Budapest XVI. kerületi eladó újépítésű lakás, U0047668

Eladó újépítésű lakás, U0047668

Budapest XVI. kerület, Cinkota

81 900 000 Ft

204 000 €

71m²
3 szoba
2. emelet

Modern, fiatalos, jó elosztású, bruttó 100 m2-es, 3 szobás tetőtéri lakás eladó Cinkotán!

2024-ben elkészült, igényes, amerikai konyhás nappali + 2 szobás lakás keresi új tulajdonosát a XVI. kerületben.
Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, ezt a jó elrendezésű, modern lakást feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- XVI. kerület, Cinkota.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület.
- A Szilas-patak közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet.
- 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- A 174-es és 175-ös buszok mellett, a H4-ös és H5-ös jelzésű hévek megállója 5 perc alatt elérhető.
- A környék kifejezetten családias, nyugodt és békés.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- 2024-ben épült, 2 szintes, 5 lakásos téglaépület.
- Homlokzata és lépcsőháza kiváló állapotú, modern, tágas.
- Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással.
- A közös használatú kertben kialakításra kerültek fedett autóbeállók, illetve közösségi "sütögetésre" alkalmas területek is.
- Autóbeállók 4.500.000 Ft+Áfa áron és garázsbeállók 6.000.000 Ft+Áfa áron vásárolhatók.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- 30-as Porotherm tégla főfalak
- 10-cm tégla válaszfalak
- 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés
- beton födémszerkezetek
- műanyag tokos külső nyílászárók
- 3 rétegű üvegezés
- fém biztonsági bejárati ajtó
- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
- 2. emeleti, nettó 71, bruttó 100 m2 alapterületű, modern és világos ingatlan.
- Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, 1 db fürdőszoba-WC.
- Az élettér kialakítása logikus, szobái tágasak, könnyen bútorozhatók.
- Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült.
- A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolták.
- Nyílászárók műanyagok, ablakai 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek.
- A lakás hűtését-fűtését, hőszivattyús rendszer biztosítja.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!

VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Regisztrációs szám

U0047668

Az ingatlan adatai

Értékesités

eladó

Jogi státusz

új

Jelleg

lakás

Építési mód

tégla

Méret

71 m²

Bruttó méret

100 m²

Fűtés

hőszivattyú

Belmagasság

280 cm

Lakáson belüli szintszám

Tájolás

Dél

Panoráma

városi panoráma

Lépcsőház típusa

zárt lépcsőház

Állapot

Kiváló

Homlokzat állapota

Kiváló

Lépcsőház állapota

Kiváló

Környék

csendes, jó közlekedés, zöld

Építés éve

2024

Fürdőszobák száma

Fekvés

kertre néző

Társaház kert

igen

Garázs

Kötelezően vásárolandó

Garázs férőhely

Fedett beállók száma

Víz

Van

Villany

Van

Csatorna

Van

Tároló

Közös

Vízpart távolsága

több mint 500 méterre

Helyiségek

nappali-konyha

37.75 m²

hálószoba

13.03 m²

hálószoba

8.15 m²

fürdőszoba-wc

3.91 m²

közlekedő

8.04 m²

Medovarszki Andrea

Hitelszakértő

Tekintsd meg adatlapomat!

Baucsek Károly

Szakmai vezető, Smaragd fokozatú Otthonszakértő

Értékelése: 9.7 pont

NEM AZ A FONTOS, HOGY JOBBAK LEGYÜNK MÁSOKNÁL. AZ SZÁMÍT, HOGY JOBBÁ VÁLJUNK, MINT AMILYENEK TEGNAP VOLTUNK.

Tekintsd meg adatlapomat!

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Bicskei utca

eladó lakás

Budapest VIII. kerület

Erkélyes, hálófülkés, fiatalos garzonlakás eladó a Ludovikánál!

