189 000 000 Ft
467 000 €
- 220m²
- 4 szoba

































KÁLI- MEDENCEI AUTENTIKUS FELÚJÍTOTT PARASZTHÁZ
A Káli- medence varázslatos kis zsákfalujában, Balatonhenyén ajánlom figyelmébe ezt a régi értékekeket megőrző, de a mai kor igényei szerint felújított ingatlant.
A főépület mellett egy kis házikó is áll a telken, melyből külön lakrész alakítható ki.
A kőből épült épült főépület új, vörösfenyő födémet és gerendázatot kapott.
Az új födémnek köszönhetően, a környéken ritka 2,85 m-es a belmagasság.
A felújítás során kétrétegű nyílászárók kerültek beépítésre.
A fűtést az alsó szinten kondenzációs gázkazán, a tetőtérben elektromos panelek biztosítják.
A netttó 110 m2 alapterületű alsó szint az előszobából és a teraszról is rendelkezik bejárattal.
A két hálószoba, nappali, konyha- étkező mellett kettő fürdőszoba került kialakításra.
A tetőtérben egy nagy légterű társalgót találunk két leválasztható hálóhellyel.
Jelenleg még nem került beépítésre 40 m2, de kis ráfordítással és egy kinti lépcső beépítésével teljes értékű lakrész válhat belőle.
A ház lenyűgöző és otthonos hangulata a család gondos és minden részletre odafigyelő munkájának köszönhető.
A bútorok és a berendezési tárgyak visszarepítenek minket a múltba, ezek külön megállapodás tárgyát képezik.
LAKÓHÁZKÉNT, NYARALÓNAK DE AKÁR VENDÉGHÁZNAK IS HASZNOSÍTHATÓ!
Jelenleg szállásadó helyként működik, melynek további üzemeltetésében a tulajdonos szívesen rendelkezésére áll az új gazdának.
A kert könnyen karban tartható, kőbástyával övezett.
Szépen parkosított, két terasz, grillező és egy kerti zuhany biztosítja a kinti pihenést.
Az átalakításhoz előkészített kisház ( víz, áram, csatorna ) jelenleg tárolóként hasznosul.
Alsó szintjén egy 20 m2- es boltíves pincét találunk, rossz időben itt is fogadhatjuk vendégeinket.
Kivételes ingatlan ahova azonnal beköltözhetünk és nagyobb család esetén is mindenki jól fogja érezni magát!
A Balatontól mindössze 8 km- re fekvő gazdag népi építészeti örökséggel büszkélkedő faluból remek túrákat tehetünk a Fekete- hegyre vagy a monoszlói Hegyestű felé.
Az utcákon haladva elragadó kép tárul elénk, megszámlálhatatlan egyedi tájérték, épületrészlet, kút ragadja meg a figyelmünket.
Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását!
A főépület mellett egy kis házikó is áll a telken, melyből külön lakrész alakítható ki.
A kőből épült épült főépület új, vörösfenyő födémet és gerendázatot kapott.
Az új födémnek köszönhetően, a környéken ritka 2,85 m-es a belmagasság.
A felújítás során kétrétegű nyílászárók kerültek beépítésre.
A fűtést az alsó szinten kondenzációs gázkazán, a tetőtérben elektromos panelek biztosítják.
A netttó 110 m2 alapterületű alsó szint az előszobából és a teraszról is rendelkezik bejárattal.
A két hálószoba, nappali, konyha- étkező mellett kettő fürdőszoba került kialakításra.
A tetőtérben egy nagy légterű társalgót találunk két leválasztható hálóhellyel.
Jelenleg még nem került beépítésre 40 m2, de kis ráfordítással és egy kinti lépcső beépítésével teljes értékű lakrész válhat belőle.
A ház lenyűgöző és otthonos hangulata a család gondos és minden részletre odafigyelő munkájának köszönhető.
A bútorok és a berendezési tárgyak visszarepítenek minket a múltba, ezek külön megállapodás tárgyát képezik.
LAKÓHÁZKÉNT, NYARALÓNAK DE AKÁR VENDÉGHÁZNAK IS HASZNOSÍTHATÓ!
Jelenleg szállásadó helyként működik, melynek további üzemeltetésében a tulajdonos szívesen rendelkezésére áll az új gazdának.
A kert könnyen karban tartható, kőbástyával övezett.
Szépen parkosított, két terasz, grillező és egy kerti zuhany biztosítja a kinti pihenést.
Az átalakításhoz előkészített kisház ( víz, áram, csatorna ) jelenleg tárolóként hasznosul.
Alsó szintjén egy 20 m2- es boltíves pincét találunk, rossz időben itt is fogadhatjuk vendégeinket.
Kivételes ingatlan ahova azonnal beköltözhetünk és nagyobb család esetén is mindenki jól fogja érezni magát!
A Balatontól mindössze 8 km- re fekvő gazdag népi építészeti örökséggel büszkélkedő faluból remek túrákat tehetünk a Fekete- hegyre vagy a monoszlói Hegyestű felé.
Az utcákon haladva elragadó kép tárul elénk, megszámlálhatatlan egyedi tájérték, épületrészlet, kút ragadja meg a figyelmünket.
Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását!
Regisztrációs szám
H499319
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
kő
Méret
220 m²
Bruttó méret
220 m²
Telek méret
878 m²
Terasz / erkély mérete
12 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
285 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Kelet
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Építés éve
1960
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
hálószoba
15.8 m²
előszoba
7 m²
nappali
27.4 m²
konyha-étkező
22 m²
közlekedő
9 m²
hálószoba
2.8 m²
fürdőszoba-wc
2.4 m²
fürdőszoba-wc
6.3 m²
terasz
12 m²
hálószoba
20.7 m²
egyéb helyiség
43.2 m²
galéria
50 m²
pince
20 m²
egyéb helyiség
33 m²

Edve János
Hitelszakértő