett kocsibeálló.

A kertben fúrt kút üzemel, mely a kerti öntözést, valamint a halastó feltöltését szolgálja.

Az ingatlan körbe van kerítve.

A hátsó kert lehetőséget ad a privát élettér kialakítására.

Az ingatlan Szigetszentmiklós kedvelt, csendes, kertvárosi részén található, NEM A BUCKA RÉSZEN!

Közel buszmegálló, általános iskola.

Az ingatlan paraméterei miatt ajánlom mindenkinek, aki a csendet, a nyugalmat, a kertvárosi környezetet szereti. Tömegközlekedéssel, autóval egyaránt könnyen elérhető a városközpont valamint több közlekedési eszköz (HÉV, buszok), melyekkel Budapestre juthatunk.M0 autópálya néhány percre található.

A kert mérete miatt pedig…a Lehetőségek tárháza!
Jöjjenek el, nézzék meg és szeressenek bele!

Várom szíves megkeresésüket a megtekintés kapcsán!

Költözzön Budapest déli agglomerációjába, Szigetszentmiklós kedvelt, Oázis közeli részére !
2004-ben épült fa gerenda szerkezetű ikerház egyik felét kínáljuk eladásra, a hozzá tartozó 325 m2-es telekhányaddal.
Két szintes, tetőtér beépítéses az épület, bruttó 93 m2-es, amerikai konyhás nappali + 4 külön nyíló hálószobás kialakítással épült.
Állapota lakható, igény szerint felújítandó. Fűtés rendszere gáz cirkóról üzemel, radiátoros hőleadókkal. Ablakai kétrétegű osztott
hőszigetelő üvegezéssel készültek, fa szerkezetből. A mai jogszabályokat figyelembe véve, 2 gyerekes CSOK PLUSZ-ra alkalmas a ház,
vevői jogosultság esetén. Ha további kérdései lennének, kérem keressen, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.

Rendkívül csendes helyen,  Tököl  kertvárosi részén, eladó egy  karbantartott 4 szobás családi ház.  
A hangulatos fedett teraszról a kényelmes előszobába érkezünk, ahol bőven van hely a cipők és kabátok tárolására.
Tovább, a napfényes, dél-nyugati fekvésű nappaliba jutunk, mely mellett található a  háztartási gépekkel felszerelt igényes konyha. Az  étkező, a nappaliban  került  kialakításra.
A  parkosított, kertre néző két földszinti szoba a nappaliból,  egy boltívvel díszített közlekedőn keresztül érhető el, méreteik nagyon kedvezőek a család minden tagja számára.
Fürdőszobája tágas, a padlóburkolás felújítása és a falfestés a napokban fejeződött be. A WC különálló.
A  fűtést, cirkó gázkazán biztosítja..
A nappaliból, acélanyagú, keményfa lépcsőlapokkal kialakított lépcsőn jutunk fel a tetőtérbe, melynek egy része beépítésre került, egy hasznos területben 12,5 nm-es parkettázott szobával. Mellette a padlástér bejárata található, rengeteg  pakolásra alkalmas területtel.  
A nyílászárók hőszigetelt műanyag, szúnyoghálós ablakok, a tetőtéri szoba ablak pedig,  VELUX faablak.
Az elmúlt évben, a tető teljes egészében felújításra került, a falak szigetelve lettek, így a cca. 45 cm falvastagságból adódóan nagyon alacsony a fűtésszámla. A külső színezés a napokban fog befejeződni.
A  kert füvesített, díszbokrokkal, gyönyörű pálmafával  és cserjékkel  szegélyezett, az öntözésről fúrt kút gondoskodik.
A kertben gyerekek részére játszótér van kialakítva.
Az  udvar belső részén megépített garázs, beállási lehetőséget biztosít egy kisebb autó számára, de - az udvaron belül -,  további két autó is kényelmesen elfér.Az udvaron még tárolásra alkalmas két helység is megtalálható, illetve épült még egy vizesblokkal rendelkező kis ház, melyből kialakítható különálló garzon is.
A szépen karbantartott és rendezett ingatlan, a város központjától kocsival pár percre, a tömegközlekedési eszközöktől, az óvodától, iskolától, a városi sportcsarnoktól gyalogosan is csak néhány perc távolságra van.
Várom megtisztelő jelentkezését.

Összességében ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy modern, jól felszerelt és biztonságos otthont keresnek Budapest közelében, Halásztelken csendes és családias környezetben.

Az előszobában és a nappaliban padlófűtés gondoskodik a meleg és kényelmes atmoszféráról a hidegebb hónapokban. A nyitott terű nappali tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelek lebonyolítására, míg a modern konyha minden szükséges berendezéssel rendelkezik, amire csak szüksége lehet. Az ingatlan további biztonságát egy modern kamerarendszer is szolgálja, amely a nyugalom és védelem érzetét nyújtja az itt élőknek.

Az otthonunk egyedülálló jellemzői közé tartozik az elektromos kapuval felszerelt autóbeálló, amely biztosítja járművének biztonságát. A kert rendezett és gondozott, öntözőrendszerrel ellátott,  könnyűvé és gazdaságossá teszi a kertfenntartást. A kerti tároló extra tárolási lehetőséget biztosít a szerszámok és egyéb eszközök számára.

Eladásra kínálunk egy napfényes családi házat, mely 2017-ben épült. A környéken iskola és óvoda is megtalálható.
Az ingatlan hitelezhető, tehermentes, ami ideális választássá teszi első otthon vásárlóknak.

Ingyenes hiteltanácsadással tudunk szolgálni az érdeklődőknek.
Megtekintéssel kapcsolatban, várom jelentkezését.

GARÁZSOS IKERHÁZ SZIGETHALMON Abszolút központi helyen, mégis az út zajától kicsit beljebb találjuk ezt a mediterrán hangulatú házat, HÁZ: - 2018-ban épült PROCONCEPT falazó elemből, terrakotta mediterrán cserépfedéssel - igényes burkolatok - tömör fa beltéri ajtók, minden ablakon szellőztető rendszer - klíma - egyedi prémium minőségű konyhabútor, Cata gépekkel az árban - garázs 21 nm --> az autó mellett tárolónak is marad hely KERT: - elektromos garázskapu és utcafronti kapu - 8 zónás öntözőrendszer fúrt kútról - parkosított kert (gyeptégla, kerítésmentén tuják) - viacoloros beálló, járdák A prokoncept falazás előnyei: - akár évente 50-70 % energiát is megtakaríthatunk - 25 cm vastag prokoncept fal = 60 cm tégla fal - biológiailag semleges, nem allergén - földrengésbiztos a térhálós monolit szerkezet miatt - rendkívüli szigetelés - kellemes közérzet, egyenletes hőmérséklet - nincs párakicsapodás, penészesedés AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!! HITEL, CSOK IGÉNYELHETŐ!!