KIVÉTELES LEHETŐSÉG A XVIII. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN A NAPFÜRDŐ LAKÓPARKBAN - 1 + 3 FÉLSZOBÁS, DUPLA ERKÉLYES LAKÁS VÁRJA ÖNT!

A XVIII. kerület egyik LEGNÉPSZERŰBB LAKÓPARKJÁBAN, Pestszentlőrincen, a NAPFÜRDŐ LAKÓPARKBAN eladó egy 3. emeleti NAPPALI + 3 SZOBÁS, 2 ERKÉLYES, LÉGKONDICIONÁLT LAKÁS. LAKÁS: ✅ 3. emeleti, 69 m2-es lakás ✅ Elosztása: TÁGAS NAPPALI, 3 HÁLÓSZOBA, KONYHA, KÁDAS FÜRDŐSZOBA, KÜLÖN WC ✅ A lakás DÉL-NYUGATI tájolású, ezáltal VILÁGOS. ✅ Az ablaka pedig az ápolt, HANGULATOS BELSŐ PARKRA néznek. ✅ A lakáshoz 2 ERKÉLY tartozik. az egyik a nappaliból, a másik pedig az egyik hálószobából közelíthető meg. A nagyobb méretű erkély családi étkezésekre is alkalmas. ✅ Az ingatlan hűtését a nyári időszakban KLÍMA biztosítja. ✅ A meleget HÁZKÖZPONTI FŰTÉS biztosítja, a fogyasztás EGYEDI MÉRŐÓRÁKKAL történik. ✅ A közös költség tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lakópark belső kertjének karbantartását, megvilágítását, biztonsági szolgálat díját, az épület takarítását. ✅TEREMGARÁZSHELY is tartozik a lakáshoz, amelynek az ÁRÁT A VÉTELÁR TARTALMAZZA! ✅ KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, gyorsan kiadható KEDVEZŐ áron! TÁRSASHÁZ: ✅ A lakópark egy igazi oázis. PARKOSÍTOTT zárt területen helyezkedik el, csodálatos zöldövezetben, fákkal, bokrokkal, virágzó növényekkel, pihenő padokkal. ✅ A 2005-ben épületet, kiváló minőség, igényesség jellemzi: KÜLSŐ SZIGETELÉS, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, ELEGÁNS BURKOLATOK, BELSŐ KERT, DISZKÚT, BIZTONSÁGI AJTÓK. ✅ A lakópark SAJÁT JÁTSZÓTÉRREL rendelkezik, ahová biztonságosan lemehetnek a gyerekek játszani. ✅ A társasházban MODERN, GYORSLIFT üzemel. ✅ Az épület alatt TEREMGARÁZS található, így a parkolás sem probléma. ✅ ZÁRT BELÉPTETŐRENDSZER és KAMERÁVAL ellátott őrzés biztosított. ✅ BARÁTSÁGOS, családias LAKÓKÖZÖSSÉG jellemzi. ✅ KÉNYELMES, BIZTONSÁGOS OTTHONT nyújt BÁRMELY KOROSZTÁLY számára. KÖRNYEZET: ✅ KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS és INFRASTRUKTÚRA jellemzi. ✅ A méltán híres ZILA KÁVÉHÁZ, CUKRÁSZDA és ÉTTEREM a szomszédban üzemel. ✅ A KÖZELBEN MINDEN MEGTALÁLHATÓ, ami a mindennapokhoz szükséges: pár perc sétára számtalan bevásárlási lehetőség, valamint a Lőrinci Piac, gyógyszertárak, szakrendelő, könyvtár, iskolák, óvodák, sportolási lehetőségek, valamint éttermek és gyorsbüfék is. ✅ KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: rengeteg autóbuszjárat és az 50-es villamos hozza 15 perces közelségbe a KÖKI-t (metró és vonatok) és a Határ úti metrót. ✅ A BELVÁROS KÖNNYEN ELÉRHETŐ, BKV-val is. KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLAN SAJÁT RÉSZRE VAGY BEFEKTETÉSRE EGYARÁNT! Piacvezetőként teljes körű szolgáltatást nyújtunk ügyfeleinknek, így számíthat ránk hitel ügyintézésben, állami programokban, ügyvédi közreműködésben, biztosításban. Várom hívását HÉTVÉGÉN IS!

