Eladó lakás Újlipótban! Eladóvá vált a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Visegrádi utcában egy napfényes, erkélyes első emeleti lakás! A két szobás ingatlan 2010--ben teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, melynek során az ingatlan teljes vezetékrendszere, vízhálózata is cserélésre került. A lakás fűtéséről és a melegvízről gáz - cirko kazán gondoskodik Az igényes burkolatok és a nagypolgári hangulat érdekében megőrzött és felújított nyílászárók elegáns és egyszerre otthonos hangulatot keltenek a lakásban. Az ingatlan fekvésének és a nagyméretű ablakoknak köszönhetően rendkívül világos. A társasház rendezett, az épületetet folyamatosan karbantartják. Az ingatlan központi lokációjának köszönhetően kiválóan alkalmas bérbeadásra is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Megvételre kínálunk Budapest A XVII. kerület központjától néhány percre, csendes mellék utcában egy ikerház felet. A kivitelező cég 20 éves múltra tekint vissza. Közel 100 épületet épített már, amik az önálló családi háztól a 188 lakásos társasházig. Az épület hűtéséről és fűtéséről 100 százalékban megújuló forrásból, Daikin által szállított rendszer gondoskodik. Az NGBS okosotthon vezérlésnek köszönhetően Ön akár távolról, mobiltelefonja segítségével beállíthatja a ház hőmérsékletét, így otthonába érve tökéletes klíma fogadja. A lakását teljesen Önre szabjuk, választható hideg, meleg burkolatok, beltéri ajtó színek és jelenleg még a belső térben is rugalmasak tudnak lenni. Elosztását tekintve alsó szinten, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba, gépészeti helyiség, hálószoba és egy terasz. Felső szinten, három hálószoba, fürdő és erkély lett kialakítva. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Penthouse jellegű, panorámás lakás Fót központjában!

Fót központi részén, egy 2007-ben épült, családias hangulatú társasház 3. emeletén eladó egy 57 m²-es, napfényes lakás hatalmas, 80 m²-es örökpanorámás terasszal!
Az emeleten mindössze két lakás található, így a nyugodt, intim környezet garantált.
A lakás elosztása:
Nappali
2 hálószoba
Konyha + étkezőFürdőszoba
Külön WC
Előtér
3 oldalról körbefutó panorámás terasz

Főbb jellemzők:



✅ Világos, napfényes terek – a sok nyílászárónak köszönhetően egész nap természetes fény árad be

✅ Minden szoba teraszkapcsolatos

✅ Új hűtő-fűtő klíma a nappaliban

✅ Beépített, gépesített konyha

✅ Méretre gyártott, beépített bútorok az árban

✅ Alacsony rezsi – saját mérőórák

✅ Festés a vásárlás elött

További extrák:
10 m²-es zárt, kizárólagos használatú tároló
Fedett, zárt, elektromos kapus teremgarázs-beállóhely
Közös babakocsi- és biciklitároló
Elhelyezkedés és közlekedés:
A lakás központi elhelyezkedésű, minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető:
5 percen belül: buszpályaudvar, vasútállomás, óvoda, iskola, bölcsőde, gyógyszertár, bank, bevásárlóközpont



Autóval Budapest 20 percen belül elérhető az autópályákon keresztül
Kiváló befektetés!
Az ingatlan azonnal kiadható, így akár a felvett hitel törlesztőrészleteit is kitermelheti.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Keressen bizalommal a megtekintésért!

Corvin negyed, több generációs nagylakás vagy kettő! Eladó egy 1995 bent épült épület együttesben egy kétszintes összesen nettó 152 nm (bruttó 174 nm) ingatlan mely két lakásból áll, amik a lépcsőházbók külön és belül is megközelíthetőek és átjárhatóak.
1. lakás: a 4. emeleten helyezkedik el és rendelkezik egy nappalival, 3 szobával, konyha, kamra, közlekedő, fürdő és wc illetve két erkély is mindkét irányban. 2. lakás: az 5. emeleten helyezkedik el és egy hatalmas 45 nm-es nappaliból áll és egy szoba, fürdő+wc, konyha, étkező és tároló van benne. Ez a lakás könnyen alakíthat és akár nappali + 3 vagy 4 szobás ingatlan is lehet belőle.  
Mindkét lakás külön bejárattal, mérőórákkal rendelkezik, teljesen külön elszámoláson vannak.
A sátortetős épületek egy nagy közös udvart ölelnek körbe, ami zárt és csak az itt lakók használják a kis parkot és játszóteret.
Opcionálisan: zárt udvari parkolóhely, illetve, 14 nm-es garázs bérelhető.

