BALATONI ÖRÖKPANORÁMÁS FELÚJÍTOTT NYARALÓ

Balatonszepezd külterületén jól megközelíthető, felújított nyaralót ajánlok figyelmébe! Varázslatos panorámával Siófoktól Fonyódig, kiegészülve a Tihanyi-félsziget és Révfülöp látképével. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A ház főbb jellemzői: - tégla építésű, cserép héjazattal - a fűtés kandallóval és hűtő- fűtő klímával megoldott, de a 20 cm- es szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező - közművek közül villany ( 3 fázis ) és a víz rendelkezésre áll, plusz ciszterna a locsoláshoz - télen- nyáron jól megközelíthető, állandó lakhatásra is alkalmas - osztatlan közös tulajdon, használati megosztással, a telekhatár körbe kerített - egy oldalról rendelkezik szomszéddal, a ház háta mögött az erdővel határos - a vételár tartalmazza a bútorokat és a műszaki berendezéseket - kifüggesztés köteles - az elmúlt években történt felújításoknak köszönhetően ide tényleg csak költözni kell Elosztását tekintve: - a nagy alapterületű teraszról megközelíthető szuterénszinten egy háztartási helyiség ( akár plusz hálónak átalakítható ), egy konyha- étkező és az előtér a lépcsőházzal került kialakításra - a földszint kintről és bentről is rendelkezik bejárattal, az erkélyre nyíló nagy nappali és a fürdőszoba kapott itt helyet - a tetőtérben a tágas hálószoba kényelmét egy külön wc- mosdó egészíti ki - minden szintről zavartalan panoráma tárul elénk A 965 m2- es terület rendezett és parkosított, külön előnye hogy nem túl nagy ezért nem veszi el az időt a pihenéstől. Fedett gépkocsibeálló, a fűtéshez fatároló és a kerti szerszámoknak egy külön tároló épült. Ha szeretne nyugodtan pihenni és kirándulni ( a közelben több túrázási lehetőség adott, az erdőben egy erdei tavat is találunk ), fontos a Balaton közelsége és nem szeretne a felújítás problémáival küzdeni akkor mindenképpen érdemes ezt az ingatlant megtekintenie. Ha felkeltettem érdeklődését, kérdése merülne fel vagy szeretné megtekinteni várom megtisztelő hívását!

A KÁLI - MEDENCE szívében, a Fekete- hegy tetejéig felhúzódva terül el a közelmúltban gasztro- faluként elhíresült Köveskál. A községben valóban nívós és helyi alapanyagokat felhasználó éttermeket találunk. KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A falu központjában elhelyezkedő ingatlan 110 m2- es lakótérrel rendelkezik, melyhez 64 m2- es melléképület kapcsolódik. A ház alatt 18 m2- es pince található, a kert mérete 471 m2. Víz, villany és a csatorna bevezetve, a fűtést gázkazán biztosítja. A ház felújítást igényel, de stabil szerkezete és jó térelosztása miatt számtalan lehetőséget rejt magában. Adottságainak köszönhetően nyaralónak de akár szálláskiadásra is tökéletes választás lehet. De ha szeretné kihasználni a település turisztikai vonzerejét, helyet adhat akár egy kézműves boltnak vagy galériának is. A környék számtalan látnivalóval büszkélkedhet, rengeteg túraútvonal és kirándulási lehetőség vár ránk. A Balaton pár perc autóúttal elérhető. Nagyobb bevásárlásokra Zánkát, Révfülöpöt és Tapolcát ajánlom. Ha szeretne nyugodt, falusi környezetben élni vagy vállalkozni... Ha kérdése merült fel vagy személyesen megtekintené... VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Ábrahámhegyi tájpanorámás telek KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN Ábrahámhegy csendes, faluszéli utcájában kínálunk eladásra egy 926 m2-es belterületi, építési telket. Jellemzői:- Lakóövezetben helyezkedik el, besorolása :Lke- 04, így 15 %- ban ( 138 m2 ) beépíthető. Enyhén lejtős, téglalap alakú és három oldalról bekerített. - Jelenleg szőlővel ( olaszrizling ) és gyümölcsfákkal beültetett, a szőlő kivágása nem engedélyköteles. - Közművek ( víz, villany, gáz, csatorna ) a telek szélén. - Ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseiket megvalósítva szeretnék otthonukat felépíteni vagy akár befektetési céllal szeretnének ingatlanhoz jutni. - A telek nagyon szép panorámás kilátást kínál a szemben elterülő Szilvádihegyre. - A környék csendes és biztonságos, ami különösen vonzó lehet a családosok számára. Ábrahámhegy festői környezetben gasztronómiai és kultúrális programokkal várja lakosait és az itt nyaralókat. A nyugat felől magasodó Örsi hegy és a Tapolcai- medence tanúhegyeinek karéjában, a Burnót patak völgyében fekszik Révfülöp és Badacsony között. Ha kérdése merülne fel vagy megtekintené, várom megtisztelő hívását.