Budapesten, a Diplomatanegyed szívében kínálunk eladásra egy impozáns, 100 négyzetméteres, felújított lakást, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek. Ez a háromszobás lakás ideális otthonául szolgálhat családoknak, vagy akár befektetési céllal is remek lehetőséget kínál. Az ingatlan állapota jó, a fűtés kondenzációs gáz (cirko) rendszerrel biztosított, míg a nyári hőségekben a klíma gondoskodik a hűs környezetről. Az ingatlan tágas nappalija a lakás középpontja, ahol elegendő hely áll rendelkezésre a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A három különálló szoba lehetőséget biztosít a privát tér megteremtésére, míg a fürdőszoba praktikus elrendezése hozzájárul a mindennapi kényelemhez. A Diplomatanegyed egy különleges helyszín, ahol a nyugalom és a városi élet harmonikusan találkozik. A környék biztonságos, csendes utcái ideálisak a családosok számára, miközben a közeli parkok és zöld területek lehetőséget biztosítanak a szabadban való kikapcsolódásra. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A közelben található busz- és trolimegállók, valamint a metróvonalak gyors elérése lehetővé teszi, hogy a mindennapi ingázás zökkenőmentes legyen. Ezen kívül a Diplomatanegyed környéke számos szolgáltatást kínál, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, éttermeket és kávézókat, amelyek mind hozzájárulnak a környék élhetőségéhez. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán különleges helyen éljen, ahol a városi élet minden előnye elérhető. Kérjük, ne habozzon, ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, hívjon bizalommal!

Eladó lakás Újlipótban! Eladóvá vált a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Visegrádi utcában egy napfényes, erkélyes első emeleti lakás! A két szobás ingatlan 2010--ben teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, melynek során az ingatlan teljes vezetékrendszere, vízhálózata is cserélésre került. A lakás fűtéséről és a melegvízről gáz - cirko kazán gondoskodik Az igényes burkolatok és a nagypolgári hangulat érdekében megőrzött és felújított nyílászárók elegáns és egyszerre otthonos hangulatot keltenek a lakásban. Az ingatlan fekvésének és a nagyméretű ablakoknak köszönhetően rendkívül világos. A társasház rendezett, az épületetet folyamatosan karbantartják. Az ingatlan központi lokációjának köszönhetően kiválóan alkalmas bérbeadásra is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Megvételre kínálunk Budapest A XVII. kerület központjától néhány percre, csendes mellék utcában egy ikerház felet. A kivitelező cég 20 éves múltra tekint vissza. Közel 100 épületet épített már, amik az önálló családi háztól a 188 lakásos társasházig. Az épület hűtéséről és fűtéséről 100 százalékban megújuló forrásból, Daikin által szállított rendszer gondoskodik. Az NGBS okosotthon vezérlésnek köszönhetően Ön akár távolról, mobiltelefonja segítségével beállíthatja a ház hőmérsékletét, így otthonába érve tökéletes klíma fogadja. A lakását teljesen Önre szabjuk, választható hideg, meleg burkolatok, beltéri ajtó színek és jelenleg még a belső térben is rugalmasak tudnak lenni. Elosztását tekintve alsó szinten, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba, gépészeti helyiség, hálószoba és egy terasz. Felső szinten, három hálószoba, fürdő és erkély lett kialakítva. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Penthouse jellegű, panorámás lakás Fót központjában!

Fót központi részén, egy 2007-ben épült, családias hangulatú társasház 3. emeletén eladó egy 57 m²-es, napfényes lakás hatalmas, 80 m²-es örökpanorámás terasszal!
Az emeleten mindössze két lakás található, így a nyugodt, intim környezet garantált.
A lakás elosztása:
Nappali
2 hálószoba
Konyha + étkezőFürdőszoba
Külön WC
Előtér
3 oldalról körbefutó panorámás terasz

Főbb jellemzők:



✅ Világos, napfényes terek – a sok nyílászárónak köszönhetően egész nap természetes fény árad be

