Kalauz Sándor - Otthon Centrum

Üdvözlöm, Kalauz Sándor vagyok!

Hosszabb ideje, több, mint 15 éve erősítem az Otthon Centrum hálózatát. Iparkamarai tagként az ingatlanközvetítői névjegyzékben szerepelek.

Az elmúlt években több száz ingatlan értékesítésében volt szerencsém közreműködni. Az ügyfél-elégedettség és a korrektség számomra az egyik legfontosabb szempont munkám során. Profi csapattal dolgozom együtt, akik hosszú évek óta partnereim.

Az értékesítés és/vagy vásárlás minden lépéséről folyamatáról előre tájékoztatom ügyfeleimet, azokban személyesen részt veszek, hiszen ez sokak számára ismeretlen terület, ezért is kérik segítségünket.

Akár ingatlan vásárlásról, akár eladásról, ingatlanbefektetési tanácsadásról legyen szó, teljes körű ügyintézéssel várom ügyfeleimet. Amellett, hogy lebonyolítom a teljes ingatlanügyletet, igény szerint ajánlok ügyvédet, energetikus, akár felújításhoz tanácsot, szakembert, valamint ingyenesen hitelügyintézőt!

Bízom benne, hogy hamarosan Ügyfeleim között üdvözölhetem!

Kalauz Sándor
okleveles ingatlanértékesítő
T: 70/454-1516

XIV. kerület - Vezér utca

1148 Budapest XIV. kerület , Vezér u. 147/B.

H-P 9:00 – 18:00

+36 70 Mutasd

kalauz.sandor@oc.hu

Rólam mondták

10 pont

Sándor nagyon segítőkész, részletes, rugalmas és türelmes.

M. Tamás

10 pont

Szimpatikus volt érti a dogát

K. Csaba

10 pont

Tájékozott, rugalmas,

Skaliczky Sándor

10 pont

Szívből ajánlom Sàndort, nagyon segítőkész ..örülök hogy Ő segít az új otthonunk megtalálásában ès a jelenlegi otthonunk eladàsàban...csak ajánlani tudom Őt

Frigyik Endréné

10 pont

Minden kimerítő választ adott, tökéletesen meg vagyok vele elégedve, nagyon segítőkész. Jenei-Bodó Irén

Jenei-Bodó Irén

10 pont

Köszönöm

T. Imre

10 pont

Kedves, udvarias, érdemi információkkal szolgált a megnézett ingatlanról.

K. Mónika

10 pont

Felkészült, türelmes.

P. Márk

10 pont

Szorgalmas. Korrekt. Jó szakember

B. Gáborné

9 pont

Sándor segítőkész, higgadt és közvetlen, megérti a vevő szempontjait és annak mentén gondolkodik tovább, nem pedig meggyőzni akar teljesen feleslegesen, ezzel pedig kifejezetten bizalmat ébreszt.

S. Sarolt

10 pont

Készséges,mindenben segitő munkatárs.

Szemes Péterné

10 pont

Ha lehetne pontot mi nagyobb számmal 100 pontot adnék. Szuper csúcs a szakmájában.

Pozsár Rózsa

10 pont

Nagyon tapasztalt, segítőkész, közreműködésével az adásvétel gyorsan, zökkenőmentesen lezajlott. Mindig elérhető volt, a felmerülő kérdéseimre azonnal válaszolt. Nagyon köszönöm a munkáját!

Somhegyi-Tóth Szilvia

10 pont

Nagyon segítőkész volt.

K. Tamás

10 pont

Nem Körizs, hanem Kovács a vezetéknevem ????

Kovács Katalin Ilona

10 pont

Köszönöm eddigi munkájukat az ingatlan a múlthéten elkelt.....Üdv.:M.Gy.

M. Gyula

10 pont

Gyors, precíz, tájékozott, tapasztalt, barátságos szakember.

Palásti György Gyula

10 pont

Egyelőre minden rendben ment. Segítőkész, kedves ember. Amennyire elsőre megítélhető szakmailag jól felkészült.

H. K. Mónika

10 pont

Igazán barátságos, közvetlen, tisztességes jellem.

Damásdiné Molnár Ilona

10 pont

Segitőkész és nagyon részletes tájékoztatást kaptam

M. I. Mária

Elvégzett képzéseim

Google Ads ingatlanhirdetések kezelése képzés
Social média ingatlanhirdetések kezelése
Ingatlanpiaci összehasonlító elemzés készítése
Energetikai tanúsítvány előkészítése

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Amennyiben bizalmat szavazol nekem, szakértő támogatással kísérlek végig az ingatlaneladás teljes folyamatán! Az alábbi gombra kattintva töltsd ki az űrlapot, és hamarosan felveszem veled a kapcsolatot!

Kínálatomból

for sale apartment

Budapest VIII. kerület

36m²

II. János Pál pápa tér és környéke

1 room(s)

Exclusive Contract

38.5M Ft 94,000 €

Csendes belső udvarra néző lakás a Baross téren eladó!!!

