BUDAPESTEN, ANGYALFÖLD SZÍVÉBEN KÍNÁLUNK ELADÁSRA EGY KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, 42 NÉGYZETMÉTERES, HASZNÁLT LAKÁST!!! Ez a modern, fényárban úszó ingatlan két szobával rendelkezik, melyek között egy tágas nappali és egy amerikai konyha található. Az ingatlanban található beépített bútorok és szekrények nemcsak esztétikusak, hanem praktikus megoldást is nyújtanak a tárolásra, így Önnek nem kell aggódnia a bútorvásárlás miatt. A lakásban LED hangulatvilágítás gondoskodik a kellemes atmoszféráról, míg a motoros redőnyök és az integrált szúnyogháló biztosítják a kényelmet és a nyugalmat. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös, hiszen a csendes környék garantálja a pihenést, miközben a belváros közelsége számos lehetőséget kínál a mindennapi élethez. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közelben található busz- és villamosmegállók, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest bármely pontjára. Az autós közlekedők számára a környék könnyen megközelíthető, és a közeli főbb utak gyors kapcsolatot biztosítanak a város többi részével. Angyalföld nemcsak a közlekedés szempontjából ideális, hanem számos szolgáltatás és szórakozási lehetőség is megtalálható a közelben. A környéken található üzletek, éttermek és kávézók széles választéka garantálja, hogy mindenki megtalálja a kedvére valót. A zöld területek és parkok közelsége pedig lehetőséget ad a szabadtéri programokra és a kikapcsolódásra. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy otthonra találjon egy olyan környezetben, ahol a modern életstílus és a nyugalom kéz a kézben jár. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, hiszen az ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. Kérdéseivel, igényeivel bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen célunk, hogy Önnek segítsünk megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

For Those Who Love Spacious Living...

For Those Who Love Spacious Living... In the Angyalföld neighborhood of Budapest's 13th district, on Rokolya Street, a modern penthouse apartment built in 2019 is now available. This bright and quiet home boasts a 204 m² living area, complemented by a total of 64 m² + 14 m² in balconies. It features an open-plan kitchen, five bedrooms, two bathrooms, and a contemporary design. The two-story apartment offers 107 m² on the lower level, where you'll find a 50+ m² south-facing living room that is exceptionally bright and spacious. The 30 m² dining kitchen is fully equipped with built-in appliances, extensive counter space, and a designated dining area. A 4 m² pantry ensures extra storage convenience. The lower level also includes one separate bedroom and a bathroom. The upper floor hosts four additional bedrooms and a bathroom with a window. Each floor features terraces accessible from every room. For added comfort, the property includes built-in wardrobes, a modern wood-burning fireplace in the living room, floor heating, and air conditioning to ensure a pleasant indoor climate. The apartment is equipped with its own gas heating system (circulating boiler). Optional Additions: Two parking spaces available for purchase: 5,500,000 HUF each A separate 5 m² storage unit available for 2,500,000 HUF This home is perfect for those who appreciate open, bright spaces, love cooking in a spacious kitchen, and require multiple bedrooms for a comfortable lifestyle. Excellent Public Transport: Buses 20 and 30 Tram 14 Metro station just 10 minutes away For further information or to arrange a viewing, feel free to contact me! ????

7. kerület Madách térnél eladó egy 6. emeleti, utcai nézetű, nappali + 2 hálós lakás. A lakás részben felújított, a külső nyílászárók és a vezetékezés cserélve lettek, a lépcsőház szép állapotban van. A lakást jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna ha van rá lehetőség. Megtekintésért hívón bizalommal.

resale, teljesen új, 6 hónap múlva költözhető, világos, napos erkélyes

Resale lakás!!!! Várható átadás 2025. szeptember!!! Fedezze fel ezt a gyönyörű, új lakást Budapest 13. kerületében Angyalföld - Kertvárosban! Ez a modern, 54 négyzetméteres ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik kényelmes, csendes és biztonságos környezetben szeretnének élni, miközben a főváros nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A lakás három szobával rendelkezik, amely ideális otthont biztosít családoknak vagy akár fiatal pároknak is. Az ingatlan állapota kiváló, a legújabb technológiákkal és anyagokkal készült, így Önnek csak be kell költöznie és élveznie a kényelmet. A lakás egy 5 négyzetméteres erkélyt is magában foglal, ahol a reggeli kávéját vagy a délutáni pihenését élvezheti a friss levegőn. A hőszivattyús fűtés nemcsak környezetbarát megoldás, hanem a rezsiköltségek csökkentésében is segít, így Ön hosszú távon is spórolhat. Angyalföld - Kertváros egy békés, zöldövezeti terület, ahol a családok számára ideális környezetet biztosít. Az ingatlan közelében számos iskola, óvoda és játszótér található, így a gyermekek biztonságos és kedvező környezetben nőhetnek fel. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség arra, hogy egy csendes, de mégis központi helyen élvezze a főváros előnyeit. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon keresni! Mi itt vagyunk, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát, és biztosítjuk, hogy a vásárlási folyamat minden lépése zökkenőmentes legyen. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy részletes információkkal szolgálhassunk Önnek!