✅ Minden szoba teraszkapcsolatos

✅ Új hűtő-fűtő klíma a nappaliban

✅ Beépített, gépesített konyha

✅ Méretre gyártott, beépített bútorok az árban

✅ Alacsony rezsi – saját mérőórák

✅ Festés a vásárlás elött

További extrák:
10 m²-es zárt, kizárólagos használatú tároló
Fedett, zárt, elektromos kapus teremgarázs-beállóhely
Közös babakocsi- és biciklitároló
Elhelyezkedés és közlekedés:
A lakás központi elhelyezkedésű, minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető:
5 percen belül: buszpályaudvar, vasútállomás, óvoda, iskola, bölcsőde, gyógyszertár, bank, bevásárlóközpont



Autóval Budapest 20 percen belül elérhető az autópályákon keresztül
Kiváló befektetés!
Az ingatlan azonnal kiadható, így akár a felvett hitel törlesztőrészleteit is kitermelheti.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Keressen bizalommal a megtekintésért!

Corvin negyed, több generációs nagylakás vagy kettő! Eladó egy 1995 bent épült épület együttesben egy kétszintes összesen nettó 152 nm (bruttó 174 nm) ingatlan mely két lakásból áll, amik a lépcsőházbók külön és belül is megközelíthetőek és átjárhatóak.
1. lakás: a 4. emeleten helyezkedik el és rendelkezik egy nappalival, 3 szobával, konyha, kamra, közlekedő, fürdő és wc illetve két erkély is mindkét irányban. 2. lakás: az 5. emeleten helyezkedik el és egy hatalmas 45 nm-es nappaliból áll és egy szoba, fürdő+wc, konyha, étkező és tároló van benne. Ez a lakás könnyen alakíthat és akár nappali + 3 vagy 4 szobás ingatlan is lehet belőle.  
Mindkét lakás külön bejárattal, mérőórákkal rendelkezik, teljesen külön elszámoláson vannak.
A sátortetős épületek egy nagy közös udvart ölelnek körbe, ami zárt és csak az itt lakók használják a kis parkot és játszóteret.
Opcionálisan: zárt udvari parkolóhely, illetve, 14 nm-es garázs bérelhető.

Budapest agglomerációjában, Fóton, Kisalag városrészben egy 496 nm-es telken eladó egy 119 nm alapterületű, összközműves, belső 2 szintes (összesen 238nm lakóterület), 6 szobás, átlagos állapotú, gázkazánnal és konvektoros fűtésű családi ház.

Az utcafront irányából 2 autó számára autóbeálló került kialakításra, melyen keresztül megközelíthető az épület. Az 1980-as években épült ház utolsó komolyabb felújítása az 1990-es években volt, de a jelenlegi állapotában is lakható, jó állapotú.

A kert rendezett, melynek végében egy alápincézett, 12 nm-es tároló található.

Fót, mint a környék gyöngyszeme, számos lehetőséget kínál a pihenésre és a kikapcsolódásra. Gyönyörű parkjai, kedves kis kávézói és vendégszerető lakosai miatt nem csak egy tökéletes hely a mindennapokhoz, hanem egy kiváló hétvégi kiruccanás célállomása is lehet. A környéken található iskolák, óvodák és orvosi rendelők szintén hozzájárulnak a kényelmes és gondtalan élethez. Azoknak, akik egy csendes, de mégis tartalmas életre vágynak a főváros közelében, Fót-Kisalag ideális választás lehet.

Ha szeretnél te lenni az első lakója :) ....

Megvételre kínálunk 2 db újépítésű ikerház felet Vácrátóton! Telek mérete: 431 m2 Az ingatlanról: ✔️ 118 m2-es nappali+ 3 hálószobás, teraszos. ✔️ egyszintes, nem szükséges lépcsőzni, így idősebb vagy kisgyerekes családnak is ideális. ✔️ fűtése: Hőszivattyús fűtés, padlófűtés. ✔️tégla építésű (30-as Phoroterm) ✔️ betonfödémes, ✔️ korszerű hőszigeteléssel és műanyag nyílászárókkal A két ház csak a tárolóknál érintkezik, így más közös faluk nincsen! ✔️ 2 autónak kialakított parkolóhely telken belül! Megbízható építtető, számos referencia munkával! Pár perc sétára buszmegálló! Minden korosztály számára ideális ingatlan! Ha felkeltette érdeklődésedet, várom hívásodat a hét bármelyik napján! 2025 áprilisában várható az átadás!