Új tulajdonosát keresi a VIII. kerületben a Ludovika mellett egy jó állapotú, praktikus elosztású, 4. emeleti, hangulatos garzonlakás. Ha olyan ingatlant keres, ahová akár azonnal beköltözhet, vagy amelyet azonnal kiadhat, illetve fontos Önnek a remek közlekedés és a kifogástalan infrastruktúra, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - VIII. kerület, Orczy-negyed, Korányi Sándor utca. - Pesti viszonylatban is kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - A Klinikák metróállomás 750 méterre, troli megálló 250 méterre, villamosok 850 méterre, éjszakai busz megállója 650 méterre találhatók. - Több élelmiszerbolt, éttermek, bárok, üzletek, színházak, rengeteg szolgáltatás áll rendelkezésre sétatávolságra. - A környéken több egyetem is található, bérbeadás szempontjából kifejezetten keresett. A HÁZRÓL: - 2001-ben épült, 34 lakásos, zárt lépcsőházas , liftes téglaépület. - A társasház kívülről szigetelt, belülről is jó állapotú, lépcsőháza rendezett. - A lakók ügyelnek a tisztaságra és a biztonságra is. A LAKÁSRÓL: - 4. emeleti, 45 m2 alapterületű, 1 szobás, leválasztott hálófülkés, jó állapotú ingatlan. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező - hálófülke, fürdőszoba - Wc, loggia. - A szoba két épület által részben határolt zöld kertre néz. - Nagyméretű nyílászárói jó állapotban lévő, műanyag szerkezetű ablakok. - A szoba és a hálófülke laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fűtést és a használati melegvizet gáz cirkó biztosítja. - A lakáshoz a garázs szinten egy saját tároló is tartozik. - A mélygarázsban parkolóhely bérlésére van lehetőség. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom elsősorban fiataloknak, saját lakhatásra, vagy kiadásra keresőknek is. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

eladó újépítésű lakás

Budapest XVI. kerület

Modern, fiatalos, jó elosztású, bruttó 100 m2-es, 3 szobás tetőtéri lakás eladó Cinkotán!

2024-ben elkészült, igényes, amerikai konyhás nappali + 2 szobás lakás keresi új tulajdonosát a XVI. kerületben. Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, ezt a jó elrendezésű, modern lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XVI. kerület, Cinkota. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - A Szilas-patak közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet. - 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A 174-es és 175-ös buszok mellett, a H4-ös és H5-ös jelzésű hévek megállója 5 perc alatt elérhető. - A környék kifejezetten családias, nyugodt és békés. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 2024-ben épült, 2 szintes, 5 lakásos téglaépület. - Homlokzata és lépcsőháza kiváló állapotú, modern, tágas. - Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással. - A közös használatú kertben kialakításra kerültek fedett autóbeállók, illetve közösségi "sütögetésre" alkalmas területek is. - Autóbeállók 4.500.000 Ft+Áfa áron és garázsbeállók 6.000.000 Ft+Áfa áron vásárolhatók. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - 30-as Porotherm tégla főfalak - 10-cm tégla válaszfalak - 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés - beton födémszerkezetek - műanyag tokos külső nyílászárók - 3 rétegű üvegezés - fém biztonsági bejárati ajtó - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 2. emeleti, nettó 71, bruttó 100 m2 alapterületű, modern és világos ingatlan. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, 1 db fürdőszoba-WC. - Az élettér kialakítása logikus, szobái tágasak, könnyen bútorozhatók. - Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült. - A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolták. - Nyílászárók műanyagok, ablakai 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek. - A lakás hűtését-fűtését, hőszivattyús rendszer biztosítja. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

eladó lakás

XI. kerületben jó elosztású, fiatalosan felújított lakás eladó.

Jó tömegközlekedéssel rendelkező helyen keresi új tulajdonosát egy fiatalos, egyszobás lakás, ahol nem kell a felújítással bajlódni. Ha jó állapotú, hangulatos, fiatal párnak vagy egyedülállónak ideális lakást keresel, ezt az ingatlant feltétlenül nézd meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Kelenföld, Bartók Béla út. - A környéket folyamatos felújítások jellemezték az elmúlt években. - Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a belváros könnyen és gyorsan megközelíthető bármely napszakban. - Az infrastruktúra is kiváló, számos bevásárlási lehetőség van a közelben, valamint az Etele Plaza 2 villamos megállóra található. - Könnyű sétatávolságra a Nemes Nagy Ágnes Művészeti Szakgimnázium és a Sportolók Alternatív Sulija. - A környéken díjmentes a parkolás a kerületi lakosok számára, regisztráció, éves parkolás kiváltása után. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1940-ben épült, 65 lakásos, 4 szintes, liftes tégla társasház. - Rendezett az anyagi helyzete, az elmúlt években a lift felújítása történt meg. - Lépcsőháza átlagos állapotú, gondozott, a lakóközösség vegyes korosztály. - A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik. A LAKÁS LEÍRÁSA: - 4. emeleti (zárószinti), 51 m2-es, egyszobás, jó állapotú lakás. - Tulajdonosa modern stílusban újította fel, fiataloknak ideális ingatlan. - Elosztása: előszoba, ablakos konyha, kamra, lakószoba, kádas fürdőszoba és Wc. - Igény esetén a szoba könnyen ketté választható, a lakás két hálóssá alakítható. - Az észak-nyugati tájolású szoba az utcára néz, a konyha dél-keleti fekvésű, az utca zaja a lakásban elenyésző. - A fűtést és a hűtést inverteres klíma, a meleg vizet villanybojler biztosítja. - A szoba belülről szigetelt és a műanyag nyílászáróknak köszönhetően alacsony a fűtés számla a téli hónapokban. - Közös költsége jelenleg 16.700,- Ft/hó, a lift felújítása miatt lett megemelve. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolgod, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várnak. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben felkeltette az érdeklődésed a lakás, hívj bizalommal a hét bármelyik napján!

