XIV. kerület - Vezér utca

Örs vezér teréhez közel világos, felújított lakás!
Eladó egy központi, de mégis csendes és nyugodt helyen 50 négyzetméteres,nappali plusz hálószobás, erkéllyel ellátott lakás!

A lakásról:- 50 négyzetméter, nappali plusz hálószobás lakás- a fürdőszoba és a WC külön helyiségeben lett kialakítva- új, műanyag ablakokkal és hűtő-fűtő klímával ellátott- a villanyvezetékek cseréje megtörtént- a fürdőszoba 4-5 évvel ezelőtt kapott új burkolatot- biztonsági ajtóval illetve egy másik lakással együtt a folyosón ráccsal került zárásra  a még nagyobb biztonság érdekében- alacsony rezsiköltség


Az épületről:- panelprogramban részt vett, szigetelt épület- 40 lakásos, emeletenként 4 lakás- csendes, jó lakóközösség- biztonságos, parkokkal körülvett - az épület új lifttel ellátott


A környékről:- kiváló az infrastruktúra és a közlekedés- buszok, villamosok, HÉV és az M2 is 10 percen belül elérhető- számos bevásárlási lehetőség a közelben- egészségügyi intézmények, patika- iskolák és óvodák a közelben- az Árkád, Sugár és IKEA bevásárlóközpont karnyújtásnyira- BME egyetem a közelben

Tökéletes választás saját részre, de akár befektetésként is.Tökéletes otthont biztosít, mely alkalmas párok, kiscsaládosok és idősek számára is!

Többgenerációs családi ház

Attractive Family Home for Sale in the Heart of Rákosszentmihály! For sale in the 14th district, Rákosszentmihály area, a spacious, 3-story, 7-room family house, located in a quiet side street, offering numerous opportunities and modern comforts! Why Rákosszentmihály? Peaceful, green environment: Perfect for families seeking the harmony of nature while staying close to the city. Excellent infrastructure: Nearby kindergartens, schools, shopping facilities, and public transportation connections. Key Features of the Property: Built in 1992, this brick house sits on a 600 m² plot, fully accessible from all sides. Multi-generational layout: The separate entrances to each floor provide privacy and comfort for all family members. Expansion possibilities: The attic can be developed into an additional living space. Unique Extras: Semi-basement: A 51 m² garage with space for up to 3 cars, plus a laundry room, pantry, hobby room, bathroom, and WC. Workshop or additional living space: A 60 m² workshop is located on the plot, equipped with 380V industrial electricity – can be transformed into a garage or a separate apartment. Floor-by-Floor Layout: Ground Floor: Living room, 2 bedrooms, kitchen, pantry, dining room, bathroom, and a separate WC. First Floor: Living room, 2 bedrooms, kitchen, bathroom with WC. Modern Comforts: Wooden windows, air conditioning, and underfloor heating. Don’t miss out on this exceptional opportunity! A perfect home in the heart of Rákosszentmihály, offering comfort, functionality, and expansion potential. Live in a dynamic yet tranquil environment, ideal for harmonious family living! Contact us today to ensure you don’t miss this rare opportunity!

Főbb jellemzői:A társasház 2008-ban épült tégla falazattal, 6 lakással.
Szerkezete: beton alap + tégla
Lakás mérete:47 nm + 12nm-es terasz + kerti tároló
Fűtése: Cirkó, padlófűtés
Redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók,, bukó-nyíló szerkezettel
12nm-es téliesíthető teraszSaját, 140nm-es ZÁRT kert, kerti tárolóval, épített grillezővelkülön vízóra a kerti csaphozszomszéd lakással közös fal 30cm-es, hangszigeteltpadlás 20cm szigeteléssel ellátott, belső részből lenyitható feljáróról megközelíthető
Elosztása:
25nm-es amerikai konyhás nappali
9,5nm-es szoba
előtér
fürdőszoba wc-vel
gardróbszoba
előtér
12nm-es téliesíthető, fedett teraszA praktikus előtérből nyílik az amerika konyhás nappali, a  hálószoba, a gardób, illetve a wc-vel ellátott fürdőszoba. A tágas, nappaliból lehet kijutni a fedett teraszra, ahol teljes nyugalomban élvezheti az ember a kertváros csendjét. Innen a kertbe jutunk, ahol kerti tárolót, épített kerti grillt és gondozott nyövényeket találunk. Az kert teljesen zárt, tele van lehetőségekkel.