Eladóvá vált a Baross téren, a Keleti-pályaudvar tőszomszédságában egy felújítandó, 3. emeleti, 3,7m belmagasságú, jelenleg 1 szobás, gázkonvektor fűtésű, belső udvarra néző, galériás lakás. A társasház 9 lakásból áll, lift nincs. A lakás tulajdoni lapon 36nm (a valóságban, lemérve 40 nm), viszont a jelenlegi kb. 8nm galéria méretével is növelhető. Az alaprajzon látható, hogy több variációs lehetőség van +1 szoba kialakítására. A lakás központi elhelyezkedése ellenére - ablakai belső udvarra néznek, DK-i tájolással - CSENDES!!! Felújítást követően, központi elhelyezkedése révén, a folyamatos kiadás biztosítottnak mondható. Az ingatlan megközelíthetősége kiváló, valamint a város minden fontos turista látványossága is könnyen elérhető innen. Ha lakhatási célból érdeklődik a lakás iránt, akkor az szintén azonnal költözhető, minden berendezése működőképes, használható. Igény szerinti felújításokat saját döntése szerint végezheti. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Várom megtisztelő érdeklődését!

eladó lakás

Budapest XVI. kerület

Közvetlen kertkapcsolatos ingatlan a 16. ker. Rákosszentmihályról

TIP-TOP állapotú 1 szobás, akadálymentesen megközelíthető ingatlan, terasszal, saját kerttel és kocsibeállási lehetőséggel Teljeskörű felújítás történt: - új villany- és vízvezetékek - új nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - új fali és csempe burkolatok - új szaniterek - új inverteres (hűtő/fűtő klíma) - új fali fűtőpanelek - új kisfogyasztású, takarékos égők - új WiFi-n keresztül távvezérelhető, energiatakarékos bojler Az ingatlan tehermentes, 32 nm-es tartozik hozzá, egy magas kerítéssel elszeparált kertrész, közel 60nm-es telekrész. A telken lévő házrészek mindegyike külön bejárattal rendelkezek, átjárás, szolgalmi jog és közös használatú terület nincs! Ajánlom egyedülállóknak, gyermeküket egyedül nevelőknek, háziállattal rendelkezőknek, mozgásukban korlátozottaknak. Az ingatlan árában a teljes bútorzat benne van, így tényleg csak a bőröndöt kell hozni. Készpénzes ügyfeleket várunk! Tömegközlekedés több buszjárattal az Örs Vezér tér vagy Újpalota irányába (10-12 perc). A közelben több bevásárlási lehetőség.

eladó családi ház

Budapest XVI. kerület

Közvetlen kertkapcsolatos ingatlan a 16. ker. Rákosszentmihályról

TIP-TOP állapotú 1 szobás, akadálymentesen megközelíthető ingatlan, terasszal, saját kerttel és kocsibeállási lehetőséggel Teljeskörű felújítás történt: - új villany- és vízvezetékek - új nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - új fali és csempe burkolatok - új szaniterek - új inverteres (hűtő/fűtő klíma) - új fali fűtőpanelek - új kisfogyasztású, takarékos égők - új WiFi-n keresztül távvezérelhető, energiatakarékos bojler Az ingatlan tehermentes, 32 nm-es tartozik hozzá, egy magas kerítéssel elszeparált kertrész, közel 60nm-es telekrész. A telken lévő házrészek mindegyike külön bejárattal rendelkezek, átjárás, szolgalmi jog és közös használatú terület nincs! Készpénzes ügyfeleket várunk! Ajánlom egyedülállóknak, gyermeküket egyedül nevelőknek, háziállattal rendelkezőknek, mozgásukban korlátozottaknak. Az ingatlan árában a teljes bútorzat benne van, így tényleg csak a bőröndöt kell hozni. Tömegközlekedés több buszjárattal az Örs Vezér tér vagy Újpalota irányába (10-12 perc). A közelben több bevásárlási lehetőség.

eladó lakás

Rákospalotán csendes utcában 4 szobás, kertkapcsolatos ingatlan eladó.

Kedves Érdeklődők! Egy családi otthon, melynek minden előnyét élvezheti, ha most megvásárolja ezt a kisállattal is költözhető, galériás lakást, mely kertkapcsolatos és bővítési lehetőséggel is rendelkezik. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz (cirko), és klímával is felszerelt. A 91 nm-es ingatlan 4 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, valamint egy 10 nm-es terasszal, ahol élvezheti a friss levegőt és a nyugalmat. Az ingatlan a Budapest XV. kerületében, a csendes Rákospalotán található, a Beller Imre utcában. A környék biztonságos és csendes, tökéletes választás családok számára. Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közelben találhatók buszmegállók Újpest metró végállomás és a belváros is könnyen elérhető. Az ingatlan környezetében számos zöld terület található, ahol élvezheti a természet közelségét. A környéknek kitűnő adottságai vannak, így a bevásárlási lehetőségek és az oktatási- és egészségügyi intézmények is könnyen elérhetők. Ha bővebb információra van szüksége, vagy szeretné megnézni az ingatlant, keressen bizalommal, minden kérdésére szívesen válaszolok. Várom megkeresésüket!

eladó házrész

Rákospalotán csendes utcában 4 szobás, kertkapcsolatos házrész eladó.

