horgásztanya

Budapest 15.kerületében, Rákospalotán, jó közlekedéssel tégla lakás eladó!

Épület:1950-es évek elején épült, Tetőszerkezet jó állapotban vanInjektálásos vízszigetelés lett elvégezve a ház utcafronti homlokzatán, majd kb. 2 méteres magasságig a hőszigetelés is meg lett csinálva.

Lakás: Belépés után a konyhával egybekötött előszobába lépünk ahonnan  minden más helyiség is nyílik. Rögtön jobbra a 8.5 m2-es galériázott szoba, szemben a nappali található ahonnan egy galériázott hálófülke is nyílik. Belépés után rögtön balra a fürdőszoba nyílik.A 3,6 méteres belmagasság kimagasló térérzetet biztosít így kellemesen érezhetjük magunkat a lakásban.
Műszaki: A ház külső homlokzatán injektálásos vízszigetelés lett elvégezve, Szintén a külső homlokzaton szemmagasságig hőszigetelés is lett végezveA nyílászárók már műanyagra lettek kicserélveA lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítjaA villanyvezetékek korszerűsítésre szorulnak.
Parkolás, tárolás:Autóval megállni a ház előtt lehetségesTárolni a társasház alatti tárolónkban tudunk(6m2)Környék:
A közelben jár a villamos, de csendes utcában található, így egyáltalán nem hallani a lakásban.12-es villamos és a 270-es busz 2 perc gyalogtávolságra találhatóM3 autópálya kivezető kevesebb mint 10 percnyi autóútA kormányablak gyalog 10, autóval mindössze 2 perc.űLidl, Penny és egyéb bevásárlási lehetőségek is kevesebb mint 10 perc tömegközlekedéssel vagy 3 perces autóúttal elérhetőek.Finanszírozás:

A lakás banki támogatással is megvásárolható, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére!
Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó építési telek Budaörs szívében – Ökörpanoráma, csend, nyugalom és friss levegő egy helyen! 1383 m² | Belterületi | Ökörpanorámás | Tehermentes ________________________________________ Ha egy igazán különleges helyszínt keres, ahol megvalósíthatja álmai otthonát, vagy értékálló befektetést keres, ne menjen tovább – megtalálta! Budaörs egyik legszebb, csendes részén, belterületen kínálunk eladásra egy 1383 nm-es építési telket, amely páratlan ökörpanorámás kilátással rendelkezik. A friss levegő, a nyugodt környezet és a természet közelsége itt a mindennapok része. Besorolási övezet: 1) HÜ/I -1 jelű építési övezet előírásai a) az övezetben egy, 1100 m2-nél nagyobb telken kétegységes üdülőépület helyezhető el. Beépítési mód : Szabadon álló, ikres Beépíthetőség : 10 % Legnagyobb építmény magasság 4,5 m ________________________________________ Telek jellemzői: ✅ Ökörpanoráma – Egyedülálló kilátás, ami minden napot különlegessé tesz ✅ Csendes, természetközeli környezet – tökéletes választás családi otthon építésére ✅ Belterületi – a beépíthetőség adott, szomszédos telkek már beépültek ✅ Villany a telken belül – azonnal elérhető ✅ Vízvezeték az utca aljában – bekötése megoldható ✅ Tehermentes, 1/1 tulajdon – gyors és egyszerű ügyintézés ________________________________________ Kinek ajánljuk? Ez a telek ideális választás: Családi ház építéséhez, ha nyugalomra és természetközeli életre vágyik, mégis elérhető távolságra a fővárostól Befektetőknek, hiszen Budaörs egyik legkeresettebb, fejlődő környékéről van szó – az ilyen adottságokkal rendelkező telkek értéke folyamatosan emelkedik ________________________________________ Lokáció előnyei: Gyors elérhetőség Budapest felé Kiváló infrastruktúra Budaörsön belül Iskolák, boltok, tömegközlekedés rövid távolságon belül ________________________________________ Ez nem csupán egy telek – ez egy életforma kezdete! Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget – keressen bizalommal a részletekért, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú ingatlant! Hívjon most – a panoráma már várja Önt!

Néprajzi ház komplett berendezéssel ELADÓ!

