Gutwillig 7000

XIII. ker. Újlipótvárosban a Tátra utcában, - 5 emeletes, - liftes házban, - 2 bejárattal rendelkező, - 2 lakássá alakítható, - 2. emeleti, - tulajdoni lap szerint 125 nm ( valóságban 135 nm ) - 5 szobás, (külön és egymásból nyílnak ) - erkélyes, utcára néző, - dupla komfortos, - 2 klímás, - jó állapotú, több szakaszban felújított, karban tartott, lakás eladó, - a fűtésről Saunier Duval meleg víz tárolós, kombi cirkó gondoskodik,( 10 éves ) - közös költség 37000 Ft, - tehermentes, - birtokbaadás szerződés kötéstől számított 4 hónapon belül.

Minőség, kényelem, zöld nyugalom – különleges otthon Csepelen

A hangulatos Nyuszi sétányon kínálunk egy egyedi, földszinti, parkra néző 1+fél szobás lakást, mely egy gondos, minden részletre kiterjedő felújításon esett át. Az ingatlanban minden új – villany- és vízvezetékek, modern burkolatok, ízléses színek és anyaghasználat. A konyha nemcsak esztétikus, de funkcionálisan is a legmodernebb elvárásokhoz igazodik: beépített, energiatakarékos, garanciás gépekkel szerelt. A biztonságot több ponton záródó ajtó és hang- és hőszigetelt falak garantálják. A lakás energetikai szempontból is példaértékű: két darab A++ minősítésű klíma biztosítja a fűtést, míg a melegvizet hőszivattyús bojler szolgáltatja. Az "A" energetikai besorolás valóban érezhető: alacsony rezsi, fenntartható működés. A lakásból kilépve zöld park látványa és nyugalma fogad – ez a város egyik rejtett kis oázisa. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: pár perc sétára óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár és tömegközlekedés is megtalálható. Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek egy egyedi, minőségi életteret – ahol a városi életstílus és a természet közelsége kéz a kézben jár.

Fedezze fel álmai otthonát Filatorigáton – 5 szobás családi ház várja Önt!

Végre a RÓMAIN!!! Otthonában nyaralhat! Dunától 100 méterre, 2020-ban befejeződött teljesen felújításon átesett családi ház eladó. 10 cm-es dryvit szigetelést is kapott. ÁRVÍZ VÉDETT!!!! Biztosítható lakóház, hitelezhető, nem üdülő!! A ház alápincézett, 2 erkély, és egy 10 nm-es terasz teszi kellemessé a szépen rendezett, karbantartott- kert mellett a lakhatást. A 490 nm-es kert teljesen privát, elszeparált. Sütögetésre, nagy családi események, baráti összejövetelek megtartására kialakított hely biztosított a házhoz közeli területen. A telek végén szerszámos ház, napozóterasz került kialakításra. Az ingatlan rendkívül barátságos, jól kialakított, ahol a régi idők hangulata és a modern technikai vívmányok egyvelegével találkozhatunk. A gáz cirkó fűtés mellett villany cirkó és energia takarékos hűtő fűtő klíma teszi kellemessé a hőérzetünket. Elektromos kapun keresztül juthatunk az öntöző rendszerrel ellátott intim kertbe. Az ingatlan pár perc sétára fekszik a Római-parton húzódó sétánytól, ami egész évben változatos kikapcsolódási, sportolási lehetőséggel várja az érdeklődőket. Parkolás 2 autó számára telken belül, térkövezett beállóval megoldott, ami fölé igény esetén fedés kialakítható. Ajánlom családosoknak, akik szeretik a Duna közelségét, a Római partot. Jogi tanácsadással és a bank semleges, ingyenes hitelügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy hívjon bizalommal, várom hívását akár hétvégén is!

Ideal for families and university students moving in together. Close to the Grand Boulevard, behind the New York Palace. A 93 square meter, immediately available furnished bourgeois apartment, with a large, spacious living room, 3 additional lofted rooms,

Discover our tastefully renovated apartment located in the heart of Budapest, which is an ideal choice for young adults seeking a comfortable and modern home. The property is situated in the 7th district, in the vibrant Central Erzsébetváros, where culture, entertainment, and everyday life intersect. The 93 square meter apartment features four spacious rooms, providing the opportunity to share the space with friends, family, or even colleagues, making it an excellent choice for shared renting as well. The condition of the apartment is excellent, with heating provided by a gas central heating system, while air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer heat. The bathroom is both practical and aesthetically pleasing, offering maximum comfort for everyday use. The layout of the apartment allows for the rooms to be enjoyed individually, while the common areas create a friendly atmosphere. The neighborhood is not only famous for its youthful lifestyle but also for its excellent transportation options. Nearby tram and bus stops are just a few minutes' walk away, making any point in the city easily accessible. The area is safe and quiet, while nearby cafes, restaurants, and entertainment venues ensure that you will never be bored. The nearby parks and green spaces provide opportunities for relaxation and leisure activities. This apartment is not just a home, but a lifestyle that allows you to enjoy the vibrant life of the city while spending your days in a comfortable and cozy environment. If you have any questions regarding the property, please do not hesitate to contact us, and we will be happy to help you find your dream home!

