70 000 000 Ft
170 000 €
- 55m²
- 2 szoba
- földszint
Vízivárosban 2 szobás, jó állapotú nagypolgári téglalakás eladó!
Új tulajdonosát keresi a II. kerületben, Vízivárosban egy 2 szobás, világos, lakásként és irodai használatra is ideális ingatlan. Amennyiben kiváló infrastruktúrával és rendkívül jó tömegközlekedéssel rendelkező, igényes környéken szeretné megtalálni új lakását vagy irodáját, ezt feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- Budapest II. kerülete, Víziváros központi része, Bem tér vonzáskörzete.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék.
- A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- A Duna part 3 perc, a Széll Kálmán tér és a Mammut Bevásárlóközpont 8 perces sétatávolság.
- Tömegközlekedésként a 4/6-os villamos, 91, 191, 291-es buszok megállója 2 percre van.
- 15 perces körön belül van játszótér, bölcsőde, óvoda és iskola is.
TÁRSASHÁZ:
- 1950-es években épült, 4 emeletes, 20 lakásos, függőfolyosós téglaépület.
- Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott társasház.
- Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek.
- A társasház pénzügyei rendezettek.
- Parkolás az utcán megoldható.
LAKÁS:
- Magasföldszinti, 55 m2-es, 2 szobás, gangra néző, világos, nagypolgári ingatlan.
- Az utca szintjéhez képest 7 lépcsőfok vezet a bejárati ajtóig, az ablakok magasan az utcaszint felett vannak.
- A lakás műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, jelenleg irodaként funkcionál.
- Jelenlegi felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha, fürdőszoba - wc, tároló.
- Belmagasság 4,5 méter, igény esetén álló galéria kialakítható.
- Tájolása déli, az ablakok gondozott kertes belső udvarra néznek.
- A lakótér világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik.
- Az egymásból nyíló 2 szoba laminált parkettával, a fürdő, a konyha, a közlekedő és a tároló járólappal burkolt.
- Fűtését gáz cirkó, hő-leadást radiátorok, a hűtést 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja.
- Közös költsége 10.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítást-világítást, valamint a felújítási alapot.
- Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Személyesen
- Online személyes bejelentkezéssel
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- Budapest II. kerülete, Víziváros központi része, Bem tér vonzáskörzete.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék.
- A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- A Duna part 3 perc, a Széll Kálmán tér és a Mammut Bevásárlóközpont 8 perces sétatávolság.
- Tömegközlekedésként a 4/6-os villamos, 91, 191, 291-es buszok megállója 2 percre van.
- 15 perces körön belül van játszótér, bölcsőde, óvoda és iskola is.
TÁRSASHÁZ:
- 1950-es években épült, 4 emeletes, 20 lakásos, függőfolyosós téglaépület.
- Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott társasház.
- Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek.
- A társasház pénzügyei rendezettek.
- Parkolás az utcán megoldható.
LAKÁS:
- Magasföldszinti, 55 m2-es, 2 szobás, gangra néző, világos, nagypolgári ingatlan.
- Az utca szintjéhez képest 7 lépcsőfok vezet a bejárati ajtóig, az ablakok magasan az utcaszint felett vannak.
- A lakás műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, jelenleg irodaként funkcionál.
- Jelenlegi felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha, fürdőszoba - wc, tároló.
- Belmagasság 4,5 méter, igény esetén álló galéria kialakítható.
- Tájolása déli, az ablakok gondozott kertes belső udvarra néznek.
- A lakótér világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik.
- Az egymásból nyíló 2 szoba laminált parkettával, a fürdő, a konyha, a közlekedő és a tároló járólappal burkolt.
- Fűtését gáz cirkó, hő-leadást radiátorok, a hűtést 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja.
- Közös költsége 10.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítást-világítást, valamint a felújítási alapot.
- Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Személyesen
- Online személyes bejelentkezéssel
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!
Regisztrációs szám
H491334
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
55 m²
Bruttó méret
61,5 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
380 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél
Lépcsőház típusa
függőfolyosó
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Jó
Környék
csendes, jó közlekedés, központi
Építés éve
1950
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Közös költség
10000
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Vízpart távolsága
200 méterre
Helyiségek
nappali
23.9 m²
hálószoba
15.2 m²
előszoba
10.4 m²
konyha
7.2 m²
fürdőszoba-wc
3.5 m²
tároló
1.4 m²
Medovarszki Andrea
Hitelszakértő