Balatonfüred domboldali részén, csendes utcában eladó egy nettó 70 nm-es (bruttó 82 nm) belső kétszintes, teraszos társasházi lakás, saját pincével. Mutatós, jó minőségű, ízléses burkolatok, világos terek jellemzik az ingatlant. Az első szinten található az előtér, közlekedő, étkező-konyha, kamra, WC-kézmosó valamint egy zuhanyzós fürdőszoba. A lenti szinten kettő szoba és közlekedő lett kialakítva. Az ingatlan extrái: belülről szigetelt falak, cserépkályha, műanyag nyílászárók, redőny és szúnyogháló, jó minőségű konyha, gépesítve. A társasháznak saját kertje van, ízlésesen kialakított, örökzöldekkel és egyéb lombhullatókkal cserjékkel, virágokkal beültetett terület.

Egyedülálló lehetőség! Budapest 11. kerületének csendes, kertvárosi részén, Péterhegyen kínálunk eladásra egy kiváló állapotú lakást, amely ideális választás lehet minden olyan család számára, aki a nyugalmat és a kényelmet keresi. Az ingatlan alapterülete netto 90 brutto 115 négyzetméter, belső két szintes, nappali + 3 szobás kialakítású, 2 fürdőszobával, így bőséges helyet biztosít a családi élethez. A lakáshoz tartozik egy 9 négyzetméteres terasz és egy 9 négyzetméteres erkély, valamint egy saját használatú kert, ahol a család együtt töltheti a szabadidejét, élvezheti a friss levegőt és a gyönyörű kilátást. A fűtést gáz cirkó biztosítja, míg a nyári hónapokban a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, így az ingatlan egész évben komfortos otthont nyújt. A lakáshoz tartozik egy fedett beálló (elektromos autó töltési lehetőséggel), mely benne van az árban, további 1 autó számára az utcán van parkoló. Ezen kívül van egy önálló 14 nm-es tároló, amely szintén az ár részét képezi. Az egész ingatlanra az átgondoltság, a kifinomult elegancia jellemző. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik, hiszen Péterhegy csendes utcái ideálisak gyakorlatilag bárki számára. A közeli játszóterek és zöld területek lehetőséget biztosítanak a szabadidő aktív eltöltésére, míg a környék biztonságos légköre nyugalmat ad. A közlekedés is rendkívül kedvező: a helyi buszjáratok gyorsan és kényelmesen elérhetőek, a kelenföldi csomópont pár megállónyira található. Az autós közlekedés szempontjából is előnyös a lokáció, hiszen a főbb közlekedési csomópontok és bevásárlóközpontok mindössze néhány perc alatt elérhetők. Ez a kertkapcsolatos lakás nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus képviselője is, ahol a család minden tagja megtalálja a számára ideális környezetet. A csendes, kertvárosi környezet és a szomszédos zöld területek tökéletes hátteret biztosítanak a mindennapi élethez. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Budaörs forgalmas, kedvelt kereskedelmi részén, kis- és nagykereskedelmi üzletek, bemutatótermek szomszédságában elhelyezkedő, remek reklámfelületi homlokzattal rendelkező, cégközpontnak is kiválóan alkalmas, 3 szintes ingatlant kínálunk eladásra. Az épület teherlifttel ellátott, fűtése központi gázkazán. A 635 m2-es telken 7-8 gépkocsi parkolására alkalmas térburkolattal ellátott beálló került kialakításra. A belső kialakítása jól átgondolt, kiválóan alkalmas bármely tevékenység ellátásához. A földszinten raktár, bemutatóterem, ügyfélfogadó, iroda, vizesblokk található, az első szinten 3 iroda, műhely, raktár és gépészeti helyiség, a második szinten szintén 3 iroda, étkező, öltözők, vizesblokk, tároló, pihenőszoba került kialakításra. HÉSZ besorolása: GKSZ ezért szinte minden tevékenység engedélyezett. Ára: 499 Millió Ft+ÁFA

