90,000,000 Ft
224,000 €
- 93m²
- 3 Rooms
- ground floor
3 szobás, kertkapcsolatos lakás eladó gépkocsi beállóval, Kelenföld családi házas övezetében.
Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a 4-es metró Bikás park és Etele Plaza megállóinak közelében keresi új tulajdonosát, egy 93 négyzetméteres, külön bejárattal rendelkező, 578 m2-es saroktelken elhelyezkedő lakás, kertes családi ház magasföldszintjén. Ha barátságos és csendes, de mégis frekventált helyen szeretné megtalálni új otthonát és fontos önnek a kert, ezt a lakást feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
• Budapest XI. kerülete, Kelenföld zöldövezeti része, családi házas övezet.
• A környék barátságos, ideális családok számára.
• Tömegközlekedés: A közelben találhatóak a 7-es, 114-es, 153-as és 214-es buszok megállói.
• Az egyetemek és a város főbb részei tömegközlekedéssel is könnyen elérhetők.
• A környék ellátottsága kiváló, óvodák, 3 iskola, orvosi rendelők, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek sétatávolságra.
AZ ÉPÜLET ÉS A TELEK JELLEMZŐI:
• 1963-ban épült 3 szintes családi ház, 38-as tégla falazattal, száraz és szigetelt betonalappal, terméskő lábazattal rendelkezik.
• Szintenként betonfödém van, a tetőszerkezet cserépfedésű.
• A házban 2 lakás került kialakításra.
Az alsó, félszuterén szint jelenleg tárolóként funkcionál.
• Az épület statikailag kifogástalan állapotban van.
• A lakás 1986-ban került kialakításra a szomszéd lakástól teljesen elszeparálva.
• A telek mérete 578 m2, összközműves, örökzöldekkel és gyeppel telepített.
• A lakáshoz 1 fedett autóbeállási lehetőség is biztosított.
-A lakáshoz a telek eszmei fele tartozik, fizikailag jelenleg nincs megosztva,
AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL:
• 93 m2-es ingatlan a kétlakásos csalási ház magasföldszinti lakóegysége és a teljes szinten helyezkedik el.
• Teljesen szeparált, önálló bejárattal és külön lépcsőházzal rendelkezik.
• Felosztása: előszoba, 3 utcai nézetű szoba, ablakos konyha, kamra, közlekedő, fürdőszoba, külön WC és télikertnek is alkalmas beépített veranda.
• A világos és csendes lakás ablakai a kertre és az utcai előkertre néznek, így a nyugodt légkör biztosított.
• A közelmúltban részleges nyílászáró-csere történt, hő és hangszigetelő, redőnyökkel ellátott ablakok kerültek beépítésre.
• A régebbi, gerébtokos fa ablakok is jó állapotúak, jól szigetelnek.
• Az ingatlan átlagos, lakható állapotban van, de kialakítása a 1980-as évek stílusát tükrözi.
• Igény esetén 4 szobássá alakítható.
• Fűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja radiátorokkal és egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll.
• Fenntartási költsége barátságos, téli időszakban a fűtési számla 32.000 Ft/hó.
• A meleg vizet átfolyós gáz-melegítő biztosítja.
• Közös költség nincs, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő, kivéve a vízfogyasztást, amely nem megosztott. A vízhasználat közüzemi szolgáltatási díját a Felek ingatlanrészeik arányában, közösen fizetik.
EGYÉB FONTOS:
• A lakás egy osztatlan közös tulajdonú családi házban került kialakításra.
• Az illetékes Földhivatal által nyilvántartásba vett, hivatalos használati-megosztási szerződéssel rendelkezik.
• A lakás felett és alatt került kialakításra egy-egy szeparált egység, melyek közül a felsőben laknak jelenleg.
• A felső szinten lévő lakással jelenleg egy helyrajzi számon van a magasföldszinten lévő ingatlan.
MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS?
• A ház szerkezetileg kifogástalan állapotú, jó minőségű anyagokból épült.
• A lakótér felosztása logikus, a szobák könnyen bútorozhatóak.
• A kiváló közlekedési kapcsolatok és a környék ellátottsága kényelmes életvitelt biztosítanak.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
• Személyesen vagy online, előzetes egyeztetés alapján.
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
• Díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
• Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát a legmegfelelőbb konstrukciót megtalálásához.
• Az Ön igényeire szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
• Igény esetén a normál munkaidő után is.