Penthouse lakás nagy terasszal – XIII. kerület, Angyalföld

Nagy teraszos, 4 szobás ingatlan, PENTHOUSE lakás Budapest XIII. kerületének Angyalföld városrészén, a Rokolya utcában 2019-es építésű, legfelső emeleten lévő, 88 m² alapterületű ingatlan, 66, + 16+ 29m² terasszal rendelkező ingatlan. Amerikai konyhás, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, csendes, világos, újszerű lakás. Az ingatlan magas emeletének, valamint déli és nyugati fekvésének köszönhetően nagyon világos. A tulajdonosok kényelmét biztosítja a kettő, ablakos fürdőszoba. Minden hálószoba külön nyílik. Az étkezős konyharész ablakos, beépített, gépesített bútorral rendelkezik. A szobákból ki lehet menni a teraszokra. A lakáshoz vásárolható 2 db gépkocsibeálló, valamint két tároló mely külön megvásárolható. Ajánlom azoknak akik szeretik a nagy világos tereket, akik a konyhában szeretnek alkotni, szeretik a kényelmet valamint több hálószobára szükségük van. Közlekedése kiváló: 20-as, 30-as busz, 14-es villamos, metró 10 percre. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Marina Part

Eladó lakás a Marina Parton – 50,28 m² + 9,59 m² terasz, egyedi fűtéssel. Kínálatunkban szerepel egy új építésű, magas emeleti, bútorozott lakás a Marina Part szívében. Az ingatlan alapterülete 50,28 m², amelyhez egy tágas, 9,59 m²-es terasz is tartozik, ideális hely a pihenésre és kikapcsolódásra. A lakás egyedi fűtéssel rendelkezik, valamint Fujitsu hűtő-fűtő klímával is felszerelt, így bármikor kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás modern, gépesített konyhával, bútorozott nappalival és mosógéppel várja új tulajdonosát. A Marina Part elhelyezkedése páratlan, hiszen közvetlen közelében található a Duna-part, amely tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódásra, sétákra és sportolási lehetőségekre. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan lebonyolítható. Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható egy autóbeálló hely, amely további 8 millió forintért elérhető, valamint egy tároló 4 millió forintért. Az ingatlan tehermentes, vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető, költözhető. Ez a lakás ideális választás saját célra, vagy akár befektetési lehetőségként is! Ha egy modern, kényelmes otthont keres a Duna partján, ne habozzon, hiszen ez a lehetőség Önre vár! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az ingatlanpiac folyamatos változásai között kivételes lehetőségként kínáljuk Önnek ezt a kettő szép, összesen 3032 négyzetméteres telket, amely Vas vármegye gyönyörű településén, Kercaszomoron található. Ez a telek ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A terület lakóövezetben helyezkedik el, ami biztosítja a nyugodt, családias környezetet, A telkeken a jelenlegi tulajdonos üzleti megfontolásból gerenda házakat kívánt telepíteni és azok bérbeadását tervezte. A telek elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék csendes, barátságos szomszédsága ideális helyszínt biztosítanak a mindennapi élethez. Kercaszomor nem csupán a természet közelségéről híres, hanem a barátságos közösségről is, amely a helyi lakosok számára igazi otthont teremt. A telek körüli zöldövezetek lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról, kerékpározásról vagy családi programokról. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a település könnyen megközelíthető autóval, és a közeli buszmegállók révén a tömegközlekedés is biztosított, így Őriszentpéter központja és a környező települések gyorsan elérhetők. A telek építhetősége lehetőséget ad arra, hogy álmai otthonát valósítsa meg, legyen szó akár egy modern családi házról, vagy egy kényelmes nyaralóról, vagy üzleti befektetésről. A terület adottságai és a környék nyugodt légköre biztosítják, hogy az itt épülő ingatlan nem csupán egy ház lesz, hanem egy igazi otthon, ahol a család minden tagja jól érezheti magát. Bízunk benne, hogy ez a telek elnyeri tetszését, és lehetőséget biztosít Önnek a jövőbeli tervei megvalósítására. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon bizalommal keresni minket!

