Dunaharaszti kedvelt részén eladó, egy saját tervezésű, minőségi anyagokból

megépített, modern kivitelezésű, egyedi családi ház.

Az ingatlan tökéletesen alkalmas több gyermekes családok vagy akár két generáció

kényelmes együtt élésére is.  Az egyénileg megtervezett és kivitelezett belső mennyezeti

fagerendák különleges melegséggel töltik be a teret. A ház méreteihez képest alacsony

rezsivel rendelkezik, a fűtésről gázcirkó és padlófűtés gondoskodik.

A külső és belső védelmet riasztó és kamerarendszer biztosítja.

Tekintse meg és tapasztalja meg az otthon melegét!

Bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal!

Teljeskörű és díjmentes hitelügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel.







Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.



CS.O.K. Babaváró még idén igénybe vehető!

Az otthon és a vállalkozás tökéletes találkozása!

Eladó egy igazán különleges ingatlan Szigetszentmiklós legkedveltebb részén, ahol a nyugalom és a dinamizmus harmonikusan találkozik! A 1108 m²-es telken fekvő, összesen 383 m²-es ingatlan ideális választás azok számára, akik egy helyen szeretnék kombinálni otthonukat és vállalkozásukat.

Az ingatlan előnyei:

•    Két szintes, 2008-ban épült, folyamatosan karbantartott épület

•    Az alsó szinten Szigetszentmiklós egyik legjobb cukrászdája üzemelt, melyhez egy teljesen berendezett cukrászüzem is tartozik. Az üzlethelyiség ideális más típusú vállalkozások számára is, hiszen könnyen átalakítható!

•    Az emeleti, 165 m²-es lakás tágas amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás elrendezéssel rendelkezik – tökéletes otthoni kényelmet biztosít!

•    Korszerű fűtési rendszer: kondenzációs kazán, padlófűtés, falfűtés és radiátorok a földszinten.

•    Az ingatlanhoz 4 autó számára biztosított parkolóhely.

Csendes, de mégis jól megközelíthető környék.

Miért Szigetszentmiklós?

•    Budapest közelsége, csupán néhány percnyire az M0-ás körgyűrűtől!

•    Kiváló infrastruktúra: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, sportlétesítmények mind a közelben!

•    Zöldövezeti, nyugodt környezet, amely ideális otthonná varázsolja ezt az ingatlant!

Ez az ingatlan egyszerre kínál otthoni kényelmet és vállalkozásra is alkalmas teret, egy igazi kettős funkcióval rendelkező remek lehetőség!

Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot! Hívjon most, és nézze meg személyesen!

Egy igazán kényelmes, jól átgondolt elrendezésű 100 m²-es családi ház várja új tulajdonosát Szigetszentmiklós egyik csendes utcájában, a Csépi útról nyíló mellékutcában. Az ingatlan 2007-ben épült, minőségi alapanyagok felhasználásával, és a modern igényeket szem előtt tartva készült.

Főbb jellemzők:

    Nagy nappali és 2 tágas szoba – kényelmes élettér a család minden tagjának.
    Fűtés: Gáz cirkó rendszer, padlófűtéssel, amely biztosítja az egyenletes meleget.
    Minőségi burkolatok: Olasz járólapok és elegáns gipsz stukkók a belső tér díszítésére.
    Tetőtér beépíthető – további bővítési lehetőség az otthonában.
    Nagy garázs: 30 m²-es, elektromos Dritec garázsajtóval felszerelve.
    Nyílászárók: 5 légkamrás műanyag ablakok, valamint ólomüveges ajtók a stílus és a funkcionalitás jegyében.
    Kapuk: Esztétikus kovácsoltvas kapuk, melyek emelik az ingatlan eleganciáját.
    Hátsó terasz – a tökéletes hely a pihenésre és a családi összejövetelekre.