Eladó egy teljesen berendezett néprajzi ház! Ez az 1856-ban épült Mózsi-féle ház egy tipikus közép-magyarországi parasztház, háromosztatú (szoba, konyha, kamra) elrendezéssel és külső padlásfeljáróval. A fehérre meszelt homlokzatot gyönyörű kék kun népi motívumok díszítik, amelyek igazán lenyűgözővé teszik ezt az épületet. A házban megtalálhatók régi népi bútorok és használati eszközök, valamint az udvaron különféle paraszti munkaeszközök, egy zsúpfedeles kemence, gémeskút és kocsiszín, valamint Kiskunlacházi tárgyi emlékek is. Az ingatlan ezekkel a bútorokkal, tárgyakkal együtt eladó! Az eredeti kamra fürdőszobává lett átalakítva, így az ingatlan összkomfortos lakásként is funkcionálhat. A házat 2017-ben felújították, és muzeális népi tárgyakkal rendezték be, így valóban autentikus élményt nyújt a látogatóknak. A ház belmagassága 200 cm, gerendánál 180 cm!!! Az elhelyezkedése szempontjából a közlekedés szempontjából kiváló, könnyen megközelíthető. Ha érdekli ez az egyedülálló lehetőség, ne habozzon! Hívjon bizalommal, és legyen részese ennek a különleges élménynek!

Alsónémedin nappali + 5 szobás teljesen felújított családi ház ELADÓ!

Központközeli családi ház kerül most értékesítésre, mely ideális lehet nagyobb családoknak, vagy több generáció együttélésére! Szintjei, földszint 90 m2, tetőtér 70 m2 , szuterén 90 m2 Telek: Földszint: nappali + 2 szoba, konyha, kamra, fürdő, WC Tetőtér: közlekedő, 3 szoba, gardrób, fürdőszoba Szuterén: teljes épület alatt - tégla falazat, 10 cm-es dryvit szigeteléssel - új cserepes lemez fedés, lécezés - kondenzációs gáz cirkó a fűtés és melegvíz ellátáshoz, radiátoros hőleadókkal - alternatív fűtésre vegyestüzelésű kazán - teljesen új vezetékelés (víz, csatorna, áram, fűtés) - 3 fázis - 3 rétegű új műanyag nyílászárók - fúrt kút házi vízművel - udvari tároló - több gépkocsinak beállási lehetőség - 3 db klíma Az ingatlan tehermentes és a vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető! További információért kérem keressen!

Vállalkozás és otthon egy helyen – Inárcson! 165 m² | 5 szoba | 733 m² telek | 80 m² pince | 48 m² terasz | üzlethelyiség lehetőség Ha egy tágas, világos, remek elosztású családi házat keres, ahol a vállalkozását és otthonát is egy helyen valósíthatja meg, akkor ez az ingatlan Önre vár! Főbb jellemzők: ✅ 2008-ban épült, kiváló állapotban ✅ Ytong falazat + külső szigetelés + kőzetgyapot a padláson ✅ Amerikai konyhás, étkezős nappali + 4 külön nyíló szoba ✅ Utcafronti szoba üzletként funkcionál – külön bejárat, ideális vállalkozásnak ✅ 80 m²-es pince – műhely, tároló vagy akár hobbihelyiség is kialakítható ✅ Tágas, 48 m²-es terasz – tökéletes családi összejövetelekhez ✅ Modern nyílászárók, gépesített konyha, központi porszívó ✅ Fűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán + kandalló – többféle lehetőség a komfortért ✅ Meleg víz: villanybojler ✅ 2 klíma, fúrt kút, 3x25 A ipari áram – vállalkozásra tökéletes adottság ✅ Belmagasság 280 cm – tágas, levegős terek ✅ Garázs üzletté alakítva, de könnyedén visszaalakítható Kiváló lokáció – Inárcson, Budapesthez közel Budapest csak 35 km – 20 perc autóval Buszmegálló 50 méterre Posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok 5 perc sétára Rendezett, csendes környezet – ideális családoknak Kinek ajánljuk? Azoknak, akik egy kényelmes, minden igényt kielégítő otthont keresnek Akik vállalkozásukat otthonról szeretnék üzemeltetni Többgenerációs családoknak vagy nagyobb családoknak Akik szeretik a nyugalmat, de nem akarnak messze lenni Budapesttől Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Ez az ingatlan ritka kincs: üzlet és otthon – egyben, kompromisszumok nélkül! Hívjon bizalommal, egyeztessünk megtekintést, és mutatjuk új otthonát – akár hétvégén is!

