Bezzeg Nikoletta ingatlanjai

Eladó bájos családi ház Bábonymegyeren – új otthon, új emlékek helyszíne.

Ez a bábonymegyeri ház egy igazán sokoldalú ingatlan, amely nemcsak családi otthonként, hanem akár nyaralóként, vidéki birtokként vagy befektetésként is remek lehetőséget kínál. Ha szeretné otthonát egy olyan helyen kialakítani, ahol a nyugalom, a természet és a tágas terek dominálnak, akkor ez az ingatlan Önre vár! A Külső-Somogy keleti részén, a festői Kis-Koppány patak völgyében fekvő Bábonymegyer nyugodt, barátságos községében kínálunk megvételre egy önálló, földszintes családi házat, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnének természetközeli, élhető otthonban élni. Az ingatlan főbb jellemzői: Telek 7070 m²amelynek nagy része jelenleg is ki van adva helyi gazdáknak művelésre. Bruttó 120 m²-es, vegyes falazatú családi ház Építés éve: 1960-as évek Elosztása kiváló: tágas, világos nappali, nagy étkező, két hálószoba, praktikus konyha, és kényelmes fürdőszoba, melyben kád és zuhanyzó is megtalálható Fedett, nagyméretű terasz – tökéletes helyszín a nyári estékhez, baráti beszélgetésekhez, családi eseményekhez Felújítás és korszerűsítés: Az évek során a ház számos felújításon átesett: Villamoshálózat és vízvezetékek cseréje Hőszigetelt fa nyílászárók Új burkolatok a helyiségek nagy részében Fűtés: gázkonvektorokkal, hűtés-fűtés céljára klímaberendezés is beépítésre került Telek és kert: Telken fúrt kút van. A házhoz tartozó két, egybefüggő telekrész összesen közel 7070m² nagyságú, ami a környéken ritkaságnak számít. A terület több lehetőséget is magában rejt: Állattartás, gazdálkodás, kertészkedés, üvegház kialakítás A kert parkosítása elkezdődött, dísznövények és számos különleges gyümölcsfa (alma, körte, szilva, füge, birs stb.) teszi hangulatossá a környezetet A hátsó udvar részben elkerített, ideális lehet kisebb háztáji gazdaság kialakítására Közművek, infrastruktúra: Víz, villany, gáz bekötve Internetelérés és kábel-tv is rendelkezésre áll, kamerarendszer kiépítve. A község központja pár perces sétával elérhető, ahol megtalálható: Élelmiszerbolt, Penny Óvoda, iskola, játszótér Orvosi rendelő, gyógyszertár Posta, buszmegálló Konditerem Bank, szupermarket 5 km távolságra lévő Tabon Környezeti adottságok: Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a természet közelsége: a kertből és a ház ablakaiból gyönyörű kilátás nyílik a környező zöldövezetre, dombokra, mezőkre. A környék ideális azoknak, akik szeretik a csendet, a madárcsicsergést, a hosszú sétákat, vagy akár a kerékpáros kirándulásokat. Környék: Siófok és Tamási termálfürdő is 20 perc autóútra található, ahol a téli hidegben, és a nyári hőségben is kellemes kikapcsolódás várja. A ház egyik legvarázslatosabb jellemzője a környező zöldövezet lenyűgöző látványa, amely minden évszakban más-más arcát mutatja, így a nagy ablakokon át a természet egész évben része lehet az otthon mindennapjainak. Amennyiben egy nyugodt, barátságos falusi környezetben képzeli el új otthonát, ez a bábonymegyeri ház igazán különleges lehetőséget kínál.

Két külön bejáratú lakás...Együtt, de mégis külön...