KÁLI- MEDENCEI AUTENTIKUS FELÚJÍTOTT PARASZTHÁZ

A Káli- medence varázslatos kis zsákfalujában, Balatonhenyén ajánlom figyelmébe ezt a régi értékekeket megőrző, de a mai kor igényei szerint felújított ingatlant. A főépület mellett egy kis házikó is áll a telken, melyből külön lakrész alakítható ki. A kőből épült épült főépület új, vörösfenyő födémet és gerendázatot kapott. Az új födémnek köszönhetően, a környéken ritka 2,85 m-es a belmagasság. A felújítás során kétrétegű nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtést az alsó szinten kondenzációs gázkazán, a tetőtérben elektromos panelek biztosítják. A netttó 110 m2 alapterületű alsó szint az előszobából és a teraszról is rendelkezik bejárattal. A két hálószoba, nappali, konyha- étkező mellett kettő fürdőszoba került kialakításra. A tetőtérben egy nagy légterű társalgót találunk két leválasztható hálóhellyel. Jelenleg még nem került beépítésre 40 m2, de kis ráfordítással és egy kinti lépcső beépítésével teljes értékű lakrész válhat belőle. A ház lenyűgöző és otthonos hangulata a család gondos és minden részletre odafigyelő munkájának köszönhető. A bútorok és a berendezési tárgyak visszarepítenek minket a múltba, ezek külön megállapodás tárgyát képezik. LAKÓHÁZKÉNT, NYARALÓNAK DE AKÁR VENDÉGHÁZNAK IS HASZNOSÍTHATÓ! Jelenleg szállásadó helyként működik, melynek további üzemeltetésében a tulajdonos szívesen rendelkezésére áll az új gazdának. A kert könnyen karban tartható, kőbástyával övezett. Szépen parkosított, két terasz, grillező és egy kerti zuhany biztosítja a kinti pihenést. Az átalakításhoz előkészített kisház ( víz, áram, csatorna ) jelenleg tárolóként hasznosul. Alsó szintjén egy 20 m2- es boltíves pincét találunk, rossz időben itt is fogadhatjuk vendégeinket. Kivételes ingatlan ahova azonnal beköltözhetünk és nagyobb család esetén is mindenki jól fogja érezni magát! A Balatontól mindössze 8 km- re fekvő gazdag népi építészeti örökséggel büszkélkedő faluból remek túrákat tehetünk a Fekete- hegyre vagy a monoszlói Hegyestű felé. Az utcákon haladva elragadó kép tárul elénk, megszámlálhatatlan egyedi tájérték, épületrészlet, kút ragadja meg a figyelmünket. Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását!

FELÚJÍTOTT TAPOLCAI KETTŐ SZOBÁS LAKÁS

Tapolca keleti városrészében ajánlom figyelmébe ezt az AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, FELÚJÍTOTT Y-i lakást! KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Az 59 m2-es lakásból 9. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően gyönyörű panoráma tárul elénk a városra és a környező hegyekre. A közelben pár perc sétával több nagyobb üzlet elérhető ( ALDI, LIDL, TESCO, SPAR ), gyógyszertár, óvoda, iskola és orvosi rendelő. A lakás jellemzői: - az elektromos hálózat és a vízrendszer kicserélve - új padlóburkolatok, a fürdőszobába 80*80-as zuhanykabin, törölközőszárítós radiátor és új fürdőszobabútor - a nagyobbik szobában klíma került, a lakás külső falai hőszigeteltek - a fűtést távhő biztosítja, az elszámolás egyedi mérők alapján történik - új radiátorok és műanyag nyílászárók redőnnyel - saját otthonnak, de kiadásra is jó választás lehet - parkolás a ház körül kialakított parkolókban biztosított Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy megtekintené, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!

