Elsősorban fiataloknak ajánlom ezt a szuper lokációjú ingatlant a MOM park mellett, szemben a Testnevelési Egyetemmel.

Az 1920-as években, bauhaus építészeti stílusban megépült ház harmadik emeletén található lakás 54 m² -es.

Praktikus kialakításának köszönhetően, kapott helyet benne egy tágas nappali, hatalmas gardrób, étkezős konyha, kis erkély, toalett, fürdőszoba és egy 6 m²-es hálófülke is. Az ingatlanban minden minőségien került felújításra. Biztonsági bejárati ajtaja, burkolatai, beépített szekrényei, mosogatója, szaniterei, nyílászárói, elektromos redőnyei mind mind magas kategóriát képviselnek. A bútorok nagy része beépített, így a vételár részét képezik, egy-két darabot kell csak vásárolnia leendő tulajdonosának. Az ingatlan fűtése központi gáz cirkó rendszerű, dizájnos, szürke lapradiátorokkal megoldott, de rendelkezésre áll 2 db hűtő fűtő klíma is.

Nagyon hangulatos ingatlan, igazi kis design lakás, amit meleg szívvel ajánlok. Közös költsége 35.000 ft ami a vízdíjat már magában foglalja.

Rugalmasan megtekinthető, szinte azonnal birtokba vehető.

Kérdés esetén kérem, keressen.

Eladó földszinti lakás Budapest 12. kerületében, a Galgóczy utcában!

Budapest 12. kerületének csendes és zöldövezeti részén, a Galgóczy utcában eladóvá vált egy nettó 53,17 nm-es földszinti lakás, amely egy 1972-ben épült, tégla falazatú épületben található. Az ingatlan ideális választás lehet mind családok, mind párok, valamint idősebb emberek számára is, akik nyugodt, parkosított környezetben szeretnének élni.

Lakás jellemzői:
Alapterület: Nettó 53,17 nm
Építés éve: 1972
Elrendezés:
2 szoba
Konyha
Előszoba
Fürdőszoba
WC
Erkély
Nyílászárók: Fa szerkezetű ablakok
Burkolatok:
Szobák: Fa parketta
Egyéb helyiségek: Járólap
Fűtés: A gáz cirkó kazán 1 évvel ezelőtt lett korszerű, kombi kondenzációs kazánra cserélve, radiátoros hőleadással.

Állapot:
A lakás alapvetően lakható állapotban van, azonban a modern igényeknek megfelelően felújítást és korszerűsítést igényelhet.

Környezet:
Az épület nyugodt, fás, parkosított környezetben helyezkedik el, ahol saját zárt játszótér is található. A hűvös, zöld terület ideális kikapcsolódásra, sétákra mind családok, mind idősebb emberek számára.

Közlekedés:
A buszmegálló mindössze 5 perc sétával elérhető, így a lakás könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is.

Ez a lakás kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek otthont. Amennyiben érdeklődik a lakás iránt, kérem, keressen bizalommal a megadott telefonos elérhetőségemen további információért és a személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséért.

Eladó 49 m²-es erkélyes lakás a Nádorliget lakóparkban

A 11. kerület egyik legkedveltebb részén a Nádorliget lakóparkban, eladó egy harmadik emeleti modern, jól megtervezett otthon. A lakás a Szerémi út felé néz, így kellemes panoráma tárul elénk, amit a tágas, jól használható teraszról is élvezhetünk.

A lakás szintjére panoráma lifttel lehet megérkezni, ahol egy igényesen kialakított átrium fogadja a lakókat. Belépve a lakásba egy jól kihasználható előtérből nyílik a nappali és a konyha, ami egybenyitott térben helyezkedik el, mégis jól szeparáltan. Az étkező szintén itt kapott helyet, így az együtt töltött idő még élvezetesebb. A lakás egy tágas hálószobát is kínál, amely szintén közvetlen kapcsolatban áll a hangulatos terasszal.

A környék kiváló szolgáltatásokat nyújt, közel a Kopaszi-gáthoz, bevásárlóközpontokhoz, éttermekhez és fitnesztermekhez. Az egyetemek közelsége (ELTE, BME, Corvinus) és a jó közlekedés miatt ez az ingatlan kiváló választás lehet befektetési célra, de pároknak és egyedülállóknak is ideális otthon lehet. A parkolás könnyen megoldható a ház körül, illetve a társasház teremgarázsában.

