horgásztanya

Eladó újépítésű ikerház Dunaharaszti luxus lakóparkjában, tóra néző panorámával

Prémium otthon egy exkluzív, 38 hektáros, zárt lakóparkban, ahol a kényelem és a természet találkozik. A lakóparkban, focipálya, wakeboard pálya, játszótér, homokos strand, futópálya, horgászati lehetőség és sportközpont is elérhető. A terület saját portaszolgálattal és sorompóval védett, így biztosítva a nyugodt és biztonságos lakókörnyezetet. Főbb jellemzők: -Új építésű, nettó 148,99 m² alapterületű ikerház -Kétszintes kialakítás, nappali + 4 hálószoba -Amerikai konyhás nappali a földszinten (41,04 m²) -Földszinten zuhanyzós fürdőszoba és külön nyíló WC -Emeleten kádas fürdőszoba -34,13 m² erkély és 8,37 m² tetőterasz az emeleten -23,52 m² fedett terasz a hátsó kert felé -Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, fan-coil hűtés mindkét szinten -Elektromos alumínium redőnyök rejtett redőnytokban -Modern szürke-fehér színvilág, minőségi burkolatokkal -Gipszkarton mennyezet rejtett karnis süllyesztéssel -30 cm Porotherm tégla falazat, 10 cm Austrotherm homlokzati szigeteléssel -Külön gépészeti helyiség -Egyállásos garázs elektromos kapunyitással Infrastruktúra: -Aszfaltos úton megközelíthető -Tesco, Aldi, Lidl, gyógyszertár és benzinkút a közelben -Budapest autóval 15 perc alatt elérhető -Tömegközlekedés: buszmegálló 10 perc sétatávolságra Az ingatlan azonnal birtokba vehető, CSOK-kompatibilis, és 20% önerővel foglalózható. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Keressen bizalommal további információkért és megtekintésért.

Csepel szívében, saját kerttel és autóbeállóval – otthon, amit mindig is keresett!

Csepel belvárosában, Gyártelep határán található ez a különleges, belső kétszintes lakás, amely a HÉV megállótól mindössze 5 percre, a Csepel Plázától pedig 10 perc sétára helyezkedik el. Az ingatlan egy kulturált, rendezett lakóközösségben található, 4 lakásos házban. Kert és autóbeálló – saját tér a városban! Az osztatlan közös területen használati megosztási megállapodásban határozták meg a saját tulajdonrészt: 1 férőhelyes saját felszíni autóbeálló és egy 28 m²-es, közvetlenül a lakás mellett található kert, ahol élvezheti a csendet, veteményest alakíthat ki, vagy egyszerűen csak pihenhet kényelmes hintaágyában. Ha már unja, hogy panelben a szomszéd minden lépését „élőben közvetíti”, itt a megoldás: saját kert, nyugalom, és egy lakás, ahol csak az eső kopoghat a tetőn – nem a felső szomszéd papucsa! Egy kényelmes lakásra vágyik, és el sem tudja képzelni, hogyan férhet el ennyi helyiség 42,15 m2-en? Élvezné, hogy minden elérhető 5 percen belül, de mégsem egy betondzsungelben lakik, akkor ez az ingatlan pont Önre vár! Praktikus belső elosztás A 42,15 m²-es hasznos lakóterületű, barátságos hangulatú lakás remekül kihasználja a teret: Földszint: tágas, napfényes nappali, étkező-konyha, fürdőszoba WC-vel, és a lépcsőház. Emelet: egy közlekedőből két külön nyíló hálószobába juthatunk, melyek a tetőtér adottságai miatt a valóságban nagyobbak, mint az alaprajzon szereplő méret. Műszaki jellemzők Nyílászárók: műanyag ablakok Szigetelés: homlokzati hőszigetelés és tetőtérben kőzetgyapot Fűtés: mindkét szinten hűtő-fűtő klímák Melegvíz ellátás: villanybojler Gáz: telken belül, de a lakásban nincs bevezetve A panel összes nyűge helyett egy saját kis zöld szigeten élhet, ahol a városi nyüzsgés csak kellemes háttérzaj. Összeköltöző fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak kiváló ajánlat, hiszen ide még bútor sem kell! A tulajdonos az összes bútort és műszaki cikkeket (hűtő, mosógép, mikrosütő, étkezőasztal, kanapé, nappali szekrénysor, polcok, kerti pavilon, stb. az ingatlanban hagyja! Hívjon bizalommal, ha megtekintené! Ne keresse másnál, az ingatlan kizárólag nálam elérhető! Az ingatlan az Otthon Centrum felező portfóliójába tartozik, weboldalunkon további információt talál!