Ez a ház minden részletében a kényelmet, a funkcionalitást és az esztétikát ötvözi, ideális választás családok vagy azok számára, akik tágas és jól megtervezett otthont keresnek.
Lokáció:

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Csépi útról nyíló csendes mellékutcában található, közel a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, ugyanakkor távol a városi zajtól.
További információkért, vagy a megtekintés időpontjának egyeztetéséért keressen bizalommal!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen ez az ingatlan az Ön új otthona!

Eladó egy minden igényt kielégítő, modern családi ház!

Ez a 2000-es években épült, 180 m²-es családi ház, melyhez tartozik még egy garázs és egy terasz, aminek nagy része fedett, így  nemcsak tágas és praktikus, a maga 5 szobájával hálószobájával és hatalmas nappalijával.

Főbb jellemzők:
5 szoba, 2 fürdőszoba, 3 mosdó, hatalmas amerikai konyhás nappaliPorotherm tégla falazat.
Fedett terasz.
Aláaknázott garázs, valamint két külön kocsibeálló a garázson kívül.

Innovatív technológia és fenntarthatóság:
8,2 kW-os napelemes rendszer (10 kW-ig bővíthető). A rendszer további 8 évig szaldós elszámolással működik.
Hőszivattyú, kiegészítve egy vízteres kandallóval.
Hűtő-fűtő klíma.
3 fázisú nappali és H-tarifás kiállás, emelt áramerősséggel
Kényelmes és praktikus elrendezés:
Két szárny, amelyeket egy központi amerikai konyhás nappali választ el.
Mindkét szárnyhoz külön fürdőszoba tartozik:
Egy épített zuhanyzós fürdőszoba.
Egy kádas fürdőszoba.
A bejáratnál egy vendégmosdó is helyet kapott.
Felújítások és extrák:
Tetőcsere (2023-2024): Prémium Gerard tetőfedő anyag, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel, a galériában további 10 cm hőszigeteléssel.
Fúrt kút a kertben, amely ideális a locsoláshoz.
DSC riasztórendszer.
A ház teljes körű felújítása 2025. januárjában fejeződik be, mely után még egy tisztasági festésen esik át,  a vételár természetesen ezt magában foglalja.

Az eladó nyitott arra is, hogy a felújítási munkálatok az új tulajdonos ízlése alapján legyenek befejezve, ez megbeszélés tárgyát képezi, így Önnek már tényleg csak be kell költöznie. 

Keressen bizalommal:

Halásztelek csendes, kertvárosi részén, rendezett utcában eladó családi ház.

Az ingatlan összközműves, minden közmű az ingatlanban, LKE-1-es övetzetben, oldalhatáros építési móddal 30 százalékban beépíthető. A nagy telekméretnek köszönhetően a 73 négyzetméteres ház tovább bővíthető.

Jelenleg két, külön bejáratú részből áll, mindkettő a fedett teraszról megközelíthető:
- az előszobából nyílik két, tágas szoba
- jelenleg nappali és étkezőként használt helyiségből egy nagy méretű fürdőszoba és a közlekedőn keresztül megközelíthető konyha és háztartási helység kapott helyet.

A ház szerkezete jó, akár jelen állapotában kisebb felújításokat elvégezve is költözhető, lakható. A ház mögött több helyiségből álló tároló található, a ház alatt pincének is jutott hely. A kerítés előtt járda vezet, az út és a járda között sövény és több autó parkolására is lehetőség van.

Az utca csendes, végén műfüves focipályával is rendelkező parkhoz rövid sétával el lehet jutni, a másik utcában pedig az általános iskola található. Az ingatlan közel esik oktatási intézményekhez, üzletekhez, vendéglátó egységekhez.

Az ingatlan több lehetőséget kínál mindazok számára, akik nyugodt utcában keresnek helyet otthonuk kialakítására. Megtekintése rugalmasan megoldható, ingyenes hiteltanácsadással, független pénzügyi szakértőinkkel segítjük döntését.