Business premises built in 2019, currently functioning as an apartment and office

For sale in the 4th district, Újpest, a 1-room, 19 sqm, business premises, built in 2019, in perfect condition, with a common terrace and its own PARKING! BUSINESS: - Extremely bright thanks to its huge windows and southeast orientation - It is easily accessible from the street and can be plastered, perfect for cosmetics, hairdressing, or whatever you want... - It can be said that it is a newly built, insulated house built in 2019, it is in perfect condition both technically and aesthetically - It is sold with equipment and furniture, mechanized - READY KITCHEN - With extremely low overhead costs, a sustainable, individually metered central heating provides warmth, and there is also a cooling-heating air conditioner - The common cost is only: HUF 5,000/month - The apartment building has a closed inner courtyard, which is nicely arranged, a cozy shared terrace area has been created - There is 1 open parking space, there is no need to park on the street, regardless of this, parking in front of the house is free - It is also excellent as an investment, it can be easily rented out both as an apartment and as a business premises - Due to the business premises classification, we are expecting a cash buyer NEIGHBORHOOD: - The UTE Football Field, Ice Hall, Volleyball Hall, Gymnasium and the UTE Athletics Stadium can be reached within 10 minutes on foot. - Fóti út is a 1-minute walk away, and from there you can reach everything you need for everyday life - Pólus Center and Duna Plaza are only 8 minutes away by car - Public transport: buses 20E, 220, 121 are available within 3 minutes, and trams 14 and 12 are a 10-minute walk away - The Metro can be reached by bus in 15 minutes The property is free from lawsuits, encumbrances and claims, has its own topographical number, 1/1 property If you like it and want to see the property, feel free to call me!

Small furnished apartment built in 2019

For sale in the 4th district, Újpest, a 1-room, 19 sqm, brick apartment, built in 2019, in perfect condition (business premises on the title page) with a common terrace and its own PARKING!!! APARTMENT: - Extremely bright thanks to its huge windows and southeast orientation - It can be said that it is a newly built, insulated house built in 2019, it is in perfect condition both technically and aesthetically - It is sold with equipment and furniture, mechanized - MUST BE MOVED ONLY - With extremely low overhead costs, a sustainable, individually metered central heating provides warmth, and there is also a cooling-heating air conditioner - The common cost is only: HUF 5,000/month - The apartment building has a closed inner courtyard, which is nicely arranged, a terrace part has been created, cozy even for evenings with wine or sitting out - There is 1 open parking space, there is no need to park on the street, regardless of this, parking in front of the house is free - It is also excellent as an investment, it can be easily rented out both as an apartment and as a business premises - Due to the business premises classification, we are expecting a cash buyer NEIGHBORHOOD: - It is also perfect for those who like an active life, within 10 minutes on foot you can reach the UTE Football Field, Ice Arena, Volleyball Hall, Gymnasium and the UTE Athletics Stadium - Fóti út is a 1-minute walk away, and from there you can reach everything you need for everyday life - Pólus Center and Duna Plaza can be reached by car in 8 minutes - Public transport: buses 20E, 220, 121 can be reached within 3 minutes, and trams 14 and 12 are a 10-minute walk away - The Metro can be reached by bus in 15 minutes The property is free from lawsuits, encumbrances and claims, has its own topographical number, 1/1 property If you like it and want to see the property, feel free to call me!