Kétgenerációs családi ház eladó Dabason – Tágas, világos otthon frekventált helyen! Dabas központi részén, főútvonal mellett, mégis csendes, élhető környezetben kínálunk eladásra egy 150 m²-es, kétgenerációs családi házat, amely 5+ fél szobával, két külön lakrésszel, és tágas, 684 m²-es telekkel várja új tulajdonosát. Miért különleges ez az ingatlan? ✅ Két külön lakrész – Teljesen elszeparálható felső szint, külön bejárattal ✅ Alacsony rezsi – Az MVM kedvezmény jelenleg is érvényben van, így a közműköltségek kiszámíthatók és kedvezőek ✅ Tágas, világos terek – Nagy ablakok, jól átgondolt helyiségek ✅ Összközműves ingatlan – Gáz, víz, villany, csatorna ✅ Frekventált elhelyezkedés – Könnyű megközelíthetőség, közelben minden fontos szolgáltatás Helyiségek elosztása • Földszint: 2 egybenyíló hálószoba Előszoba, kamra WC, beépített gardróbszekrények Fürdőszoba, háztartási helyiség Konyha, étkező, nappali Terasz • Emelet: Fürdőszoba + WC Konyha, nappali 1 szoba + 1 félszoba Közlekedő Műszaki adatok, extrák Fűtés: Gázkazán + hangulatos cserépkályha a nappaliban Melegvíz: Villanybojler mindkét szinten Klíma a komfort érdekében Nyílászárók és radiátorok cseréje megtörtént Fúrt kút a locsoláshoz Garázs 1 autó számára, plusz udvari parkolás Több tároló, kazánház és egy nagyméretű pince CSOK + támogatásra alkalmas Ez a ház tökéletes választás családoknak, összeköltözőknek, vagy befektetőknek! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon bizalommal, a ház rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is!

Eladó ház Bugyin-Kiváló lehetőség több generáció számára!

Bugyi csendes, de jól megközelíthető részén eladó egy 125 m2 tágas szobákkal rendelkező ház, hatalmas telekkel, rengeteg alakítható lehetőséggel. Az ingatlan több generáció számára is ideális, hiszen a bőséges tér és a kialakítási lehetőségek minden igényt kielégíthetnek.

Főbb jellemzők:

125 m2 családi ház
888 m2 gondozott telekkelTöbb generáció kialakítására alkalmasKályha illetve gázkazán biztosítja a melegetCsendes, nyugodt környezet mégis közel a központhozTágas élettér biztosítja a rugalmas felhasználási lehetőségeket
Ha szeretné megtekinteni az ingatlanokat, vagy kérdése van, keressen bizalommal!

Eladó családi ház csendes, nyugodt környezetben!

Eladásra kínálunk egy 547 m²-es telken fekvő, 125 m²-es, többgenerációs családi házat, amely tökéletes választás nagyobb családok vagy összeköltözők számára.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Ház alapterülete: 125 m²
Telek mérete: 547 m²
Több generáció számára ideális kialakítás
Hatalmas, jól felszerelt nyári konyha – tökéletes családi összejövetelekhez és baráti grillezésekhez.
Közelben található: iskola, sportpálya, élelmiszerbolt (ABC).
Csendes, nyugodt környék, amely kiváló életteret biztosít mindennapi élethez és pihenéshez.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a sokoldalú t ingatlan, keressen bizalommal további információkért vagy időpont-egyeztetésért!