TÁGAS, VILÁGOS NAGYMÉRETŰ LAKÁS A KÖZPONTTÓL PÁR PERCRE

Tapolca nyugati városrészében ajánlok figyelmébe egy 78 m2 alapterületű+ 2 erkéllyel rendelkező lakást! KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A társasház 2004- ben került átadásra. Saját, sorompóval zárt parkoló tartozik hozzá. A közelben található bolt, orvosi rendelő, benzinkút, vasútállomás. A városközpont gyalogosan is pár perc alatt elérhető. Központ közeli elhelyezkedése mellett nagyon fontos, hogy lifttel is rendelkezik. Világos, jó elosztású és tágas három szobás lakás melyből kettő erkélyes. A fürdőszoba és a wc mellett kettő tárolóként vagy gardróbként is használható helyiség is kialakításra került. A konyha méretének köszönhetően egy 6 személyes étkező is elfér. A lakásba lépve az előtérből a helyiségeket összekötő széles közlekedő nyílik. A fűtést saját gázkazán biztosítja, mely a folyosón lévő szekrényben található. Nagycsaládosoknak kényelmes otthont biztosíthat, de kiadásra vagy a Balaton közelsége miatt nyaralónak is jó választás lehet. Mivel a lakás nem lakott, rövid határidővel birtokba vehető. Ha kérdése merülne fel vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!

RÉVFÜLÖPI PANORÁMÁS TELEK KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Révfülöp és Kővágóörs között az Ecséri-hegyen, télen-nyáron jól megközelíthető BALATONI panorámás telket ajánlok figyelmébe! Méretéből adódóan nem beépíthető, de lakókocsi elhelyezhető rajta. Kis betonfödémes földi pince található a telek bejáratánál, a víz bevezetve. Tetejére egy gyönyörű panorámával rendelkező teraszt alakíthatunk ki. A villany telken kivül, de könnyen bevezethető. A terület nagyrészt szőlővel beültetett. Zártkertként kifüggesztés köteles. Ajánlom figyelmébe ha nyaraláskor szeretne egy csendes, békés helyen pihenni vagy ha saját maga megtermelné az asztalra kerülő gyümölcsöt, zöldséget. Révfülöp jól ismert üdülőhely a Balaton északi partjának közepén, a nyugalom és a gyönyörű környezet jellemzi. A környéken a Fülöp-hegy fantasztikus kirándulóhely és számos látnivaló található a közelben mint pl. a Szigligeti-vár vagy a Tihanyi-félsziget. Két szépen kiépített strandja és számos szórakozási lehetőség biztosítja a pihenést. A település központi helye a móló, ahol sétányok kerültek kialakításra és cukrászda, büfé és étterem is vár minket. Ha kérdése merülne fel vagy megtekintené, várom megtisztelő hívását!

PALOZNAKI PANORÁMÁS TELEK, BEFEJEZÉSRE VÁRÓ ÉPÜLETTEL

Paloznak belterületén, zártkert besorolású telket ajánlok figyelmébe. KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Ha nem szeretne a tereprendezés, szőlőbetelepítés és a közüzemek bevezetésének fárasztó és hosszadalmas folyamatával foglalkozni... Ha több balatoni panorámás ingatlant megtekintett már, de nem feleltek meg az elképzeléseinek... Itt megvalósíthatja saját terveit, ízlésére formálhatja. Az előírásoknak megfelelő 80 %-os szőlőbetelepítés ( olaszrizling ) megtörtént. Három fázis (3x 32 A ) bevezetve, a vízbekötés március végéig bekötésre kerül. A szennyvíz elvezetésére 10 m3- es műanyag tartály áll rendelkezésre, bioemésztővé átalakítható. A terület körbekerített. A kapuhoz az elektromos motor felszerelhető, az áram odavezetve. Az ingatlan télen- nyáron jól megközelíthető betonozott úton. Az épület pinceszintje elkészült, mérete bruttó 40 m2.: előtér, fürdőszoba és garázs kialakítással. 4,5 m-es homlokzati magassággal 80 m2-es alappal két szint kialakítható, melynek tervezése folyamatban. Paloznakot Lovas és Csopak között találjuk. A falut még ötszázan sem lakják, de mégsem alvó település, télen-nyáron aktív itt az élet. A Balaton- felvidék hagyományos faluképének megőrzéséért Paloznak 1998- ban Hild- díjat kapott. A térség egyik legjobb fesztiváljává nőtte ki magát a Paloznaki Jazz Piknik. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérdése merült fel vagy szeretné megtekinteni várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!

