Esztergom ingatlanjai

***Kesztölc/800 m2 építési telek/ Üh-1 övezetben Eladó***

Eladóvá vált Kesztölcön a Kesztölci focipálya közelében egy Üh-1 övezetben található építési telek.

A telekre vonatkozó adatok: legkisebb

- terület 750

- szélesség 15m

- mélység 50m

Az épületek elhelyezésére vonatkozó előírások: legkisebb

- építési mód: O ( oldalhatáron álló)

- előkert 5m

- zöldterület60%  

Az épületre vonatkozó előírások: legnagyobb

- beépítettség 15%

- épület magasság 4,7m

- szintterületi mutató 0,15

Víz, Elektromos hálózat az utcában található.

Távközlés/Optikai hálózat szintén elérhető.

Kesztölc A Pilis hegység délnyugati lábánál található település.

Budapesttől 39, Esztergomtól 9, Dorogtól 6 km-re fekszik.

A falu területéhez tartozik még a közeli Klastrompuszta is, ami ma Üdülőhely. A pálosok itt építették fel Boldog Özséb vezetésével első, Szent Kereszt tiszteletére emelt monostorukat 1250 táján. A Klastrompuszta fölé magasodó Kéményszikláról gyönyörű kilátás nyílik a környékre.

Természeti értékek:

•    Salamon-barlang

•    Kémény-szikla

Ajánlom mindenkinek, aki természetközelben szeretne élni/pihenni!

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal!

Tekintse meg a helyet és szeressen bele!

Eladó építési telek!





Legyen szó saját otthon építéséről vagy befektetési szándékról, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. A kedvező ár, a sík telek és a közművek közelsége minden szempontból előnyt kínál a vásárlónak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megvalósíthassa álmait vagy befektetési céljait ezen a fantasztikus helyen.







Az ingatlan mérete pontosan megfelel egy átlagos családi ház építésére. Az árat tekintve kivételes ajánlatnak számít a piacon, így akár befektetési célból is ideális választás lehet. A sík telek és a könnyen hozzáférhető közművek kombinációja ritka és értékes lehetőséget kínál.







Az ingatlan fekvése ideális, hiszen a telek előtt minden közmű megtalálható, ami jelentősen leegyszerűsíti és gyorsítja az építkezést. A sík terület könnyű munkálkodást tesz lehetővé, így akár álmai kertjét is kialakíthatja itt. Az elérhető közművekkel a tervezés során már nem kell kompromisszumokat kötnie, hiszen a víz, villany, gáz és csatorna egyaránt a telekhatáron belül helyezkedik el.

Eladó önálló kis családi ház !



Ez az ingatlan nem csupán egy ház vásárlást jelenti, hanem egy olyan projektet, amely lehetőséget ad arra, hogy saját magunk formáljuk meg álmaink otthonát. Ha Ön a kreatív kihívások és az önálló tervezés híve, ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget Kesztölcben.



Kesztölci elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben nem szeretnének távol lenni a nagyobb városok nyújtotta lehetőségektől. A település atmoszférája és az ingatlan adottságai ígéretes kombinációt jelentenek egy nyugodt, de központi otthon kialakításához.



Az ingatlan azonban jelenleg fűtés nélkül áll rendelkezésre, ezáltal az új tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy a legmodernebb vagy akár környezettudatos fűtési megoldásokat válassza az ingatlan felújítása során.



Az otthon fényviszonyai jók, ami pozitív és kellemes légkört biztosít a mindennapokhoz. A tetőt új cserépfedés borítja, így az új tulajdonos nem kell, hogy azonnal komolyabb karbantartással kezdje az otthonban töltött időt.



A telek mérete és az ingatlan ára egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, mivel a belseje teljesen felújítandó. Ez lehetőséget ad arra, hogy minden részletet a tulajdonos saját ízlése szerint alakíthasson ki.