Eladó építési telek Ráckevén!

Kivételes lehetőség Ráckevén! Eladásra kínálok egy 1148 négyzetméteres építési telket, amely kiváló adottságokkal rendelkezik mind elhelyezkedés, mind beépíthetőség szempontjából. A telek jellemzői: Elhelyezkedés: A telek 3 utcára néző saroktelek, ami remek lehetőséget kínál akár egyedi tervezésű családi ház, akár ikerház építéséhez. Főút mellett helyezkedik el, így könnyen megközelíthető, ugyanakkor csendes környéken található. A település központja mindössze 1500 méterre helyezkedik el, ami gyalogosan is könnyen elérhető. Közművek: Minden közmű (víz, gáz, villany) a telek előtt található, a csatornakiállás pedig a telken belül. Beépíthetőség: A telek 30%-os beépíthetőséget kínál, ami ideális egy modern családi otthon vagy ikerház kialakításához. Az építési lehetőségek széles skáláját kínálja, így a jövőbeni tulajdonos saját igényeihez igazíthatja az építkezést. Közlekedési és infrastrukturális adottságok: A környék közlekedési lehetőségei kiválóak. A buszmegálló mindössze 50 méterre található, így autó nélkül is könnyen megközelíthető. A telek központi elhelyezkedése miatt minden fontos szolgáltatás, például üzletek, óvodák, iskolák, és egyéb intézmények gyorsan elérhetők. Miért érdemes ezt a telket választani? Kiváló adottságai miatt alkalmas mind saját célú otthon építésére, mind befektetési célokra. A 3 utcára néző elhelyezkedés és a tágas méret lehetővé teszi a kreatív építési megoldásokat. Az összes közmű közelsége minimalizálja az építkezési előkészületeket. Ez a telek ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének építkezni, mégis közel szeretnének maradni a város nyújtotta lehetőségekhez.

Kiadó Dunaharaszti Bezerédi lakóparkban 114 nm sorház! Hosszútávra kiadó 5 szobás dupla komfortos sorház 50 nm saját kerttel. Földszinten előszoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba + wc, dolgozó szoba, tároló. Emeleten 3 szoba az egyik szobában fürdőkáddal, gardrób,mosókonyha wc-vel. A nappaliból nyílik egy tágas terasz és gondozott kert ahol a kerti sütögetésre is van lehetőség mert a sütögető rendelkezésre áll. Részben bútorozott. Gépesített konyha bútor,igény esetén mosógép és hűtő is rendelkezésre áll. Kedvező rezsi költség Gáz: havi átalány 4 fős családra, 11.600 Ft/hó átalány Villany: 2.000 Ft/hó átalány, Víz: 12-13.000 Ft/hó -Bérleti díj :Havi 400.000 Ft + rezsi - 2 havi kaució + költözés hónapja - közjegyzővel kötött szerződés - kisállat (macska, kis/ max közepes termetű kutya) vihető - hosszútáv, határozatlan idejű, minimum 1 év, hosszabbítható, 2 hónap felmondási idővel - szolgáltató: Vodefone (One)-ra kompatibilisen kiépített kábelezéssel, csak rá kell kapcsolni Parkolni a közös udvarban a ház előtt egy autóval és az utcán lehetséges Bővebb információval kapcsolatban hívjon bizalommal.

