I. kerület - Víziváros - Batthyány utca

Fedezze fel álmai otthonát Rákosszentmihályon – 5 szobás ház várja Önt!

Az ingatlanpiacon egyedülálló lehetőséget kínálunk Önnek, amely tökéletes választás lehet üzleti vállalkozásának, új otthona megteremtésének, de számos más lehetőséget rejthet ez a jó lokàcióval megáldott telek Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihályon. A telken 2 ház helyezkedik el, a kisebb ház azonnal lakható, pincével rendelkezik és a tetőtere 2 szobával lett kialakítva. A nagyobb ház állapota felújítandó, ami lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki az otthonát vagy üzlethelyiségét. Ehhez kedvező az elhelyezkedése, mivel az M0 néhány percre található, buszmegálló pedig néhány méterre található, a belváros pedig mintegy 20 percre van gépkocsival. Ugyanakkor a környék csendes és biztonságos, kertvárosi, mely ideális környezetet biztosít a családok számára is. Összesen 115 négyzetméteres alapterületükkel és 650 négyzetméteres telekméretével ideális alapot biztosít a jövőbeli terveihez. Az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa álmait, legyen szó családi otthonról vagy befektetési céllal vásárolt ingatlanról. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk. Szívesen segítünk Önnek a döntés meghozatalában, és minden információt megadunk, amelyre szüksége lehet. Ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba, és fedezze fel ezt a különleges ajánlatot, amely a jövőjét szolgálhatja!

Napfényes, tágas 6 szobás családi ház Rákospalotán – Önnek és családjának ideális otthon!

Budapesti napfényes otthonra vágyó családok figyelmébe ajánlom ezt a kiváló állapotú, 249 nm-es csodaszép házat, amely a felkapott Rákospalota városrész csendes, kertvárosi környezetében található. Az ingatlan egyedi tervezésű, modern stílusú, prémium kivitelezésének köszönhetően a legmagasabb elvárásoknak is megfelel. A hat szobával és két fürdőszobával rendelkező otthon ideális választás lehet nagyobb családok számára, akik tágas, világos életteret keresnek. Az egyedi thermo üvegekkel ellátott tetővel az amerikai konyha egész nap világos, napfényes, tágas nappalija a közös családi pillanatok tökéletes helyszínéül szolgál, míg az 5 nm-es terasz és 8 nm-es erkély lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre, gyönyörű panorámával a kertre, ahol kényelemben a napfényen sütkérezve ihatja a kávéját reggelente. A földszinten található konyhának szánt szoba lehetőséget biztosít több generáció együttéléséhez is. A ház környezete kiemelkedő ellátottsággal bír, hiszen a közeli közlekedési csomópontnak köszönhetően a város bármely pontja könnyen elérhető. A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy a napi ingázás zökkenőmentes legyen, így a munkahelyek, iskolák és bevásárlóközpontok gyorsan megközelíthetők. A csendes, biztonságos környék ideális választás családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, míg a szülők nyugodtan élvezhetik a pihenést. A rendezett kert és a szerelőaknával ellátott 60 nm-és kerti tároló tovább növeli az ingatlan vonzerejét, lehetőséget biztosítva a szabadidős tevékenységekre és a kerti munkákra, a hatalmas tároló vállalkozásoknak is kifejezetten ideális lehetőség. A házhoz tartozik egy kiváló állapotú széles tároló, ami akár garázsnak is használható tágas ajtajának köszönhető. A garázs felett egy ablakkal ellátott helységbe jutunk lépcsőn , ami tároló is lehet, vagy egy kis privát műhely a kreativitására bízva. A családi ház néhány éve teljeskörű felújításon esett át, így kiváló állapotának köszönhetően gondtalanul azonnal költözhető. A beépített bútorok és szekrények maximális helykihasználást biztosítanak, így a tárolási problémák is elfelejthetők, mindemellett teljes gépesítéssel kapja a kulcsot az új tulajdonosa. A ház központi elhelyezkedése révén könnyen elérhetők a helyi szolgáltatások, üzletek és éttermek, közeli plázák, így minden szükséges kényelem a közelben található. Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy lehetőség arra, hogy egy exkluzív, modern otthonban éljen, ahol a családi élet minden pillanata élvezetes és kényelmes lehet. Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant. Bizalommal várjuk megkeresését!

