Nyugalom, kényelem, modern megoldások!

Eladóvá vált egy rendkívül hangulatos 3 hálós családi ház Délegyházán! A tágas nappali egylégtérben található a modern konyhával és az étkezővel. Praktikus elrendezésébe belefért a sarokkádas fürdőszoba, külön WC és egy mosókonyha. Amennyiben nem lenne elég a 3 hálószoba, az épületben lévő tárolót könnyedén át lehet alakítani egy újabb szobává, így 4 db külön nyíló hálót kapunk. Az ingatlan egy 800 nm-es teleken található, csendes nyugodt környezetben. A kertet hatalmas 35 nm-es fedett teraszról élvezhetjük és a sütögető ideális helyszínt biztosít a kerti partikhoz. Ingatlan: - nettó 87 nm, bruttó 137 nm - amerikai konyhás nappali - 3 külön nyíló háló - sarokkádas fürdőszoba - külön WC - mosókonyha - 15 nm-es tároló Műszaki adatok, egyéb jellemzők: - Villany: háromfázisú, 3x16A Elektromos autó töltése, gond nélkül kialakítható - Fűtés: -> gázkazán -> vegyestüzelésű kazán -> kandallóra lehetőség - Hűtő-fűtő klíma - Napkollektor (120 literes) - Vezetékes víz! - Riasztórendszer Kert: - 800 nm - 35 nm-es fedett terasz - 2db fúrt kút -> 8 m mély a locsoláshoz -> 20 m mély a belső rendszerre kötve, alternatív lehetőségként Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! --- DÉLEGYHÁZA: Pest megye legnagyobb tórendszere a Budapesttől 27km-re található délegyházi tavak. A 8 központi, összesen több mint 300 hektárnyi vízfelülettel rendelkező tórendszer fürdésre, horgászásra, pihenésre és vizi sportokra is kiválóan alkalmas. A délegyházi és környező tavak között találhatunk horgásztavakat, strandokat, vizisí-tavat, szörfösök által használt tavat és csúszdaparkot is. A területen létesült, nemzetközi hírű Naturista Oázis mellett fürdőruhás strandok is várják az üdülni vágyókat. A környéken Quad centrum, lovarda, konditerem, biliárdterem és vendéglátóhelyek biztosítják a szórakozás lehetőségét. Természetközeli építési módjával itt létesült a Robinson öko-lakópark. Az erdőben gazdag környéken húzódik a Duna-Tisza csatorna. Délegyháza látnivalói közé tartozik a címerén is szereplő 400 éves vadkörtefa, a római katolikus és a református templom. A terület legnagyobb strandja a Nomád parton található. A tiszta strandon napos és árnyékos helyek, stégek, éttermek és büfé várja a látogatókat. A stranddal szemben elhelyezkedő lakatlan szigetek megközelíthetőek csónakkal vagy akár úszva is. A Budapest- Belgrád vasútvonal átadásával a fővárosba való bejutás is leegyszerűsödik, és gyorsabbá válik.

FIGYELEM! Fantasztikus lehetőség Délegyházán!!!