Kőröshegy szívében, Somogy vármegyében, egy igazán különleges lehetőség vár Önre! Ez a családi ház, amely 140 négyzetméteren terül el, tökéletes választás családosok számára, akik egy tágas, kényelmes otthont keresnek. - az ingatlan 7 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, két szinten, így bőséges helyet biztosít a család minden tagjának. - 604 m2 telek lehetőséget ad a szabadban való pihenésre, valamint a gyerekek biztonságos játékára. - 20 m2 télikert pedig ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy a baráti beszélgetésekhez, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában. A ház állapota jó, így Önnek nem kell azonnal felújításokat végeznie, hanem azonnal birtokba vehet egy otthont, amelyben már élvezheti a kényelmet. Jelenlegi tulajdonosai gondosan karbantartották, felújították és korszerűsítették az ingatlant. Az ingatlan 1980-ban téglából épült. FÖLDSZINT: egy világos, komfortos nappali étkezővel, konyha, 2egész + 1 félszoba, fürdőszoba és egy télikert került kialakításra. EMELET: A külső lépcsőn keresztül megközelíthető emeleten további 2 szoba, nappali, konyha és fürdőszoba került kialakításra. SZUTERÉN: Az épület alatti szuterén közel 60 m², amely remek kis műhelyként, kamraként is használható. A fűtés gáz cirkóval megoldott, ami gazdaságos és hatékony fűtést biztosít, az alsó szinten a nappaliban cserépkályha biztosít alternatív megoldást a hűvösebb napokon. Míg a klíma a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A nyílászárókat műanyagra cserélték, amelyekre redőny és szúnyogháló került felszerelésre. KERT: A 604 négyzetméteres telek lehetőséget ad a szabadban való pihenésre, valamint a gyerekek biztonságos játékára. A kert öntözésében fúrt kút van a segítségünkre. Kőröshegy nemcsak a maga nyugodt és csendes környezetével vonzó, hanem a közlekedési lehetőségei is kiválóak. A település jól megközelíthető autóval, és a közeli településekhez való közlekedés is könnyen megoldható. A helyi buszjáratok rendszeresek, így a közeli városok, mint például Balatonföldvár és Siófok, gyorsan elérhetők. A település számos szolgáltatással rendelkezik, mint például boltok, óvodák és iskolák, amelyek mind a családok kényelmét szolgálják. A természet közelsége, a Balaton közelsége és a csendes utcák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Kőröshegy egy vonzó lakóhely legyen. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni! Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

Luxus és kényelem egy helyen – prémium családi ház eladó Siófok kiemelt részén, a Foki-hegyen.

Luxus és kényelem egy helyen – prémium családi ház eladó Siófok kiemelt részén, a Foki-hegyen. Képzelje el, hogy egy minőségi anyagokból épített, 123 m²-es otthon kényelmét élvezi, mindössze pár percre a Balatontól, egy nyugodt, családi házas övezetben. Egy hely, ahol a modern technológia és az exkluzív kialakítás tökéletes harmóniát alkot! Az 553 m²-es telken álló ház különleges adottságai: ✅ Tágas, napfényes terek – ideális a családi együttlétekhez ✅ 22 m²-es terasz – napfényben úszó terasz tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez, kikapcsolódáshoz. ✅ 2 fürdőszoba – kényelem és luxus minden nap UXUS ÉS INNOVÁCIÓ EGY HELYEN Ez az otthon nemcsak a prémium anyagok és a kiváló kivitelezés miatt különleges, hanem a legmodernebb technológiai megoldásokkal is felszerelt, hogy maximális kényelmet biztosítson Önnek és családjának: ✅ Energiahatékony Bosch Condenz 500 WT gázkazán – gazdaságos és megbízható fűtés ✅ 3 fázisú villamoshálózat – ideális nagy teljesítményű háztartási eszközök számára , illetve NAPELEM kialakításra. ✅ Padlófűtés – minden lépése kényelmet sugároz ✅ Daikin FT klíma hűtő-fűtő funkcióval – minden évszakban tökéletes hőmérséklet STÍLUSOS ÉS IGÉNYES BELSŐ TEREK Az otthon kialakítása letisztult eleganciát és prémium minőséget tükröz: ✨ Laufen mosdók és Hansgrohe csaptelepek – a fürdőszobai luxus alapjai ✨ Selyemfényű csiszolt betonpadló – igény esetén parkettázható ✨ Olasz és spanyol csempék – egy csipetnyi mediterrán stílus ✨ Modern Bosch konyhai eszközök – beépített sütő, kerámia főzőlap, mosogatógép a maximális konyhai élményért OKOSOTTHON FUNKCIÓK A MAXIMÁLIS BIZTONSÁGÉRT 5 kamerás riasztórendszer távfelügyelettel és mobilapplikációval Kültéri mozgásérzékelős lámpák – extra biztonság és kényelem Távirányítós úszókapu és video kaputelefon rendszer – modern és praktikus megoldások Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés! Egy otthon, ahol minden a kényelmet, a minőséget és a modern életstílust szolgálja. Tökéletes választás családoknak, pihenésre vágyóknak vagy befektetőknek. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt az álomotthont!