Luxus otthon Budaörs szívében: Örökpanorámás álomház eladó

Csend, luxus és természet egy helyen! Budaörs központjában, mégis a nyugalom szigetén, egy csendes zsákutcában található ez a modern, netto 250 m²-es luxus családi ház, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan különlegessége a lenyűgöző örökpanoráma és a hozzá kapcsolódó, 53 m²-es tágas terasz, ahonnan a Budai-hegység páratlan szépségű látványa tárul elénk. Kiemelt jellemzők: Feszített víztükrű, sós vizes medence: Az igazi nyári luxusélmény. Modern szinteltolásos kialakítás: a ház a telek legmagasabb pontjára épült a tökéletes panorámáért. Három szint: Szuterén, földszint és emelet – minden szinten praktikus és igényes megoldások. Korszerű gépészet: Bosch hőszivattyús fűtés, légcserélő rendszer, szenzoros csaptelepek, vízlágyító berendezés. Okosotthon funkciók: Távolról vezérelhető hőmérséklet- és páratartalom-szabályozás. Energiahatékonyság: Háromrétegű üvegezés, 15 cm dryvit szigetelés, alacsony rezsi. A ház belső kialakítása: Szuterén szint: Mosókonyha zuhanyzóval. Dupla funkciós szauna (finn és infra). Tágas gardróbszoba, külön férfi és női részleggel. Földszint: Nappali, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a medencére és a Törökugratóra. Két hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba. Emelet: Egy hálószoba saját fürdőszobával – privát szféra a legfelső szinten. A telek: A 1648 m²-es lépcsős telken a természetközelség, a madárcsicsergés és a privát szféra garantált. A telek aszfaltozott utcában helyezkedik el, ami biztosítja a könnyű megközelíthetőséget. Műszaki extrák: Riasztórendszer és elektromos redőnyök. Alacsony fenntartási költségek a modern technológiának köszönhetően. Gyönyörű, gondozott telek – tökéletes választás akár családoknak, akár pihenni vágyóknak. Álomotthon Budaörs legjobb helyén Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik modern, luxus környezetben szeretnének élni, ahol a természet és a városi élet harmóniában találkozik. Keressen még ma, és ne maradjon le erről az egyedülálló ajánlatról! Egyedi lehetőség, elvehetetlen panorámával, prémium kivitelezéssel!

Egy olyan önálló családi házat kínálok eladásra Monoron mely minden igénynek és kényelemnek megfelel. Ha elolvassa, a műszaki paramétereket megérti, mért ezt az otthon válassza. A beépített konyhabútor, a modern gépek és a teljes, ízléses bútorzat mind benne foglaltatik az árban ! Luxus és kényelem egyben !! .1063 nm parkosított telek . 260 nm családi ház . Tágas világos amerikai konyhás nappali + 3 nagy méretű szoba de kialakítható még plusz szoba. Itt kiemelném az intim hálószobát melyhez egy privát fürdőszoba és gardrób tartozik. .Dupla komfort plusz a mosó konyhában még egy harmadik wc is beépítésre került. 60 nm-es terasz, amelyből 18 nm fedett . Nézzük a műszaki paramétereket: Az épület 2023-ban épült 30-as falazatból 15 cm vastag szigeteléssel A+++ energetikai besorolás Fűtés-hűtés : Hőszivattyús padlófűtés és 5 inverteres klíma . 10 kW-os napelemes rendszer, amely 15 kW-ra bővíthető, 8x4x1,5 méteres, kristálytiszta vizű, hőszivattyúval fűtött medence, amely minden évszakban tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódásra. 3x32 Amper elektromos ellátás, elektromos nagykapu, Hörmann garázsajtó és biztonságtechnikai rendszer. Kamera rendszer. Műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. Fürdőszobákban plusz törölközőszárítós radiátorok. Fúrt kútról automata öntözőrendszer gondoskodik a pázsitról és növényekről. 39 nm dupla garázsban padlófűtés és 2 elektromos autótöltő Parkosított kert kertész által gondozott gyepszőnyeg és 80 db Leylandi ciprus. A kert végében 25 nm-es tároló. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Eladó 462 m²-es telek Biatorbágy Ürgehegyen

