Eladó Penthouse Lakás Budaörs Központjában – Kiváló Lokáció, Modern Kivitel

Eladó Budaörs központjában, egy újépítésű, modern hőszivattyús lakás! Az ingatlan 149 m²-es, tágas teret kínál, 5 szobás, 2 fürdőszobás, valamint egy hangulatos terasszal, ahol kényelmesen pihenhet. A lakás rendkívül jól elosztott, ideális választás családoknak akik kényelmes és energiatakarékos otthont keresnek központi helyen. A lakás fűtése és hűtése hőszivattyús. Az ingatlanhoz tartozik továbbá két felszíni parkolóhely, amely biztosítja a kényelmes parkolást. Kiválói lehetőségek és minden fontos szolgáltatás a közelben elérhető, így a lakás nemcsak otthont, hanem a kényelmes életminőséget is kínálja.

Bright, spacious apartment with a terrace for rent in the 9th district! ☀️

For rent: a freshly painted, sunny 85 m² apartment in the revitalized area of Ferencváros, located in a modern building with an elevator. This home features a living room and 2 bedrooms, overlooking a quiet inner garden, and is extremely bright and cheerful due to its southern exposure. Terrace for peaceful mornings and evening relaxation ???? Modern building with an elevator Central location – parks, shops, restaurants, and the Danube within walking distance Excellent transport links – tram, metro, and bus just minutes away ❗ Available for long-term rental, no pets allowed. If you are looking for a bright, friendly, and easily accessible home in the heart of the city, don't miss this opportunity! Feel free to reach out!

Frekventált Elhelyezkedésű, Felújított 3 Szobás Lakás

Kiadó egy tágas, 95 m²-es, felújított lakás a Margit híd közelében, egy szép, liftes ház 2. emeletén. Az ingatlan három szobája, a nagy belmagasság és a világos terek ideálissá teszik a lakást akár iroda céljára is. A nagyméretű konyha és jól használható helyiségek kényelmesek, funkcionalitásra épülő elrendezést biztosítanak. Az ingatlan azonnali költözéssel bérelhető, így gyorsan birtokba vehető, akár lakhatásra, akár irodai használatra. A frekventált elhelyezkedésnek könnyen megközelíthető a közlekedési csomópontok, üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások. Ideális választás mindazok számára, akik a város szívében, kényelmes és stílusos környezetben szeretnének élni.

Elegáns, Felújított, Bútorozott Saroklakás Kiadó!

Elegáns, Kiváló Minőségben Felújított Saroklakás Kivételes Elhelyezkedéssel Kivételes elhelyezkedéssel kiadó magas emeleti, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás prémium minőségben felújított saroklakás csendes sétálóutcában. Az ingatlan egész nap gyönyörűen benapozott, így világos, tágas és napfényes lakóteret biztosít. A lakás rendkívül jól átgondolt tervezésű, minden részletében modern és kényelmes. A klimatizált lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, amely minden évszakban optimális komfortot biztosít. Az új hang- és hőszigetelt nyílászárók, elektromos redőnyök és a látványos kandalló eleganciát és melegséget adnak az otthonos légkörhöz. A konyha prémium Bosch gépekkel van felszerelve. A lakás bútorozottan kiadó, az ingatlan azonnal költözhető, ideális azok számára, akik kényelmes és stílusos otthont keresnek egy nyugodt, de mégis központi helyen.

Luxuslakás a Belváros Szívében - Kiváló Befektetési Lehetőség

Eladó egy elegáns, teljes körűen felújított lakás a belváros szívében, mindössze egy lépésre a nyüzsgő Váci utcától. A prémium minőségű anyagokkal és dizájnnal megvalósított ingatlan a luxus életstílust kínálja, ideális választás azok számára, akik a város szívében, mégis csendes környezetben szeretnének élni, vagy befektetési lehetőségeket keresnek a prémium ingatlanpiacon. A lakás 3 tágas szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, mindegyik magas színvonalú burkolatokkal és felszereltséggel lett kialakítva. A modern, letisztult design és az egyedi stílus minden részletében átgondolt, minden igényt kielégít. Az ingatlan teljes felújításon esett át, minden igényt kielégít, és azonnal költözhető. Ez a lakás ideális választás a luxust kedvelőknek, vagy olyan befektetők számára, akik a prémium ingatlanpiacon szeretnének befektetni. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Elegáns, Felújított, Bútorozott Saroklakás Eladó

Elegáns, Kiváló Minőségben Felújított Saroklakás Kivételes Elhelyezkedéssel Kivételes elhelyezkedéssel eladó magas emeleti, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás prémium minőségben felújított saroklakás csendes sétálóutcában. Az ingatlan egész nap gyönyörűen benapozott, így világos, tágas és napfényes lakóteret biztosít. A lakás rendkívül jól átgondolt tervezésű, minden részletében modern és kényelmes. A klimatizált lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, amely minden évszakban optimális komfortot biztosít. Az új hang- és hőszigetelt nyílászárók, elektromos redőnyök és a látványos kandalló eleganciát és melegséget adnak az otthonos légkörhöz. A konyha prémium Bosch gépekkel van felszerelve. A lakás bútorozottan eladó, az ingatlan azonnal költözhető, de könnyen kiadható, az ideális azok számára, akik kényelmes és stílusos otthont keresnek egy nyugodt, de mégis központi helyen. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőségeket kínál.