A lakás előkelő helyen található Siófok legikonikusabb épületére néző kilátással. A lakás előkelő helyen található Siófok legikonikusabb épületére néző kilátással. Lenyűgöző akadálytalan kilátás nyílik a Fő térre egy olyan panorámára, amelyet aligha lehet túlszárnyalni. A Lakásról: - 1. emeleti, klasszikus nagypolgári lakás tágas terekkel, nagy belmagassággal, belső két szinten. - 3 nagy méretű szoba, 1 nappali, konyha - étkező, 2 wc, fürdőszoba - 3 szobája az utcára a néz, a bejárat felőli nappali az udvarra. - nagy teraszairól elvehetetlen kilátás nyílik a lüktető Belvárosra. Az esztétikai felújítás mellett energiatakarékos kondenzációs gáz cirkó kazán, lapradiátoros hő-leadókkal, új egyéni mérőórákkal felszerelt lakás. A 60-80 cm vastag falaknak köszönhetően a lakás temperált, nyáron jól tartja a hűvös hőmérsékletet, télen pedig a meleget, így a fűtési költségek minimálisak. Méret: bruttó: 125 nm, nettó: 98nm. Tájolás: DNY Fűtés: gázcirkó (új) Állapot: felújított Nézet: utcai Társasház szintjei: 4 emeletes Csak hosszútávú kiadás engedélyezett így védjük a lakók nyugalmát. A tulajdonos visszabérelné az ingatlant 1-2 évre amit azonnal levonna a kialkudott vételárból. Bérleti díj garázzsal együtt 165.000.-ft/ hó amit 1 évre előre kifizet tulajdonos. Közös költség: 20,000,-Ft ami tartalmazza a szemétszállítást, ház napi karbantartását és a felújítási alapot) Társasház: A Fő tértől tértől 1 perc sétára, található téglaépítésű társasház jó állapotban van. A lakás az első emeleten található, néhány lépcsőfok vezet fel a három lakást magában foglaló részhez. A ház lakóközössége kiváló, rövid távú lakáskiadás nem tiltott a ház Szervezeti és Működési Szabályzata szerint. A házban nincs önkormányzati lakás. AZ INGATLANHOZ SAJÁT FEDETT GARÁZSBEÁLLÓHELY TARTOZIK, AMELY OPCIONÁLISAN 5,5 MILLIÓ FORINTÉRT MEGVÁSÁROLHATÓ. Környezet: A Fő tér és a Belváros közelsége miatt kedvelt környék azoknak, akik szeretik a város lüktető életét, a jó tömegközlekedést, a közelben lévő éttermek, kulturális programok miatt a lakás jó kiadhatóságát. Az ingatlan per, teher és igénymentes. A vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. A szépen felújított, nagy belmagassággal, nagy terekkel ellátott nagypolgári lakást azoknak ajánlom, akik szeretik a polgári életérzést. Kiváló egy család számára. Továbbá ajánlom ügyvédi, közjegyzői és egyéb irodának, orvosi rendelőnek is nagyon megfelelő.

Pihenjen és töltődjön fel Kerekiben – Hangulatos nyaraló – Hatalmas telek, végtelen lehetőségek!