Ez a lakás ideális otthon lehet pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek, akik egy hosszú távon is értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik legnépszerűbb lakóövezetében.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, kérjen megtekintési időpontot még ma!

A 61 sqm business premises in excellent condition is for sale in the popular Corvin district of Budapest's 8th district.

The property is located in a frequented, easily accessible street, with a street front entrance, which is perfectly suitable for any commercial or service activity. The business premises were completely renovated and designed according to modern needs. The property is equipped with modern heating, electric circuit and air conditioning with smart control to ensure comfort in all seasons. The doors and windows are new, equipped with heat- and sound-insulated plastic windows, the lighting is provided by energy-saving LED technology. The business premises have a sink and a water block with a shower, and a separate, lockable room has also been created, which can be used as a warehouse or an office. It used to function as a beauty salon, but thanks to its layout and excellent condition, it is suitable for many activities: it is also an ideal choice for an office, showroom or other service purposes. The property is free from lawsuits and encumbrances, is owned 1/1, and can be taken into possession immediately. An excellent investment opportunity in a dynamically developing part of the city, where the proximity of the Corvin Promenade further increases the value and attractiveness of the business premises.

XI. kerületben Gazdagréten, a Törökugrató utcában eladó,  egy 3. emeleti, 75 nm-es, 2,5 szobás, erkélyes tehermentes lakás.
A  lakás a keleti és nyugati tájolásának köszönhetően minden évszakban világos.
A tágas nappalihoz egy beépített erkély tartozik. A konyha és étkező egy térben található.
A fürdőszoba fürdőkádas, a WC külön helységben található.
A lakás egyedi vízórával ellátott, rezsije alacsony. A közös költség havi 16.000 Ft.

A kedvelt környék nagyon jó infrastruktúrával ellátott. a közelben minden megtalálható a mindennapi élethez (boltok, óvoda, iskola, fitneszterem)
A lakás közel van a Belvároshoz, de mégis zöld környezetben.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen kivételes helyen lakhasson Zsámbék szívében!!

Ideális választás, mivel Zsámbék festői környezetében, ugyanakkor Budapesttől csak egy rövid autóútra helyezkedik el, így a város nyüzsgése és a nyugodt, zöld övezeti életmód tökéletes egyensúlyban van.

A térség gazdag kulturális és szabadidős lehetőségeket kínál, a helyi közösség barátságos és befogadó.

Az épület szerkezete a legújabb fejlesztésű okos téglából épült,  a napelemről is működő, egyébként H tarifás óráról üzemelő központi hibrid hőszivattyús rendszer pedig a legmodernebb technológiát képviseli az otthoni fűtésben.

A lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel mért hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások hűtését is,  a nappaliban, és a szobában elhelyezett 1-1 fan-coil  egységgel, amelyek szintén a vételár részét képezik.

Ez az ingatlan a 6 lakásos társasház egyik  földszinti lakása, a nappali teraszkapcsolatos, a szobából pedig a Premontrei Iskola gyönyörű kastélyépületére van kilátás.

A lakás beosztása tökéletes,  a méretét meghazudtolóan tágas, világos terek jellemzik, modern otthonként tervezett, legmodernebb fűtés-hűtési rendszerével kimagasló kényelmet és energiatakarékosságot garantál leendő tulajdonosainak.

A belső, zárt udvaron minden lakáshoz tartozik egy saját gépkocsi beálló, melyet a vételár tartalmaz, a közös kert locsolásáról saját kút gondoskodik.

A lakásokban a burkolatok még választhatók, a tervezett átadás kb. 2024. október vége. A társasház további 4 lakása is eladó, egyszerre megtekinthető.

Bölcsődétől a középiskoláig minden megtalálható Zsámbékon, általános iskola és középiskola pár száz méteren belül  elérhetők!

Ha hitelre lenne szüksége,  ingyenes professzionális szolgáltatásunkkal,  hitelügyintéző kollégánk az összes bank kínálata közül a legkedvezőbbet fogja megkeresni Önnek, és intézni  mindent Ön helyett!