Biatorbágy Ürgehegyen, a Kadarka utcában kínálunk eladásra egy 462 m²-es önálló telket. Az ingatlan zártkert! Remek lehetőségeket rejt, legyen szó gazdálkodásról vagy akár befektetésről! A telek jellemzői Méret: 462 m² Szélesség: kb. 8 méter Beépítés: A telekhez tartozik egy kis, felújítandó vagy bontandó faház, amely helyére saját elképzelései szerint építhet. Zártkerti beépíthetőség: 3% (csak gazdasági épületnek) Közművek: Áram a telken belül, egyéb közművek jelenleg nem elérhetők. Közlekedés: Az utca földút, de könnyen megközelíthető az Ürgehegy első, aszfaltos utcájáról. Ideális választás különböző célokra Életvitelszerű lakhatásra: A környéken sokan élnek állandó jelleggel, barátságos, csendes közösség. Gazdálkodásra: A telek tökéletes lehet kisebb méretű mezőgazdasági vagy kertészeti tevékenységhez. Befektetésre: Az ingatlanárak arányaiban itt is emelkednek. Környék Csendes, zöldövezeti környezet: Tökéletes választás, ha természetközelibb életmódra vágyik. Könnyű megközelíthetőség: Az ingatlan jól megközelíthető, mégis távol van a nagyvárosi nyüzsgéstől. Miért érdemes megvásárolni? Költséghatékony lehetőség egy saját ingatlanra. Kiváló alap lakhatási vagy gazdálkodási célokhoz. Növekvő értékű területen helyezkedik el. Nyugalmat és szabadságot kínál mindennapjaihoz. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen bizalommal a további részletekért!

Eladó 1080 m²-es telek Érd csendes Fundoklia-völgyében

Szeretne természetközeli, csendes környezetben élni? Érd egyik legjobb részén, a Fundoklia-völgyben várja új tulajdonosát ez a 1080 m²-es, átmenő forgalomtól mentes telek. A telek egy zsákutca végén található, közvetlenül a természetvédelmi terület szomszédságában, garantálva a nyugalmat és a friss levegőt. A telek adottságai Utcafront szélessége: 19 méter Beépíthetősége: 30% Építési övezet: LKE-2 Beépítési mód: oldalhatáros Maximális épületmagasság: 4,5 méter Szintterületi mutató: 0,45 Lejtés: kb. 15% a telek hátsó része irányába A telken található egy kb. 40 m²-es téglaépítésű házikó, amely akár felújításra is alkalmas, vagy lebontható, hogy helyet adjon egy új álomotthonnak. Közművek -Vezetékes víz és áram már bevezetve -Csatorna hozzájárulási díj kifizetve, csatlakozás lehetséges -Gáz: az utcában elérhető -Építési lehetőségek: A helyi építési szabályzat szerint akár ikerház is építhető, azonban a változtatási tilalom miatt jelenleg csak egy lakóegység építése engedélyezett. Miért érdemes ezt a telket választani? -Csend és nyugalom: A telek zsákutcában található, távol az autópálya zajától. -Környezet: Új építésű házak ölelésében, természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában fekszik. -Jó közműellátottság: A telek már közművesített, csatorna csatlakozási lehetőséggel. -Természetközeli élet: Ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének otthont teremteni. Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges telek, vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg személyesen is a lehetőségeket! Ne hagyja ki, ez az ingatlan ritka lehetőség Érd egyik legszebb részén!

Dabas központi részén 2 szobás családi ház ELADÓ!

Dabason, a városközponttól pár perc sétatávolságra, jó állapotú 60 nm-es családi ház, 875 nm-es telekkel kerül értékesítésre. A vályogtéglából épült, stukatúros fafödémes épület, magas alappal és teljesen száraz falazattal, stabil jó állapottal, tetőzettel rendelkezik. A ház öszközműves, 2 szoba, előszoba, fürdőszoba valamint egy étkezős konyha ,kamra helyiségekkel, zárt terasszal. Teljes burkolat csere ,valamint a villanyvezetékek cseréje is megtörtént, és egy klíma került beépítésre. Fűtésről gázkonvektorok, illetve egy cserépkálya is gondoskodik, melegvíz ellátása bojlerrel. A telken található továbbá egy 27 nm-es melléképület és egy pince. Az udvaron több gépkocsi is elfér. Buszmegálló 50 méterre, Budapest Népliget felé. Pár perc távolságra található üzletek,( Pepco,Spár,Rossman,Lidl) iskolák,óvoda, orvosi rendelő (SZTK) amely kényelmessé teszik a mindennapokat. További információért kérem keressen!