Bővebb információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a megadott elérhetőségeken!
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
• Budapest XI. kerülete, Kelenföld zöldövezeti része, családi házas övezet.
• A környék barátságos, ideális családok számára.
• Tömegközlekedés: A közelben találhatóak a 7-es, 114-es, 153-as és 214-es buszok megállói.
• Az egyetemek és a város főbb részei tömegközlekedéssel is könnyen elérhetők.
• A környék ellátottsága kiváló, óvodák, 3 iskola, orvosi rendelők, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek sétatávolságra.
AZ ÉPÜLET ÉS A TELEK JELLEMZŐI:
• 1963-ban épült 3 szintes családi ház, 38-as tégla falazattal, száraz és szigetelt betonalappal, terméskő lábazattal rendelkezik.
• Szintenként betonfödém van, a tetőszerkezet cserépfedésű.
• A házban 2 lakás került kialakításra.
Az alsó, félszuterén szint jelenleg tárolóként funkcionál.
• Az épület statikailag kifogástalan állapotban van.
• A lakás 1986-ban került kialakításra a szomszéd lakástól teljesen elszeparálva.
• A telek mérete 578 m2, összközműves, örökzöldekkel és gyeppel telepített.
• A lakáshoz 1 fedett autóbeállási lehetőség is biztosított.
-A lakáshoz a telek eszmei fele tartozik, fizikailag jelenleg nincs megosztva,
AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL:
• 93 m2-es ingatlan a kétlakásos csalási ház magasföldszinti lakóegysége és a teljes szinten helyezkedik el.
• Teljesen szeparált, önálló bejárattal és külön lépcsőházzal rendelkezik.
• Felosztása: előszoba, 3 utcai nézetű szoba, ablakos konyha, kamra, közlekedő, fürdőszoba, külön WC és télikertnek is alkalmas beépített veranda.
• A világos és csendes lakás ablakai a kertre és az utcai előkertre néznek, így a nyugodt légkör biztosított.
• A közelmúltban részleges nyílászáró-csere történt, hő és hangszigetelő, redőnyökkel ellátott ablakok kerültek beépítésre.
• A régebbi, gerébtokos fa ablakok is jó állapotúak, jól szigetelnek.
• Az ingatlan átlagos, lakható állapotban van, de kialakítása a 1980-as évek stílusát tükrözi.
• Igény esetén 4 szobássá alakítható.
• Fűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja radiátorokkal és egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll.
• Fenntartási költsége barátságos, téli időszakban a fűtési számla 32.000 Ft/hó.
• A meleg vizet átfolyós gáz-melegítő biztosítja.
• Közös költség nincs, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő, kivéve a vízfogyasztást, amely nem megosztott. A vízhasználat közüzemi szolgáltatási díját a Felek ingatlanrészeik arányában, közösen fizetik.
EGYÉB FONTOS:
• A lakás egy osztatlan közös tulajdonú családi házban került kialakításra.
• Az illetékes Földhivatal által nyilvántartásba vett, hivatalos használati-megosztási szerződéssel rendelkezik.
• A lakás felett és alatt került kialakításra egy-egy szeparált egység, melyek közül a felsőben laknak jelenleg.
• A felső szinten lévő lakással jelenleg egy helyrajzi számon van a magasföldszinten lévő ingatlan.
MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS?
• A ház szerkezetileg kifogástalan állapotú, jó minőségű anyagokból épült.
• A lakótér felosztása logikus, a szobák könnyen bútorozhatóak.
• A kiváló közlekedési kapcsolatok és a környék ellátottsága kényelmes életvitelt biztosítanak.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
• Személyesen vagy online, előzetes egyeztetés alapján.
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
• Díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
• Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát a legmegfelelőbb konstrukciót megtalálásához.
• Az Ön igényeire szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
• Igény esetén a normál munkaidő után is.
Bővebb információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a megadott elérhetőségeken!
Registration Number
H494407
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
93 m²
Gross Size
93 m²
Plot Size
578 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
297 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Year of Construction
1963
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Number of Covered Parking Spots
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Rooms
living room
22.4 m²
bedroom
11.4 m²
bedroom
13.7 m²
open-plan kitchen and dining room
8.1 m²
veranda
6.6 m²
corridor
6.85 m²
pantry
1.15 m²
bathroom
6.8 m²
toilet
1.1 m²
staircase
3.7 m²
Medovarszki Andrea
Credit Expert