Kereki egy igazi kis ékszerdoboz a természet szerelmeseinek. A közeli erdők és túraútvonalak remek lehetőségeket kínálnak kirándulásokhoz, míg a Balaton közelsége nyári programok széles skálán. A település csendes, családbarát környezetében kínálunk eladásra egy kiváló lehetőséget, amely tökéletes választás lehet családosok számára, akik egy nyugodt, de mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. A lakóingatlan alapterülete 58,95 négyzetméter, egy tágas, 2135 négyzetméteres telken helyezkedik el. Elegendő zöld teret biztosít a gyerekek számára a szabadban való játékhoz, valamint lehetőséget kínál a kertrendezésre vagy akár egy kis pihenőkert kialakítására is. A ház belső elrendezése három szobával rendelkezik, ami ideális lehet egy család számára, hiszen mindenki megtalálhatja a saját intim terét. A fürdőszoba egy praktikus és kényelmes megoldást kínál, míg az 10 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín lehet a reggeli kávézásra vagy a nyári estéken való pihenésre. Saját 22m2-es külön bejáratú tároló biztosítja a teret a kerti szerszámok, eszközök tárolására. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, de a jövőbeli tervekhez is remek alapot ad, lehetőségei adottak korszerüsítéshez, felújításhoz. A környék előnyei közé tartozik a csend és a biztonság, amelyet a falusi életforma biztosít. Kereki településén számos lehetőség kínálkozik a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére, hiszen a természet közelsége lehetővé teszi a kirándulásokat, kerékpározást és egyéb szabadtéri programokat. A település jól megközelíthető autóval, a közeli főbb közlekedési útvonalaknak köszönhetően, így a nagyobb városok, mint például Kaposvár vagy Szombathely is könnyen elérhetőek. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a helyi buszközlekedés rendszeres járatokat biztosít, így a mindennapi ingázás sem jelent problémát. Egy ilyen ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy szeretetteljes, családias környezetben élhessen, ahol a gyerekek biztonságban nőhetnek fel, és ahol Ön is megtalálhatja a nyugalmat a mindennapok forgatagában. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon keresni minket bizalommal. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Kiváló BEFEKTETÉSI lehetőség Balatonszárszón!

Balaton parttól 800 méterre ELADÓ egy 4 apartmanból álló 2 szintes ház. Az apartman frekventál részen, de mégis csendes, könnyen megközelíthető helyen található. Az ingatlan 2019-ben épült. A ház 16 fő befogadására alkalmas és a továbbiakban 8 főre pótágyazható. Az apartmanház 4 különálló apartmanból áll, mely mindegyike 2 szobával és egy amerikai nappali és konyhával, külön fürdővel, WC-vel rendelkezik, ráadásul minden apartman külön LÉGKONDIVAL felszerelt.

Az ingatlan a teljes berendezéssel és műszaki felszereltséggel együtt eladó!

A telek 752 négyzetméter, melyen 215 négyzetméter hasznos alapterületű ingatlan áll.

Kiváló választás nagyobb családok és baráti társaságok számára.

Ezen felül zárt fedett parkoló, jacuzzi, grillező, fedett terasz és a legkisebbek örömére játszótér teszi lehetővé a kikapcsolódást.

A 2 db garázs közül az egyik 2 kocsi beállós, a másikban 1 autó fér el. Természetesen több autó is tud parkolni a zárt udvaron belül.

A jacuzzi Haiti Sterling Silver típusú, mely 5 fő kényelmes időtöltésére alkalmas, és ez szintén a vételár részét képezi!!!

Az ár Nettó ár, így +27%-os ÁFA terheli!

Az ingatlan hitelezhető!

Keressen bizalommal a hét bármely napján! Nézzük meg együtt!

Fedezze fel álmai otthonát Siófok szívében – új 4 szobás ház várja Önt!

