Eladó családi ház, H492671
Hegymagas

149 000 000 Ft

363 000 €

  • 285m²
  • 8 szoba
Árgaranciával

HEGYMAGAS szívében lehet álmai otthona – 2 LAKÁSOS HÁZ VÁRJA 8 SZOBÁVAL és kivételes lehetőségekkel!

A Balatonfelvidék legszebb vulkanikus tanúhegye, a Szent György-hegy délnyugati lábánál fekvő, mindössze 270 lakosú varázslatos Hegymagason kínálom eladásra ezt a kiváló állapotú, panorámás családi házat, mely tudatos építészeti kialakítása révén egyszerre lehet új tulajdonosának otthona és állandó jövedelemforrása is.

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN!

Az utcafronti 180 nm-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás önálló lakrész jelenleg is a család otthonaként szolgál, míg az udvar Szent György-hegyre panorámás, 105 nm nagyságú, teljesen elszeparált 3 szobás, 2 fürdőszobás önálló lakrész évek óta sikeres, népszerű turisztikai célra hasznosított. A vendégek számára kialakított rész érvényes szálláshelyszolgáltatásra jogosító engedéllyel rendelkezik, javarészt állandó, visszatérő vendégkörrel.

Az ingatlan kiváló állapotnak örvend a tulajdonosok folyamatos, gondos karbantartása és korszerűsítése révén, így azonnal használatba vehető és hasznosítható, felújítást nem igénylő ingatlant ajánlok Önnek.

A család által használt 1. LAKRÉSZ helyiségei:

FÖLDSZINT: 30,5 nm-es teljeskörűen felújított, modernizált konyha+étkező kamrával, 33 nm-es napsütötte nappali, hálószoba, fürdőszoba, wc, előszoba, közlekedő, lépcsőház és egy 13,2 nm-es gépház, ahol a gázcirkó, a vegyestüzelésű kazán, a mosó- és szárítógépek, valalmint nagyméretű szekrények találhatóak.
EMELET: előszoba, 3 szoba (14,7, 14,9, és 12 nm alapterületűek) és fürdőszoba+wc.

A vendégkiadásra kialakított, és hivatalos szálláshelyként hasznosított 2. LAKRÉSZ helyiségei:
FÖLDSZINT: 23 nm-es nappali+konyha+étkező, fürdőszoba wc-vel.
EMELET: előszoba, fürdőszoba wc-vel, 3 szoba amelyek egyike a Szent György-hegyre panorámás erkéllyel büszkélkedhet. (A szobák 14,9, 14,8 és 16,5 nm alapterületűek)

Fontosabb MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- szigetelt épület és tetőszerkezet
- 3 fázisú elektromos hálózat
- vezetékes víz- és csatornarendszer
- gázcirkó illetve vegyestüzelésű kazán
- 4 klíma

Az ápolt, mindig csupa-csoda zöld kert végében egy nagyméretű, elektromos tolóajtóval nyíló, kétállásos szerelőaknás garázs, mellette tároló, alatta pedig pince is helyet kapott.

Szintén a kert területén találunk még épített kemencét, bográcsozásra és grillezésre kialakított részt, fúrt kutat.
Otthont ad a kert továbbá bőven termő gyümölcsfáknak, szeretettel ápolt virágoknak, fészekhintának, kosárlabdapalánknak, homokozónak.

A Szent György-hegy és Hegymagas az utóbbi években egyértelműen a Balaton északi partján a minőségi turizmus, gasztró- és borkultúra kiemelt lokációjává vált, miközben a település és a szőlőhegy megtudta őrizni zsúfoltságmentességét, egyediségét, barátságos és befogadó hangulatát.

Szeretettel várom megkeresését, amennyiben további kérdése merült fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a ritkaságnak számító, kiváló állapotú és már a birtokba vétel napját követő naptól akár bevételt is generáló ingatlant!

Regisztrációs szám

H492671

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
285 m²
Bruttó méret
315 m²
Telek méret
975 m²
Terasz / erkély mérete
37,6 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Pince
Önálló
Építés éve
1999
Fürdőszobák száma
4
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló

Helyiségek

előszoba
11.1 m²
közlekedő
8 m²
nappali
33 m²
fürdőszoba
6.5 m²
wc
1 m²
hálószoba
8.7 m²
konyha-étkező
27.5 m²
kamra
3 m²
kazánház
13.2 m²
lépcsőház
8 m²
előszoba
10.6 m²
szoba
14.7 m²
szoba
14.9 m²
szoba
12 m²
erkély
3.3 m²
fürdőszoba-wc
4.6 m²
nappali-konyha
22.3 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
előszoba
8.3 m²
fürdőszoba-wc
4.9 m²
szoba
14.9 m²
szoba
14.8 m²
szoba
16.5 m²
erkély
4.3 m²
terasz
30 m²
Edve János
Edve János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Tapolca

eladó lakás

Index image
9

eladó nyaraló

Index image
32

eladó családi ház

Index image
25

eladó családi ház

Index image
23

eladó családi ház

Index image
55

eladó nyaraló

Index image
17

eladó nyaraló

Index image
19

eladó nyaraló

Index image
25