ÉPÍTSE FEL ÚJ OTTHONÁT A VELENCEI-TÓ MELLETT

200m-re a Velencei-tó partjától kínáljuk eladásra ezt a családi házat, amelynek már megkezdődtek a bővítéssel kapcsolatos munkálatai. Jelenleg az alapozási fázisáig jutott el az építkezés. A további munkálatok folytatása az új tulajdonosra vár, amihez a teljes és érvényes építési tervdokumentációkat is megkapja. Főbb tervezési és építési paraméterek: •Hétvégi házas üdülőövezet, •Telek nagysága: 454 m2 •144 m2 hasznos alapterület •1 szintesről 2 szintszámúra történő bővítés •Tervezett szobák száma: 5 db •Tervezett fürdőszoba: 4 db •beton sávalap •PTH 30-as tégla falazat •vasbeton födém •cserép héjazás •cirkó gázkazán (24 kW) A VÉTELÁR A JELENLEGI ÁLLAPOTRA VONATKOZIK! Az eladó a tervezett épülethez a legyártott nyílászárókat is tudja biztosítani – EZEK NEM RÉSZEI A FENTI HIRDETÉSI ÁRNAK! Bejárati, beltéri ajtók, 3 rétegű ablakok – mindegyikhez elektromos vezérlésű redőny tartozik. A teljes felszerelés ára: 15 MFt. A közelben szinte az összes infrastrukturális szolgáltatás megtalálható (LIDL, ALDI, éttermek, posta, gyógyszertár) Agárd vasútállomás 500m, agárdi szabadstrand 200m, 7-es főút 500, M7-es lehajtó 8,5 km. Az ingatlanról további információval szolgálhatok elérhetőségeim valamelyikén. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Lovasberényben kínálunk eladásra egy kettő, de akár három generáció számára is alkalmas, üzleti, vállalkozói célokra is kialakítható családi házat! Az ingatlan főbb jellemzői : - 592 nm-es, összközműves telek ipari árammal, - 175 nm-es lakótér kettő szinten + egy különálló 67 nm-es téglaépület, - félig alápincézett, itt kapott helyet az elektromos kapuval ellátott garázs, - szintenként 3 szoba nappali, fürdő, wc, konyha,- az udvaron nagy kocsibeálló,- jó közlekedés, - szigetelt épület, új nyílászárókkal, redőnnyel. Bővebb infóért várom jelentkezését!

Velencén, a standtól és a csónakkikötőtől néhány lépésre eladó egy Makovecz Imre által tervezett családi ház.

Ez az egyedi, stílusos ház, kiválóan alkalmas otthonnak, nyaralónak, vagy akár panziónak is kisebb átalakítás után. A 3 szintes ingatlan extrán felszerelt, nappali+6 hálószobás, több fürdőszobás. A szuterénben biliárd terem, kártyaszoba, wellness, finn szauna és szolárium, a kertben játszótér, tó, minden irányban tájolt fedett és nyitott teraszok, trambulin és kerti grill fokozza a kényelmet.

A dupla garázs, központi porszívó, elektromos kapuk, klímák, beépített stílusos bútorok hozzá tartoznak a felszereltséghez.

Az ingatlan 1998-ban épült, 2880 m2 parkosított telken fekszik. A belmagasság átlagosan 3,2 méter, a nappaliban 8 méter.

A házban 2 kandalló is helyet kapott, mindkettő Denke Gábor kandalló készítő mester munkája.

A konyha gránit pultokkal és Miele háztartási gépekkel felszerelt.

A vételár részét képezi a világítás, mely tökéletes összhangban van a ház stílusával. Grünberger Tamás mester munkája, aki a Parlament, Operett és Operaház csillárjait is készítette.

A fűtésről gázkazán gondoskodik az egész házban padlófűtéssel. A nyílászárók dupla rétegűek.

Az ingatlan rezsije alacsony, hiszen a ház tökéletes tervezésének és kivitelezésének köszönhetően energia takarékos.



A ház nyilvántartott és hivatalosan jegyzett Makovecz ház!



A telek nagyságából adódón medence, teniszpálya is elhelyezhető még. A garázson kívül több autó számára elegendő parkolóhely áll rendelkezésre.

A közelben minden szolgáltatás megtalálható: éttermek, cukrászda, kávézó, bevásárlási lehetőségek. A Velence korzó 1.5 km, a vasút 2 km. M7 autóval 3 perc.



Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal.





At Velence, just a few steps away from the bath and the boat port, a family house designed by Makovecz Imre is for sale.

This unique, stylish house is very appropriate for a home, summer house, or even a boarding house, after minor modifications. The 3 storey property is loaded with features, and has a living room + 6 bedrooms, and multiple bathrooms. In the basement a snooker room, playing cards room, wellness, Finnish sauna and solarium enhance comfort, and so do the playground, lake, trampoline, grill, as well as open and covered terraces looking in all directions in the garden. Double garage, central vacuum cleaner, electric gates, climate controls, and stylish, built-in furniture are all part of the features.



The property was built in 1998, and lies on a 2880 m2 landscaped plot. Average interior height is 3,2 metres, 8 metres in the living room. There are two fireplaces in the house, both the handiwork of Denke Gábor fireplace building master. The kitchen is equipped with granite counters and Miele domestic appliances. Part of the purchase price is lighting, which is in perfect harmony with the style of the house. It is the handiwork of master Grünberger Tamás, who also made the chandeliers of the Parliament, Operetta Theatre, and the Opera House. Heating is provided by a gas boiler in the whole house, with floor heating. Doors and windows are double layered. Overhead of the property is low, as the house, thanks to its perfect design and execution, is energy-efficient.



The house is a registered and officially recorded Makovecz house!



Thanks to the of the plot, a swimming pool, and/or tennis court could also be placed. Outside the garage, there is adequate parking space for multiple vehicles. All services can be found in the vicinity: restaurants, cake-shop, café, shopping opportunities. The Velence Corso is 1.5 kms, the railroad is 2 kms away. Motorway M7 is 3 minutes by car.



If you have any questions or wish to view the property, don’t hesitate to call me.

Fedezze fel álmai otthonát Szabadbattyánban!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik kényelmes és csendes otthonra vágynak Szabadbattyánban. Műszaki leírás: *Az ingatlan 220 négyzetméteres, amely tökéletesen alkalmas a családi életre vagy akár a vendégek fogadására is. *Két fürdőszoba biztosítja a kényelmet és a praktikusságot, így sosem kell várakozni a reggeli készülődés során. *Fűtése: nagy teljesítésű vegyes tüzelésű kazánhoz 1000 liter kapacitású puffer tartály került fel. Ezenfelül kondenzációs gázkazán biztosítja az otthon melegét, melyhez egy 120 literes indirekt tároló kapcsolódik, ami a meleg vízről gondoskodik. *Az ingatlanra 6 kW-os napelemrendszer került felhelyezésre, mely szaldós elszámolású és teljes egészében fedezi a ház villamosenergia szükségletét. *A földszinten és a tetőtéren is felszereltek hűtő-fűtő klímát. *A telek mérete 1073 négyzetméter, ahol található fedett terasz, veteményes, termő gyümölcsfák, és mediterrán növények. *Fúrt kút található az udvarban. *A házhoz tartozik két autó számára elegendő garázs is, amely nemcsak a járművek védelmét szolgálja, hanem extra tárolóhelyként is funkcionálhat. *Az ingatlan riasztó rendszerrel ellátott. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás pár percen belül elérhető. A közlekedési lehetőségek kíválóak, hiszen a város könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési járatok is gyorsan elérhetőek, így a mindennapi közlekedés nem jelenthet gondot. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, amely ideális helyet biztosít a családok számára. Ez a tehermentes ingatlan tökéletes választás lehet, ha egy csendes és kényelmes otthont keres, ahol minden megtalálható, amire szüksége van. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE ALKALMAS CSALÁDI HÁZ AZ ÖREGHEGYEN!