Fedezze fel álmai otthonát Siófok szívében – új 4 szobás ház várja Önt! Ingatlanok 92,7 m² bruttó plusz 15 m² terasszal rendelkeznek.✅️ Ami három szobát, egy nappalit, konyhát, fürdőszobát, mellékhelyiséget, és egy gardróbot takar.✅️ Két különálló épület ami tökéletes nyaralónak, vagy akár családiháznak is.???? A fűtést hőszivattyús padlófűtés rendszer látja el, amihez "H" órát is biztosítunk a nulla százalékos fűtéshez. Külön kérésre lehet kérni napelemet is .☀️☀️☀️ Az ingatlanok hőszigetelése 15 cm homlokzati, 10 cm lábazati, és 25 cm mennyezeti szigetelést fognak kapni, illetve 6 légkamrás 3 rétegű műanyag ablakok biztosítják hogy egészévben meleg/hűvös és takarékosak maradjanak a lakások. ❄️ Az ingatlanokat még a maga igényei szerint tudja alakítani mivel az épületek Márciusban fognak elindulni mint saját beruházás, de ha előbb tulajdonosra találnak akkor előrébb hozzuk az átadást. A környék nemcsak a csendes, családias hangulatáról híres, hanem kiváló közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a város központja vagy a Balaton partja néhány perc alatt megközelíthető. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak, így akár a környező települések is könnyen felfedezhetők. A környék biztonságos és barátságos, ideális hely a gyerekek számára, akik szabadon játszhatnak az utcán, miközben Ön nyugodtan pihenhet. A közeli iskolák, óvodák és játszóterek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthon érezze magát. A helyi közösség aktív és támogató, így könnyen barátokra találhat, és részt vehet a helyi rendezvényeken. ✉️ Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a helyszíni megtekintés érdekében, és ne habozzon, mert ez a lehetőség hamar elkel!

Fedezze fel álmai otthonát Siófok szívében – új 4 szobás ház várja Önt!

Ingatlanok 92,7 m² bruttó plusz 15 m² terasszal rendelkeznek.✅️ Ami három szobát, egy nappalit, konyhát, fürdőszobát, mellékhelyiséget, és egy gardróbot takar.✅️ Két különálló épület ami tökéletes nyaralónak, vagy akár családiháznak is.???? A fűtést hőszivattyús padlófűtés rendszer látja el, amihez "H" órát is biztosítunk a nulla százalékos fűtéshez. Külön kérésre lehet kérni napelemet is .☀️☀️☀️ Az ingatlanok hőszigetelése 15 cm homlokzati, 10 cm lábazati, és 25 cm mennyezeti szigetelést fognak kapni, illetve 6 légkamrás 3 rétegű műanyag ablakok biztosítják hogy egészévben meleg/hűvös és takarékosak maradjanak a lakások. ❄️ Az ingatlanokat még a maga igényei szerint tudja alakítani mivel az épületek Márciusban fognak elindulni mint saját beruházás, de ha előbb tulajdonosra találnak akkor előrébb hozzuk az átadást. A környék nemcsak a csendes, családias hangulatáról híres, hanem kiváló közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a város központja vagy a Balaton partja néhány perc alatt megközelíthető. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak, így akár a környező települések is könnyen felfedezhetők. A környék biztonságos és barátságos, ideális hely a gyerekek számára, akik szabadon játszhatnak az utcán, miközben Ön nyugodtan pihenhet. A közeli iskolák, óvodák és játszóterek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthon érezze magát. A helyi közösség aktív és támogató, így könnyen barátokra találhat, és részt vehet a helyi rendezvényeken. ✉️ Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a helyszíni megtekintés érdekében, és ne habozzon, mert ez a lehetőség hamar elkel!