eladó lakás

Utcai bejárattal rendelkező, belső három szintes ingatlan eladó a Városliget közvetlen közelében!

VI. kerületben, Terézváros szívében keresi új tulajdonosát egy belső három szintes, utcai bejárattal rendelkező, 113 m2-es alapterületű, sok lehetőséget rejtő, felújítandó ingatlant. Ha jól ellátott környéken keresi új otthonát, irodáját, vagy befektetését, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VI. kerülete, Terézváros, VÁROSLIGETTŐL és az ANDRÁSSY ÚTTÓL 350 MÉTERRE. - Történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni. - KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS: M1-es metró kényelmes séta távolságban, 72-es buszmegálló közvetlen közelben. - A megújult Városliget rengeteg sportolási és kulturális lehetőséggel várja a kikapcsolódni vágyókat. - Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum sétatávolságra, Amit a HÁZRÓL érdemes tudni: - 1906-ban Kőrössy Albert Kálmán építész tervei alapján épült, 4 szintes, szecessziós tégla társasház. - Külső és belső homlokzata egyaránt átlagos állapotú, a lépcsőház tiszta és rendezett. - Lakóközösség rendszerető, vegyes korosztály. A LAKÁSRÓL: - 113 m2-es, BELSŐ HÁROM SZINTES, felújítandó állapotú ingatlan. - Bejárata az utcafrontról megközelíthető, 9 m2-es privát lépcsőházzal. - Innen nyílik az alagsori lakrész, a további szinteket csigalépcsőn tudjuk megközelíteni. - Minden szinten található vizes egység, így 3 teljesen szeparált élettér kialakítható - Alagsor: 44 m2, belmagasság 280 cm. - Első szint: 44 m2, belmagasság 385 cm. - Második szint: 27 m2, belmagasság 210 cm. - Eredeti fa nyílászárói utcai nézetűek. - Az ingatlan teljeskörű műszaki és esztétikai felújítást igényel. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. Megtekintési időpontért, kérdés esetén hívjon bizalommal!

eladó lakás

Budapest VII. kerület

Deák Ferenc tértől 3 percre, világos, amerikai konyhás nappali + 2 hálós, igényesen felújított, modern téglalakás eladó!

Új tulajdonosát keresi a VII. kerületben, a Belvárosban egy nappali + 2 szobás, kifejezetten világos, igényesen felújított téglalakás teljes bútorzattal. Amennyiben jó infrastruktúrával rendelkező környéken, hangulatos és jó elrendezésű lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS: - 5. emeleti, 3 szobás, nagyon világos és hangulatos ingatlan. - Műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotú, luxus igényeket is kielégítő, modern lakás. - Jelenlegi felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdő-wc. - Tájolása dél-keleti, világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. - A nappali és a hálószobák igényes parkettával, a fürdőszobák modern járólappal burkoltak. - Fűtése házközponti egyedi mérőkkel, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klíma biztosítja. - Közös költsége 20.250 Ft/hó, minden közmű egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek. - Az ingatlanban található bútorok a vételár részét képzik. AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI: - 1921-ben épült, 6 emeletes, 30 lakásos liftes téglaépület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott társasház. - Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. - A ház pénzügyei rendezettek. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest VII. kerülete, Erzsébetváros központi része. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A Deák Ferenc tér 3 perces sétatávolság. - A 9-es busz megállója 2 percen belül elérhető. - 15 perces körön belül van játszótér, bölcsőde, óvoda és iskola is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

eladó családi ház

Különleges hangulatú, közvetlen vízparti családi ház, saját partszakasszal, stéggel, mediterrán hangulatú kerttel eladó Dunakeszin.