DUBAI Életérzés Budán


Egy KÜLÖNLEGES, EXKLUZÍV lakásra vágyik nyugodt helyen, mégis közel a belvároshoz? MEGTALÁLTA!

A projekt közel 4000 négyzetméteren helyezkedik el a II.kerület egyik közkedvelt utcájában. Kis lakásszámú társasházban igazi LUXUSLAKÁSOK eladók.



Lakás 152,14 nm + terasz 225,52 nm + 271,86 kert



A kuriózumnak számító épületben minden lakáshoz saját hőszivattyú, és SAJÁT WELLNESS CSOMAG JÁR, ami saját medencét, infraszaunát, napozóteraszt tartalmaz. Minden lakáshoz SAJÁT KERT és TERASZ is tartozik.

Az épület a modern formatervezésű luxust, a természetközeliséget és a környezettudatosságot ötvözi.

A H tarifás HŐSZIVATTYÚ optimalizálja a fűtési és hűtési költségeket, míg az infraszauna lehetővé teszi az egészséges életmód fenntartását. Padlófűtés és mennyezethűtés is van a lakásokban illetve erősárammal vannak felszerelve. Hő- és hangszigeteltek. Az ingatlan egy olyan egyedülálló luxus társasházban van, amely két épületből áll, az egyikben 4, a másikban pedig 5 lakás található.

Minden lakásból gyönyörű PANORÁMA tárul elénk.


Tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt a Széll Kálmán tér elérhető.















Műszaki paraméterek:







- az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás









- távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál









- automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer











- fűtött garázslejáró











- CO érzékelő és tűzjelző rendszer











- opcionális autótöltő kiépítés











- videó kaputelefon, beléptetőrendszer











- a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés











- internet és kábel TV előkészítés











- lakásonként 3x25A áramellátás











- a külső épület is dizájnvilágítást kap











- kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna











- kültéri zuhanyzó











- a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm











- a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítettek











További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben.

Eladóvá vált egy gyönyörűen felújított - átépített, 63 m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás lakás a Széll Kálmán téren!  Az ingatlan napfényes, erkélyes és kitűnő közlekedési adottságai miatt irodai, vagy orvosi rendelő célokra is kitűnően alkalmas!

A lakás belső elrendezése nagyon praktikus: a dekoratív, ragyogó napfényes amerikai konyhás nappali ad helyet a társas életnek, a három külön bejáratú hálószoba  (melyből egy utcai-, kettő pedig udvari nézetű) privát elvonulási lehetőséget, vagy akár nyugodt munkaterületet biztosít több fő részére. A fürdőszoba szép nagy méretű és ablakos, valamint gardrob helyiség is van. Bár forgalmas úton helyezkedik el a ház, a lakás mégis rendkívül jól hangszigetelt, csendes és a kilátás a térre - a nemrég felújított, Postapalotaként ismert épülettel - nagyon impozáns. Az ablakok a lakás két ellentétes oldalán helyezkednek el, így a helyiségek jól átszellőztethetőek az udvari oldalról is.

A lakás teljes felújítása 2022-ben történt meg, a fűtésről kondenzációs gáz cirkó gondoskodik nagyon kellemes padlófűtéses rendszerrel. A klímaberendezés egyenletes hőmérsékletet biztosít a meleg nyári napokon is, az árnyékolást automata redőnyök segítik. Az ablakok beépített rolós szúnyoghálóval szereltek. A lakásba modern, csendes és könnyen kezelhető tolóajtók kerültek beépítésre, amelyek tökéletesen kihasználják a teret és elegáns megjelenést kölcsönöznek. A nappali és az előszoba tér közé egy lenyűgöző kétszárnyú üvegajtó került beépítésre, amely tovább növeli a lakásban a térérzetet és a helyiségek megvilágítását. A padlóburkolatok, valamint a csempék is prémium minőségűek, amelyek könnyen tisztíthatóak és időtállóak. A felújítás során belső szigetelés lett beépítve, így a lakás nemcsak szép, hanem gazdaságos és csendes is. A teljes elektromos rendszer is cserélve lett, 3x20A áll rendelkezésre. A bejárati ajtó ráccsal, riasztóval és kamerával védett. A lakás teljes berendezése a lakásban maradhat megegyezés szerint (az ingatlan felszereltsége teljes körű és magas színvonalú, mosogatógép, illetve pezsgő színű beépített sütő (6. érzék), mikro, főzőlap és hűtő található, ezek mind egy márka család egymáshoz illő darabjai).A fentieken kívül fontos részlet lehet, hogy nem dohos pincerekesz tartozik a lakáshoz, hanem egy udvari tárolóépület 3-4 m2-es egysége, ahol kényelmesen elraktározhatjuk a nem mindennap használt tárgyainkat.
A ház kb 1920-ban épült polgári épület, amely rendben van tartva, a lépcsőház frissen festett, a házban lift nincs.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedése révén garantált a jó közlekedés, hiszen Bel-Buda szívében vagyunk, ahonnan akár a budai kerületek, akár a pesti oldal könnyedén elérhető! Sétatávolságra találjuk a Mammut bevásárlóközpontot (2 perc), a Millenárist (3 perc), a Várnegyedet (10 perc), a Városmajort (5 perc), illetve éttermeket, kávézókat és további kikapcsolódási lehetőségeket.