Sétatávolságra a Nyugatitól teraszos egyedi hangulatú lakás

Megvételre kínálom, ezt a 66 négyzetméteres 3 szobás +galériás különleges hangulatú lakást közel a Nyugati Pályaudvarhoz. A régi polgári ház emeletráépítésével 2004- ben alakították ki a 4. emeleten található fiatalos belső kétszintes lakásokat. A lakás alsó szintjén a tekintélyes belmagassággal rendelkező nappali-konyha mellett 2 háló szobát, méretre készített szekrényekkel praktikusan berendezett közlekedőt és egy tágas sarokkádas fürdőszobát találunk. A lakás felfelé tovább terjeszkedik, a társasházi alapító okiratban rögzített 24 nm-es galéria szint és az itt kialakított terasz teszi igazán egyedivé az ingatlant. A fűtést gázkazánnal oldották meg, a hőleadás radiátorokon keresztül történik, a hőszigetelt nyílászárók fából és műanyagból készültek. A galérián klímaberendezés is rendelkezésre áll, hogy a nyári éjszakák is kellemesen teljenek. Parkolás az utcán lehetséges, a tömegközlekedés kiváló: 4-6 villamosok, 73-as troli, 3-as metró Közösköltség: 16 500 Ft Szívesen ajánlom kisebb családnak, de a 3 külön szoba és a kényelmes méretű közösségi tér miatt befektetők számára is kiváló lehetőség. A fotók hamarosan frissítésre kerülnek és az ingatlant bemutató videó is rendelkezésre áll majd. További információkért és megtekintési időpontokért kérem keressen a hét bármely napján 9 és 21 óra közt.

Befektetők figyelem!

Szuper elhelyezkedés, kiváló befektetési lehetőség a II. kerület központi részén, Víziváros városrészben. Jöjjön el és tekintse meg ezt a remek lehetőséget, mely egy 93 nm-en elterülő, 2 külön bejárattal rendelkező felújítandó lakás. A lakáshoz külön lépcsősor vezet, mely a belső udvari nézetű ablakokon túl extra privát szférát és nyugalmat biztosít. Rendkívül jó térelosztásának köszönhetően, a két külön bejárattal könnyedén két lakássá alakítható, a nagy belsőmagasság pedig könnyen galériázhatóvá teszi. Elhelyezkedés szempontjából kifogástalan, hiszen bevásárlási lehetőség, parkok, kulturális programok és a bevásárló központok nyújtotta egyéb szabadidős tevékenységek is könnyen elérhetőek. Nem beszélve a II. kerületi sétálóutcák nyújtotta élményekről. A közlekedés szintén kiváló, a környéken buszok: 11-es, 222-es, 291-es, 26-os és 5-ös Kötöttpályás tömegközlekedés:: 2-es metró és a 17 -es és 4-6-os villamosok Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Jöjjön el és győződjön meg róla a saját szemével! Várom megtisztelő hívását! #befektetés, #víziváros

V. kerület Beglrád rakpartnál kiváló elrendezésű saroklakás eladó.

Első osztályú lokáció, önmagáért beszél, karnyújtásnyira a Duna part, a Váci utca és a Vásárcsarnok.
A Havas utcában található, majd 100m2-es felújított lakást gyakorlatilag újjáépítették, melyben 5 hálórészt alakítottak ki, azaz 4 hálószobát és egy hálófülkét, ezenkívül 2 fürdőszoba és 2 WC is rendelkezésre áll a mai trendeknek megfelelően.

Az apartman egy karbantartott, századfordulós, liftes épületben, a valóságban a 3.emeleten található.
A lakás melegéről cirkófűtés gondoskodik, az ablakokat új műanyagra cserélték.

Utcai nézetének köszönhetően az ingatlan jó fényviszonyokkal rendelkezik, így a városi élet pulzálását érezhetjük, de otthonunk nyugalmát nem zavarja.
További információért keressen bizalommal!

5th District, beautiful corner flat, just steps from the river

- Prime location! – at Belgrád rakpart – next to the river, but no direct river view from the apartment– 1 min. from the famous Váci street an the Great Market

- 100 sqm,, 

- 4 big bedroom + an extra' room' for sleeping or gardroob

- corner flat – very bright!