Új tulajdonosát várja egy közvetlen vízparti, mediterrán növényekkel teli parkosított területen található, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, luxus igényeket is kielégítő családi ház Budapest közvetlen közelében. Ha tágas, napfényes belső terekkel, déli teraszokkal, modern belső dizájnnal és kb. 20 méteres saját partszakasszal rendelkező különleges otthont keres, ahol a hétköznapokon is nyaralhat, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYEZET ÉS ELHELYEZKEDÉS: - Budapesti agglomeráció egyik legkeresettebb része, Dunakeszi nyugodt, zöldövezeti környezete. - Budapesttől 15 kilométerre, északi irányban, a Duna bal partján helyezkedik el. - Erdőszéli, fákkal övezett utca, természetközeli életérzés, közvetlen vízparti kapcsolat. - Jól ellátott környék, közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások. - A Dunakeszi bevásárlóközpont üzletei minden igényt kielégítenek és kikapcsolódási lehetőséget is nyújt az ott lakóknak. - Az M2-es autópályán autóval gyorsan elérhető Budapest és számtalan buszjárattal (helyközi és éjszakai) is könnyen megközelíthető. - Dunakeszin halad át a Budapest-Szob vasútvonal (Nyugati pályaudvar-Vác útvonal) ami szintén gyors elérést biztosít. AZ INGATLAN JELLEMZŐI: - Prémium minőségben épült, sok extrával felszerelt, 94 m² összterületű, 2 szintes, amerikai konyhás nappali + 3 szobás családi ház. - Az ingatlan 2 telekre épült, területe több mint 270 m2, a családi ház a nagyobbik telken helyezkedik el. - A ház 2013-ban, modern könnyűszerkezetes technológiával épült és egzotikus növényekkel teli, parkosított udvar veszi körül. - Igényesen és esztétikusan kivitelezett, minőségi anyagokkal és burkolatokkal készült, jól szigetelt épület. - Tájolása dél-nyugati, a hatalmas üvegfelülettel rendelkező ház tágas élettere egész nap világos. - Nyílászárói Schüco, 3 rétegű üvegezésű, elektromos zsaluziával és szúnyoghálóval felszerelt ablakok. - Meleg időszakban komfortot biztosít a kb. 30 m2-es elektromos napernyő, ami az egész alsó szintet árnyékolja. - A nappali az udvar felől a bejáraton, valamint a kert felől minőségi, 4 szárnyas tolóajtón keresztül is megközelíthető. - A ház fűtését elektromos panelek, padlófűtés és fa tüzelésű kandalló, hűtését hűtő-fűtő klíma biztosítja. - A lakótérben minőségi beépített és egyedi kivitelezésű mozgatható bútorok és elegáns kiegészítők teszik teljessé a ház otthonos hangulatát. - A beépített bútorok a vétel ár részét, további bútorok és kiegészítők igény esetén megegyezés tárgyát képezik. A HÁZ ELOSZTÁSA: ALSÓ SZINT: - Modern, világos és tágas amerikai konyhás nappali és étkező, kilátással a tóra. - 25-30 nm-es elektromos napernyő, mely az egész alsó szintet árnyékolja. - Fürdőszoba tágas zuhanyzóval és toalettel. Ebben a fürdőszobában kaptak helyett a mosó és szárító gépek. - Prémium minőségű konyhabútor: Gránit munkalappal, Gránit mosogatóval és pulttal, magas minőségű „A” osztályú gépekkel. FELSŐ SZINT: - 2 nagy, praktikusan berendezhető, kényelmes és világos hálószoba. - Mindkét hálószobából közvetlen megközelíthető 7,5 m2-s erkély kilátással a mediterrán kertre és tóra. - 1 kisebb szoba, ami további hálószoba, gyerek szoba, dolgozó vagy gardrób is lehet. - Exkluzív, ablakos és tágas fürdőszoba, kényelmes sarokkáddal, toalettel és nagy mosdóval. - Nagyobb ablakkal ellátott világos és kényelmes lépcsőház és közlekedő. EXTRÁK A INGATLANBAN: ✅ Riasztó és kamerarendszer mindenhol. ✅ Privát vízpart saját, az udvarról megközelíthető stéggel, terasszal és grillezővel. ✅ Kültéri fedett, akár nagy társaságot befogadó pihenőrész. ✅ Gyönyörűen parkosított, automata öntözővel ellátott, tengerparti nyaraló hangulatot árasztó kert. ✅ Mediterrán növényzet: -10 fokig fagytűrő 12 darab pálmafa, olíva bokrok, banánfák és egyéb mediterrán növények. ✅ Melléképületek: különálló, tágas és rendezett szerszámos Kamra, plusz még egy Tároló. ✅ Parkolás: udvaron több autó számára is van hely, utcán további lehetőségek. KÜLÖNLEGESSÉGEK A KÖRNYÉKEN: ✅ A Lóversenypálya szomszédságában vitorlázó repülőtér működik, elsősorban hobbi és sport célból (vitorlázó, sárkány ,helikopter, kis gépek számára). ✅ Városi Sportegyesület Dunakeszi (VSD): Dunakeszi régi sporthagyományokkal rendelkezik, amely 15 szakosztályban, 23 sportágat kínál az érdeklődőknek. ✅ A várost a Szentendrei-szigeten (Horányba) gyakran forduló kompjárat köti össze. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban, akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ez az ingatlan igazi ritkaság a piacon! Ha egy exkluzív, vízparti otthonra vágyik Budapest közelében, ne hagyja ki! További információért és megtekintésért kérem hívjon!