Eladásra kínálunk Délegyházán egy igényes 100nm-es csalási házat nagy telekkel, pusz egy teljesértékű 2 szobás kisházzal, amely különleges lehetőség családosok, nagy baráti társasággal rendelkezők de akár BEFEKTETŐK számára is! Öt éve épült ingatlan hatalmas lehetőségeket tartogat magában! Három épületrész került kialakításra. × 100nm-es amerikai konyhás 2 hálós családi ház, 2 fürdőszobával, gardróbbal és háztartási helyiségekkel, hatalmas fedett terasszal × 45nm-es közösségi tér, egy hihetetlenül felszerelt rusztikus nyárikonyhával és egy fűtött, fényes, tágas helyiséggel. × 45nm-es önálló ház, amerikai konyhás nappalival, hálószobával és egy fürdőszobával 100nm-es családi ház: - Amerikai konyhás nappali, 2 háló - 2 fürdőszoba tusolóval és WC-vel és plusz egy vendég WC - Kamra - Mosókonyha - Gardrób - Egyedi modern beépített konyhabútor szigettel és beépített gépekkel - 100 éves működő antik cserépkályha, üveges öntvény kályhaajtóval - Hatalmas fedett terasz, amely beépítésével egy plusz nappali alakítható ki! Közösségi tér: - Gyönyörű, rusztikus nyárikonyha, benne: grillező hely, vas sparhelt, tűzhely, mosogató, mosogatógép valamint külön kéményre kötött elszívó rendszer - Tágas fedett helyiség, amely üveges teraszajtónak és további hatalmas ablakoknak köszönhetően fényben úszik - mosdótálca 2 szobás ház: - Amerikai konyhás nappali - 1 hálószoba - 1 fürdőszoba, tusolóval és WC-vel Gépészet és szerkezeti adottságok: - 38-as tégla falazat - 10cm-es szigetelés - Gázkazán ( 3db ), padlófűtéssel - Hűtő-fűtő klímák - Napelemek, amelyek nagyrészt fedezik az áram éves költségeit Telek: - 1490 nm, két részre osztva - Elől parkosított rész, itt díszkút és növény különlegességek (pl.: kivi) - Hátul veteményes, 6 db magaságyás amelyek automata öntözőrendszerrel vannak ellátva - 3 db fúrt kút biztosítja a kényelmes öntözést a telek minden pontján - Fedett 2autó számára alkalmas beálló - Elektromos kapu 2122nm-es szántó: A telekhez megvásárolható, a telekhez tartozó, de külön helyrajzi számon nyilvántartott mögötte lévő 2122m2 szántó is, ahol akár napelem park, gyümölcsös, vagy egyéb gazdálkodásra, vagy bérbeadásra is lehetőség van. Ajánlom ezt az ingatlant olyan családoknak, akik szeretik a nagyobb baráti vagy családi összejöveteleket, ki tudják használni a nagy telek, ill. a szántó adta lehetőségeket. Olyan fiatal családoknak, ahol az idősebb szülőket maguk körül szeretnék tudni, de az önállóságukat meg szeretnék tartani. Jó lehetőség ez az ingatlan BEFEKTETŐKNEK is, akik olyan ingatlant keresnek, ami kiadható kikapcsolódni vágyó nagyobb társaságok számára! Várom hívását! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! --- DÉLEGYHÁZA: Pest megye legnagyobb tórendszere a Budapesttől 27km-re található délegyházi tavak. A 8 központi, összesen több mint 300 hektárnyi vízfelülettel rendelkező tórendszer fürdésre, horgászásra, pihenésre és vizi sportokra is kiválóan alkalmas. A délegyházi és környező tavak között találhatunk horgásztavakat, strandokat, vizisí-tavat, szörfösök által használt tavat és csúszdaparkot is. A területen létesült, nemzetközi hírű Naturista Oázis mellett fürdőruhás strandok is várják az üdülni vágyókat. A környéken Quad centrum, lovarda, konditerem, biliárdterem és vendéglátóhelyek biztosítják a szórakozás lehetőségét. Természetközeli építési módjával itt létesült a Robinson öko-lakópark. Az erdőben gazdag környéken húzódik a Duna-Tisza csatorna. Délegyháza látnivalói közé tartozik a címerén is szereplő 400 éves vadkörtefa, a római katolikus és a református templom. A terület legnagyobb strandja a Nomád parton található. A tiszta strandon napos és árnyékos helyek, stégek, éttermek és büfé várja a látogatókat. A stranddal szemben elhelyezkedő lakatlan szigetek megközelíthetőek csónakkal vagy akár úszva is. A Budapest- Belgrád vasútvonal átadásával a fővárosba való bejutás is leegyszerűsödik, és gyorsabbá válik.

Eladó, Ráckevén egy gyönyörű családi ház, csendes, nyugodt környéken. A ház szerkezet kész, így az új tulaj a saját ízlése szerint tudja alakítani a házat.Szuper elrendezése van a háznak, tágas, világos nagy helységekkel. A házban található: 4 szoba plusz nappali 2 fürdőszoba plusz 1 külön WC 1 konyha- étkezővel 2 nagy terasz és egy két állásos garázs is tartozik az ingatlanhoz. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal és szívesen megmutatom.