Székesfehérvár kiemelt városrészén kínáljuk eladásra ezt a részben felújított, 5 szobás, DNY-i tájolású, kétszintes házat. A ház méreténél fogva alkalmas akár több generáció együttélésére is. Építési vállalkozók jelentkezését egyaránt várjuk, mivel az ingatlanból többlakásos társasház is kialakítható. Az ingatlan 1979-ben épült beton sávalapra, tömör téglából, beton födémmel, gerendás tartószerkezettel, síkpala héjazattal. A háznak az emeleti része felújításon esett át, nyílászárók, padló burkolatok és szennyvíz elvezető rendszer korszerűsítése, illetve cseréje megtörtént. Mindkét szinten a radiátorok cseréje megtörtént. Az alsó szint felújítása az új tulajdonosra vár. Egy terjedelmes pince is tartozik az épülethez. A 80 m2-es tetőtér beépítésével további helyiségeket alakíthat ki a leendő tulajdonos. Az ingatlan főbb paraméterei: •alapterület - nettó 177m2 (bruttó 210m2) •telek: 1184m2 •szintenként klíma •nappali és vezérelt áram 2-2 db mérővel, szintenként szétválasztva •a fűtést gázkazán biztosítja a szinteken, radiátoros hőleadással •a melegvíz ellátásért a 2 db fürdőszobában elhelyezett villanybojlerek gondoskodnak •10 cm homlokzat szigetelés (színezés nélkül) •6 db nyitott gépjármű beállóhely •a villamos hálózat felújítva •fa, hőszigetelt nyílászárók •a tető szigetelt •részben akadálymentesített •rezsi a két háztartásra összesen 45000.-Ft (víz, villany, gáz, szemétszállítás) •szintenként egy belső elválasztó ajtóval jelenleg teljesen 2 külön háztartás kialakított, a szinteket egy külső feljáró beépítésével teljesen elválaszthatóvá lehet tenni egymástól Folyamatosan lakott és karban tartott. Az építés éve miatt az új energetikai korszerűsítési pályázat fő feltételének megfelel. Jó szomszédok, nyugodt, biztonságos környék. A rendezett kertben található egy grillezésre-és bográcsozásra kialakított hely, de a pihenésre és a nyugalomra vágyók is megtalálják számításaikat a csodálatos szederfa árnyékában. A közelben minden infrastrukturális szolgáltatás megtalálható - boltok, pékség, buszmegálló, iskola, óvoda, gyógyszertár. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben fekszik. Főúthoz közel és pár perc alatt autópálya elérhetőséggel. Tömegközlekedéssel pedig a 17, 20, 22, 25-es autóbuszjárattal megközelíthető, buszmegállók 700 méteren belül találhatóak. Az ingatlanról további információval szolgálhatok elérhetőségeim valamelyikén. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy egy igazi vintage álom otthon tulajdonosa legyen Agárd kellemes, csendes mellékutcájában!

Az ingatlan megvásárlásával nem csupán egy házat, hanem egy prémium életérzést kap az új tulajdonos. A házzal szinte szerves egységet képez a gyönyörű, értékes növényekkel beültetett, parkosított kert  és a halastó által kínált természetközeli élmény minden napunkat pihenéssel és kikapcsolódással tölti majd fel. Az átépített terek modern komfortot és egyedi vintage stílust ötvöznek, így az otthon nem csak kényelmes, hanem látványos is.

Az eredetileg 1991-ben épült, 2 önálló házból álló ingatlan 2020-ban teljesen át lett építve, minden tekintetben fel lett újítva. Állapota ma is kifogástalan, egy személy által lakott. A ház fűtését gázcirkó és hűtő-fűtő klímaberendezések biztosítják, így télen meleg, nyáron pedig kellemesen hűvös a belső tér. A ház 215 m2-es, a telek 480 m2. 2 hálószoba és hozzá tartozó 1-1 fürdőszoba található a tetőtérben, valamint a földszinten találjuk a teraszkapcsolatos nappalit, a nagy méretű étkező-konyhát és a garázst. Egy földszinti teraszkapcsolatos szoba és a hozzá tartozó fürdőszoba beépítése (összesen 33 m2) az új tulajdonosra vár - vagy megegyezés szerint a jelenlegi tulajdonos is elvégeztetheti ezt. Ennek tervezett költsége kb 6-7 MFt. Ennek a résznek állnak a falai és a vezetékek is bent vannak. A garázs az épület részét képezi, egy autó részére biztosít helyet. Ezen felül a telken belül további 1-2 autóval is be lehet állni és az utcán 4 autó részére van kialakított parkolóhely.Igény esetén akár a teljes berendezés is a házban maradhat, megegyezés szerint.

Az ingatlan sajátossága, hogy - mivel eredetileg két épületből állt - így két külön tetőtere van, ahová két külön lépcsősor vezet fel. Emiatt ez az ingatlan főleg azoknak fog tetszeni, akiknek már nagyobbak a gyerekei, vagy vendégszobaként szeretnék használni az egyik hálót és nem fontos az, hogy a szülők és a kisgyerekek hálószobája egymás mellett legyen.