eladó családi ház

Kertvárosi környezetben együtt, de mégis külön!

Kertvárosi környezetben, kétszintes, átlagos állapotú családi ház és hozzá tartozó, külön bejáratú, jó állapotú 28 m2-es kisház eladó Érd-parkvárosban. Amennyiben 4 szobás, 2 fürdőszobás családi házat keres, kényelmes méretű kerttel, ami alkalmas akár két generáció együttélésére is, akkor ezt feltétlenül érdemes megnéznie! A KÖRNYÉKRŐL: - Érd, Érd-parkváros kellemes, családi házas övezet, jó tömegközlekedési lehetőségekkel. - Buszmegálló 5 perc séta, a Bem József tér 10 perces távolság, ahonnan Budapestre és több irányban is elérhetőek a volánbusz járatai. - Kényelmes sétatávolságra van élelmiszerbolt, pékség, cukrászda, az Interspar 15 perc gyalog, vagy 2 perc kocsival. - Autóval 5 perc a szabadtéri kondi park, és a közelben van a klímabarát park a gyerekek kikapcsolódásához. A HÁZRÓL: - 1980-as években épült, nettó 112,5 m2 bruttó 141,5m2-es, 4 szobás, két szintes téglaépület. - Műszakilag rendben tartott, átlagos állapotban van, azonban a mai kor elvárásaihoz vannak vele teendők. - Három irányba is nyílnak ablakai, ezáltal rendkívül világos a ház. - Elrendezése remek, tágas élhető terekkel rendelkezik. - Alsó szint elosztása: előszoba, lépcsőház, 2 szoba, ablakos fürdő, WC, konyha-étkező. - A földszinti 2 szobája külön nyíló, a hátsó udvarra néznek. - Felső szint elosztása: 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba-WC, erkély. - Külső nyílászárói az alsó szinten műanyagok, a tetőtérben részben fa ablakok vannak. - A fűtést 2023-ban cserélt, új kombi cirkó biztosítja, a kéményt is ekkor bélelték. - A használati melegvíz előállítása bojlerről történik. - Az egyik szoba alatt találunk egy 18 m2-es száraz pincét, külső bejárattal. A KISHÁZRÓL: - 1980-as években épült azonban később korszerűsített, szigetelt, hullámlemezzel fedett 28 m2-es lakóház. - Felosztása: közlekedő, szoba, étkező, konyha, fürdő-WC, szoba. - A víz és a villany bevezetésre került, fűtését fa tüzelésű vaskályha, a melegvizet bojler biztosítja. - Külön mérőórái nincsenek. - A kis ház teljesen szeparált életteret biztosít, külön megközelíthető a fő épülettől. - Az épület a térképszelvényen fel van tüntetve. UDVAR ÉS KERT: - 855 m2-es, jelenleg gyümölcsösnek használt terület. - Egy könnyűszerkezetes melléképületben kapott helyet a 13 m2-es, 2,9 m x 4,5 m méretű garázs. - Az udvarba további 3 gépkocsi is kényelmesen be tud állni. - A kert újragondolásával privát pihenő kertet és konyhakertet is ki lehet alakítani és marad hely a srácoknak focizni is. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom zöldre, nyugalomra, kertre vágyó családoknak és két generáció részére is alkalmas lehet. További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

eladó újépítésű lakás

Jó elosztású, gazdaságosan fenntartható, modern otthon eladó Ferencváros megújuló, zöld városrészében.