Vízparthoz közeli ingatlan !Délegyháza Kertvárosban (Dunavarsány és Délegyháza határán) eladásra kínálunk egy 2010-ben épült, duplakomfortos tégla házat. A ház a II.tótól pár lépésre helyezkedik el, így kiváló lehetőség fürdésre, horgászásra, különféle vízi sportokra. A ház kétszintes, 73 nm2 hasznos alapterületű, 2 autó számára fedett, térkövezett kocsi beállóval rendelkezik, valamint egy 15 nm2-es fedett, fagerendás terasszal. A ház földszintjén előszoba, amerikai konyhás világos, kertkapcsolatos  nappali, kamra, sarokkádas fürdőszoba és egy külön WC található. A felső szinten 3 szoba és egy fürdőszoba kapott helyet, amelyben WC és zuhanyzó van. A fűtésről és melegvízről egy kombi gázcirkó gondoskodik. A nyári meleget a 3 db klíma teszi elviselhetővé ( amelyek természetesen fűtésre is alkalmasak). A műanyag nyílászárókon szúnyogháló és redőny van. A ingatlan biztonságáért a távfelügyeletre bekötött riasztórendszer felel. A ház rezsiköltsége meglepően alacsony, köszönhető a homlokzati szigetelésnek, valamint a 2024 januárjában kivitelezett teljes körű, új padlásszigetelésnek. Az ingatlanba a bejutás az elektromosan nyitható, kétszárnyú kapun lehetséges. A ház körbejárható, a kert 360 nm2-es amelyben található 3 db gyümölcsfa, egy 9 nm-es tárolásra használható, zárható faház és egy 8 személyes bográcsozó-sütögető. A kert szépségét a kiépített öntözőrendszer, vakondháló és a fúrt kút biztosítja valamint a kert két különböző részén található kerti csap.
Az ingatlan CSOK-ra is alkalmas !
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Délegyháza - Gizella telepen eladó brutto 110nm, természetben netto 114nm nagyságú, 553nm telken elhelyezkedő önálló Családi ház. Főbb jellemzői: 28nm fedett terasszal, kamera rendszerrel, kerti tóval, fúrt kúttal- öntöző rendszerrel, 6fős szaunával, két állásos könnyűszerkezetes, zsindellyel fedett garázzsal, mely klimatizált ( jelenleg a családfő asztalos tevékenységét szolgálja ki) és kerti fatárolóval rendelkezik. Az ingatlan 2019- ben újonnan épült, tégla szerkezetű, betonkoszorús, fafödémes 20cm kőzetgyapotos szigeteléssel, a ház 10cm hőszigetelést kapott. Fűtési rendszer: kondenzációs gázkazán- padló fűtéses nappali, a szobák radiátorosak. Gáz költség rendkívül kedvező havi általány 10ezer Ft, mely egész évre elegendő. A ház 3 fázissal rendelkezik (1x32A és 2x16A) Klíma 3,5kw ,az egész házat lehűti. Helységek: 4 hálószoba (kb.10nm- ek), fürdőszoba nagy káddal -dupla mosdóval és wc-vel, mosókonyha beépített szekrénnyel-zuhanyzóval és wc- vel, külön álló nappali (35nm), konyha átadóval, hatalmas bepolcozott kamra.

Kiskunlacháza Dunaparti üdülő részén, eladó egy korának megfelelő állapotban lévő, tégla építésű, belterületi házikó!
Az ingatlan össközműves, csendes zsákutcában helyezkedik el, a telek mérete 472 nm-es. Duna-part körülbelül 300 méter távolságra van a háztól! 
1975 - ben épült, téglából! 2023 - ban kicserélték az összes nyílászárót hőszigetelt műanyagokra, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve!
Fűtése gázkonvektorokról működik, illetve az alsó szinten a nappaliban elhelyezett kályháról is lehetséges. A melegvizet villanybojler szolgáltatja!
Elosztás, földszint és emelet. Az emeleti szintet kívülről lépcsőn keresztül lehet megközelíteni!
Földszint helyiségei négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel!
- 2 kis szoba (6 nm , 6 nm)- fürdőszoba + wc (2.6 nm)- konyhafülke (2.4 nm) - nappali (14 nm) teraszkapcsolatos
A terasz az 20 nm - es, aminek a fele fedett rész, a másik fele nyitott! Egy szép diófa gondoskodik a terasz árnyékáról! 
Ezenfelül egy kis tároló is ki lett alakítva, ami 2.3 nm - es, a teraszról nyílik. Továbbá egy kis 10 nm - es pince is rendelkezésünkre áll!
Emleti rész helyiségei: 
- nagy szoba, ami lehet nappalinak is használni (16 nm)- kis szoba (6 nm)- gardrób (2 nm)- erkély (3 nm)
A tetőtér szigetelt 10 cm-es üveggyapottal!
Az ingatlan gyorsan birtokba vehető!
Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

  

Eladó ingatlan Délegyházán – Két generáció számára tökéletes választás!