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további felvilágosításra van szüksége a műszaki tartalomról, választható burkolatok árairól,  a többi lakás paramétereiről, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ha nem érne el, visszahívom!

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy Zsámbékon találja meg álmai otthonát. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!



*Zsámbék – Egy település, ahol az élet kivirágzik*: Zsámbék városának közösségi élete, kulturális és történelmi értékei gazdag hátteret biztosítanak mind a helyi lakosoknak, mind az ideköltözőknek. A település gyönyörű természeti adottságai, kitűnő túraútvonalai és a közeli fővárosi elérhetőség kombinációja ideális választássá teszi mindazok számára, akik a nyugodt, mégis dinamikus környezetben szeretnék leélni napjaikat. Zsámbékon minden adott a harmonikus és kiegyensúlyozott élethez, amely egy olyan otthont kínál, ahol valóban otthon érezheti magát.



Zsámbék városa Pest megyében, csodálatos természeti környezetben helyezkedik el, amely kiváló lehetőséget kínál a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az  ingatlan előnyös elhelyezkedése révén könnyű hozzáférést biztosít Budapesthez, ami egy tökéletes kombinációját kínálja a városi élet közelének, mégis a nyugalom szigetén.



Az ingatlan kialakítása és fényviszonyai rendkívül előnyösek. A tágas és jól megtervezett terek maximális kényelmet biztosítanak a mindennapok során. A napfényes, kellemes légkör minden szobájában megtalálható, ami pozitív energiával tölti meg az otthont.



**Álomotthon Zsámbékon - Kivételes Lehetőség**

For sale: Large family house in the 18th district, in Erzsébettelep with lots of extras!

Discover the three-story family house located in the quiet surroundings of the 18th district Erzsébettelep, which meets all your needs! This stunning property is the perfect choice for those looking for convenience and development opportunities. Property features: Three-story house: basement, ground floor and first floor Basement: Here is the garage, a garage with tools - a real man's empire, next to it is the laundry room, fitness room and mechanical engineering. Ground floor: The entrance, hall, living room, kitchen-dining room, three bedrooms, a wardrobe, bathroom-toilet, conservatory and the wellness area, which has an indoor pool. Floor: On one side, a guest bedroom with bathroom and a huge terrace overlooking the lake. On the other side there is a study. Attic: It also has two attics. Equipment and extras: Indoor heated pool: Enjoy the 32 degree, 160 cm deep pool with countercurrent protection all year round. Jacuzzi: Relax and regenerate in the comfortable Jacuzzi. Sauna: Enjoy the beneficial effects of the sauna at any time. Infrared cabin: The infrared cabin provides additional health benefits. Steam cabin: Recharge yourself with the refreshing effect of the steam cabin. Solarium: Get a tan all year round in the solarium. Gym: Keep in shape in the gym at home. Garden irrigation system: The garden will always be green and well-kept with the automatic irrigation system. Heated garage and driveway: The garage can fit three cars comfortably, and the heated driveway is safe even in winter. Garden pond and fountain: The garden pond and fountain lend tranquility and beauty to the garden. Laundry room: The laundry room meets all household needs. 6 air conditioning units, smart air conditioners: The air conditioning units in the house ensure a pleasant temperature all year round. Fég gas boiler: Efficient and reliable heating. Underfloor heating: Underfloor heating provides pleasant warmth in the cold months. 2-layer windows: Excellent heat and sound insulation. Electric blinds: The blinds can be conveniently controlled. Guest parking for 20 spaces: Plenty of space for guests. Insulated house: The house has excellent thermal insulation. Expanded power supply: The power supply also meets the increased needs. Huge, windowed kitchen with dining room: The spacious kitchen and dining room provide plenty of natural light. Winter garden next to the indoor pool: The winter garden offers a pleasant place to relax and is located in the immediate vicinity of the pool. Possibilities for development: Plot that can be divided into two: The large plot provides the opportunity to build another family house, thus increasing the value of the property. Expandable house: The current house can also be expanded upwards by 2.6 meters to provide even more space and comfort. This large family home is an ideal choice for those looking for a spacious, well-equipped home in a quiet environment, but also want to take advantage of development opportunities. Don't miss this unique opportunity to become the owner of such a special property!