Alagliget lakóparkban négy szintes és liftes ház második emeletéről, 81 nm-es lakás + 49 nm-es terasszal, újszerű állapotban ELADÓ!
A megadott alapterületen a nappalin kívül jelenleg két háló (egyikgardróbként funkcionál), egyedileg készített bútorokkal beépített előszoba és közlekedő, nyitott konyha+étkező, sarokkáddal és zuhanykabinnal egyaránt felszerelt fürdő, valamint WC helyezkedikel. Az összes helyiség tágas és napfényes, télen a fűtésről cirkó,nyáron a hűtésről pedig klíma gondoskodik, ablakain elekromos
redőnyök vannak szúnyoghálóval. Festés utoljára 8 éve volt, ennek ellenére mindenhol rend és tisztaság uralkodik. A lakás éke a közel
50 nm-es terasz, mely 24 órában napfényben úszik a tájolásnak
köszönhetően, a szezonális, vagy egyéb kint használandó tárgyakataz itteni tároló rejti el.
Az épület 2006-ban készült el, csupán 19 lakásos, földszintjén atulajdonosok két közös tárolót vehetnek igénybe. Egy felszíni beállótartozik az ingatlanhoz, a második autóval közvetlenül előtte lehetmegállni. Tulajdoni lapjra tehermentes, hitel nem akadály, továbbikérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Eladó a XIV. kerületben, Istvánmezőn, közel a Stefánia úthoz, a Thököly úthoz, a Puskás Arénához egy tégla építésű, 29 m2-es közepes állapotú társasházi lakás.

Az ingatlan 4 emeletes társasházban helyezkedik el, emeletenként 10 lakással. A házban hívólift van!

A társasház rendezett, lakói vigyáznak a környezetükre.

A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, jól működő lifttel lehet feljutni, gangon keresztül érjük el az ingatlant. Külön felhívnám a figyelmet a több ponton záródó DTP biztonsági bejárati ajtóra.

A kis lakás áll egy 9 m2-es előszoba-konyhából, valamint egy 18 m2-es szobából. Ezen kívül egy üvegtéglával elválasztott fürdő és külön WC van!

Az ingatlant tulajdonosa folyamatosan karbantartja, bérbeadásra használta. A lakás elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas bérbe adásra akár hosszú távra, akár Airbnb-re .

A fűtésről gázkonvektor, a víz felmelegítéséről bojler gondoskodik. Rezsije alacsony.

Tömegközlekedés szempontjából kiváló: a 7-es busz, 75-ös troli nagyon közel van, a Puskás Ferenc Stadion, Zuglói vasútállomás könnyen elérhető.

Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező lakás, további kérdéseivel, megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!

Eladó építési telek Örkényen – Meglévő építési engedéllyel –12 lakás építésére alkalmas!
Örkény dinamikusan fejlődő, újonnan kiépülő részén kínálom megvételre ezt a 7837 m²-es építési telket, amely kiváló lehetőséget biztosít beruházóknak és építkezni vágyóknak.

A telek LF-2 besorolású, 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, és összesen hat ebből öt 1213 m²-es és egy 1214 m²-es  részre osztható.

Minden egyes telekre egy épület építhető, amelyben két lakás alakítható ki, így összesen 12 lakás megépítésére nyílik lehetőség. A közművek az utcából könnyedén bevezethetők. Ideális választás lakópark kialakítására vagy társasházépítésre!

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kiváló lehetőség gazdasági építmény létesítésére