Tágas, kétszintes családi ház eladó Balatonakarattyán – Összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, nyaralónak tökéletes. Balatonakarattya kedvelt részén, Kenese közelében eladó egy 180 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi ház, amely teljesen füvesített, 720 m²-es telken várja új tulajdonosát. A ház elrendezése: Az ingatlan kétszintes, 3x80 m2. 5 szobával és egy nagyméretű nappalival-étkezővel, 2 fürdőszobával, konyhával, spajz, 2 előtérrel rendelkezik. FÖLDSZINT: - itt aláljuk a nagy nappalit-étkezőt jelenleg zárható konyhával, mely akár pillanatok alatt amerikai konyhás nappalivá alakítható egy pici fal kivételével, hálószobát, belépő részt, fürdőszobát, fürdő káddal,külön wc-vel, EMELET: - kényelmes erkély, földszinten nagyobb nyitott terasz található. - az emeleten kényelmes feljáró/nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba van. TETŐTÉR: - 80m2 alapterületű, szintén beépíthető. Az épület burkolatai szépek, egy tisztasági festéssel frissítve azonnal használható. Műszaki állapot és extrák: ✅ Frissen meszelt, száraz falak, szép burkolatok ✅Új műanyag nyílászárók ✅Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja a ✅ Elektromos melegvíz-bojlerek a fürdőkben ✅ 3 fázisú (3x20A) elektromos hálózat ✅ Összközműves: víz, szennyvíz, gáz, villany Tárolás és parkolás: - házhoz tartozik egy 14m2-es, kertre néző háztartási helység/ tároló, amely a belső lépcsőházból, illetve az udvarról érhető el - parkolási lehetőséget biztosít az épülethez tartozó garázs ( egy gépjármű részére), illetve a garázs előtt betonozott, fedetlen beálló Az ingatlan közel helyezkedik el a rendelőintézethez, benzinkúthoz, élelmiszerbolthoz, kávézóhoz, mely kisebb sétával gyalogosan is elérhető. Balaton partja gyalogosan 15 perces sétával közelíthető meg. Ajánlom az ingatlant fiatal gyerekes pároknak, összeköltöző családoknak, ahol a nagyszülők a földszinten kényelmesen, míg a fiatalabbak az emeleten - együtt -,de mégis külön, lakhatnak. Az ingatlan tökéletesen megfelel egy nagyobb család téliesített nyaralójának is.

Hozzon létre egy varázslatos turisztikai paradicsomot, vagy indítson saját borászatot ezen a csodálatos helyen,hagyjon nyomot a világban...

Szőlőbirtok, gyümölcsös, borászati és turisztikai hasznosítási lehetőséggel ELADÓ! Tabon az Öreg-hegyen egymás mellett lévő három présházat együtt kínálunk megvételre, gondozott, kiválóan karbantartott, panorámás szőlőbirtokkal, gyümölcsössel. Minden épület autentikus építkezési módnak megfelelően rusztikus. A tökéletes állapotú pincének köszönhetően gazdálkodásra, vendéglátásra, baráti összejövetelek megtartására, vagy családi kikapcsolódásra maximálisan használható. A présházak mellett mediterrán hangulatú, nagy méretű, kerti sütögető került kialakításra. Az balatoni gasztro-kulturális rendezvényekhez való csatlakozás helyszínéül is tökéletes választás lehet. TELEK ADOTTSÁGOK: - A domborzati viszonyok miatt végtelen panorámával, amit egy fotó sosem tud visszaadni, úgy ahogy a szem belát. - 12.800 nm egybefüggő szőlőbirtok gyümölcsös, telekalakítás szempontjából 4 helyrajzi számra felbontva. - A terület besorolása:tájképvédelmi érintettségű kertes mezőgazdasági szőlő termőhelyi kataszteri terület (Mk-3-c1), 3 % beépíthetőség - A telek gazdálkodásra, pihenésre tökéletes. - Cca. 130 gyümölcsfa: alma 8 , körte 2, sárgabarack 120 , szilva 10, füge 30 telepítve. - A telek szőlővel 1800 tő, 30 sor (kékfrankos, medina) művelt. A gyümölcsös és a szőlő a terület 60 %-án terül el. - Elhelyezkedéséből adódóan csendes, kellemes környezetben, szép kilátással rendelkezik. - Áram a présházakba bevezetve. - Víz kútfúrással megoldható. Az ingatlan nyilvántartás szerinti zártkert szőlő és gazdasági épület besorolású, a földtörvény vonatkozik rá: A panorámás telekre építeni a szőlőművelést megtartva lehet a szőlőfeldolgozást, bortárolást, borturizmust szolgáló céllal, max. 3% beépítettséggel, max. 4 m építménymagassággal, max. 6 m épületszélességgel, hagyományos, terepbe illő megjelenéssel. HA SZERETNÉL NYOMOT HAGYNI A VILÁGBAN és büszkén bemutatni a saját borodat, akkor érdemes elgondolkodni a vásárláson. Hiszen ez a birtok már bizonyított szőlészeti borászati szempontból, kiváló minőségű borokkal. A gyümölcsfák pedig kitűnő pálinka alapanyagul szolgálnak igény esetén. Ezek mind azt mutatják, hogy érdemes tovább folytatni a munkát! Ne gondolkozz tovább, vedd fel velünk a kapcsolatot! A borászat tulajdonosa fog közvetlenül tájékoztatni mindenről. A gyakorlati tapasztalatait és tanácsait is át tudja neked adni, bízva abban, hogy az álom, amit ő álmodott meg, az tovább élhet.