Eladó könnyűszerkezetes sorházi lakás külön kertrésszel Szigethalmon!

Keresi álmai otthonát? Ez a tágas, jól átgondolt kialakítású lakás Szigethalmon várja új tulajdonosát, fiatalos szomszédságban
Ingatlan főbb jellemzői:
Bruttó 63 m²-es kétszintes lakás: ideális családoknak vagy fiatal pároknak.Földszint: amerikai konyhás nappali, fürdőszoba  WC-vel.Emelet: 1 szoba és 2 félszoba, amelyek gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használhatók.
Fűtés és hűtés: kombi cirkó biztosítja a meleg vizet és az otthon melegét, az emeleten pedig klíma lett beépítve.
Külön körbekerített kert: saját használatú terület, ahol akár két autó is kényelmesen elfér, továbbá egy praktikus fém tároló is helyet kapott.
Minőségi kivitelezés: fa nyílászárókkal, amelyek fokozzák az ingatlan energiatakarékosságát illetve a könnyűszerkezetet extra acélmerevítésekkel erősítették meg, a födém pedig sűrűbb gerendázattal készült, ami növeli az épület teherbírását és időtállóságát.

Ez a lakás ideális választás azoknak, akik nyugodt, barátságos környezetben szeretnének otthont teremteni, saját kerttel és modern kényelmi megoldásokkal.

***KIVÉTELES LEHETŐSÉG***

Újlipótváros szívében, a Hollán Ernő utcában eladó egy, a környéken egyedülálló adottságokkal rendelkező, dupla ERKÉLYES,hangulatos otthon.
A lakáshoz, a ház udvarában PARKOLÁSI lehetőség, és a pinceszinten saját, zárható TÁROLÓ tartozik.

A lakásról:
- belső kétszintes : az alsó szinten nappali, konyha, wc, és 2db ERKÉLY,  a felső szinten 2 szoba, és fürdő wc-vel kapott helyet
- felújított, szép állapotú,
- napfényes, K-NY-i tájolású

A társasházról:
- szép állapotú, karbantartott
- hívóliftes
- saját, zárt parkolóval, és tárolóval rendelkezik
A környék kiváló, a Szent István Park, a Pozsonyi út kávézói és éttermei remek kikapcsolódási, szórakozási lehetőséget biztosítanak mindenki számára. A Duna part, a Margitsziget szintén néhány perc sétával megközelíthető.

Eladó Ikerház Szigethalmon- Nyugodt környerzet, Kényelmes otthon. 

Ha nyugodt, csendes környezetre vágyik, ahol a természet és a kényelmes mindennapok találkoznak, akkor ez az ingatlan tökéletes választás! Szigethalom egyik legkedveltebb, békés övezetében várja új tulajdonosát egy három szobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező ikerház.

A ház jellemzői:
• Földszint: Tágas amerikai konyhás nappali,  kamra, külön WC.
• Emelet: Három kényelmes szoba és egy jól felszerelt fürdőszoba.
• Bővítési lehetőség: A tetőtér beépíthető, így tovább növelhető az élettér!
• Különlegességek: Egy fedett terasz hívogat kellemes reggeli kávézásokra, míg a rendezett udvar ideális családi kikapcsolódásokhoz. Az autó számára fedett beálló áll rendelkezésre, amelyhez egy kisebb műhely/raktár helyiség is tartozik.

Környék és lokáció:
Az ingatlan ideális választás családoknak, mivel a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet:
• Természetközeli élmények: A Tököli parkerdő közelsége tökéletes sétákhoz vagy szabadtéri programokhoz.
• Kiváló infrastruktúra: Bölcsődék, óvodák, iskolák, egészségház, állatorvos, gyógyszertár és több bolt is pár perces távolságra található.

Ez a ház nemcsak otthont kínál, hanem egy új életstílust is: nyugalmat, kényelmet és kiváló közösséget. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – egyeztessen időpontot a megtekintésre még ma!