Gárdony-Agárd ideális választás azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis közel szeretnének élni a természethez. A közeli Velencei-tó és a környező zöld területek számtalan szabadidős tevékenységre adnak lehetőséget a kerékpározástól kezdve a vízi sportokig, emellett az infrastrukturális lehetőségek is kitűnőek: van vasútállomás, orvosi rendelő, iskola, és rengeteg bevásárlási lehetőség is rendelkezésre áll.

Eladó teljesen, igényes módon felújított lakás Velencén, 1 percre a Korzótól! A lakás egy 8 lakásos társasházban található közvetlenül a Korzó mellett. Emeleti lakás, mindkét szoba ablaka a tóra irányuló panorámás kilátással rendelkezik! Az emeletre néhány lépcső vezet fel. A lakás kívül-belül teljes felújításon esett át. Belül új elektromos vezetékes hálózat került kiépítésre, mindenhol Led világítás, ADAX neo wifi telefonról vezérelhető fűtések + 3,6 kW inverteres wifis hűtő - fűtő klíma, okos mérő, nem kell diktálni. Álmennyezet, új belső burkolás, új beltéri ajtók, szobákban laminált padló, friss festés, műanyag nyílászárók teszik élménnyé a mindennapi pihenést. Kívül 10 cm homlokzat szigetelés, színezéssel együtt. Tetőn szintén új víz- és hőszigetelés garanciával! A lakáshoz tartozik egy saját zárható pince és még egy kb. 90 m2 zárt udvar. Ennek az egyik felén jelenleg egy igényesen kialakított térkövezett bográcsozó van, a másik fele üres terület, akár egy hatalmas garázsnak, vagy az új tulaj igényének megfelelően kialakítható. Parkolás a ház előtt és a zárt parkolóban is ingyenes! Az egyetlen eladó lakás a Korzó közelében. Ténylegesen 1 perc alatt le lehet sétálni a strandra! A közelben: Spar, pepco, 2 orvosi rendelő, teniszpálya, street workout pálya, konditerem, vasútállomás, buszmegálló, strandok, büfék, éttermek, 2 iskola, gyógyfürdő, gyógyszertár… A lakás jelenleg minden engedéllyel rendelkező, jól működő apartmanként üzemel. Tehát ha az új tulajdonos szeretné folytatni ezt a tevékenységet, akkor szívesen vállalja a jelenlegi a további üzemeltetését. Velencén található kertes ház csere is szóba jöhet, értékegyeztetéssel! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné a saját szemével megtekinteni, hívjon bizalommal. Hitelre van szüksége, az Otthon Centrum teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladásra kínálok Polgárdin, egy központi családi házat. A ház jellemzői: *Hasznos alapterülete 90 négyzetméter *Az ingatlanon belül található 3 szoba, nappali, konyha, közlekedő, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba és egy különálló mosdó *1970-es években épült *Tégla építésű *3x25 Amper *A telek mérete 2279 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy kis pihenőhely kialakításához is. *A telken belül egy dupla beállós garázs és egy műhely található Az ingatlan lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthonát. Az autóval közlekedők számára is kedvező a helyszín, hiszen a főbb közlekedési útvonalak gyorsan megközelíthetők. A környék biztonságos, csendes utcái pedig ideális környezetet biztosítanak a családi élethez, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. A város gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekben, a közeli parkok és zöld területek remek helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra. Az üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők, így minden szükséges kényelem adott. Polgárdi barátságos közössége és nyugodt atmoszférája pedig tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Fedezze fel álmai telkét Sukorón