Ha szeretnél te lenni az első lakója :) ....

Megvételre kínálunk 2 db újépítésű ikerház felet Vácrátóton! Telek mérete: 431 m2 Az ingatlanról: ✔️ 118 m2-es nappali+ 3 hálószobás, teraszos. ✔️ egyszintes, nem szükséges lépcsőzni, így idősebb vagy kisgyerekes családnak is ideális. ✔️ fűtése: Hőszivattyús fűtés, padlófűtés. ✔️tégla építésű (30-as Phoroterm) ✔️ betonfödémes, ✔️ korszerű hőszigeteléssel és műanyag nyílászárókkal A két ház csak a tárolóknál érintkezik, így más közös faluk nincsen! ✔️ 2 autónak kialakított parkolóhely telken belül! Megbízható építtető, számos referencia munkával! Pár perc sétára buszmegálló! Minden korosztály számára ideális ingatlan! Ha felkeltette érdeklődésedet, várom hívásodat a hét bármelyik napján! 2025 áprilisában várható az átadás!

UNIQUE LOCATION, PANORAMIC, BALCONY APARTMENT IN THE HEART OF DISTRICT V!

In the HEART OF THE CITY, in the V. District, a truly UNIQUE apartment with a FANTASTIC VIEW of the LIBERTY BRIDGE and the DANUBE is for sale at Fővám Square! BUILDING: ✅ Built in the 1910s, a wonderful TURN OF THE CENTURY BUILDING ✅ A lift-equipped building exuding historical charm, just a FEW METERS from the DANUBE ✅ RENOVATED STAIRWELL ✅ Facade renovation is also planned ✅ Financially stable condominium with a pleasant community. APARTMENT: ✅ The 42 sqm apartment is located on the FIRST FLOOR of the building, which visually and in feel corresponds to a second-floor level due to the high ground floor. ✅ FLOOR PLAN after a RENOVATION 3 years ago: spacious living-sleeping area, kitchen, shower bathroom, quiet study ✅ HEATING: a storage heater (connected to night electricity) and electric heating panels provide warmth for the home ✅ Hot water is supplied by an AQUASTIC electric boiler ✅ The BALCONY, accessible through double doors, offers an unparalleled 180-degree PANORAMA of Fővám Square, the Liberty Bridge, and the Danube ✅ A sun-drenched apartment with a southern orientation LOCATION: ✅ Located at Fővám Square in the V. district, opposite the historic Great Market Hall ✅ The building is at the corner of Váci Street ✅ Close to numerous reputable universities and high schools (Corvinus, ELTE, and Pázmány Péter University are just a few minutes away) ✅ Excellent infrastructure and outstanding public transport options ✅ A great opportunity for INVESTORS, as the apartment is currently rented out OUR OFFICE PROVIDES FREE, BANK-INDEPENDENT LOAN ADVISORY SERVICES AND DISCOUNTED LEGAL SUPPORT FOR OUR CLIENTS! I LOOK FORWARD TO YOUR CALL, EVEN ON THE WEEKEND!

Eladó ingatlan a 19. kerület szívében – Csendes, de frekventált helyen, ideális elrendezés, nagy garázsokkal és kerttel!

Eladásra kínálunk egy rendkívül előnyös elhelyezkedésű ingatlant a 19. kerületben, csendes, mégis jól megközelíthető helyen, közintézményekhez és vásárlási lehetőségekhez közel, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Az ingatlan egy társasház része, mégis teljesen elszeparált,  ideális választás lehet családok, vállalkozók, vagy bárki számára, aki értékeli a kényelmet, a nyugalmat és a nagyobb tér lehetőségét.

Főbb jellemzők:

- Alapterület: 93 m² (a lakóterület + garázsok/műhelyek)

- Frekventált, de csendes elhelyezkedés: A környék nyugodt, mégis minden szükséges szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető.