**CSALÁDI HÁZ ELADÓ SÓSKÚTON – KÖZEL BUDAPESTHEZ!**

Eladó egy KIVÁLÓ LEHETŐSÉGEKET kínáló családi ház Budapesttől mindössze 10 percre, Sóskúton, az Andreetti Károly általános iskola közelében. Ez a 189 nm-es hasznos lakóterülettel rendelkező, 1984-ben épült ingatlan egy 827 nm-es, rendezett és szépen karbantartott telken helyezkedik el, ami TELJES NYUGALMAT és PRIVÁT SZFÉRÁT biztosít.

A ház alapanyaga sóskúti mészkő és tégla, tetőszerkezete  pedig 2014-ben TELJES FELÚJÍTÁSON esett át, ami hosszú távú biztonságot garantál. Az épület alatti pince és kazánház PRAKTIKUS helyet biztosít tárolásra, innét egy lépcsőn keresztül jutunk a lakótérbe.

A főbejáraton belépve egy TÁGAS ELŐTÉR fogad, ahonnan nyílik a konyha és étkező, valamint egy szoba, amely NAPPALIKÉNT is funkcionálhat. Ezen kívül található itt egy fürdőszoba és egy GARÁZS, amely egy autó tárolására alkalmas. A kertben és az ingatlan hátsó részén további autóbeállásra alkalmas tér található.

Az emeleti szinten két hálószoba, egy nappali (amely igény szerint két külön hálószobává alakítható), egy fürdőszoba és egy tároló helység található. A nappalihoz tartozik egy 17.76 nm-es TERASZ, amely az utca frontra nyílik, míg a két hálószoba a kert felé néz, garantálva a TELJES CSENDET és NYUGALMAT.

A ház felosztása lehetővé teszi, hogy KÉT GENERÁCIÓ is kényelmesen éljen benne, így ez a modern és jól karbantartott ingatlan kiváló választás lehet nagyobb családok számára is!


**Ne hagyja ki ezt az ALKALMAT!** Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megkeresését a hét bármely napján. Ne halogassa, ez az ajánlat gyorsan el fog kelni!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget,  hogy egy ilyen kivételes helyen lakhasson Zsámbék szívében!!

Ideális választás, mivel Zsámbék festői környezetében, ugyanakkor Budapesttől csak egy rövid autóútra helyezkedik el, így a város nyüzsgése és a nyugodt, zöld övezeti életmód tökéletes egyensúlyban van. A térség gazdag kulturális és szabadidős lehetőségeket kínál, a helyi közösség barátságos és befogadó.

Az épület szerkezete a legújabb fejlesztésű okos téglából épült,  a napelemről is működő, egyébként H tarifás óráról üzemelő központi hibrid hőszivattyús rendszer pedig a legmodernebb technológiát képviseli az otthoni fűtésben.A lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel mért hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások hűtését is,  a nappaliban, és a szobában elhelyezett 1-1 fan-coil  egységgel, amelyek szintén a vételár részét képezik.
Ez az ingatlan a 6 lakásos társasház egyik emeleti lakása, a hálószoba is teraszkapcsolatos, a nappaliból pedig a Premontrei Iskola gyönyörű kastélyépületére van kilátás.

A lakás beosztása tökéletes,  a méretét meghazudtolóan tágas, világos terek jellemzik, modern otthonként tervezett, legmodernebb fűtés-hűtési rendszerével kimagasló kényelmet és energiatakarékosságot garantál leendő tulajdonosainak.
A belső, zárt udvaron minden lakáshoz tartozik egy saját gépkocsi beálló, melyet a vételár tartalmaz, a közös kert locsolásáról saját kút gondoskodik.
A lakásokban a burkolatok még választhatók, a tervezett átadás kb. 2024. október vége. A társasház további 4 lakása is eladó, egyszerre megtekinthető.
Bölcsődétől a középiskoláig minden megtalálható Zsámbékon, általános iskola és középiskola pár száz méteren belül  elérhetők!
Ha hitelre lenne szüksége,  ingyenes professzionális szolgáltatásunkkal,  hitelügyintéző kollégánk az összes bank kínálata közül a legkedvezőbbet fogja megkeresni Önnek, és intézni  mindent Ön helyett!
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további felvilágosításra van szüksége a műszaki tartalomról, választható burkolatok árairól,  a többi lakás paramétereiről, keressen bizalommal a hét bármely napján!Ha nem érne el, visszahívom!