Eladásra kínálok egy 1065 négyzetméteres telket, a festői Sukoró településen. A 1065 nm-es telek páratlan lehetőségeket kínál, hiszen a tóra néző kilátás minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt. Az ingatlan építési lehetőségei széles spektrumot ölelnek fel, így Ön szabadon tervezheti meg álmai otthonát, vagy akár egy nyaralót is kialakíthat, amely a családi összejövetelek és a baráti találkozók kedvelt helyszínévé válhat. Jellemzői: *Örök panorámás *1065 négyzetméteres *Beépíthetősége: 15% *Homlokzati magasság: 4,5 m *Közművek: víz, villany bekötve, a többi az utcán található *Közút burkolata: aszfaltozott A telek központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A közeli főútvonalak révén a városok és a környező települések gyorsan elérhetők, míg a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közlekedés nem jelenthet problémát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi távolságra találhatók. A Sukoró környéki természetvédelmi területek és a közeli tó számos szabadidős tevékenységre adnak lehetőséget, mint például a horgászat, a vízi sportok vagy a kirándulások. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a családok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Ez a telek nem csupán egy telek, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait egy gyönyörű környezetben, ahol a természet és a modern életvitel harmonikusan találkozik. Kérdéseivel és érdeklődésével keressen bizalommal, szívesen segítek Önnek a telek megtekintésében és a vásárlási folyamatban. Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti kereslet folyamatosan növekszik, így érdemes mielőbb lépni. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ AZ AGÁRDI TERMÁLFÜRDŐ MELLETT!
Az ingatlan Gárdony város közkedvelt részén az Agárdi termálfürdő közelében helyezkedik el.Főbb jellemzői:- Telek 863 m2 - Lakóövezet, családias környezetben- Az épület 1985-ben épült. Falazata gáz szilikát. Fűtéséről kondenzációs gáz cirkó gondoskodik.- Utolsó felújítás éve 2022. Teljes korszerűsítés.- Duplakomfort, összközműves- Négy szintes, akár generációk összeköltözésére is alkalmas.- Díjmentes hitelügyintézés ügyfeleink részére!- Az ingatlan azonnal költözhető!- Minden igényt kielégítő fedett terasz, és udvar.- Az alsó szuterén szinten szauna és tároló helyiségek.- A tetőtérben modern gardrób szoba.- Garázs az ingatlan mellett és több autónak van parkolási lehetőség az udvaron.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne kérem keressen elérhetőségem valamelyikén!

Gárdonyi prémium minőségű nyaraló!

Gárdony, központ közeli részén eladó egy magas minőségben felújított nyaraló!
Nyaralásra tökéletes, de állandó lakhatásra is alkalmas.Totális felújítás, prémium minőségben!Szigetelés: a falon, az aljzatban, a lábazaton, a tetőn... Elektromos padlófűtés, minőségi anyaghasználat.
Jöjjön és szeressen bele!

Eladó belterületi építési telek Pákozdon, a Velencei-tó közelében!



Pákozd csendes, természetközeli részén, a Velencei-tó gyöngyszemén kínáljuk eladásra ezt a 1324 m²-es belterületi építési teleket, Üh-1 építési besorolással.

Található rajta egy boltíves 10m2 nagyságú boros pince.



További lehetőségek:

Hirdetéseink között megtalálható még 2 szomszédos telek , így akár egyben 3470 m²-es terület is elérhető, ahol összesen 3 lakóház építése válik lehetővé!



Főbb jellemzők:

Villany a telek előtt,

Víz, csatorna és gáz az utcában található,

A telek megközelítése nagyrészt aszfaltozott úton , az utolsó 200 méter karbantartott kavicsos szakaszon .

Építési lehetőségek az Üh jelű építési övezetben:

Elhelyezhető legfeljebb két egységet tartalmazó lakóépület .

A terület alkalmas kereskedelmi, szolgáltató, szállás vagy sport jellegű épületek kialakítása is, összhangban a rendeltetéssel.



Lakóépület építési előírásai:

Oldalkert minimum 2,25 m , az épületek közötti távolság legalább 4,5 m legyen.

A lakóépület maximális magassága: 5,5 m .

Egy főépület építhető telken , maximum 2 rendeltetési egység helyezhető el.

Melléképület önállóan nem építhető .

Fontos tudnivalók:

A telkek részleges közművesítettségűek.

A szennyvíz elvezetése közüzemi szennyvízcsatorna hálózatba vagy biologiai derítővel oldható meg.

Állattartó épületek nem építhetők .

Kiváló lehetőség családoknak, befektetőknek, nyugalmat keresőknek!

Vásárolja meg egyedül a 1324 m²-es telket, vagy akár egy 3470 m²-es egybefüggő területet , és építse fel álmai otthonát vagy nyaralóját a Velencei-tó páratlan környezetében!



Keressen bizalommal a részletekért, ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről!