392 500 000 Ft
956 000 €
- 307m²
- 7 szoba
Igényes, két generációnak is alkalmas családi ház, gondozott kerttel, csendes mellékutcában eladó a XI. kerületben.
Új tulajdonosát keresi egy 456m2-es telken elhelyezkedő, 4 szintes, két generációs, jó állapotú családi ház a XI. kerület kedvelt részén, csendes mellékutcában.
Nagyon kedvelt környéken, különleges, ízléses dizájnnal rendelkező, jó minőségű épület. Ha ilyet keres ezt feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- Buda, XI. kerület, Kelenföld központja, csendes kertvárosi lakókörnyezet.
- Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék.
- A lakástól 10 perces körön belül elérhető Újbuda központ, Móricz Zsigmond körtér, a Kopaszi-gát.
- Bevásárlási lehetőségként Tesco, Spár 150 méterre, az Újbudai Vásárcsarnok és az Allee bevásárlóközpont 10 perces séta.
- 3 perces sétatávolság a 17, 19, 41, 47, 48, 56-os villamos járatok megállója és 650 méter az M4-es metró.
- Pár perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
AMIT A CSALÁDI HÁZRÓL TUDNI KELL:
- 456 m2-es telken elhelyezkedő, 4 szintes, tégla falazatú családi ház.
- 1997 körül épült, az évek során közel teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át.
- 2003-ban minden szintre légkondicionálókat szereltek.
- 2008-ban a földszinti lakásban végeztek esztétikai felújítást.
- 2012-ben az emeleti lakás lett esztétikailag és műszakilag is teljes körűen felújítva.
- 2020-ban a tető került felújításra.
- Kívül és belül is jó állapotú, minőségi burkolatokkal rendelkező igényes otthon.
- Egy lakóegységnek minősített épület, de két elkülönülő lakás alkotja ezért két generáció számára, vagy lakás + irodaként is ideális.
- Az udvarra elektromos bejárati kapun jutunk be, ami a ház minden szintjéről kaputelefonnal nyitható.
- Az úszókapu és a garázskapu távvezérlővel rendelkezik, a garázsba fűthető gépkocsi lejárón keresztül juthatunk le.
- A garázsban egymás mögé állva 2 autó számára, az udvaron további 1 autó számára biztosított parkolási lehetőség.
- A gondozott kertben automata öntözőrendszer van, az öntözés mellékmérővel ellátott.
- Az épületben a tetőtér kivételével mindenhol redőnnyel ellátott műanyag nyílászárók vannak.
- A házban minden szinten használható központi porszívó került beépítésre.
- Fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a melegvizet 200 literes bojler, a hűtést klímaberendezések biztosítják.
- A teljes ház fűtési költsége télen kb: 80.000Ft/hó.
A HÁZ FELOSZTÁSA:
ALSÓ SZINT (szuterén):
- Alapterülete 63,65 m2
- Felosztása: kétállásos garázs, kamra, tároló, mosókonyha - gépészeti helyiség, lépcsőház.
- A tároló helyiségekben polcrendszerek kerültek kialakításra.
FÖLDSZINT:
- Alapterülete 67,25 m2
- Felosztása: előszoba, tágas nappali, lakószoba, külön gardrób helyiség, konyha, kamra, kádas fürdőszoba.
- 2008-ban esztétikai felújítást végeztek benne.
- Ez a szint egy teljesen elszeparált lakásként tud működni.
EMELETI SZINT:
- Alapterülete 89,27 m2
- Felosztása: lépcsőház, előtér, 3 gardróbbal ellátott hálószoba, kádas fürdőszoba-wc.
- Az emeleti szint és a tetőtér egy lakóegységet alkot, ami 2012-ben teljes körű felújításon esett át.
- Az emeleti szint körbenapozott, kifejezetten világos.
- Modern és egységes stílus jellemzi.
BEÉPÍTETT TETŐTÉR:
- Alapterülete 75,65 m2
- Felosztása: étkező, konyha, nappali, dolgozószoba, fürdőszoba, wc, gardgrób.
- Központi része egy nagyméretű egybefüggő élettér, nappali és étkező funkcióval.
- A nappali két oldalról hatalmas ablakokkal ellátott, így egész nap napfényben úszik.
- Az étkező pluszban külön tetőablakkal bevilágított.
- A loggiára kiülve élvezhetjük a kertvárosi madárcsicsergést.
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
Bővebb információval és megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!
Nagyon kedvelt környéken, különleges, ízléses dizájnnal rendelkező, jó minőségű épület. Ha ilyet keres ezt feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- Buda, XI. kerület, Kelenföld központja, csendes kertvárosi lakókörnyezet.
- Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék.
- A lakástól 10 perces körön belül elérhető Újbuda központ, Móricz Zsigmond körtér, a Kopaszi-gát.
- Bevásárlási lehetőségként Tesco, Spár 150 méterre, az Újbudai Vásárcsarnok és az Allee bevásárlóközpont 10 perces séta.
- 3 perces sétatávolság a 17, 19, 41, 47, 48, 56-os villamos járatok megállója és 650 méter az M4-es metró.
- Pár perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
AMIT A CSALÁDI HÁZRÓL TUDNI KELL:
- 456 m2-es telken elhelyezkedő, 4 szintes, tégla falazatú családi ház.
- 1997 körül épült, az évek során közel teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át.
- 2003-ban minden szintre légkondicionálókat szereltek.
- 2008-ban a földszinti lakásban végeztek esztétikai felújítást.
- 2012-ben az emeleti lakás lett esztétikailag és műszakilag is teljes körűen felújítva.
- 2020-ban a tető került felújításra.
- Kívül és belül is jó állapotú, minőségi burkolatokkal rendelkező igényes otthon.
- Egy lakóegységnek minősített épület, de két elkülönülő lakás alkotja ezért két generáció számára, vagy lakás + irodaként is ideális.
- Az udvarra elektromos bejárati kapun jutunk be, ami a ház minden szintjéről kaputelefonnal nyitható.
- Az úszókapu és a garázskapu távvezérlővel rendelkezik, a garázsba fűthető gépkocsi lejárón keresztül juthatunk le.
- A garázsban egymás mögé állva 2 autó számára, az udvaron további 1 autó számára biztosított parkolási lehetőség.
- A gondozott kertben automata öntözőrendszer van, az öntözés mellékmérővel ellátott.
- Az épületben a tetőtér kivételével mindenhol redőnnyel ellátott műanyag nyílászárók vannak.
- A házban minden szinten használható központi porszívó került beépítésre.
- Fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a melegvizet 200 literes bojler, a hűtést klímaberendezések biztosítják.
- A teljes ház fűtési költsége télen kb: 80.000Ft/hó.
A HÁZ FELOSZTÁSA:
ALSÓ SZINT (szuterén):
- Alapterülete 63,65 m2
- Felosztása: kétállásos garázs, kamra, tároló, mosókonyha - gépészeti helyiség, lépcsőház.
- A tároló helyiségekben polcrendszerek kerültek kialakításra.
FÖLDSZINT:
- Alapterülete 67,25 m2
- Felosztása: előszoba, tágas nappali, lakószoba, külön gardrób helyiség, konyha, kamra, kádas fürdőszoba.
- 2008-ban esztétikai felújítást végeztek benne.
- Ez a szint egy teljesen elszeparált lakásként tud működni.
EMELETI SZINT:
- Alapterülete 89,27 m2
- Felosztása: lépcsőház, előtér, 3 gardróbbal ellátott hálószoba, kádas fürdőszoba-wc.
- Az emeleti szint és a tetőtér egy lakóegységet alkot, ami 2012-ben teljes körű felújításon esett át.
- Az emeleti szint körbenapozott, kifejezetten világos.
- Modern és egységes stílus jellemzi.
BEÉPÍTETT TETŐTÉR:
- Alapterülete 75,65 m2
- Felosztása: étkező, konyha, nappali, dolgozószoba, fürdőszoba, wc, gardgrób.
- Központi része egy nagyméretű egybefüggő élettér, nappali és étkező funkcióval.
- A nappali két oldalról hatalmas ablakokkal ellátott, így egész nap napfényben úszik.
- Az étkező pluszban külön tetőablakkal bevilágított.
- A loggiára kiülve élvezhetjük a kertvárosi madárcsicsergést.
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
Bővebb információval és megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!
Regisztrációs szám
H492357
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
307 m²
Bruttó méret
400 m²
Telek méret
456 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
265 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Környék
csendes, jó közlekedés, központi
Építés éve
1997
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló
Helyiségek
garázs
34.5 m²
mosókonyha
22.59 m²
tároló
4.86 m²
kamra
1.7 m²
kamra
1.72 m²
előszoba
7.6 m²
fürdőszoba
4.46 m²
szoba
13.05 m²
szoba
24.13 m²
gardrób
1.67 m²
terasz
3.57 m²
lépcsőház
17.99 m²
előszoba
11.47 m²
hálószoba
13.4 m²
fürdőszoba-wc
7.48 m²
gardrób
1.16 m²
hálószoba
14.03 m²
hálószoba
18.52 m²
gardrób
4.2 m²
gardrób
1.02 m²
lépcsőház
5.65 m²
közlekedő
22.56 m²
konyha-étkező
11.84 m²
loggia
3.62 m²
nappali
24.31 m²
előszoba
2.93 m²
wc
1.45 m²
fürdőszoba
2.06 m²
dolgozószoba
1.44 m²
Medovarszki Andrea
Hitelszakértő