- Kiváló közlekedés: A környéken busz- és villamosmegállók is megtalálhatóak, így a belváros, illetve a főbb közlekedési csomópontok gyorsan elérhetőek.

- Közintézmények és vásárlási lehetőségek közelében:** Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, valamint boltok és bevásárlóközpontok a közvetlen közelben.

A lakás jellemzői:

- Felújított állapot: A lakás teljes körű felújításon esett át, így minden a legmodernebb igényeknek megfelelően lett kialakítva. Az új víz- és villanyhálózat, valamint az új nyílászárók garantálják a kényelmet és az energiatakarékosságot.

- Új konyha és fürdőszoba: A konyha és a fürdőszoba modern berendezésekkel van felszerelve, amelyek nemcsak praktikusak, hanem esztétikai szempontból is a legújabb trendeknek megfelelőek.

- Jó elosztás: Az ingatlan ideális elrendezéssel rendelkezik, amely biztosítja a tágas, világos tereket, valamint a praktikus elrendezést.


Elosztás:

- Nappali: 17,97 m² – Déli fekvésű, napfényes, hangulatos nappali, mely tökéletes helyszín a pihenéshez és a közös családi programokhoz.
- Konyha+étkező: 28,06 m² – Tágas, modern konyha-étkező
- Szoba: 15,37 m² – Kényelmes hálószoba, amely megfelelő méretű a nyugodt pihenéshez.
- Fürdő: 4,08 m² – Felújított fürdőszoba, modern szaniterekkel és igényes burkolatokkal.
- WC: 1,05 m² – Külön helyiségben kialakított WC.
- Szoba 1: 26,71 m² – Ezt a nagyobb szobát igény szerint kialakíthatja hálószobaként, dolgozószobaként, vagy akár vendégszobaként.
- Műhely: 21,2 m² – Nagy méretű műhely, amely ideális lehet vállalkozás céljára, vagy akár hobbi szobaként.
- Műhely: 19,96 m² – További tárolási lehetőség, mely akár második műhelyként vagy tárolóhelyként is funkcionálhat.
- Kazánház: 5,07 m² – Az ingatlanhoz tartozó kazánház praktikus elhelyezésű, és biztosítja a megfelelő fűtést az egész lakásban.

Különleges jellemzők:
- Kert: A társasházhoz saját, lekerített kert tartozik, ahol kényelmesen pihenhet, vagy akár kertészkedhet is. A zöld terület ideális szabadtéri programokhoz, grillezéshez vagy pihenéshez.
- Garázsok / Műhelyek: Két nagyméretű garázs és műhely található az ingatlan területén, amelyek tárolásra, vállalkozás indítására, vagy akár autószereléshez is használhatóak. A tágas helyek biztosítják, hogy bármilyen igényt kielégíthessenek.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

- Ideális elhelyezkedés, ahol mindent könnyen elérhet – az ingatlan remek választás azoknak, akik fontosnak tartják a csendet és a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a közelségről a városi élethez.

- A felújított, modern lakás tökéletes választás, ha nem szeretne felújítással bajlódni, csak költözni kell!

- A nagy terek és a két műhely/garázs lehetőséget adnak arra, hogy akár vállalkozás indítására is alkalmas legyen.

Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! Hívjon még ma, és tekintse meg az ingatlant személyesen!

Angyalföldön eladó másfélszobás panellakás! Az ingatlanról: ✔️3. emeleti egy 10 emeletes társasházban ✔️35 m2-es ✔️másfél szobás ✔️kádas fürdőszobával rendelkezik ✔️fűtése: távfűtés ✔️ablakai műanyag ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval ✔️Nyugati fekvés ✔️közös költségek: 8.000 ft.- ✔️rezsi költsége roppant kedvező Rendezett ház, jó lakóközösség jellemzi. Kiváló közlekedési lehetőségek: a metró gyalogosan is elérhető, emellett több buszjárat (20, 30, 32, 210, 105, éjszakai járatok) és az 1-es és 14-es villamos is a közelben közlekedik. Az ingatlan remek elhelyezkedésű, mivel orvosi rendelők, polgármesteri hivatal, boltok, iskola, óvoda a közelben megtalálható. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom megkeresését a hét bármelyik napján!