Hegypanorámás nyaraló Pulán

Tapolca és Veszprém között, régen a Művészetek-völgyéhez tartozó Pulán ajánlok figyelmébe a Náci hegyen egy FELÚJÍTOTT NYARALÓT BÚTOROZOTTAN! KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KINÁLATÁBAN! A környező dombokra és a völgyben fekvő falura nyíló panoráma, a telek végét övező erdő teljes kikapcsolódást nyújt. Többen állandó lakhelyüknek választották a hegyet. Könnyen megközelíthető, vízzel és villannyal ellátott takaros nyaralókat találunk itt. A házikó lakótere a két szinten 71 m2, külön bejárattal. A tetőtérben plusz hálószoba alakítható ki. Az alsó szinten a konyha-étkező mellett egy fürdőszoba-wc és egy tároló kapott helyet. A felső szinten két hálószobát és egy külön fürdőt találunk. A ház tégla építésű, betonfödémmel és cserép héjazattal. Az elmúlt években teljes felújítás történt, a villanyvezetéket kicserélték. Csatorna helyett emésztő van, de a kábel Tv bekötésének lehetősége is adott. Jó időben biztos, hogy a legtöbb időt a ház mögötti teraszon fogjuk tölteni, de a telek felső részén egy kerti kiülő is vár minket, ahonnan a panoráma lélegzet elállító. A ház fűtését egy kályha és a mindkét szinten található klíma biztosítja. A telek mérete 2172 m2, szélessége 18 m. A felső része van csak bekerítve. Gyümölcsfák, bogyós gyümölcsök és virágok lettek ültetve. A locsoláshoz kerti csap és esővíz gyűjtő áll rendelkezésre. Zártkert, de nem kell kifüggeszteni, így pár nap alatt birtokba vehető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérdése merült fel vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!

EGY HEKTÁROS BIRTOK A SZENT GYÖRGY-HEGY LÁBÁNÁL Ha szeretne zavartalanul pihenni, elvonulni kicsit vagy szívesen élne egy önfenntartásra alkalmas birtokon akkor érdemes megtekintenie ezt az ingatlant. A képek nem adják vissza a hely varázsát: a terület bármely pontjáról valamelyik tanúhegy panorámája tárul elénk. KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A birtokot alkotó több mint 1 hektáros terület két helyrajzi számon található, kifüggesztés köteles. Középpontjában áll az egész évben lakható főépület melynek alapterülete 55 m2, a tetőtér is beépítésre került és a ház teljes alapterülete alatt száraz, boltíves pince húzódik. 2006-ban bővítették a ház alapterületét és így 4 hálószoba, kettő fürdő (külön wc ) és egy konyha-étkező került kialakításra. - a tető szigetelt, cserép héjazattal - borovi fenyőből készült hőszigetelt nyílászárók - fűtéséről két, dupla oldalú cserépkályha és távolról is irányítható elektromos fűtőpanelek gondoskodnak - a ház tetején 2,5 kw-os napelemrendszer, még 8 évig szaldó elszámolásban A házba jelenleg a megbízható hozamú kút vize van bevezetve szűrőrendszeren keresztül,plusz egy 22,5 m3-es ciszterna is kapcsolódik hozzá melyről a terület távolabbi pontjai is öntözhetők. A vezetékes víz kiépítése/ bevezetése folyamatban, várhatóan az év végére megtörténik. A meleg vizet szintenként 1-1 elektromos bojler biztosítja, külön kapcsolhatók és távvezéreltek. A ház melletti kertben a kb. 50 m2-es gazdag élővilágú tó partján épült kerti pavilon és játszótér biztosítja a pihenést a család tagjainak. A külön helyrajzi számon fekvő és saját útkapcsolattal is rendelkező présház felújítása után nyaraltatásra is használható. Nagyobb baráti társaságnak is optimális lehet, hiszen külön szférát biztosítana. - az épület 100 m2 feletti alapterületre bővíthető - napelemrenszerre 2033 végéig szintén szaldó elszámolásban - 25 m2-es boltíves pince és elvehetetlen panoráma a Csobáncra A birtokon található szőlő ( olaszrizling, szürkebarát és irsai olivér ), közel 30 gyümölcsfa ( cseresznye, kajszi- és őszibarack, szilva,ringló, körte, alma ) 6 diófa és mandulafák teszik még értékesebbé ezt a kivételes ingatlant. A Szent György- hegy a Balaton- felvidék egyik igazán érintetlen, nyugodt és vadregényes helye. A Balaton is pár perc alatt elérhető, nagyobb bevásárlásra pedig a 2 km-re fekvő Tapolcát ajánljuk. Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!

