Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ017476
Budapest IV. kerület, Újpest

55 400 000 Ft

134 000 €

  • 81m²
  • földszint
Kiemelt megbízás

IV. kerületben Újpesten, 81m2-es utcafronti üzlethelység/iroda eladó!

Újpest frekventált mégis csendes részén keresi új tulajdonosát egy 81 m2-es, jó állapotú, nagy egybefüggő térrel rendelkező üzlethelység.
Amennyiben igényes, utcafronti üvegportállal rendelkező helyiséget keres vállalkozása számára, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- IV. kerület, Újpest, Csányi László utca.
- Jó tömegközlekedés és infrastruktúra.
- Újpest-városkapu néhány perc, ahol elérhető az M3-as metró és számtalan buszjárat.
- A környék csendes lakóövezeti, azonban több irodaház is van a közelben.

ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- 2010-ben épült, 3 szintes, kiváló állapotú társasház.
- 5 emeletes, tégla falazatú, szigetelt épület.
- Az üzlet külső homlokzata végig üvegportál, egy része jelenleg fóliázva van.
- Az üzlet előtt 1 gépkocsi részére parkoló is rendelkezésre áll, használati engedéllyel.

ÜZLET leírása:
- Földszinti, utcafronti, nagy üvegportállal rendelkező, 81 nm-es ingatlan.
- Felosztása: 75 m2-es, egybenyitott üzlettér és 6 m2-es fürdőszoba.
- Igényesen felújított, esztétikai és műszaki állapota kiváló.
- Nagy egybefüggő térrel rendelkezik, így könnyedén helyet biztosíthat bármilyen vállalkozásnak.
- Legutóbb lakberendezési üzletként és bemutató teremként és irodaként funkcionált.
- Alkalmas lehet szépségszalonnak, bemutatóteremnek, irodának, bármilyen igényes üzletnek, rendelőnek.
- Fűtése gázcirkó, hőleadást radiátorok biztosítják.
- Fűtési költsége havi 20 000Ft/hó
- Közös költsége: 21 000Ft/hó
- A helyiség klimatizált és riasztóval felszerelt.

MEGTEKINTHETŐ:
- 3D Websétán keresztül,
- Személyesen,
- Online, személyes bejelentkezéssel.

Érdeklődés esetén és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Regisztrációs szám

UZ017476

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
épületrész
Építési mód
tégla
Méret
81 m²
Föld feletti nettó méret
81 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
280 cm
Állapot
Homlokzat állapota
Lépcsőház állapota
Építés éve
2010
Közös költség
21000
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van

 

Lehetséges funkciók
kiskereskedelem, iroda, iroda és bemutatóterem, vagy üzlet, iroda és raktár, bemutatóterem, bemutatóterem és szervíz, vagy raktár, egyéb
Láthatóság
Mellékutcában utcafronton lévő
Megközelíthetőseg
Nagy gyalogosforgalmú utcára nyíló bejárat
Hasznosítás
üres
Medovarszki Andrea
Medovarszki Andrea

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Bicskei utca

for sale apartment

Index image
18

for rent apartment

Index image
15

for sale family house

Index image
34

for sale new construction apartment

Index image
17

for sale apartment

Index image
6

for sale house part

Index image
16

for sale new construction apartment

Index image
19

for sale new construction apartment

Index image
18

for sale apartment

Index image
19

for rent apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
16

for sale apartment

Index image
30