Álmodik egy tágas, kényelmes otthonról, ahol minden családtag saját teret talál? Délegyházán most egy ilyen ingatlan várja új gazdáját!

Főbb jellemzők:
    •    2010-es építés, 2 szintes tégla ház 5 cm-es szigeteléssel, teljes felújításon átesve
    •    800 m²-es telek, gazdagon kihasználva
    •    Földszint:
    •    Tágas nappali és konyha
    •    Kamra, fürdőszoba és WC
    •    Külön egy közlekedő, mely kis nappaliként is funkcionálhat
    •    Emelet:
    •    Egy kis nappali és három szoba
    •    Lodzsa, plusz egy fürdőszoba és WC
    •    Alagsor:
    •    Nagy garázs, tároló és kazánház
    •    A telken található még egy nagy tárolóhelyiség is

Kényelmes, gazdaságos fűtés: Fa tüzelésű kazán, radiátorokkal + légkondicionáló a hűvös nyári napokra. Ha szükséges, a gáz beköttetése is biztosított.

Vízellátás: A ház vízellátását egy fúrt kút és szűrő biztosítja, de ha szükséges, az utcában lévő víz beköttethető.

Ideális elrendezés két generáció számára, mindkét szinten külön-külön is kényelmesen elférhetnek a lakók!

Elhelyezkedés: A vízparthoz közel, csendes, családias környezetben.

Ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni! Az ingatlan fantasztikus lehetőség két család számára, akik közeli, de mégis különálló otthonra vágynak.
A kert végében egy beton kerítés építése folyamatban van ami 2025 április végére befejeződik így eltakarva a szomszéd kertet.A gáz bekötését is elindították az hozzávetőlegesen 2025 májusában lesz kész.
Keressen minket bizalommal!

Szigetcsép a Pest megyei Duna-part egyik gyöngyszeme, ami páratlan természeti környezettel és békés, családias hangulattal várja lakóit és látogatóit. A település kiváló választás azoknak, akik a nyüzsgő városi élet után nyugalomra és természet közelségére vágynak, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a főváros által nyújtott szolgáltatások kényelméről. Itt minden megtalálható, ami egy modern, akadálymentes élethez szükséges, mégis megőrizte nyugodt, vidéki jellegét. Fedezze fel Szigetcsép varázsát, és tegyen szert a tökéletes otthonra ebben a csodálatos közösségben.



A fűtésről egy modern, gáz cirkó rendszer gondoskodik, amely nem csupán kényelmet, de gazdaságosságot is nyújt a hidegebb hónapokban. A nemrégiben végzett felújítás során új fűtésrendszert és új villanyvezetékeket is kapott az ingatlan, így nem kell aggódnia az esetleges felmerülő karbantartási munkák miatt.



A lakás felújítás során víz-gázvezetékek is cserélve lettek!



A tető szigetelése 15cm üveggyapot,



Egyedi épített konyhabútor érkezését várják konyhaszigettel mely igényes fiatalos és egyedi stílust ad majd a lakásnak.



A lakás felújítása 90%-ban megtörtént, emeleti szobák, nappali festése még hátra van, de a költségesebb részét a felújításnak már a tulajdonosok elvégezték.

Az utcára néző ablakoknak köszönhetően az ingatlanban bőven van természetes fény, ami még otthonosabbá és meghittebbé teszi ezt a helyet.



Árazása rendkívül kedvező, csak 260 000 HUF négyzetméterenként, így ez az ingatlan kiváló választás lehet mindenki számára, aki szeretne egy csendes környéken élni mégis közel a városhoz.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!



Tökéletesen alkalma több gyermekes család lakhatására!