Pest megyében Dunavarsányban eladó egy 8894 nm-es telekkel, nettó 70 nm-es házzal rendelkező ingatlan . Gksz -5 besorolású övezetbe tartozik, kereskedelmi, szolgáltató terület elsősorban gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál. A telek paraméterei HÉSZ szerint - A beépítés jellemző módja - szabadon álló - Beépítési mértéke 40% - Terepszint alatti beépítési mértéke 50% - Zöldfelület mértéke 20 % - Legnagyobb épületmagassága 10 m Közművek: - villany bevezetve - gáz , víz -telken belül - csatorna utcán A felújított lakóházon kívül, amit irodaként lehet használni, nyári és fedett istálló, valamint egy 200 m²-es raktár is található, A lakóház jó állapotú, 3 szobás , 10 cm-es szigeteléssel, hőszigetelő nyílászárókkal, 2 fürdőszobával, 2 bejárattal. Több mint 10 autó parkolása megoldott. Ajánlom olyan cégeknek akik mezőgazdasági, ipari, kereskedelmi, raktározási vagy szolgáltatási célból ,az adott tevékenységhez szükséges kiszolgáló, tároló, termelő vagy feldolgozó helyiségeknek keres megfelelő helyet. Az ingatlan jól megközelíthető, központi, vasúthoz, főúthoz közeli helyen található. 51-es út 4 km-re és az M0-ás 12 km-re van. Megtekintéssel, információval kapcsolatban hívjon bizalommal. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítványkészítéssel, ingyenes hitel-ügyintézéssel és tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ALBERTIRSÁN! ELADÓ 866 NM-ES ZÁRTKERTI INGATLAN! Ön is szeretne egy saját birtokot? Kiváló áron keres befektetési lehetőséget? Fontos Önnek a csendes, természetközeli környezet? AKKOR EZ A TELEK ÖNRE VÁR! INGATLAN JELLEMZŐI: Méret: 866 m² Besorolás: MK – Kertes mezőgazdasági terület Beépíthetőség: 5% Megengedett épületmagasság: 5 m Villany az utcában Vasútállomás autóval 5 percre KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS! ✅ Albertirsa életvitelszerűen lakott zártkerti részén ✅ Nyugodt, természetközeli környezet ✅ Könnyen megközelíthető, ideális építkezésre vagy mezőgazdasági célra NE HAGYJA KI! KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! HÍVJON MÉG MA, NEHOGY LEMARADJON!

Eladásra kínálunk egy igazán különleges, két szintes önálló családi házat
Dunaharaszti Óvárosban, amely minden igényt kielégít.

Funkcionálhat:

Albérlet + Lakóegységként,de nagyobb családnak vagy akár több generációnak is kényelmes életteret biztosít.

Szintek:

Alsó szint:120m2

4 szoba egy retro wc és fürdő található, amely albérletként funkcionált külön bejárattal.Ezeknek a fűtése a pincéből történik gázkazánnal.

Az alsó szinten helyezkedik még el egy előszobának használt helyiség, amely külön bejárattal is rendelkezik és ezen keresztül  érhetjük el a lakóteret, ide érkezve egy meseszép, teljesen felújított konyha található amely optimálisan van kialakítva:bojler, hűtő,mikró az emeletre vezető lépcső alá igényesen be van építve.

Felső szint:120 m2

Itt található egy 50 m2-es tágas világos nappali és egy 5m2 es erkély.A nappaliból nyílik  egy közlekedő amelyből 3 különálló szobába juthatunk.
Van még itt egy igényesen kialakított fürdőszoba is,  amelyben egy sarokkád helyezkedik el.

Pince szint:120m2

A telken belül a bejáratokhoz viacolor vezet és kerti összejövetelekre alkalmas hangulatos terasz áll rendelkezésre.

Az udvaron található még egy medence melynek befejezése az új tulajdonosra vár.


Nagycsaládosoknak CSOK+-ra alkalmas,de befektetőknek is szívből ajánlom.


Teljes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre a hét minden napján.

Délegyházán nappali + 4 szobás családi ház eladó!

Délegyházán, II. tó vasútállomástól 400 m-re, kerül most értékesítésre egy 80 nm-es (Br. 110 nm-es) szigetelt, öszközműves faház, 40 méterre a tóparttól. A telek 392 m2 nagyságú, térkövezett gépkocsi parkolási lehetőséggel a ház előtt, fúrt kúttal a kertgondozáshoz. A faházat 2007-ben bővítették, így a földszinten egy 25 m2-es nappali-konyha-étkező, fürdő, és két hálószoba, míg a tetőtérben két kisebb szoba és egy szép nagy erkély lett kialakítva. A tetőzete zsindely fedéssel ellátott, (egy kis része még palával fedett), felmenő falazata könnyűszerkezetes faváz, 12 cm-es hőszigeteléssel, plusz a külső homlokzatán 5 cm-es dryvit szigeteléssel, színezve nem lett. Nyílászárói fából, hőszigetelt üvegezéssel. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, de a belső terei teljes felújítást igényelnek. Belterületi, kivett lakóház, udvar besorolású ingatlan! További információért kérem keressen!