Eladó Gödön egy 85 négyzetméteres, felújított, 1. emeleti, gázcirkó fűtéses, 4 szobás, modern és kényelmes lakás, egy lekerített saját kis kertrésszel, és két autóbeállóval. Ez a téglaépítésű otthon ideális választás lehet családoknak, a nappali, és a három különbejáratú szoba, valamint a két fürdőszoba adottsága révén. -Az ingatlan egy két lakásos, szigetelt társasház emeletén található, így a nyugalom és a magánélet biztosított. -Önálló helyrajzi számon szerepel, minden közmű külön van. -A lakás minden igényt kielégít, ami egy modern életvitelhez szükséges. - A konyhabútor a lakás tartozéka. -A cirkó fűtés további komfortot biztosít a hideg időkben, hiszen hatékonyan és gazdaságosan fűti az egész lakást. -Az ingatlan telken belül is külön bejárattal rendelkezik, ami még nagyobb privát szférát biztosít. -A saját lekerített kis kert lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre, kerti grillezésre vagy akár egy kis kertészkedésre is. Ez a kis zöld terület egyfajta menedéket nyújt a város zajától és nyüzsgésétől. -A lakás felújított állapotban van, így az új tulajdonosnak nem kell azonnal a renoválásra gondolnia. A modern design és a minőségi anyagok használata az otthon minden részletében érezhetővé teszi a komfortot . -A 85 négyzetméteres lakótér kényelmes helyet biztosít mindazoknak, akiknek fontos a tágas és otthonos környezet. -A szobák jól szeparáltak, de ugyanakkor könnyen összekapcsolhatóak, hogy alkalmazkodjanak a lakók igényeihez és életviteléhez. - Egy 5 nm-es fedett terasz is a kényelmet szolgálja. -Tároló kialakítása a kertben megoldható. -A lakás elhelyezkedése Göd városában ideális lehet mindazoknak, akik szeretnék élvezni a nyugodt környezetet, ugyanakkor könnyen elérhető közelségben vannak a város kényelmei és szolgáltatásai. Göd kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így minden fontos létesítmény könnyen elérhető innen. - A lakáshoz tartozik 2 db felszíni autóbeálló az udvarban. - Az ingatlan per teher és igénymentes, 1/1-es tulajdonban van, banki hitellel, és CSOK-al is megvásárolható, melyhez független hitelszakértőnk segítsége igénybevehető. Összességében ez a lakás egy igazi gyöngyszem Gödön, egy modern és kényelmes otthon, ami minden igényt kielégít. Ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnék megtalálni az egyensúlyt a nyugodt vidéki élet és a városi kényelem között. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és tegyen egy lépést az új otthona felé!

*** Teljesen önálló ÚJÉPÍTÉSŰ családi ház PILISEN ***

Pilisen csendes utcában ELADÓ egy ÚJÉPÍTÉSŰ teljesen ÖNÁLLÓ és körbejárható családi ház. Az ingatlan 587nm telken helyezkedik el. A ház hasznos alapterülete 110nm, melyhez egy 30 nm-es nyitott terasz tartozik. Az ingatlanban 3 szoba, 2 fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség, amerikai konyhás nappali és egy háztartási helyiség került kialakításra. A szülői hálószobából nyílik a 2. fürdőszoba biztosítva a magánszférát.

Műszaki tartalom:
A ház falazata 30-as Porfix téglából készült.
A fa födémes tető 30-as tűzálló szigeteléssel ellátott lesz.
A ház kívülről 10 cm-es szigetelést fog kapni.
A külső falak fehér színűre lesznek pucolva, antracit lábazattal, antracit tetővel és azonos színű csatorna eresszel ellátva.
A közművek közül víz, villany, csatorna megtalálható a házban, a gáz csonk telken belül helyezkedik el.
A ház fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyús rendszer szolgáltatja padlófűtéssel kombinálva. Az ingatlan továbbá mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel lesz felszerelve a még komfortosabb hőérzet biztosítása érdekében
Az ablakok 3 rétegű 5 kamrás bukó-nyíló típusúak, melyek beépített aluredőnyökkel és szúnyoghálóval lesznek ellátva. A terasz ablakon motoros redőny lesz beszerelve.