VÖRÖSTÓI HAGYOMÁNYŐRZŐ OTTHON VENDÉGHÁZZAL ÉS PAJTÁVAL

Vöröstó Nagyvázsony és Barnag között, a Balatontól 8 km-re fekszik. A máig megmaradt, szinte egybefüggő kőpajta sorával és rendhagyó településszerkezetével Magyarország egyedülálló gyöngyszeme. A település néhány éve műemléki védettséget kapott, területéről kőkorszaki leletek kerültek elő. A falu nevezetessége a Kálvária domb, Jézus útját bemutató 14 stációval és kápolnával. KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A főépület az 1800-as évek első felében épült, oldalhatáron álló, pinceszint+földszint+padlástér tagolódású, terméskő+tégla szerkezetű, csehsüveg boltozattal és fafödémmel ellátott családi ház (pince dongaboltozatos). Alaprajzi elrendezése funkcionális, helyiségei tágasak. A földszinti lakótér az oldalkert felőli teraszról közelíthető meg. TÖBBGENERÁCIÓS családoknak vagy akár VENDÉGLÁTÁSBAN gondolkodóknak is ajánlom. Három hálószoba került kialakításra, mindegyik saját fürdőszobával. A csehsüveges háló külön lakosztálynak is alkalmas, hiszen saját konyhával rendelkezik. A pinceszint az épület külön bejárata felől közelíthető meg. Fűtés kombinált gázkazánnal, radiátorokkal biztosított. Melegvíz ellátás villanybojlerekkel megoldott. Fa nyílászárók, az ablakok részben hőszigetelt, részben hagyományos dupla üvegezésűek. 2010-ben teljes felújítást, belsőátépítést, tetőcserét, tetőhéjazat cserét, bádogozást végeztek. A szemben lévő hangulatos házikó jelenleg tároló, de apartmanná is átalakítható. A hozzá épített csúzda és mászóka a gyerekek birodalma. A hátsó udvarban 2 darab melléképület található, amelyek szintén felújított állapotúak. A régi istállóban egy impozáns 50 nm-es nappali, társalgó áll rendelkezésre, saját konyha- étkezővel és fürdőszobával kiegészülve. Az ingatlanhoz tartozó pajta zárja le a terület kb. harmadánál található első udvarrészt. A pajta mögötti dombon gyümölcsfákat ültettek, de még egy szántó is tartozik hozzá. Ha szeretne egy különleges hangulatú és értékű ingatlanban élni és akár saját vállalkozást működtetni, akkor mindenképpen ajánlom figyelmébe. Ha kérdése merülne fel vagy megtekintené, várom megtisztelő hívását!

ELADÓ TAPOLCA-DISZLEBEN egy1254  m2-es telken található újépítésű, 118 nm-es PANORÁMÁS családi ház, mely a 2020-as évben épült. A telekről valamint a ház teraszáról nagyszerű panoráma nyílik a Csobánc hegyre. Az 1254 nm-es, parkosított, kerítéssel határolt telken a fedett terasszal is rendelkező 118 nm-es lakóépület mellett az udvaron egy telepített medence, pergola, épített kemencével és egy 60 nm-es zárt garázs is található. Az épületben  3  hálószoba, 1 nagy nappali-étkező, 3 közlekedő-előszoba, 1 fürdőszoba + WC,  valamint egy külön WC kapott helyet. A meleg vízről és a fűtésről puffer tartályos liszteres kandalló gondoskodik. Az épület szigetelt, tetőzete cserép. Nyáron a kellemes, hűvös levegőt 2 db klíma biztosítja. Az ingatlan teljesen tehermentes, újszerű állapotban van, a helyiségek elosztása praktikus.  Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, várom megkeresését a megadott elérhetőségek egyikén!