2025 II. negyedévében elkészülő, 1. emeleti, igényes stúdiólakás keresi új tulajdonosát a Woodland lakóparkban. Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, ezt a jó elrendezésű, külön gardróbbal rendelkező kis lakást feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 1. emeleti, 38,48 m2-es ingatlan amelynek Ön lehet az első lakója. - Felosztása: előtér, konyha-étkező-szoba egy légtérben, fürdőszoba, gardrób. - Az élettér kialakítása logikus, az észak nyugati tájolású nappaliból igény esetén leválasztható külön hálórész. - Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készül. - A szobát laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolják. - A falak glettelve, kétszeri diszperzit festéssel fehér színre festve kerülnek átadásra. - Nyílászárók műanyagok, ablakai 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek. - A Woodland lakásainak hűtését-fűtését, levegős hőszivattyús rendszerrel mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják. - A termosztát szabályozása okosotthon rendszeren keresztül történik. - A tervezett fűtési és hűtési költség (40 m2-es lakás esetén) kb. 4.000,-Ft/hó. - Egyetemisták számára könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést jelenthet. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - Várhatóan 2025 II. negyedévében átadásra kerülő, 9 szintes téglaépület. - Mínusz 1-es szinten teremgarázs beállók tárolók, és lift biztosítja majd a lakók kényelmét. - Az épület mindenben kielégíti a 21. század otthonkeresőinek igényeit. - Homlokzata és lépcsőháza modern, letisztult vonalvezetésű. - Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással. - A társasház központi részén egy hatalmas fás belső kert és pihenőpark kerül majd kialakításra. - Kizárólag a lakók számára medence és wellness-fitnesz részleg lesz elérhető. - Az első ütemben 257 lakás épül. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - IX. kerület, Ferencváros, Vágóhíd utca. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - A Haller Park közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet. - 300 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Lurdy ház, Posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek 3 perces sétatávolságra. - A 23, 54, 55-ös busz, a 2-es, 51-es villamos megállója 3 perce, a 4-6-os villamos Boráros téri megállója 5 perc sétatára van. - Az M3-as metróvonal Nagyvárad tér és Klinikák megállója 15 perc sétára találhatóak. - A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 5-10 perc alatt elérhetők. - A környék kifejezetten vonzó a fiatalok számára. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

eladó újépítésű lakás

Jó elosztású, gazdaságosan fenntartható, modern lakás eladó Ferencváros megújuló, zöld városrészében.

2025 II. negyedévében elkészülő, 1. emeleti, igényes stúdiólakás keresi új tulajdonosát a Woodland lakóparkban. Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, ezt a jó elrendezésű, külön gardróbbal rendelkező kis lakást feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 1. emeleti, 38,63 m2-es ingatlan amelynek Ön lehet az első lakója. - Felosztása: előtér, konyha-étkező-szoba egy légtérben, fürdőszoba, gardrób. - Az élettér kialakítása logikus, az észak nyugati tájolású nappaliból igény esetén leválasztható külön hálórész. - Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készül. - A szobát laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolják. - A falak glettelve, kétszeri diszperzit festéssel fehér színre festve kerülnek átadásra. - Nyílászárók műanyagok, ablakai 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek. - A Woodland lakásainak hűtését-fűtését, levegős hőszivattyús rendszerrel mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják. - A termosztát szabályozása okosotthon rendszeren keresztül történik. - A tervezett fűtési és hűtési költség (40 m2-es lakás esetén) kb. 4.000,-Ft/hó. - Egyetemisták számára könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést jelenthet. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - Várhatóan 2025 II. negyedévében átadásra kerülő, 9 szintes téglaépület. - Mínusz 1-es szinten teremgarázs beállók tárolók, és lift biztosítja majd a lakók kényelmét. - Az épület mindenben kielégíti a 21. század otthonkeresőinek igényeit. - Homlokzata és lépcsőháza modern, letisztult vonalvezetésű. - Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással. - A társasház központi részén egy hatalmas fás belső kert és pihenőpark kerül majd kialakításra. - Kizárólag a lakók számára medence és wellness-fitnesz részleg lesz elérhető. - Az első ütemben 257 lakás épül. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - IX. kerület, Ferencváros, Vágóhíd utca. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - A Haller Park közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet. - 300 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Lurdy ház, Posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek 3 perces sétatávolságra. - A 23, 54, 55-ös busz, a 2-es, 51-es villamos megállója 3 perce, a 4-6-os villamos Boráros téri megállója 5 perc sétatára van. - Az M3-as metróvonal Nagyvárad tér és Klinikák megállója 15 perc sétára találhatóak. - A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 5-10 perc alatt elérhetők. - A környék kifejezetten vonzó a fiatalok számára. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

eladó lakás

Budapest VII. kerület

70m²

Középső Erzsébetváros

3 szoba

Kiemelt megbízás

67,9M Ft 169,000 €

Sok lehetőséget rejtő, 3 szobás nagypolgári lakás eladó a VII. kerület egyik legkedveltebb részén!