Eladó egy csodálatos lehetőség, amely a Komárom-Esztergom megyében, Kesztölcben található. Ez a vályogépítésű ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy álom megvalósításának alapja is lehet. A ház egy gyönyörű kertre néz, amely nyugalom és természet közelségét kínálja az új tulajdonos számára.

Sürgősen eladó Bajót csendes részén egy jó állapotú, gyorsan költözhető, tágas. barátságos családi ház gondozott kerttel,  medencével garázzsal, borospincével!

Az ingatlanról:

- Két lakószintes, kb. 160nm lakóterülettel rendelkező, nappali+ négy szobás
- Stabil, tégla falazatú, nagyon jó állapotú, homlokzata szigetelt
- Kellemes belmagasság, tágas terek, praktikus elrendezés, jó fényviszonyok jellemzik
- Újszerű állapotú, folyamatosan karbantartott
- Belső elrendezése igény szerint alakítható
- Egyedi gázfűtéses padlófűtéssel, de lehetőség van a beépített vízteres kandallóval is fűteni
- Klimatizált
- Egy tágas garázzsal rendelkezik, de van további parkolásra is van lehetőség

A telekről:

- Kb. 1500nm, parkosított, gondozott, körbekerített
- Teret ad egy terméskőből épített borospincének, és egy napkollektorral fűtött, gépesített medencének is
- Fatárolásra alkalmas melléképülettel, műhellyel, kerti szaletlivel ellátott

Ez a szép kertben álló, remek állapotú, tágas életteret biztosító otthon ideális választás lehet nagyobb családok számára, jöjjön, tekintse meg, és tegyen ajánlatot!

Ha ön olyan ingatlant keres, ami egyesíti magában a jó elhelyezkedést, a kényelmet és a szabadságot az otthon alakításában, akkor ez a csodálatos téglaépítésű ingatlan tökéletes választás az ön számára. 
Az ügyvédi használati megosztó által biztosított jogi háttér tovább növeli az ingatlan értékét, ami garantálja az új tulajdonos számára a birtoklással kapcsolatos tisztaságot és biztonságot.

Az ingatlan elhelyezkedése pár méterre található mind a vasútállomástól, mind a Volánbusz megállótól, így a közlekedés szempontjából is ideális választás lehet azok számára, akik a környező településekre vagy akár a városközpontba szeretnének eljutni. A közelben található boltok, kozmetikus és pizzéria is hozzáadnak az ingatlan vonzerejéhez, hiszen minden szükséges szolgáltatás csak egy rövid sétára van.

A jó fényviszonyok mellett a beépíthető tetőtér extra alakítási lehetőségeket biztosít, így az új tulajdonos szabadságot kap arra, hogy saját elképzelése szerint alakítsa át az otthonát.

Eladó egy csodálatos, 39 900 000 HUF áron kínált téglaépítésű ingatlan, mely kitűnő választás lehet azoknak, akik szeretik a kényelmet és a jó elhelyezkedést egyaránt. Az ingatlan kertkapcsolatos, így tökéletes lehetőség azok számára, akik szeretnék élvezni a szabadban töltött időt saját kertjükben. Az épület szerkezete biztosítja, hogy az otthon meleg és vendégszerető legyen minden évszakban, köszönhetően a rendelkezésre álló elektromos fűtésnek.

Eladó házrész Esztergom belvárosában, a Duna-part közelében!


Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező házrészt Esztergom egyik legpatinásabb utcájában, pár lépésre a Duna-parttól és a történelmi városközponttól!

Főbb jellemzők:

Telek mérete: 509 m²

Szobák száma: 8

Épület állapota kívül: Jó

Épület állapota belül: Átlagos

Közművek: Víz, villany, gáz és csatorna bevezetve

Tájolás: Keleti

Belső szintek száma: 1

Ez az ingatlan remek választás nagycsaládosok, befektetők vagy akár vendéglátásra és turisztikai célra egyaránt. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben található a Bazilika, a Duna-parti sétány, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások.


Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az ingatlan megvásárlásához CSOK+ és egyéb hitel is igényelhető.
Bankfüggetlen pénzügyi szakértőink segítségével, díjmentesen állnak ügyfeleink rendelkezésére.

Máriahalmon felújítandó parasztház eladó!!

Eladásra kínálok egy vegyes falazatú parasztházat amely Máriahalom fő utcáján,központi részen a buszmegálló mellett helyezkedik el

Főbb jellemzői:

- 4 méter mély alap
- hasznos alapterület 120nm
- tetőszerkezet ép
- stukatúr mennyezet
- pala tető
- telek méret 305 nm
- körbekerített
- falusi CSOK-ra alkalmas
- 1 fázis 32 Amper éjszakai és Nappali áram


Az ingatlan megvásárlásához CSOK+ és egyéb hitel is igényelhető.
Bankfüggetlen pénzügyi szakértőink segítségével, díjmentesen állnak ügyfeleink rendelkezésére.


Minden további kérdésével várom megtisztelő hívását.

Eladó panorámás telek a mogyorósbányai pincesoron!
Eladásra kínálok a pincesor végén egy 230 nm-es telket, mely pince építésére alkalmas építési engedéllyel rendelkezik.
A telek előtt közvetlen villanyoszlop van, így könnyen bevezethető a telekre is. Vezetékes víz, csatorna és gáz ezen a részen nincs kiépítve, de könnyen megoldható a víz fúrt kúttal, a szennyvíz elvezetésére pedig egy emésztőt lehet kialakítani. 
Megközelíthetősége rendkívül jó, szinte végig aszfaltozott út található, a pincesorra bevezető út murvás, mely rendszeresen karban tartott és jól járható.
A területről csodálatos panoráma tárul elénk a környező dombokra. 
További kérdéseivel várom megtisztelő hívását!

Lábatlan városában található ez a kiváló fekvésű építési telek, amely minden adottságával kitűnő választás azok számára, akik kedvelik a kisvárosi életet és ott keresik álmaik otthonát. Ez a település nem csupán a Dunára nyújtott pazar kilátásáról híres, hanem történelmi és kulturális értékeiről is ismert, így minden korosztály számára kínál tartalmas kikapcsolódási lehetőségeket.

A létesítményhez tartozó boros pince és a gondosan ápolásra váró szőlőtőkékkel borított emelt kertrész remek lehetőséget kínálnak a borászat iránt érdeklődőknek, vagy akik egyszerűen csak saját kertjükben szeretnék élvezni a természet adta csendet és nyugalmat. A különleges adottságú, Dunára néző panoráma garantálja a nyugodt és inspiráló környezetet, amely tökéletes helyszín a mindennapok kikapcsolódásához.

A közelben található: boltok, általános iskola, város központ, Gerenday Ház.
A telek ~14x42 méter méretű (nem teljes téglalap alakú), a beépíthetősége 30%.

Eladó 3 szobás, részben felújított ikerházfél Tokodon, csendes környéken

Tokod üveggyári részén, egy csendes kis utcában eladó egy 64 nm-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerházfél.

Ingatlan jellemzői:

A saroktelek adottságai miatt az autós bejárat és a garázs a telek hátsó részén helyezkedik el, így az udvar többi része szabadon kihasználható.

A 15 nm-es fedett terasz közvetlenül kapcsolódik a konyhához és a kerthez, így ideális baráti összejövetelekhez, kerti sütögetéshez, vagy egy kellemes esti pihenéshez.

Felújítások:

Nyílászárók és vízvezetékek cserélve

Villanyvezetékek részlegesen felújítva

Fűtése gázkonvektorról megy

A tető jó állapotú

A szobák jelenleg belső szigeteléssel rendelkeznek, amely külső szigetelés után eltávolítható.

Kiváló elhelyezkedés:

Néhány perc sétával elérhető buszmegálló, vasútállomás, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, óvoda, valamint minden, ami a mindennapi élethez szükséges.

Teljes körű hitelügyintézés irodánknál elérhető a vásárláshoz.

