Eladó lakás, DLK068195
Budapest XI. kerület, Őrmező

149 900 000 Ft

363 000 €

  • 70m²
  • 3 szoba
Kiemelt megbízás

Egész évben élvezhető extra szolgáltatások, körülölelő zöld park, nyugodt környezet, jó minőségű kivitelezés, smart home asszisztens, magas minőségű beépített bútorok, az otthon hangulata!

Előzetes:
XI. kerület, Őrmező kertvárosias részén, található 2021-ben átadott 64m2 alapterületű, amerikai konyhás nappali+ 2hálószoba, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel, háztartási helyiséggel, tágas előtérrel, 12m2-es fedett terasszal, 100m2-es kertkapcsolattal, felső kategóriás gépekkel ellátott, okos otthon.

Miért erre essen a választás:
A piacon kevés az ízlésesen kialakított, jól kihasznált terekkel rendelkező, kitűnő állapotú modern lakás.-magas minőségben készült beépített bútorok (Nolte konyhabútor és Bosch konyhai gépek)-extra pakolási lehetőség, az egyedileg terveztetett konyhasziget kialakításának köszönhetően
-világos terek
-Dny-i tájolás
-külön nyíló szobák
-mosókonyha
-fedett terasz
-kertkapcsolat (kertész által gondozva)
- Fitnesz és Wellness részleg korlátlan használata: (fuss, edz, szaunázz, csobbanj a medencében, amikor csak a kedved tartja)
-közösségi szoba: asztali foci, olvasó és játszó sarok
-kültéri játszótér
-sütögető/grillező
-bicikli és babakocsi tároló
-24 órás portaszolgálat és kamera rendszerA lakás előtti, zöldellő utcai terület alatt, ásványi víz folyik, amely természet védelmi területtel határos és ritka védett madarak fészkelő helyé vált!
Kiemelt műszaki tartalom:
-közel nulla energiafelhasználású energetikai besorolás
-szobánkénti hőmérséklet szabályozás
-elektromos redőnyök
-fejlesztett smart home rendszer: világításra, nyílászárókra, redőnyökre, hűtés-fűtés rendszerre kiterjedt okos megoldások folyamatos beavatkozás nélkül, kényelmi funkciókkal ellátva.
-mennyezeti hűtés-fűtés (élvezhetőbb és letisztult: radiátorok és klíma nélkül)
-Villeroy & Boch szaniterek és Hangsrohe csaptelepek, akryl kád
-3 rétegű nyílászárók

A Park:
A közel 16.000m2-en húzódó zöldellő park amelyen összesen 7db, 4 emeletes épület helyezkedik el, kellő távolságra egymástól. A telek karbantartott, rendezett, tiszta és forgalom mentes.

Közös költség: 50.000 Ft/hó amely magába foglalja a felügyeleti biztonsági rendszert, kertészt, közösségi terek takarítását, biztosítást, medence, szauna, fitnesz gépek és lift karbantartását, közös képviselet díját, közösségi terek energiafelhasználását is.
A lakáson felül eladásra kínálunk egy opcionálisan megvásárolható teremgarázs beállóhelyet, amelynek ára: 9.000.000 Ft.

Ez a gyönyörű lakóparki lakás még több kellemes meglepetést tartogat!

Jöjjön el, tekintse meg és tegyünk ajánlatot!

Regisztrációs szám

DLK068195

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
70 m²
Bruttó méret
70 m²
Fűtés
egyéb
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2021
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Közös költség
50000
Lift
van
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

háztartási helyiség
1.31 m²
wc
1.5 m²
szoba
11 m²
szoba
13 m²
nappali-konyha
28 m²
veranda
12 m²
Medovarszki Andrea
Medovarszki Andrea

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Bicskei utca

for sale apartment

Index image
18

for rent apartment

Index image
15

for sale family house

Index image
34

for sale new construction apartment

Index image
17

for sale apartment

Index image
6

for sale house part

Index image
16

for sale new construction apartment

Index image
19

for sale new construction apartment

Index image
18

for sale apartment

Index image
19

for rent apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
16

for sale apartment

Index image
30