Tökölön keresi új otthonát? Nagy kertet képzelt el? 2-3 db különálló szobára van szüksége? Fontos Önnek a tömegközlekedés közelsége? Akkor az az Ön ingatlanja! Néhány fontos paraméter a teljesség igénye nélkül: -Tököl hévmegállóhoz közeli területén épült -1021 nm nagyságú, összközműves, saroktelekre -Vegyesfalazattal -kiváló statikai állapotú -szigetelt ( dryvit/ kőzetgyapot) -műanyag nyílászárós -fa födémes -nettó 86 nm -konvektor, új klíma és cserépkályha fűtéses -kertjében mobilgarázs is helyet kapott Elosztása jelenleg 2 db nagy szoba (23nm-23nm) konyha, fürdő (zuhany és kád is található benne), előszoba, étkező és kamra elosztású, de az étkezőből egy harmadik szoba is kialakítható. Két bejáratnak köszönhetően, akár kétgeneráció számára is kényelmes együttélést tudna biztosítani. Amennyiben hitelfelvétel szükséges a vásárláshoz, Bankfüggetlen Hitelszakértő kollégám, díjmentesen segít megtalálni a legjobb lehetőséget a Bankok ajánlatai között. Tekintse meg az ingatlanról készült videót, fotókat és ha meglátja a lehetőséget akkor, hívjon bizalommal.

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI OTTHON TAKSONYBAN!

Eladó egy hihetetlen hangulatos, gyönyörűen karbantartott önálló családi ház Taksony csendes mellékutcájában.

Az ingatlan 716 nm-es összközműves saroktelekkel rendelkezik, megemlíteném  a kert gondozott és parkosított, több autó számára a parkolás megoldott.

A családi otthon 1993-ben épült, tégla építésű, a tulajdonos keze munkáit dicséri, mind az építkezés mind a későbbi felújítási munkálatok is.

A három szintes épület teljesen alá van pincézve, ezen a szinten egy 60 nm-es szuterén szint áll rendelkezésre, garázs és tároló került kialakításra.

A belső elrendezés tágas, jól átgondolt kiosztással rendelkezik.

A földszintre belépve az előszobából, a hatalmas konyha+étkező részbe érünk, a nappali a családi élet színtere lehet a jövőben, a fürdőszoba és a wc külön helyiségbe található.

A konyha terasz kapcsolatos, tavaszól őszig jól kihasználható.

A háziasszonyok nagy örömére kamra is rendelkezésre áll, a konya újszerű állapotú.

Ezen a szinten 2018 ban felújítás történt, ennek keretében új konyha, új burkolatok kerültek beépítésre, és az ablakok cseréje is megtörtént.

Az emeleti szint 2021-ben korszerűsítésen esett át, teljes felújítás történt ezen a szinten.

Három hálószoba, fürdőszoba+wc, és egy kényelmes előszoba várja új lakóit, az egyik hálószoba erkély kapcsolatos.

A vételárrészét képezi a gépesített beépített konyhabútor, a mosogatógéppel, a tűzhellyel a sütővel, a kandalló, a 2 db klíma és a szekrények.

Fontos információk:

-    a fűtést kondenzációs kazán biztosítja, 2018 -ban került beszerelésre,

-    a z épület 5 cm-es külső szigeteléssel ellátott,

-    az épület betonfödémes,

-    kiegészítő fűtésként 2 db klíma került beépítésre,

-    a tető cseréppel borított, szigetelt a födém,

-    a műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak,

-    a kert öntözése kútról történik,

-    elektromos kapu rendelkezésre áll.

További hó híreim vannak, a rezsi költség a ház méreteihez képest csekély.

A nappaliban található kandalló minden család álma.

Lokáció:

- KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS: a vasútállomás és a buszmegálló a közelben gyors és egyszerű az ingázás Budapest és Taksony között.

- Autóval az M0-ás és az M5-ös autópálya segítségével 30 perc alatt elérhető a főváros

- Bevásárlási lehetőség helyben is adott, de gyorsan és kényelmesen megközelíthető Dunaharaszti vagy akár Soroksár ahol még szélesebb a választék

- Taksonyban Német Nemzetiségű Óvoda és Általános Iskola nyújt magas szinvonalú oktatást a gyermekeknek.

- Kirándulni vágyók is számos lehetőség közül választhatnak, a Duna közelség, a környező tavak vagy a tanösvény között választhatnak.

Kiváló intézmények van Taksonyban, elég magas színvonalat képviselnek, ha családjával költözik biztos fontos Önnek az a környék ellátottság.

Budapest belső kerületeit könnyedén elérhetjük, akár autóval, akár tömegközlekedéssel is.

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ez az, amit keresett?

Ne habozzon, a hét bármely napján elérhető vagyok telefonon és e-mailen is!

Csak bátran, legyen Öné a lehetőség, ha ennek a csodálatos családi otthonnak az új tulajdonosa szeretne lenni.

Szívből ajánlom a családi házat.

Eladásra kínálunk Szigetszentmiklóson egy kiváló állapotban lévő, három szobás, téglaépítésű családi házat, amely a központban helyezkedik el, mégis csendes utcában. Az ingatlan tetőtere további lehetőségeket rejt magában, akár egy újabb lakótér kialakításához. A hozzáadott értéket növeli egy praktikusan használható pince, egy nyári konyha, valamint egy garázs. Az ingatlan ezen felül számos tároló helyiséggel rendelkezik. A ház gondozott, szép állapotban van, az új tulajdonos birtokba veheti anélkül, hogy jelentős felújításokba kellene kezdenie.

A ház teljesen szigetelt, fűtését gázkazánnal vagy vegyestüzelésű kazánnal is van lehetőség biztosítani, hűtése klímával történik. Három  szobával, nagy konyhával és étkezővel rendelkezik. A fürdőszoba tágas, a nagyobb méretű kád paravánnal van kiegészítve. A konyhából nyílik egy kamra/háztartási helyiség, további tárolási lehetőséget nyújtva, akár a hűtőszekrény is helyet kaphat. A pincébe fedett teraszon keresztül vezet az út, esőben sem kell ázni, ha le kell szaladni zöldségért, melynek külön, praktikus tároló került kialakításra.

Az udvaron nyári konyha, tároló és garázs biztosít további helyeket a tárolásra, mindkét helyiség tetőtere is használható tárolásra. A nyári konyha árnyékában egy kis kuckó is található, melyben gyermekek számára tökéletes kinti lakot lehet kialakítani, ha nem tárolásra szeretnénk használni.

Az ingatlan szép állapotú, központi elhelyezkedésű, így minden fontos infrastrukturális elem és közszolgáltatás könnyen megközelíthető.
Akár gyalogosan, pár perc sétával elérhető orvosi rendelő, bölcsöde, óvoda, iskola, gimnázium, játszóterek, pékségek, üzletek, szolgáltatók.

Szigetszentmiklós dinamikusan fejlődő települése közkedvelt azok körében, akik a városlakás nyüzsgését szeretnék elcserélni a csendesebb, zöldebb környezetre, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a főváros közelségéről. Az ingatlan közelében busz és hév is elérhető.

Szigetcsép, egyik Duna parti utcájában , építési telek eladó

Szigetcsépen tervezi új otthonát felépíteni? Egy remek lehetőséget kínálok hozzá. - Duna mellett lévő, aszfaltos utcában, - zömében állandó lakosok szomszédságában található, - két oldalról kerítéssel határolt terület, mely - 617 nm nagyságú, - önálló családiház építésére alkalmas ( hétvégiház) - közművek az utcában találhatóak - 15 % beépithető egy hétvégi házzal - Csépi strand séta távolságra, csendes, forgalomtól mentes utcába Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, keressen bizalommal