Treasure trove of opportunities in the 3rd district – Home and business in one place.

Imagine having your morning coffee in your own garden, taking care of your errands during the day, and then enjoying the tranquility of the beach within walking distance with your family on the weekend, along with the proximity to the Danube. This special three-story family house is not just a home but also an inspiring living space and a business opportunity. Thanks to the multiple separate entrances, it is an ideal choice for multi-generational families, as well as for investors who could create up to four separate apartments on the property. The attic was tastefully designed in 2001. Its natural wood paneling exudes warmth and harmony. From the private terrace, you can enjoy the view of a garden bathed in morning light. While the ground floor apartment needs renovation, this very aspect provides the freedom to shape it entirely to your own taste. Additionally, the closed staircase features a sauna – a perfect retreat to unwind and recharge after a busy day. In the yard, there is a covered two-car parking space, and the separate outbuilding on the property can also be revitalized: it could become an ideal studio, office, or guest apartment. As a bonus, there is also a stylish business space currently in operation, which could represent an immediate source of income. On the property, there are two separate apartments (ground floor and attic), a standalone outbuilding functioning as a studio, and a business space that could be converted into additional living space as needed. A 442 m² plot with a usable area of 259 m² – and endless possibilities. If you are looking for a place where all aspects of life – home, family, work, investment – can coexist harmoniously, then this property is a treasure trove of opportunities for you. Contact me today, and let’s explore together what you can make of this unique opportunity! I look forward to your call, even on weekends!

English below!

Eladó hatalmas alapterületű, 184m2-es, kettéosztható saroklakás a Nagymező utcában!

VI.kerület Nagymező utcában eladó egy rendezett , szép állapotú társasház 1.emeletén 184 m2-es, 8 szobás, utcai nézetű, erkélyes polgári lakás. A szobák különnyílóak, az ablakok déli, illetve dél-nyugati tájolásúak, utcai és belső udavari nézetűek. Az ingatlan teljes műszaki és esztétikai felújítást igényel, elrendezésének köszönhetően a falak mozgathatóak. Kiváló lehetőség befektetőknek, lokációjának köszönhetően alkalmas lehet iroda vagy magánrendelő kialakítására.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant , hívjon bizalommal akár hétvégén is!


184m2 corner apartment for sale in Nagymező Street!

A 184 m2, 8-room, street-view apartment with balcony is for sale on the 1st floor of a neat, well-maintained condominium in district 6. Thanks to the size of the property, it can be divided into two flats.The rooms open separately, the windows are oriented to the south and south-west, and have a street and courtyard view. The property requires complete technical and aesthetic renovation, and thanks to its layout, the walls are movable. An excellent opportunity for investors, and due to its location, it can be suitable for an office or private practice.


If you would like to view the property, please feel free to call even on weekends!

A Damjanich utcában közel a ligethez eladó egy magasföldszinti utcai lakás . Az ingatlan felújított, bérlők lakják már egy éve és maradnának hosszútávon. Az utcai ablakok a járdától magasan helyezkednek el nem belátható magasságban. A közlekedés kiváló.

Befeketetők figyelem!

A Terror háza közelében, a Vörösmarty utcában eladó ez a felújítás alatt lévő ingatlan. Az ingatlan 25,4 nm + 28,7 nm álló galéria lett kialakítva. A  teljeskörű felújítás elkezdödőtt, az új víz-és csatornahálózat ki lett alakítva, jelenleg a burkolást folyik.
A hirdetésben lévő képek a beruházó korábbi munkáiba adnak betekintést.A várható design-t, és minőséget vetíti elő. Előreláthatóan április végén befejeződnek a munkálatok.

Az ingatlan vételára tartalmazza a gépesített konyhabútort, és a teljes berendezést a kiegészítőkkel együtt. A montázs képeken a lakásba megrendelt burkolatok, tapéták, bútorok találhatóak.

Tehermentes, az újjáépítés után azonnal költözhető.

Az infrastruktúra tökéletes a Vörösmarty utcai metró megálló 2 percre van.

Akár hitel bevonásával is finanszírozható.

Az ingatlan ára 70.000.000 Ft.

Ha a felújításról bármi kérdése van, nyugodtan keressen!