Eladásra kínálunk Szigetszentmárton központi részén egy jó állapotú, 86 m2-es családi házat, 695 m2-es összközműves telekkel, amely ideális választás lehet azok számára, akik tágas és kényelmes otthont keresnek.
A ház vegyes falazatú (többnyire vályogtégla), fa födémmel és cserép fedéssel rendelkezik.A lakóépület 2024-ben új külső vakolást és szinezést kapott  illetve a belső tisztasági festés is megtörtént.Műanyag nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, kivéve a fürdőben fa nyílászáró maradt.A biztonságról riasztó gondoskodik, ami biztonsági szolgálathoz bekötésre került. Fűtése gázkazánról megoldott, radiátoros hőleadókkal. A melegvizet új villanybojler szolgáltatja.
Teljes közmű (220 V áram, vezetéses víz, gáz, csatorna) a házba bevezetve. A kert locsolása fúrt kútról megoldott.
A kamra és részben a konyha alatt egy földes pince található.A házhoz kapcsolódik egy 18 m2-es garázs. 
Rövid határidővel birtokba vehető az ingatlan.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló; közelében megtalálhatóak üzletek, iskolák, parkok és tömegközlekedési lehetőségek, ami megkönnyíti a mindennapi élethez szükséges teendőket és a gyors városi közlekedést.

További kérdéseivel várom hívását a hét minden napján.

Eladó egy 1066 nm-es telek Szigetcsépen, amely lehetőséget nyújt arra, hogy megvalósítsa álmai otthonát egy csendes, békebeli környezetben.
Az ingatlan 30%-os beépíthetőséggel és az utcában megtalálható összes közművel rendelkezik, így nagy méretű családi ház építésére ad lehetőséget, miközben elegendő hely marad egy gyönyörű kert kialakítására is, melyet már meglévő gyümölcsfák egészítenek ki.
Tökéletes választás lehet azok számára, akik egyedi terveiket szeretnék megvalósítani, és saját ízlésük szerint formálni környezetüket.
Szigetcsép a Duna partján fekszik, távol a város zajától, mégis könnyen elérhető távolságban Budapesttől.
A településen megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges: boltok, iskola, óvoda és orvosi rendelő.
Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!

700 nm-es belterületi telek Dunavarsányban!

Eladásra kíválunk egy 700 nm-es belterületi telket Dunavarsányban! Építési övezet: Lke-O-K Beépíthetőség: 30% A közművek az utca végén találhatóak. Amennyiben a telek felkeltette érdeklődését, várom hívását! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

4 szobás ház Szigetbecsén - ideális otthon vagy befektetési lehetőség!

Egy igazán nagy lehetőség rejlik Pest vármegyében, 85 nm-es, 4 szobás, 1 fürdőszobás ház, egy 1314 nm-es telekre épült. Az ingatlan állapota felújítandó, így lehetősége van új tulajdonosunknak az otthona saját ízlése szerinti átalakítására és bővítésére. Az ingatlan fűtése fa/szén kályhával történik, ami remek lehetőséget ad a falusi élet élményének átélésére, de bármilyen fűtés kialakítható, gáz a telken belül van. Az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így akár az állami támogatás is igénybe vehető. Az ingatlan környéke zöld övezetben található, így a természet közelsége garantált. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. A közlekedési lehetőségek kiválóak, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető az ingatlan. A környéken számos lehetőség adódik a szabadidős tevékenységekre, így garantáltan nem fogunk unatkozni. Ha Ön befektető, akkor ez ingatlan ideális választás, kiválóan alkalmas például üdülőnek, vendégháznak vagy akár egy kis családi gazdaság kialakítására is. Szigetbecse a Csepel-sziget déli részén, a Ráckevei-Duna holtága mellett fekszik, a fővárostól mindössze 48 kilométerre. A szomszédos települések: észak felől Ráckeve, kelet felől Dömsöd, dél felől Makád, nyugat felől pedig Lórév. Csak Ráckevén keresztül érhető el, Budapest és az M0-s autóút, illetve az 51-es főút kiskunlacházai szakasza felől egyaránt a sziget hosszában végignyúló 5101-es úton, majd arról letérve az 51 112-es számú mellékúton, amely innen még továbbfolytatódik Makád központjáig. Közösségi közlekedéssel a legegyszerűbben a Közvágóhídtól induló ráckevei HÉV-vel közelíthető meg, amelynek végállomásától a Volánbusz helyközi autóbuszjárata vezet a községbe. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!