Balaton Széplak szívében, 80 méterre a Balaton partjától, festői környezetében kínálunk eladásra egy kivételes családi házat. Ideális választás lehet azok számára, akik nyugalomra és minőségi életre vágynak. Az ingatlan 118 négyzetméteres alapterülete és 485 négyzetméteres telke bőséges teret biztosít a család minden tagja számára, legyen szó pihenésről, közös programokról vagy akár baráti összejövetelekről. Az öt szobás elrendezés lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a saját kis zugát, míg a két fürdőszoba megkönnyíti a mindennapokat, különösen a nagyobb családok számára. A ház jó állapotban van, modern gázfűtés és klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen és nyáron egyaránt. A 30 négyzetméteres terasz és a 9 négyzetméteres erkély csodálatos panorámát kínál, amely a környék természetes szépségét tükrözi. A tágas terek és a világos, napfényes szobák minden bizonnyal elnyerik az Ön tetszését, és azonnal otthonos érzést keltenek. A környék nemcsak biztonságos, hanem csendes is, ideális helyszínt biztosít a családok számára. Zamárdi-Széplak népszerűsége a közeli Balaton és a természet közelségének köszönhető, amely számos szabadidős tevékenységre ad lehetőséget. A környéken található strandok, kerékpárutak és kirándulóhelyek mind hozzájárulnak a szabadidő aktív eltöltéséhez. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a város könnyen megközelíthető autóval, míg a helyi tömegközlekedési járatok is rendszeresen közlekednek, így a város többi része is gyorsan elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan közösség részévé váljon, ahol a családok értékeik és hagyományaik megőrzésére fókuszálnak. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál, ez a ház tökéletes választás lehet. Kérjük, ne habozzon felkeresni minket további információkért vagy kérdésekkel kapcsolatban, hiszen szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Fedezze fel ezt a kivételes, új építésű, minimál stílusú otthont, amely Siófok kertvárosának egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén található. A 73 m²-es lakóterületet úgy alakították ki, hogy az maximálisan kiszolgálja a modern életmódot, valamint magas szintű kényelmet. Az épület minden egyes négyzetméteren érzékelhető az a gondos tervezés, amely a funkcionalitást és a modern stílust ötvözi, garantálva, hogy a jövőben tulajdonos egy valóban egy otthonba költözhessen be. Három tágas hálószoba biztosítja a lakók magánéletét és kényelmét, a szobák funkciójuk szerint variálhatók, szó gyerek- vagy vendégszobáról, esetleg egy otthoni dolgozószobáról. A tágas, amerikai konyhás nappali pedig a központi helye a ház társasági életének, ahol a modern konyha minden igényt kielégít. Innen közvetlenül kijuthatunk egy 600 m²-es, gondozott, sík kertre, amely tökéletes helyszín a pihenésre, grillezésre, vagy akár a családi összejövetelek lebonyolítására. Az ingatlanhoz két tágas kültéri parkoló tartozik, amely könnyen megközelíthető. A lokáció pedig kiemelkedően praktikus: mindössze percre található iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, illetve számos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó és üzlet. Balaton közkedvelt szabadstrandja csupán 3,5 km távolságra található, amely gyorsan megközelíthető, így a nyári hónapokban is élvezheti a tó közelségét. Ez a ház egy valódi ékszerdoboz a siófoki ingatlanpiacon, amely egyszerre kínál kényelmes és ideális elhelyezkedést a mindennapi élethez. Akár családjának, akár befektetési céllal keres ingatlant, ez az otthon minden szempontból megfelel az elvárásainak.