Budaörs legkedveltebb kertvárosi részén kínálunk eladásra egy 200 m2-es belső szinteltolásos, önálló családi házat. A 480 m2-es parkosított telken lévő ház egy igazi varázslatos családi otthon. A ház földszintjén egy 46 m2-es amerikai konyhás nappali, előszoba, gardrób, fürdőszoba és egy elektromos kapunyitóval ellátott dupla állásos garázs kapott helyet. Az emeleten 4 hálószoba, fürdőszoba, külön WC és egy mosókonyha került kialakításra. A padláson további tárolási lehetőség van, mely lépcsőn közelíthető meg. A kert maga az éden, mely gyönyörű növényeinek köszönhetően hangulatos helyszíne lehet a nyugodt pihenésnek, valamint tökéletesen alkalmas családi és baráti összejövetelekhez is. A kertben egy 3*5 m-es gépészettel ellátott medence, valamint faterasz lett kiépítve. Érdemes megtekinteni, az ember azonnal beleszeret!

We offer you a truly special opportunity, which is an ideal choice for families looking for a comfortable, spacious, and bright home. Our family house in Budaörs has a floor area of 270 square meters and a plot of 840 square meters, providing ample space. The property features 6 rooms, with the spacious living room and American kitchen at the center, offering an ideal setting for shared family moments and friendly gatherings. The house has three bathrooms, so you won't have to compromise during the morning rush. Layout: BASEMENT: - GARAGE FOR 3 CARS, GYM, BATHROOM GROUND FLOOR: - LIVING ROOM WITH AMERICAN KITCHEN, BEDROOM, BATHROOM, TOILET UPPER FLOOR: - 4 ROOMS, BATHROOM, WASHROOM, COVERED TERRACE The large terrace and balcony provide an opportunity to enjoy the fresh air and the panoramic view of the area while relaxing in the well-maintained garden. The condition of the property is good, with gas central heating and a fireplace available if needed. The property is also pet-friendly, so your family's favorite members are welcome. Budaörs is an ideal choice for families, as the area is safe, quiet, and has numerous green spaces nearby. THE INFORMATION IS FOR REFERENCE ONLY!

Szigethalom, Sport utcában, zárt társasházi övezetben eladó ez a 76 nm-es, 3 szobás, rendkívül világos, földszinti lakás. - Nagy nappali, kellemes erkéllyel - 2 hálószoba - Kényelmes konyha étkezővel és kamrával - Külün wc és fürdőszoba - Egyedi cirko fűtés - Gyermekbarát és állatbarát nagy társasházi kert A társasház egy zárt parkban található (csak az elektromos kapun, illetve egy másik zárt kapun lehet bejutni), parkolási lehetőség is telken belül van. A lépcsőház nemrég lett felújítva. Kellemes környezet, remek környék, központi elhelyezkedés! Kiválóan alkalmas családoknak, de akár időseknek is!

Egyedi

Eladó Budakeszi különleges, panorámás domboldali, erdő közeli csendes területén, DNy-i fekvésű, nettó 284nm-es, kiváló állapotú, nívós családi ház. Az egyedi belső tér elosztású ingatlan jellemzői az igényes kivitelezés, kiváló, minőségi anyagok, tágas világos terek. Belépve a ház főbejáratán az előtérbe jutunk, szintén ide érkezünk a garázsból, innen nyílik egy gardrób, WC-kézmosó és egy fürdőszoba, majd a tágas hall, konyha-étkező, kamra, tovább néhány lépcsővel lejjebb a nagyméretű, világos, panorámás nappali. Itt a földszinten kialakítottak egy vendégszobát is. A nappaliból valamint az étkezőből is a D-i, DNy-i fekvésű, részben fedett, hatalmas kertkapcsolatos, panorámás teraszokra jutunk. Az emeleti szinten közlekedőt, gardróbot, három hálószobát, kettő fürdőszobát és kényelmes teraszt találunk. A pinceszinten háztartási helyiséget, kazánházat, fitnesz részt (hidromasszázs), fürdőszobát, kettő nagy méretű tárolót, valamint pincerészt találunk. Extraként említésre méltó a ház teljes szigetelése, hűtő-fűtő klima minden helyiségben, fűtött gépkocsi behajtó, fűtött garázs, automatizálás, nappaliban márványkandalló, márványburkolatok, Villeroy&Boch szaniterek, AEG konyhai gépek, Vaillant kazán, riasztórendszer, kültéri kamera, video kaputelefon. A gondozott kertben örökzöldek, lombhullatók, cserjék, virágok találhatóak. A kétállásos garázson kívül a kertben még 2-4 autó parkolására van lehetőség.