- facing to the street

- 2nd floor with elevator

- nice, renovated building

Call me for more information!

6 szobás eklektikus mátyásföldi villa várja Önt!

A befektetők figyelmébe ajánlom ezt a különleges lehetőséget, amely a főváros egyik legfelkapottabb és csendes környékén található. A 16. kerületben elhelyezkedő eklektikus villa egy igazi gyöngyszem, amely 285 négyzetméteren kínál teret és lehetőségeket. A telek mérete 2050 négyzetméter, így a jövőbeli fejlesztések, bővítések vagy akár egy exkluzív kert kialakítása is könnyedén megvalósítható. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlésének és elképzeléseinek megfelelően alakítsa ki az otthonát vagy a befektetési célú ingatlanát. A házban összesen 6 szoba és 2 fürdőszoba található, ami ideális a nagycsaládosok számára, de a bérbeadásra szánt ingatlanok között is kiemelkedő lehetőséget jelent. A nagy belmagasság nemcsak tágas érzetet biztosít, hanem a prémium kivitelezés és az egyedi tervezés révén különleges atmoszférát teremt az otthonban. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény, színház található a közelben, amely megkönnyíti a mindennapi életet. A közlekedés is kitűnő, hiszen a környéken több buszjárat is közlekedik, így a belváros könnyen elérhető, gépkocsival mindössze 20 perc. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös a befektetők számára, akik gyorsan szeretnék realizálni a terveiket. A villának története van, számos könyvben lehet róla olvasni és tájékozódni múltjáról, emellett több forgatás helyszíne is volt. Báját fokozza e mesebeli otthonnak egy több, mint 100 éves egyedi fa babaház a kertben, mely felújítására várakozik. A villa helyi védett épület, szerkezeti jelentőségű fasorral az utcájában. Mátyásföld csendes utcái és zöldövezeti jellege ideális választássá teszik ezt az ingatlant azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik a fővárosban. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, amely hozzájárul ahhoz, hogy itt valóban otthon érezze magát. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkel! Kérjük, bátran keressen meg bennünket további információkkal vagy kérdésekkel kapcsolatban. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a felújítandó, de hatalmas potenciállal bíró villa hamarosan új tulajdonosra találhat. Bízzon szakértelmünkben, és tapasztalja meg a Mátyásföld nyújtotta lehetőségeket!

Budapest szívében, nagy forgalmú utcában exkluzív étterem eladó

Megvételre kínálom a IX, kerület turisták által is szívesen látogatott nagy gyalogosforgalmú utcájában ezt az exkluzív éttermet, amely 250 vendég fogadására alkalmas. Az üvegportálos vendéglátóhely patinás belsővel rendelkezik, vörösfenyő nyílászárók, igényes falburkolatok biztosítják a vendégek számára fogyasztás közben a harmonikus környezetet. A három szintes ingatlan két bejárattal rendelkezik és összesen 800 négyzetméteren terül el. A földszinten a vendégtér és az italraktár, az emeleten a konyha, előkészítők, raktárak, öltözők és az iroda, míg a pincében a további vendégtér mellett, raktárakat és gépészetet találunk. A pincében a belmagasság 4 méter és az elszívó rendszer is ki van építve. Az étterem előtt az utcai terasszal bővíthető a vendégtér, így további 50 fő fogadására válik alkalmassá. A fűtést és használati melegvizet gázkazán biztosítja illetve befúvó - elszívó berendezés és klíma berendezés is rendelkezésre áll. A konyha részben berendezett és megközelítőleg 300 adag étel elkészítésére van tervezve, természetesen fekete és fehér mosogatók, hús és zöldség előkészítők és raktárak tartoznak hozzá. Az üzemi terület saját külön elszívó-befúvó berendezéssel van felszerelve. Az ingatlan a 3-as metró közelsége miatt tömegközlekedéssel is könnyűszerrel megközelíthető. Kiváló befektetés, mivel a környék a hazánkba látogató külföldiek kedvelt célpontja és az étterem bejáratott ügyfélkörrel rendelkezik. Az éttermet a teljes berendezéssel együtt értékesítjük és elsősorban a céggel együtt eladó, de más konstrukció is szóba jöhet. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető és gyorsan birtokba vehető. További információkért kérem keressen a hét bármely napján 9 és 21 óra között. #eladóétterem #ingatlan #befektetés