Budapest VII. kerületében, Külső Erzsébetváros keresett részén, a Lövölde térnél keresi új tulajdonosát egy 70 m2-es, 3 szobás, csendes, felújítandó állapotú társasházi lakás. Ha központi és hangulatos helyen szeretné megtalálni új otthonát, amit saját igényei alapján újíthat fel, akkor ezt feltétlenül nézze meg! AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI: ✅ 2. emeleti, 70 m2-es, 3 szobás, felújítandó ingatlan. ✅ Elosztása kiváló, akár átalakítás nélkül is remek otthon lehet, de igény esetén alaprajza könnyen módosítható. ✅ Jelenlegi felosztása: előszoba, 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő. ✅ A hangulatos zárt lépcsőházból egy szintén zárt folyosón keresztül jutunk a lakásba. ✅ Tájolása észak-nyugati, az ablakok a Lövölde térre néznek, a lakótér csendes. ✅ Nyílászárói az eredeti, nagypolgári jegyeket őrző fa szerkezetű ablakok és ajtók. ✅ Az előszobában, konyhában, kamrában, fürdőszobában és a WC-ben hideg burkolat van a szobák parkettával burkoltak. ✅ A lakásnak 2 elektromos órája van, amihez egy 25A és egy 20A bejövő biztosíték tartozik. ✅ A lakáson belüli elektromos hálózat felújítandó. ✅ Fűtése gázkonvektoros, a melegvizet elektromos bojler biztosítja. ✅ Közös költség 32.840 Ft/hó, ebben benne van egy erős felújítási alap is. ✅ A kedvelt lokáció és a lakás adottságai miatt bérbeadásra is tökéletes lehet az ingatlan. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: ➡️ 1877-ben épült, 3 szintes, zárt lépcsőházas tégla épület. ➡️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú. ➡️ Lakóközössége kulturált, csendes, vegyes korosztály. ➡️ A házban a fő elektromos hálózat cseréje megtörtét. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Lövölde tér. ➡️ Hangulatos környék a Városligeti fasor, és a Király utca találkozásánál. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező terület. ➡️ Közvetlen közelben bevásárlási, kulturális, szórakozási és fitnesz lehetőségek adottak. ➡️ 3 perc sétatávolságra elérhető a metró, troli és autóbusz megálló is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ személyesen, ✅ online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

eladó lakás

Budapest XXII. kerület

Nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás eladó két db udvari beállóhellyel és tárolóval az árban!