Eladó Budakeszi központjában nettó 69nm (plusz 16 nm terasz), belső kétszintes lakás, rendezett, osztatlan közös tulajdon részeként. A házrész három szoba, konyha, étkező, közlekedő, fürdőszoba-WC, előtér helyiségekből áll, továbbá 16 nm fedett terasz lett kialakítva. A kert végében önálló 14 nm tároló van a lakáshoz tartozik. A fűtést és melegvíz-ellátást korszerű, energiatakarékos gázkazán biztosítja. A cseréptető valamint a terasz fedése alkalmas napelemek telepítésére. Parkolás ingyenes utcán és közterületen. Más esetben a tárolót garázzsá lehet alakítani. Központhoz közeli, gyalogosan egy - kettő perc a tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, valamint egyéb szolgáltatások… A lakás tehermentes, azonnal költözhető.

Discover your dream home in Nyúl – a 8-room house awaits you!

Imagine a quiet oasis in the shadow of Pannonhalma, where tranquility meets modern luxury and sustainability! In Nyúl, in close proximity to Győr, a stunning multi-generational family estate awaits its new owner, offering everything needed for a comfortable, exclusive lifestyle. This property is not just a house – it is a lifestyle where the closeness of nature and modern technology exist in perfect harmony. Key features of the estate: Zero utility costs: The 30 KW solar panel system (with 88 panels) fully covers the property’s energy needs, so you won’t have to worry about utility expenses! Windows and doors: Triple-glazed wooden windows with aluminum cladding, electric shutters, and mosquito nets everywhere. Heating-cooling system: Viesmann heat pump system with underfloor and wall heating and cooling, ensuring a pleasant temperature all year round. Ventilation system: Fresh air in every room! Central vacuum system: Throughout the entire house. Kitchen: Italian wooden kitchen furniture, Miele appliances, and elegant granite countertops. Terraces: 2 covered terraces on the ground floor (20m² and 10m²), one covered terrace on the upper floor (10m²), and a west-facing 58m² terrace where you can enjoy the sunset every day. Indoor pool area: 10x4.5 m mosaic pool with a counter-current system, internal lighting, and its own solar system. Wellness experience: Finnish and infrared sauna, guaranteeing relaxation. Garden and storage: 12 m² garden pond with a fountain, irrigation system, 3 cisterns (2 with 10,000 liters, 1 with 60,000 liters), and a 100 m² garden tool and vehicle storage. Internal layout of the property: Lower level: Spacious living room with an American kitchen, pantry, 4 bedrooms, 2 bathrooms, separate toilet, laundry room, wellness area with sauna, and indoor pool area. Two beautiful, built-in terraces offer views of the garden. Upper level: 2 bedrooms, bathroom, 40 m² atelier, from which you can step out onto the 58 m² terrace. Basement: 57 m², housing the heating system, pool machinery, and a separate wine cellar. Garage: Space for 6 cars, each with an electric gate. This estate is not just a home but a lifelong investment, where every detail speaks of quality, comfort, and sustainability. Zero utility costs, maximum comfort – don’t miss this unique opportunity in Nyúl!

Érden csendes részen, most épülő családi ház eladó. Az épület 2 szintes; földszint + emelet kialakítású, nettó hasznos lakóterülete 202,61 m² , terv szerinti kialakítása; nappali + 5 hálószobával rendelkezik. Földszint: Nappali, konyha, fürdőszoba, hálószoba, dolgozószoba, fürdő, garázs. Emeleten: 3 hálószoba, fürdőszoba, wc, galéria Épület bruttó alapterülete: 176,00 m² Maximálisan beépíthető terület: 20,00 % Épület szintterülete: 259,61 m² Telek mérete: 881 nm Az ár tartalmazza a következő építési anyagokat is: kerítéshez szükséges zsalukő, vasalati anyagok, belső válaszfalakhoz szükséges tégla. Teljes dokumentáció a rendelkezésre áll. Az ár a jelenlegi állapotra vonatkozik, befejezés kb: 50 mFT

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen kivételes helyen lakhasson Zsámbék szívében!!