Eladó egy, 5 szobás, konyha és étkezős, háromszintes tégla építésű családi ház Diósdon, a kedves és nyugodt Határ utcában. Ez a különleges ingatlan egy 773 négyzetméteres saroktelken helyezkedik el, ami  privát terekkel szolgál a tulajdonosai számára.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy igazán sokoldalú, beleszámítva a már említett extrákat, családi otthon tulajdonosa legyen Diósd nyugodt utcájában. Vegye fel a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt az egyedi ingatlant!
A különálló épület adta lehetőségek széleskörűek, legyen szó akár otthoni irodáról, műhelyről, vendégszállásról vagy akár egy hobbi terem kialakításáról. Ez a sokoldalúság teszi az ingatlant kiváló befektetéssé is.
Az otthon tökéletes választás nagycsaládosok számára, vagy azok számára, akik szeretik a, jól tagolt tereket. A három szint minden tagja megtalálja a maga kis szigetét, ahol megpihenhet, vagy éppen dolgozhat a nyugodt környezetben. A konyha és étkező összekötése kimondottan barátságos térként szolgál, ahol a család minden tagja összegyűlhet a nap végén.
A családi ház mellett találunk egy garázst, valamint egy külön lakrésszel rendelkező teljesen önálló épületet is, amely további személyes vagy akár üzleti lehetőségeket is kínál az új tulajdonosoknak. A külön lakrész ideális lehet idősebb családtagok számára, vagy akár önálló lakásként is funkcionálhat. Gyorsan költözhető, teher mentes az ingatlan. ÁR:95M

Csendes, panorámás ház a dombon!

Budafokon, a XI. és a XXII. kerület határán, egy 236 nm lakóterületű, alápincézett, belső két szintes, korának megfelelő állapotú családi ház eladó dupla garázzsal és intim kerttel. Környék: Budafok XI. kerülettel határos, lankás területén, csendes, kertvárosias, családi házakkal beépített részen járunk. Közlekedés: 150B, 251, 251A, 251E buszok megállója fél percnyi sétával elérhető. Kert: Az utca felől a kíváncsi tekintetektől védett, dísznövényekkel, termő gyümölcsfákkal és virágokkal tarkított, gondozott terület övezi az építményt. A kert alatt zöld-tetős, 2 állásos garázs épült Épület: Az 1993-ban épült, betonfödémes házat Vadász György, Kossuth díjas építész tervezte, egyedi belsőépítészeti megoldások jellemzik. Sajátos térformálási és burkolati megoldások, faberakások és az ablakok formai megoldása különleges hangulatot sugároznak. A nyílászárók fa, kétrétegű üvegezésű hőszigetelt ablakok, redőnnyel. Földszintjén tágas nappali kandallóval, kilátással az óriási teraszra és a kertre, nagy hálószoba, konyha-étkező, kamra és tusoló-wc kapott helyet. Pinceszintjén, melyet a konyhából közelíthetünk meg, zuhanyzó, vízkezelő, finn szauna, kamra, kazán és mosókonyha van. Az emeletről a Szécsényi-hegytől a Citadelláig nyíló panorámát csodálhatjuk. Itt egy előtérből 3 nagy belmagasságú, külön bejáratú szoba és egy fürdőszoba közelíthető meg.

Gyömrő Klotildtelepi részén felújítandó házikó!
Az ingatlanról:48m2-es alapterület + 15m2-es melléképületVegyes falazatFelújítandó állapot550m2-es összközműves telekHelyiséglista:Előszoba: 7,57 m2Szoba: 14,27 m2Szoba: 19,89 m2Kamra: 3,52 m2Fürdő: 3,37 m2Melléképület: 15 m2Az ingatlanban jelenleg nincsen konyha, de könynedén kialakítható a fürdő melletti szobában, melyből egy amerikai konyhás nappali lehet.Infrastruktúra:Bevásárlási lehetőség 500 méterreVárosközpont 1km-erreJátszótér, iskola, óvoda 600 méterreBuszmegálló: 180 méterre Ajánlom kivitelezőknek, felújítani vágyóknak, egy kis fantáziával remek kis ház lehet belőle. Akár befektetésre is kiváló, albérletként hamar kiadható a felújítások után.További kérdés esetén keressenek bizalommal.