Rákospalota kedvelt kis utcájában álló ház három lakrésszel rendelkezik. Az eladó házrészben, kb. 90 nm területén 4 szobás lakást kínálunk eladásra. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, a 3 lakrész elhelyezkedését, határait és a közösen használt területeket használati megállapodásban rögzítve szabályozták. A lakrész 2017-ben lett legutóbb felújítva, amikor is: - Az egyik szoba galériázott - Egy kb. 20 m2 alapterületű emeleti szoba lett kialakítva műanyag nyílászárókkal, - A bejárati ajtó fából készült, hőszigetelő üvegezéssel, az ablakok is hőszigeteltek, fa vagy műanyag kerettel. - A födémre és az udvari falakra 15 cm-es hőszigetelés került. - Megújultak a víz és csatorna vezetékek, az elektromos és gáz hálózat, - A fűtési rendszer gáz-cirkó kazánra korszerűsítették - Új burkolatok lettek lerakva a szobákba és fürdőbe, wc-be. - Két szobában hűtő- fűtő klímát szereltek fel. Az előszobából egy 10 m2 alapterületű fedett teraszra léphetünk, ami előtt a lakrészhez tartozó kis kert, kellemes természetközeli környezetet nyújt étkezéshez vagy beszélgetéshez, pihenéshez. A lakáshoz 10 m2 –es száraz pince tartozik. A közművek egyedi mérőkkel rendelkeznek. A három házrészből csak kettőt lakott, mert, a harmadik házrészt lebontották, Idővel majd épül egy új. A szomszéd kedves és segítőkész. Parkolni a ház előtt utcában - és az egész kerületben - ingyen lehet. Tömegközlekedéssel az újpesti METRO, Újpalota és a Bosnyák tér gyorsan elérhető.

eladó lakás

Budapest III. kerület

Erdő szélén, korszerű házban, 3+1 félszobás kertkapcsolatos lakás eladó

Táborhegyen, fantasztikus zöld környezetben eladó kertkapcsolatos, hőszivattyús HMV rendszerrel ellátott, 3+1 fél szobás, netto: 127 m2-es luxus lakás a tulajdoni lapon is rögzített 35nm terasszal (butto: 145nm) és kb. 200 m2-es saját használatú kerttel rendelkezik A 4 lakásos ház 2012-ben épült, annak földszintjén helyezkedik el. - nagyméretű amerikai konyhás nappali, terasz és kertkapcsolattal - nívós konyhabútor korszerű beépített gépekkel - önálló kamra a konyha mellett - 3 szoba +1 gardrób vagy félszoba (még egy szoba könnyen kialakítható) - 2 állásos kényelmes fürdőszoba: káddal, WC-vel, mosdóval felszerelt - külön álló illemhelyiség - minőségi hideg- és meleg burkolatok - nagyméretű teremgarázs beálló és saját tároló vásárolható A korszerű fűtés rendszernek, szigetelésnek és a minőségi nyílászáróknak köszönhetően kedvező rezsivel üzemeltethető a lakás. Az ingatlan fűtését földszondás geotermikus rendszer szolgáltatja, padlófűtéses hőleadókkal. A lakás minden helyisége légkondicionált, az ablakok 3 rétegű Meranti fa prémium nyílászárók. Szükség esetén a nagyméretű nappaliban egy válaszfal felhúzásával a szobaszám növelhető. A terasz és a kert igazán természetközeli, az utcáról nem belátható, intim pihenést biztosít, egyik oldalról a természetvédelmi erdő, másik oldalról a kerítés mellett körbefutó dús örökzöld növényzet. A nappali hatalmas elhúzható ablakainak kinyitásával szinte a természetben érezhetjük magunkat. A kertbe, akár medence is építhető. Megközelítés A Bécsi úttól 1 perc kocsival, busszal 3 megálló. Bevásárló központok GoBuda, Stopshop, Praktiker, Lidl, Tesco, iskolák, óvodák, kórház, gyógyszertár pár perc távolságra. Az ingatlan közelében 5 hektáros területen, zöld, erdős övezetben, első osztályú teniszpályák, strandröplabda pályák, öltözők, zuhanyzók, asztalitenisz asztalok, kültéri felnőtt fitneszpark, erdei futókör, betonos kosárlabda és foci pálya, sátrak felállításához vízszintes füves terület, fedett programokhoz faház nyújt lehetőséget a sportolni, kikapcsolódni vágyók számára a kevesek által ismert Óbudai Szabadidőparkban. A lakáshoz vásárolható garázs, 15M Ft, és tároló: 5M Ft-ért Várom érdeklődését!

Tekintsd meg a teljes kínálatomat

Rólam mondták

Elvégzett képzéseim

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?