Budapest agglomerációjában, Fóton, Kisalag városrészben egy 496 nm-es telken eladó egy 119 nm alapterületű, összközműves, belső 2 szintes (összesen 238nm lakóterület), 6 szobás, átlagos állapotú, gázkazánnal és konvektoros fűtésű családi ház.

Az utcafront irányából 2 autó számára autóbeálló került kialakításra, melyen keresztül megközelíthető az épület. Az 1980-as években épült ház utolsó komolyabb felújítása az 1990-es években volt, de a jelenlegi állapotában is lakható, jó állapotú.

A kert rendezett, melynek végében egy alápincézett, 12 nm-es tároló található.

Fót, mint a környék gyöngyszeme, számos lehetőséget kínál a pihenésre és a kikapcsolódásra. Gyönyörű parkjai, kedves kis kávézói és vendégszerető lakosai miatt nem csak egy tökéletes hely a mindennapokhoz, hanem egy kiváló hétvégi kiruccanás célállomása is lehet. A környéken található iskolák, óvodák és orvosi rendelők szintén hozzájárulnak a kényelmes és gondtalan élethez. Azoknak, akik egy csendes, de mégis tartalmas életre vágynak a főváros közelében, Fót-Kisalag ideális választás lehet.

Ócsán eladó egy 65 nm-er hasznos alapterületű három hálószobás, saját 500nm-es telekrésszel, garázzsal rendelkező első emeleti erkélyes lakás.



Az ingatlan 1974-ben épült, tégla falazatú. A nyílászárók fehér színű műanyagok redőnnyel felszereltek. A fürdőszoba burkolatai és vízvezetékrendszere 2008-ban kerültek korszerűsítésre. A fűtést gázkonvektor és cserépkályha biztosítja. A jelenlegi belső elrendezés három külön nyíló szoba, konyha, étkező, kamra, wc, fürdő, közlekedő terasz.  A lépcsőház zárt. Az udvar parkosított elektromos nagykapun juthatunk be autóval, gyalogosan pedig kiskapun keresztül. A teleken található egy fedett zárt garázs mely a vételár rászét képezi.



Az ingatlan tehermentes azonnal költözhető.



Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Ha szeretnél te lenni az első lakója :) ....

Megvételre kínálunk 2 db újépítésű ikerház felet Vácrátóton! Telek mérete: 431 m2 Az ingatlanról: ✔️ 118 m2-es nappali+ 3 hálószobás, teraszos. ✔️ egyszintes, nem szükséges lépcsőzni, így idősebb vagy kisgyerekes családnak is ideális. ✔️ fűtése: Hőszivattyús fűtés, padlófűtés. ✔️tégla építésű (30-as Phoroterm) ✔️ betonfödémes, ✔️ korszerű hőszigeteléssel és műanyag nyílászárókkal A két ház csak a tárolóknál érintkezik, így más közös faluk nincsen! ✔️ 2 autónak kialakított parkolóhely telken belül! Megbízható építtető, számos referencia munkával! Pár perc sétára buszmegálló! Minden korosztály számára ideális ingatlan! Ha felkeltette érdeklődésedet, várom hívásodat a hét bármelyik napján! 2025 áprilisában várható az átadás!

Ha szeretnél te lenni az első lakója :) ....

Megvételre kínálunk 2 db újépítésű ikerház felet Vácrátóton! Telek mérete: 431 m2 Az ingatlanról: ✔️ 118 m2-es nappali+ 3 hálószobás, teraszos. ✔️ egyszintes, nem szükséges lépcsőzni, így idősebb vagy kisgyerekes családnak is ideális. ✔️ fűtése: Hőszivattyús fűtés, padlófűtés. ✔️tégla építésű (30-as Phoroterm) ✔️ betonfödémes, ✔️ korszerű hőszigeteléssel és műanyag nyílászárókkal A két ház csak a tárolóknál érintkezik, így más közös faluk nincsen! ✔️ 2 autónak kialakított parkolóhely telken belül! Megbízható építtető, számos referencia munkával! Pár perc sétára buszmegálló! Minden korosztály számára ideális ingatlan! Ha felkeltette érdeklődésedet, várom hívásodat a hét bármelyik napján! 2025 áprilisában várható az átadás!

UNIQUE LOCATION, PANORAMIC, BALCONY APARTMENT IN THE HEART OF DISTRICT V!