Ideális választás, mivel Zsámbék festői környezetében, ugyanakkor Budapesttől csak egy rövid autóútra helyezkedik el.

A térség gazdag kulturális és szabadidős lehetőségeket kínál, a helyi közösség barátságos és befogadó.

Az épület szerkezete a legújabb fejlesztésű okos téglából épült,  a napelemről is működő, egyébként H tarifás óráról üzemelő központi hibrid hőszivattyús rendszer pedig a legmodernebb technológiát képviseli az otthoni fűtésben.

A lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel mért hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások hűtését is,  a nappaliban, és a szobában elhelyezett 1-1 fan-coil  egységgel, amelyek szintén a vételár részét képezik.

Ez az ingatlan a 6 lakásos társasház egyik  földszinti lakása, a hálószoba terasz és kertkapcsolatos, a nappaliból pedig a Premontrei Iskola gyönyörű kastélyépületére van kilátás.

A lakás beosztása tökéletes,  a méretét meghazudtolóan tágas, világos terek jellemzik, modern otthonként tervezett, legmodernebb fűtés-hűtési rendszerével kimagasló kényelmet és energiatakarékosságot garantál leendő tulajdonosainak.

A belső, zárt udvaron minden lakáshoz tartozik egy saját gépkocsi beálló, melynek a vételára + 2.5 M Ft, a közös kert locsolásáról saját kút gondoskodik.

A lakásokban a burkolatok még választhatók, a tervezett átadás kb. 2024. vége. A társasház további 4 lakása is eladó, egyszerre megtekinthető.

Bölcsődétől a középiskoláig minden megtalálható Zsámbékon, általános iskola és középiskola pár száz méteren belül  elérhetők!

Ha hitelre lenne szüksége,  ingyenes professzionális szolgáltatásunkkal,  hitelügyintéző kollégánk az összes bank kínálata közül a legkedvezőbbet fogja megkeresni Önnek, és intézni  mindent Ön helyett!

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további felvilágosításra van szüksége a műszaki tartalomról, választható burkolatok árairól,  a többi lakás paramétereiről, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ha nem érne el, visszahívom!

Eladó Budaörs Örömvölgyben, a Törökugratóval szemben Budaörs egyik legszebb környékén, csendes zsákutcában, egy 1720 m2, ÖRÖKPANORÁMÁS LAKÓÖVEZETI telek.

A környék CSENDES, NYUGODT mégis infrastrukturálisan rendkívül jól ellátott. IKEA, Auchan, Decathlon, Tesco, CBA és még sok üzlet és étterem, iskolák, óvodák találhatók a közelben. Buszmegálló : 88, 88A, 188, 188E, 760, 762, 972, 972B.
Az ingatlantól 5 perc sétára találhatjuk a Budaörsi Kopárokat övező erdőt, rendegeteg kirándulási lehetőséggel.

Víz, villany, telefonvonal a telken belül, csatorna, gáz az utcában található. Az utca végig aszfaltozott.

Az ingatlanon található egy 30 m2-es közepes állapotú, nem téliesített gazdasági épület. Az alápincézett épületet 1985-ben, B30-as, üreges téglából, E jelű, feszített gerendákkal kialakított horcsik födémmel építették.
A telekről és az épületből gyönyörű kilátás nyílik a Törökugratóra, a szemközti Úthegyre, illetve a környező Natura 2000 erdőkre. A kertben gyümölcsfák, és több sor csemegeszőlő található.

Beépítési paraméterek:
-    övezeti besorolás: Lke-5/O - alacsony intenzitású, oldalhatáron álló, hegyvidéki kertvárosias lakóterület,
-    beépíthetőség: 10%
-    beépítési mód: oldalhatáron álló
-    rendeltetési egység: 1 lakó rendeltetési egység létesíthető
-    az építmény megengedett bruttó alapterülete: 170 m2

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.

Irodánk ügyvédet, és bank-független hitelügyintézőt is biztosít, valamint kedvezményesen elkészítjük energetikai tanúsítványát.