A belváros legkeresettebb helyén a Semmelweis utcában egy kiváló, lehetőségekkel teli ingatlant kínálunk értékesítésre, egy 2. emeleti belső udvari lakás ami ennek köszönhetően nyugalmas környezetet kínál jövendőbeli tulajdonosának vagy kiváló hozamot a befektetőknek!A házból bejövet Kizárólagos használatú terasz rész vezet az ingatlan bejáratához ami el van kerítve.

Az ingatlan:- 2 szoba- Fürdő- Konyha- Előszoba- Kamra
Lehetőségek az ingatlanban:- Az ingatlan személyre szabható, falai alakíthatóak
- 2 mini garzonra osztható - 3 szoba kialakítható- Galéria kialakítható a belmagasságnak köszönhetően
A ház:-A külső homlokzat nagyon szép-A ház folyamatos felújítások alatt van-A tulajdonosok túlnyomó többsége befektetőkből áll így akármilyen értéknövelő változtatás felé nyitott a közösség-A hátsó udvar felújítását 2025 nyarán kezdik ( dokumentálva)
A környék:- Váci utca ,Astoria ,Deák tér ,Zsinagóga,Bazilika , Duna korzó, Károlyi kert, Színházak ,Egyetemek, Patikák, Bankok, Éttermek, Kávézók , Mozi, Aldi, Spar, Tesco expressz, Metrók, Buszok, Villamosok, Trolibuszok ,
3-6 perc sétálva elérhetőek.- A behajtás csak ott lakók részére lehetséges így a parkolás könnyen megoldható

Kivételes lehetőség üzleti célú ingatlan vásárlására Budapest szívében, Belső Terézvárosban! Az ingatlan, amely jelenleg oktatási központként funkcionál, ideális választás lehet lakásnak valamint különféle üzleti tevékenységek számára, legyen szó irodák, bemutatótermek vagy akár szolgáltató helyiségek (oktató terem, Pilates, Jóga stúdió) kialakításáról. Az ingatlan alapterülete 76 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a kreatív megoldásokhoz. Az ingatlan állapota jó, azonnal birtokba vehető, ráadásul a nagy belmagasság lehetőséget nyújt arra, hogy a helyiségek még tágasabbnak és világosabbnak tűnjenek. Külön helységben található egy tágas sarokkádas fürdőszoba. A kisebb helyiséget jelenleg raktárnak használják, de teljes mértékben használható lakhatásra is az egész ingatlan. A 6 db ablak és a nagyon jól kialakított világításnak köszönhetően számos kreatív tevékenységnek is otthont tud adni az ingatlan. Részben felújítást igényel, mely után használója élvezheti a tágas és egyedülálló tereket. A közel 60 nm-es nagyobb helység több részre is felosztható, így kisebb helységek kialakítására is van lehetőség. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi kényelméhez. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés biztosítja, hogy az ingatlan könnyen megközelíthető legyen akár autóval, akár tömegközlekedéssel. A tehermentes ingatlan tehát nemcsak a vásárlás, hanem a későbbi üzleti működés szempontjából is ideális választás. Az ingatlan a gyönyörűen felújított lépcsőházból közelíthető meg privát szférát biztosítva használójának. A társasház nagyon kulturált, rendezett. A környék biztonságos és csendes, így a lakók, dolgozók és az ügyfelek számára egyaránt kellemes környezetet biztosít. A Belső Terézváros felkapott környék, amely nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem a kulturális és szórakozási lehetőségei miatt is. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetők legyenek a város legfontosabb pontjai, így a potenciális ügyfelek és partnerek számára is vonzó alternatívát nyújt. Az ingatlan lehetséges funkciói széles spektrumot ölelnek fel, így bármilyen kreatív elképzelés megvalósítására alkalmas. Amennyiben Ön is szeretné kihasználni ezt a remek lehetőséget, vagy további információkra van szüksége, bizalommal fordulhat hozzánk. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek abban, hogy megtalálja az ideális ingatlant magán vagy üzleti céljaihoz egyaránt. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk, hogy közösen valóra válthassuk elképzeléseit!