Az ingatlant különösen ajánljuk azok számára, akik egy napfényes, 3-4 szobás lakást keresnek városközponti elhelyezkedéssel, legyen szó akár családi otthonról vagy munkahelyről. A lakás ideális választás lehet azok számára, akik szeretik a városi élet nyüzsgését és a kényelmes közlekedést. A közeli parkok és zöld területek jó kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A kiváló infrastruktúra és a pezsgő élet teszi ezt a környéket különösen vonzóvá a városi élet szerelmesei számára.

Furnished, spacious apartment in Rózsadomb.

For rent at the foot of Rózsadomb, in Török Street, a spacious two-room apartment in a building with an elevator. The apartment is furnished; you only need to bring your suitcase. The two rooms open separately, with no passage between them.

Tárnokon, a frissen beépülő területen, új építésű házas környezetben, külön helyrajzi számon szereplő, 1001 m²-es, 26 méter széles utcafronttal rendelkező, teljesen bekerített építési telek eladó!

A vonatkozó jogszabályok szerint ezen a területen lakóépület is építhető, szabadon álló beépítési móddal. A beépíthetőség 3%, a megengedett építménymagasság 5,5 méter, a zöldfelületi arány pedig 70%.

Az ingatlan új építésű lakásokkal körülvett, rendezett kertvárosi környezetben helyezkedik el.

A közeli utcákban ABC, barkácsbolt, menüs étkezde, és buszmegálló is található. A vasútállomás 15 perc kerékpárral, autóval pedig mindössze 5 perc.

Budapestre autóval 20-25 perc alatt, a Velencei-tóhoz pedig 25-30 perc alatt elérhető.

Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!

Special, versatile 165 square meter commercial space in the heart of the Corvin Quarter!

For sale in the 8th district of Budapest, in the popular Corvin Quarter, is a completely renovated, 165 m², two-level (ground floor and basement) corner commercial space. The property has street frontage with large windows, providing excellent visibility and an attractive appearance. The space is suitable for various activities – whether it's an office, showroom, beauty salon, or other commercial unit. It can be used for almost any purpose except for warm kitchen operations, making it a great choice for businesses. The excellent location of the Corvin Quarter ensures easy accessibility and continuous foot traffic, which enhances the potential of the business. Don't miss this opportunity to establish your business in a busy and popular area!

In Piliscsaba, a family house for sale in the Csabagyöngye residential park.

Here’s the translation of the provided text into English: Piliscsaba, Csabagyöngye residential park, is located in the most beautiful loosely built garden city exclusive environment, in a cul-de-sac, where your future home awaits. The ground floor has been designed as the family living space. The larger rooms, the kitchen with dining area and the living room, are situated at opposite ends of the building. Between the two largest rooms, there is a guest bedroom, a bathroom, a wardrobe, and a pantry. From the living room and kitchen, you can access the terrace connected to the garden, underneath the porch. The building is oriented along a northwest-southeast axis. Both the living room and the dining area face the sunny southeast, making them bright and allowing for a noticeable number of sunny hours. The rooms overlooking the back garden and the side garden also receive ample light, as the building’s orientation is not purely north or south. Due to the slope of the plot, the basement on the street-facing side is sunk below ground level, while the building is fully visible at the back garden side. The basement contains living spaces, a kitchen, and a bathroom, which allows for a utility cost reduction certificate issued by the local government. The height of the attic allows for the creation of living, bathroom, and storage spaces, and the preparations for this have been made. The wooden windows are equipped with mosquito nets and completely new shutters. Heating is provided by a gas boiler with underfloor and radiator heat distribution. Hot water is supplied by an electric boiler, which circulates heating hot water through its jacket during the heating season. The electrical network consists of 2.5 copper wires, with the living room having a 3 x 16 amp supply and a controlled 16 amp supply. The walls are made of Leier durisol block elements built in the year 2000, with a Bramac concrete tile roof. Piliscsaba is one of the most popular settlements in the Buda agglomeration, just 20 km from Óbuda. A convenient electrified railway line provides easy access to Budapest and Esztergom. The city has 3 nurseries, 3 kindergartens (one of which is Waldorf), 3 primary schools, 1 high school, 1 agricultural secondary school, and 1 vocational school. In addition to a vibrant cultural and community life, there are hypermarkets, smaller shops, pharmacies, and medical care available. Beautiful hiking trails and excursion spots surround the city. We offer free and bank-independent loan management, as well as discounted legal support throughout the entire buying process. If you need to sell your current home to purchase, we also offer discounted services for its sale, so you can move into your dream home as soon as possible! For more information and to arrange a viewing, feel free to call me any day of the week!