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy tökéletes választás azok számára, akik a nyugalomra, tágas és napfényes terekre, valamint a kényelemre vágyakoznak.

A kiváló közlekedési feltételek  mellett a ház közelében bevásárlási lehetőségek, nemzetközi iskolák is megtalálhatóak, így a családok számára ideális választás lehet.

A csendes, kertvárosi környezet tökéletes helyszínt biztosít mindazoknak, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis annak közelében keresik az otthonukat.
Az ingatlan több szintes.   A  jó elosztásnak köszönhetően mindenki megtalálhatja a maga kis békés zugát, legyen szó pihenésről vagy akár otthoni munkáról.
Három fürdőszoba, 2 nappali, 4 szoba biztosítja a kényelmet a ház lakói részére. Hatalmas garázsában a 2 autóbeállási lehetősége  mellet egyéb közlekedési eszközök, kerékpár, motorkerékpár,roller is elfér.

A ház két generációnak is kényelmes otthont biztosít.  Padlófűtési  rendszere és a légkondícionáló berendezés kiépítése gondoskodnak a kellemes hőérzetről a hidegebb és a melegebb napokban egyaránt!



Ne hagyja ki ezt  lehetőséget   Ön és családja  számára , ahol ideális otthonra lelhet Remetekertvárosban.

Forduljon hozzám bizalommal az ingatlan megtekintése vagy további információk kapcsán!

Eladó Budaligeten (Budapest 2A) gyönyörű fás környezetben nagy telken (1083 m2) álló két szintes családi ház. A ház két szintjé két teljesen különálló lakóegységből áll, melyek önállő közüzemi mérőkkel is rendelkeznek. Lehetőség adódik szintenként rövid illetve hosszú távú bérbeadásra, de akár kétgenerációs otthonként is ideális választás.
Az ingatlan a Budapesti Gustave Eiffel Francia Általános Altalános Iskola és Gimzázium közvetlen közelében található, mely francia tantervet követ, tanulói elsősorban francia állampolgárságú diákok, de igen jelentős a magyar és más nemzetekhez tartozó diákok száma is.
Ez a modern és teljesen berendezett nagy ház 2 különálló lakóegységgel, egy teljesen bekerített telken található, elektromos bejárati kapuval, mely *privát szférát / intimitást és biztonságot nyújt. A közvetlen kertkapcsolattal rendelkező nagyvonalú földszinti lakás tágas nappali-étkezőből, jól felszerelt márkás konyhából és beépített szekrényekből, 3 hálószobából, 2 fürdőszobából, háztartási helyiségből és egy nagy fedett teraszból áll. A felszerelt, kiváló minőségű Nolte márkájú konyha kiváló állapotban van.
A házhoz egy nagy, gyönyörűen parkosított kert tartozik öntözőrendszerrel, kerti pavilonnal és egy pincével, ahol két mélygarázs található. Az épületet 2018-ban teljesen felújították.
A legfelső emeleten lévő lakás külön bejáraton keresztül érhető el, és egy fényárban úszó nagy nappali - étkezővel, tetőablakokkal és dekoratív tetőgerendákkal ellátott magas helyiségekkel, egy jól felszerelt márkás konyhával, 3 tágas hálószobával, 2 fürdőszobával, 2 nagy erkéllyel és egy fa laminált padlóval burkolt félemelettel rendelkezik , amelyhez már csak egy lépcső vagy létra feljáró szükséges. Minden szoba modern Daikin klímaberendezéssel van ellátva. A kiváló minőségű Nolte márkájú beépített konyha kiváló állapotban van.
A telek mérete és az ingatlan elhelyezkedése a telken belül akár a telek megosztását is lehetővé teszi.
Ne hagyja ki ezt a hihetetlen lehetőséget, és hívjon megtekintésért vagy további információkért.