SÜRGŐS!! SÜRGŐS!!!! Budapest 08. kerületében, a Palotanegyed szívében kínálunk bérbeadásra egy kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet minden üzleti célú tevékenység számára. Az ingatlan 55+40 m2 galéria négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és jelenleg vendéglátóipari egységként funkcionál, de számos más lehetőség is rejlik benne, legyen szó akár irodai tevékenységről, bemutatóteremről vagy egyéb kereskedelmi célú felhasználásról. Az ingatlan kiváló állapotban várja új bérlőjét, és prémium kivitelezésének köszönhetően azonnal használatba vehető. A környék központi elhelyezkedése kiemelkedő előnyt jelent, hiszen a közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a könnyű megközelíthetőséget. A város különböző pontjai gyorsan elérhetőek tömegközlekedéssel, legyen szó buszokról, villamosokról vagy metrókról, így az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretnék ügyfeleiket és munkatársaikat kényelmesen fogadni. A nagy belmagasság pedig nemcsak esztétikai szempontból vonzó, hanem a légies, tágas tér érzetét is biztosítja, amely hozzájárul a kellemes munkakörnyezet kialakításához. A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín lehet azok számára, akik szeretnék elkerülni a nyüzsgő belváros zűrzavarát, de mégis közel szeretnének maradni a város szívéhez. Ez az ingatlan nemcsak egy üzleti lehetőség, hanem egy olyan helyszín, ahol a kreativitás és a vállalkozói szellem szabadon szárnyalhat. Akadálymentesített kialakítása pedig biztosítja, hogy mindenki számára elérhető legyen, így a vállalkozás inclusív jellegét is erősíti. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a bérlés folyamatával kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk. Miért ne tenné meg az első lépést egy sikeres üzleti jövő felé? Az üzlet jelenleg egy 1926- ban létesített rétesező egyik üzlete. Kovácsolt vas csillárokkal és elegáns bútorokkal, amennyiben ezt a üzletet vinné tovább a leendő bérlő akkor a névhasználatot engedélyezi a jelenleg üzemeltető. Értékesítésre kerül az Önkormányzattal kötött bérleti díj, illetve az üzletben található bútorok, és konyhai felszerelések, cégnév, technológia! Minden alku tárgyát képezi!!! Bármilyen ajánlatot meghallgatunk!! Amennyiben nem rétes boltként kívánja üzemeltetni, arra is van lehetőség!

Beautiful sunny 2-room apartment with a balcony available for moving in soon!

ABOUT THE PROPERTY: A 2-room apartment with a balcony (40 m²), sunny, located on the 5th floor, situated on a quiet street. ABOUT THE LOCATION: Located in the Lőportárdűlő area of the XIII district, the condominium is situated on a quiet street at the direct border of the V and XIII districts, yet it has a central location, just a 2-minute walk from the Lehel Street tram stop (trams 12 and 14), the M3 metro station, and numerous bus stops. The infrastructure is excellent: Westend City Center, downtown restaurants and cafés, Margaret Island, and the Danube waterfront are all accessible within a short drive. ABOUT THE PROJECT: An exclusive condominium built to high standards, featuring a uniquely designed internal staircase and a garden maintained by gardeners. The materials used in the apartments represent high quality. Modern sound and thermal insulation contribute to the building's energy efficiency. Each apartment will be equipped with a ceiling heating and cooling system and remote-controlled electric roller shutters. A surveillance camera system will operate in the residential complex. Handover: December 2024 • AA+ ENERGY RATING (heat pump) • CEILING HEATING AND COOLING • REMOTE-CONTROLLED ELECTRIC ROLLER SHUTTERS • CLOSED, LANDSCAPED GARDEN • PREMIUM QUALITY, MODERN TECHNICAL CONTENT There is no storage unit or parking space that must be purchased with the apartment. Move-in is possible in early 2025!

KÖLTÖZHETÓ INGATLAN

Patakparti nyugalom.. XIII. Patak part közelében, 5 szobás, 2. emeleti ingatlan. A lakás 100,69 nm alapterületű, 2 terasszal (14,96+8,83 nm) rendelkező ingatlan. - amerikai konyhás-nappali, valamint 4 külön nyíló szoba, - a lakás a társasház kertjére néz - 2 kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba - külön gardróbhelyiség - hőszivattyús hűtés- fűtés - tároló valamint gépkocsibeálló vásárolható. - társasház belső, saját kerttel rendelkezik - kiváló közlekedés, 120-as busz, 14-es villamos, metró 10 percre - iskolák, óvodák, vásárlási és sportolási lehetőségek a közelben A projektben lévő ingatlan a P4199 regisztráció alatt megtalálható, My Garden lakópark. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

KÖLTÖZHETŐ 4 SZOBÁS LAKÁS

KÖLTÖZHETŐ 4 SZOBÁS LAKÁS EGYEZTETETT IDŐPONTBAN MEGTEKINTHETŐ! Patakparti nyugalom.. XIII. Patak part közelében, 4 szobás, 2. emeleti ingatlan. A lakás 77,47 nm alapterületű, 6,37 + 6,04 nm terasszal rendelkező ingatlan. - amerikai konyhás-nappali, valamint 3 szoba - a lakás kertre néző - keleti fekvésű - a tulajdonosok kényelmét biztosítja a 2 fürdőszoba - tároló valamint gépkocsibeálló vásárolható - társasház belső, saját kerttel rendelkezik - a lakásban mennyezeti hűtés-fűtés lett kialakítva - kiváló közlekedés, 120-as busz, 14-es villamos, metró 10 percre - iskolák, óvodák, vásárlási és sportolási lehetőségek a közelben Műszaki Átadás: 2024 október IDÉN KÖLTÖZHETŐ! A projektben lévő ingatlan a P4199 regisztráció alatt megtalálható, My Garden lakópark. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!