Új tulajdonosát keresi a XXII. kerületben, Budafok-Rózsavölgy egyik legszebb részén, egy 2006-ban épült, 3 lakásos társasházban, legfelső emeleti, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás. Amennyiben Dél-Buda egyik legnívósabb területén keres logikus elrendezésű és hangulatos lakást és fontos Önnek a zöld, csendes környék jó közlekedéssel, akkor feltétlenül nézze meg ezt az ingatlant! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Buda, a XI. kerület és a XXII. kerület határán, Budafok-Rózsavölgy zöld, csendes környezete. - Tömegközlekedési eszközként a 41-es villamos, a 150, 150B, 250B, 251, 251A, 251E busz áll rendelkezésre. - Kelenföld tömegközlekedéssel mindössze 10 perc. - Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval. - Budafokon és Kelenvölgyben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek adottak. - A Budafoki Piac, Savoya Park, Campona Bevásárló Központ könnyen elérhető. - A közeli Sport11 Sportközpont és rendezvényhelyszín, a Kána-tó szomszédságában várja a közelben lakókat. - Minősített sportcsarnokkal, stranddal és uszodával, fitness-részleggel, boxteremmel, műfüves sportpályákkal áll rendelkezésre. A TÁRSASHÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: - 2006-ban épült, szigetelt, tégla épület. - 3 lakásos társasház, mindegyik önálló albetét, saját helyrajzi számmal. - A társasháznak van egy kerítéssel védett, parkosított, zöld udvara, amely fel van osztva a 3 tulajdonos között. - A közös költség 4.800 Ft/hó. - A társasház udvarán találhatóak az udvari beállóhelyek. - A lakóközösség rendkívül kulturált, támogató emberek közössége. A LAKÁS ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: - 2. emeleti, nappali + 2 hálószobás kiosztású, nagyon hangulatos ingatlan. - A lakás legfelső emeleti, tetőtéri, így felső szomszéd nincsen. - A lakás nettó mérete a tetőtéri falsíkok miatt 60 m2, de a teljes alapterülete 96 m2 + 4 m2 fedett erkély kapcsolódik hozzá. - Felosztása: előtér, erkély kapcsolatos nappali-konyha, két hálószoba, fürdőszoba, wc. - A nappalit és a konyhát egy hangulatos üvegfal választja el. - A konyha gépesített: kivezetett elszívó, beépített tűzhely sütővel. - A beltéri fa ajtók és a fa burkolatok meleg hangulatot árasztanak. - A fürdőszoba és a wc külön helyiségben található. - A falfronton korszerű hang és hőszigetelt műanyag nyílászárók, a tetőtér síkjában fa nyílászárók vannak árnyékolókkal. - Fűtése gázcirkó, a hőleadást korszerű, jó állapotú radiátorok, a hűtést klíma biztosítja. - Van a lakáson belül egy tároló helyiség is, ami háztartási helyiségként funkciónál. - Az erkélyről láthatunk panorámát is. - A lakáshoz tartozik egy 15 m2 nagyságú tároló a pincében. A LAKÁS MÉRETEI: - Az ingatlan tulajdoni lapon 75 m2. - Az alapító okirat részletezi: 60 m2 a lakás + 15 m2 a pincei tároló (az erkélyt nem számolták bele) - A lakás teljes alapterülete 96 m2, a nettó 60 m2 + a 4 m2-es fedett erkély. Az ár tartalmazza két udvari beállóhely kizárólagos használatát, valamint a pincei tárolót is! AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: • Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK+ ügyintézéssel várják Önt. • Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Érdeklődés esetén várom hívását!

kiadó lakás

I. kerület szívében, nappali + 3 hálószobás, igényesen felújított lakás, BÚTOROZVA KIADÓ.

Igényes új bérlőjét keresi az I. kerületben, Krisztinavárosban egy 74 m2-es, MAGAS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, amerikai konyhás nappali + 3 szobás lakás. Amennyiben NÍVÓS KÖRNYÉKEN keresi, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ új otthonát, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és közlekedés: - I. kerület, Krisztinaváros, Vérmező mellett. - Budapest egyik legnívósabb területe, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. - A Lánchíd, a Krisztina tér, a budai rakpart pár perc sétára találhatók. - Az M2-es metró, a 17, 56, 59 és 61-es villamosok 5 perc sétatávolságra vannak. - A belváros az 5-ös, 105-ös, 178-as busszal 10 perc alatt elérhető. A HÁZRÓL: - 1930-ban épült, 4 szintes, liftes társasház. - Gondozott és tisztán tartott, téglaépület. - Külső homlokzata és a lépcsőháza jó állapotú. - Lakóközössége csendes és rendszerető, vegyes korosztály. A LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, 74 m2-es, TÁGAS ÉS VILÁGOS TEREKKEL RENDELKEZŐ ingatlan. - Nyugati tájolású, polgári stílusú, hatalmas ablakokkal és 350 cm-es belmagassággal. -A nappali és az egyik hálószoba ablakai a Vérmezőre, a másik két hálószoba pedig a csendes belső udvarra néznek. - 2022-ben műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújították, tölgyfa parkettát és elegáns hidegburkolatot tettek le. - A lakás felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 hálószoba, kádas fürdőszoba, külön WC-kézmosó. - A hő és hangszigetelő műanyag ablakok elektromos redőnnyel vannak ellátva. - Fűtéséről Vaillant kombi cirkó kazán, hűtéséről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. - A maximális biztonság érdekében riasztórendszert is kiépítettek. - Az elegáns konyhabútor modern gépekkel ellátott. - Közös költség 16 000Ft/hó. - A lakáshoz tartozik egy 6 m2-es tároló a pinceszinten. BÉRLÉSI FELTÉTELEK: - A lakás a képeken látható teljes bútorzattal kiadó. - 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges a birtokba vételhez. - Kisállat tartása és dohányzás nem megengedett. Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!

81 900 000 Ft

204 000 €