In the HEART OF THE CITY, in the V. District, a truly UNIQUE apartment with a FANTASTIC VIEW of the LIBERTY BRIDGE and the DANUBE is for sale at Fővám Square! BUILDING: ✅ Built in the 1910s, a wonderful TURN OF THE CENTURY BUILDING ✅ A lift-equipped building exuding historical charm, just a FEW METERS from the DANUBE ✅ RENOVATED STAIRWELL ✅ Facade renovation is also planned ✅ Financially stable condominium with a pleasant community. APARTMENT: ✅ The 42 sqm apartment is located on the FIRST FLOOR of the building, which visually and in feel corresponds to a second-floor level due to the high ground floor. ✅ FLOOR PLAN after a RENOVATION 3 years ago: spacious living-sleeping area, kitchen, shower bathroom, quiet study ✅ HEATING: a storage heater (connected to night electricity) and electric heating panels provide warmth for the home ✅ Hot water is supplied by an AQUASTIC electric boiler ✅ The BALCONY, accessible through double doors, offers an unparalleled 180-degree PANORAMA of Fővám Square, the Liberty Bridge, and the Danube ✅ A sun-drenched apartment with a southern orientation LOCATION: ✅ Located at Fővám Square in the V. district, opposite the historic Great Market Hall ✅ The building is at the corner of Váci Street ✅ Close to numerous reputable universities and high schools (Corvinus, ELTE, and Pázmány Péter University are just a few minutes away) ✅ Excellent infrastructure and outstanding public transport options ✅ A great opportunity for INVESTORS, as the apartment is currently rented out OUR OFFICE PROVIDES FREE, BANK-INDEPENDENT LOAN ADVISORY SERVICES AND DISCOUNTED LEGAL SUPPORT FOR OUR CLIENTS! I LOOK FORWARD TO YOUR CALL, EVEN ON THE WEEKEND!

Eladó ingatlan a 19. kerület szívében – Csendes, de frekventált helyen, ideális elrendezés, nagy garázsokkal és kerttel!

Eladásra kínálunk egy rendkívül előnyös elhelyezkedésű ingatlant a 19. kerületben, csendes, mégis jól megközelíthető helyen, közintézményekhez és vásárlási lehetőségekhez közel, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Az ingatlan egy társasház része, mégis teljesen elszeparált,  ideális választás lehet családok, vállalkozók, vagy bárki számára, aki értékeli a kényelmet, a nyugalmat és a nagyobb tér lehetőségét.

Főbb jellemzők:

- Alapterület: 93 m² (a lakóterület + garázsok/műhelyek)

- Frekventált, de csendes elhelyezkedés: A környék nyugodt, mégis minden szükséges szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető.

- Kiváló közlekedés: A környéken busz- és villamosmegállók is megtalálhatóak, így a belváros, illetve a főbb közlekedési csomópontok gyorsan elérhetőek.

- Közintézmények és vásárlási lehetőségek közelében:** Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, valamint boltok és bevásárlóközpontok a közvetlen közelben.

A lakás jellemzői:

- Felújított állapot: A lakás teljes körű felújításon esett át, így minden a legmodernebb igényeknek megfelelően lett kialakítva. Az új víz- és villanyhálózat, valamint az új nyílászárók garantálják a kényelmet és az energiatakarékosságot.

- Új konyha és fürdőszoba: A konyha és a fürdőszoba modern berendezésekkel van felszerelve, amelyek nemcsak praktikusak, hanem esztétikai szempontból is a legújabb trendeknek megfelelőek.

- Jó elosztás: Az ingatlan ideális elrendezéssel rendelkezik, amely biztosítja a tágas, világos tereket, valamint a praktikus elrendezést.


Elosztás:

- Nappali: 17,97 m² – Déli fekvésű, napfényes, hangulatos nappali, mely tökéletes helyszín a pihenéshez és a közös családi programokhoz.
- Konyha+étkező: 28,06 m² – Tágas, modern konyha-étkező
- Szoba: 15,37 m² – Kényelmes hálószoba, amely megfelelő méretű a nyugodt pihenéshez.
- Fürdő: 4,08 m² – Felújított fürdőszoba, modern szaniterekkel és igényes burkolatokkal.
- WC: 1,05 m² – Külön helyiségben kialakított WC.
- Szoba 1: 26,71 m² – Ezt a nagyobb szobát igény szerint kialakíthatja hálószobaként, dolgozószobaként, vagy akár vendégszobaként.
- Műhely: 21,2 m² – Nagy méretű műhely, amely ideális lehet vállalkozás céljára, vagy akár hobbi szobaként.
- Műhely: 19,96 m² – További tárolási lehetőség, mely akár második műhelyként vagy tárolóhelyként is funkcionálhat.
- Kazánház: 5,07 m² – Az ingatlanhoz tartozó kazánház praktikus elhelyezésű, és biztosítja a megfelelő fűtést az egész lakásban.