További kérdés esetén hívjon bizalommal!

Egyedi lehetőség Esztergom belvárosában, a Várdombon!



Álmodja meg új otthonát egy különleges adottságú telken, Esztergom szívében! A jelenlegi épület statikai vélemény alapján felújítható, de inkább bontandó, helyére pedig egy modern, panorámás, teraszos ingatlan építhető, akár 12,5 m építménymagassággal.

Maximális privát szféra – a telek teljesen elzárt, sem az utcáról, sem a szomszédoktól nincs belátás.

Egyszerű építkezés – az építés és felújítás nem engedélyköteles, de főépítészi konzultáció szükséges. Az állásfoglalás és kivitelezői árajánlatok már rendelkezésre állnak.

Kiváló infrastruktúra – új 32A-es villanyóra, víz, gáz, csatorna és telekommunikáció az utcában.



-Telek mérete: 150 nm

-Beépíthetőség: 60%, zártsorú beépítés

-Megengedett építménymagasság: 5 m (legnagyobb építménymagasság: 12,5 m)

-Övezeti besorolás: LK-50643



Kiváló elhelyezkedés, lenyűgöző környezet

A telek 2 percre található a Bástya parkolótól és a Szent István lépcsőtől, autóval több irányból is könnyen megközelíthető. Budapestről vonattal vagy busszal kb. 1 óra alatt elérhető, kerékpárral is kellemes túra lehet.



Mit kínál a környék?

Esztergom a történelmi és kulturális látnivalók, valamint a szabadidős programok fellegvára:

Látnivalók: Esztergomi Bazilika, Vár, Szent Anna Plébánia, Keresztény Múzeum, Mária Valéria híd, Strázsa-hegy, Szent Tamás-hegy

Kikapcsolódás: Élményfürdő, Duna-parti sétány, fesztiválok, sportolási lehetőségek

Szlovákia közelsége – akár egy rövid kirándulásra is átruccanhat



A telektől mindössze 1 percre található az ország legnagyobb működő napórája, amely a következő latin idézetet viseli:

„NIHIL EGO SINE SOLE” – Semmi sem vagyok a Nap nélkül

„NIHIL TU SINE DEO” – Semmi sem vagy Isten nélkül

Ha egy igazán különleges, panorámás, napfényes telket keres Esztergom belvárosában, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Eladó családi ház Piliscsév központi részén!

Fedezze fel ezt a napfényes különleges ingatlant, amely megfizethető áron kerül értékesítésre. Az udvari nézetű otthon nem csupán meghitt környezetet kínál, de a napfény által átitatott terek garantálják a pozitív hangulatot minden nap.
Piliscsév egy gyöngyszem Komárom-Esztergom megyében, mindenki számára tartogat meglepetéseket. A település nem csak természeti szépségeiről híres, de a közelben található látnivalók, például a történelmi helyszínek, kirándulóhelyek és a kulturális események is garantálják, hogy sosem fog unatkozni.
Élvezze a természet közelségét és a közösségi életet ezen a varázslatos településen.
Dorog 11 km-re, Budapest 30 km-re található. Vonattal is könnyedén eljuthatunk a fővárosba, mivel fél óránként közlekednek a vonatok Esztergom és a Nyugati pályaudvar között.

Az ingatlanban belépve található egy előszoba, fürdőszoba, konyha étkező. Az étkezőből lefelé nyílik egy pince. Egy kis lépcsőn jutunk fel egy közlekedő helyiségbe ahonnét nyílik a két szoba és egy tároló helyiség.
Az ingatlan új műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
A ház falazata, vegyes falazat, a hozzáépítés pedig tégla.
A fűtést tekintve a szobákban és a különálló szobában cserépkályha, a többi helyiségben villany fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
Ez nem csak a hidegebb hónapokban biztosít kellemes meleget, de gazdaságos megoldást is kínál az energiafelhasználásra.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy otthonra leljen Piliscsév szívében!