KIADÓ A PALOTANEGYEDBEN EGY GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 50 m2-s BÚTOROZOTT 1 SZOBÁS LAKÁS!

**FOR RENT IN THE PALACE DISTRICT: A BEAUTIFULLY RENOVATED, FURNISHED 50 m² ONE-BEDROOM APARTMENT!** For rent is an impressively renovated, stylish furnished one-bedroom apartment in the heart of the Palace District! Imagine living in a beautifully renovated, 50 m² furnished apartment in one of Budapest's most attractive neighborhoods, the Palace District! This unique opportunity is perfect for anyone who wants to enjoy the comfort and elegance of city life without having to do anything. **Why should you choose this apartment?** - **Move-in Ready:** The property comes with built-in furniture and wardrobes, so you can move in immediately without having to do anything. - The apartment features a spacious layout with a large kitchen-dining area, bedroom, hallway, and a modern bathroom with large windows, ensuring you can enjoy your daily life comfortably. The kitchen is fully equipped with appliances. The bedroom includes a large-screen TV for added comfort. All appliances and amenities are available. - Heating is provided by a gas-circulation system, and air conditioning ensures a pleasant temperature on warm summer days. - **Excellent Location:** Located in the heart of the capital, with great transportation options, close to metro and bus stops, making it easy to reach anywhere. - **Convenient Daily Life:** Restaurants, cafés, and shops are nearby, so everything is at your fingertips. - **Quiet, Safe Neighborhood:** The Palace District is the perfect place for relaxation and everyday life. - **Cultural Hub:** The area is rich in historical and cultural heritage, with numerous monuments and institutions waiting to be explored. The apartment's location is unparalleled, as the area's amenities are excellent. There are many shops, restaurants, and cafés nearby, ensuring that all necessary services are easily accessible. Transportation options are also very favorable, as nearby metro and bus stops allow for quick and convenient access to any part of the city. The neighborhood is constantly developing. Don’t miss this rare opportunity! If you have any questions about the property or the rental process, please do not hesitate to contact me today!

Elegáns, frissen felújított apartmanok a belvárosban!



Eladó három igényesen felújított, teljesen berendezett apartman a Csarnoknegyedben, a Bérkocsis utcában, egy klasszikus épület első emeletén.



✨ Főbb jellemzők:

✔ 2024-ben teljes körű felújítás – modern gépészet, prémium anyaghasználat

✔ 380 cm-es belmagasság – tágas, világos terek

✔ Elegáns, minimalista dizájn – letisztult vonalak, minőségi bútorok

✔ Részben utcára, részben udvarra néző ablakok – csend és kilátás egyszerre

✔ Teljesen bútorozott és gépesített – Jelenleg is rövid-távú kiadással hasznosított



A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: kávézók, éttermek, egyetemek és közlekedési csomópontok pár perc sétára.



Befektetésnek is tökéletes választás!

Eladó erdő és szántó ! Fedezze fel a mezőgazdasági lehetőségek világát ! !

Fedezze fel a mezőgazdasági lehetőségek világát ! Eladó erdő és szántó Csongrád-Csanád vármegyében! Ez a kivételes egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait a mezőgazdaság területén, legyen szó akár saját gazdaság kialakításáról, akár befektetési célú vásárlásról. Az erdészetileg könnyen művelhető sík terület 161 HA összesen , melyből 2 HA szántó művelési ágú ( melyre földalapú támogatás jár ) , a többi vegyes korú , és fafajú erdő ,szakszerű kezeléséről jelenleg is gondoskodnak. A faállomány fajtái: nemes nyár, hazai nyár, akác, tölgy és fenyő. A terület nagysága miatt a vadászati jog is értéket képvisel. Elhelyezkedése, közlekedési lehetőségei kiemelkedőek, hiszen a közeli főbb közlekedési útvonalak M5 autópályán keresztül , illetve a régi 5.-számú főúton gyors hozzáférést biztosítanak a környező településekhez és városokhoz. Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy lehetőség, hogy részesévé váljon a mezőgazdasági életformának, amely a fenntarthatóságra és a természet tiszteletére épít.Kiváló befektetés olyanoknak, akik pénzüket értékálló ingatlanba szeretnék elhelyezni, mely a gazdálkodás révén egyben folyamatos jövedelmet tud biztosítani. Ha kérdése van a telek részleteivel vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám! Én itt vagyok, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy megvalósíthassa álmait ezen a csodálatos vidéken.

Budapest szívében, VII. kerület Dembinszky utcában eladó egy 52 négyzetméteres design lakás. 2 hálószoba, gardrób, kényelmes méretű nappali, kádas fürdőszoba, modern konyha, konyhagépekkel felszerelve, új kondenzációs gázkazán, Gree klíma. 19nm-es saját használatú terasz. További részletekért várom hívását!