Különleges jellemzők:
- Kert: A társasházhoz saját, lekerített kert tartozik, ahol kényelmesen pihenhet, vagy akár kertészkedhet is. A zöld terület ideális szabadtéri programokhoz, grillezéshez vagy pihenéshez.
- Garázsok / Műhelyek: Két nagyméretű garázs és műhely található az ingatlan területén, amelyek tárolásra, vállalkozás indítására, vagy akár autószereléshez is használhatóak. A tágas helyek biztosítják, hogy bármilyen igényt kielégíthessenek.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

- Ideális elhelyezkedés, ahol mindent könnyen elérhet – az ingatlan remek választás azoknak, akik fontosnak tartják a csendet és a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a közelségről a városi élethez.

- A felújított, modern lakás tökéletes választás, ha nem szeretne felújítással bajlódni, csak költözni kell!

- A nagy terek és a két műhely/garázs lehetőséget adnak arra, hogy akár vállalkozás indítására is alkalmas legyen.

Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! Hívjon még ma, és tekintse meg az ingatlant személyesen!

Angyalföldön eladó másfélszobás panellakás! Az ingatlanról: ✔️3. emeleti egy 10 emeletes társasházban ✔️35 m2-es ✔️másfél szobás ✔️kádas fürdőszobával rendelkezik ✔️fűtése: távfűtés ✔️ablakai műanyag ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval ✔️Nyugati fekvés ✔️közös költségek: 8.000 ft.- ✔️rezsi költsége roppant kedvező Rendezett ház, jó lakóközösség jellemzi. Kiváló közlekedési lehetőségek: a metró gyalogosan is elérhető, emellett több buszjárat (20, 30, 32, 210, 105, éjszakai járatok) és az 1-es és 14-es villamos is a közelben közlekedik. Az ingatlan remek elhelyezkedésű, mivel orvosi rendelők, polgármesteri hivatal, boltok, iskola, óvoda a közelben megtalálható. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom megkeresését a hét bármelyik napján!

Befektetők, első lakás vásárlók figyelem!
IX ker. Üllői úton, egy rendezett polgári épület földszintjén ELADÓ két külön bejáratú szobával rendelkező, 47 nm-es+ 5,6 nm-es galériával növelt lakás.
A lakás elrendezése kiváló:
-tágas nappali 20 nm,
-szoba 11 nm, itt található a 1,98 m belmagasságú galéria, amely a padlószinttől 2,27 m-re   kezdődik.
-konyha 3,3 nm
-előszoba 5,5 nm,
-fürdőszoba (kádas) 1,8 nm,
-wc 1 nm
Csendes ingatlan, az ablakok redőnnyel ellátottak és belső rendezett udvarra néznek.
Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet villany-bojler szolgáltatja, amik 2022-ben lettek cserélve. Ugyanakkor lett felújítva a teljes elektromos hálózat, valamint a padló burkolatok. Az ingatlan belmagassága 4,25m, amely lehetővé teszi a további galéria kialakítását.
Közös költsége 17.390 Ft/hó, amely 4.700 Ft felújítási alapot tartalmaz. Minden fogyasztás elszámolása egyedi mérőórákkal történik. Jelenleg a lakásban a DIGI szolgáltatása elérhető. A képen látható berendezések, bútorok alku tárgyát képezik.
Az ingatlan elhelyezkedése és közlekedése kiváló adottságokkal rendelkezik: orvosi rendelők, bankok, nívós iskolák és egyetemek, továbbá sportoláshoz, kikapcsolódáshoz, bevásárláshoz lehetőségek a közelben megtalálhatóak. Klinikák metró megálló 1 perc sétával megközelíthető, továbbá, éjszakai buszjárat, 4, 6-os villamos pár perc sétával elérhető.

Kedves, barátságos otthonná varázsolható. Első lakásnak remek választás, valamint befektetők figyelmében is ajánlom mivel könnyen bérbe adható. Az ingatlan per- és teher- mentes, két héten belül birtokba vehető.
Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban várom a megtisztelő hívását.