Extrák:
-    térkövezett kocsibeálló
-    járda a kapu és a bejárati ajtó között
-    fedett kukatároló kialakítása, melyet előkészítenek a későbbi napelem bekötéshez
-    riasztó rendszer kiépítése
-    teljesen körbekerített (a ház hátsó részén 2 oldalas fa mintás lemez kerítés)

Választható műszaki tartalom, melyet a vételár tartalmaz:
-    hideg-meleg burkolatok 6000Ft/m2-ig
-    belső ajtók 90000Ft/db-ig

Várható befejezés: 2025. I negyedév vége

Az ár befejezett kulcsrakész állapotra vonatkozik!

Ha nem CSAK egy házat szeretne, hanem otthont! Ha FONTOS az Ön számára a nyugalom és csend, akkor ne keressen tovább, megtalálta!
Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal és tekintsük meg együtt ezt a REMEK ingatlant!

Azonnal kiadható lakás befektetésnek

Eladó a XIV. kerületben, a Kacsóh Pongrác úti lakótelepen egy 43nm-es, 2 szobás, parkra néző, 2. emeleti, távfűtéses tégla lakás 4 emeletes társasházban. - Az ingatlan nagyon jó elosztású - A francia erkélyes nappali egy gyönyörű parkra néz - A nagy ablakoknak köszönhetően világos, hangulatos lakás - Műanyag nyílászárók redőnnyel - Beépített, eredeti gardróbszekrény - A kis kamra segítség a konyhai tároláshoz - A lakás a mai kor igényei szerint felújítást igényel: eredeti villanyvezetékek, beltéri ajtók, konyhabútor. - Tehermentes ingatlan, azonnal birtokba vehető - Közös költség 16 000 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz. - Tartozik hozzá egy közös használatú tároló (két család használja) - Rendezett társasház - Parkolás az utcán ingyenes - A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges; óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. Kiváló közlekedés: séta távolságra 5-ös, 25-ös 32-es busz, 74-es troli. A földalatti (Mexikói út) negyed óra sétára található. Ingyenes, bakfüggetlen hiteltanácsadással állunk ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

YOU CAN TAKE ADVANTAGE OF AIRBNB HERE NOW!

For sale in the 8th district, next to Blaha Lujza tér, a high-quality renovated, designer apartment equipped with air conditioning. It will be ready soon, in November, these are currently visual photos! HERE YOU CAN STILL USE THE OPPORTUNITIES GIVEN BY AIRBNB! Airbnb can be operated here, we help! In this regard, interest. on the phone! APARTMENT: - Modern, stylish, dreamed up by an interior designer! - Sold with furnishings and BRAND NEW furniture -- available for rent immediately! - It underwent a COMPLETE renovation, the water and electrical lines were replaced, the doors and windows were replaced with plastic! - It is sustainable with low overhead costs, it is also possible to heat with a cooling-heating air conditioner and a gas convector! - The public transport is excellent, the János Pál tér Pápa Metro stop is only 220 meters away, and the Blaha Lujza tér is 550 meters away. - Tesco Expressz, 24/7, and a tobacco shop in the immediate vicinity. - The property has its own LOCATION NUMBER, 1/1 ownership! If you like it and would like to see the property, feel free to call me!

Fedezze fel álmai otthonát Göd szívében ebben az 5 szobás családi házban

Eladó Gödön 121 nm-es, 5 szobás, kiváló állapotú, gázcirko fűtésű, belső kétszintes, 360 négyzetméteres telken elterülő teraszos ikerház. Göd az északi agglomeráció ékköve, a Dunakanyar Kapuja, egy tüneményes kertváros a Duna jobb partján a nyüzsgő Fővárostól mindössze 15percre, zöldölelte környezetben. A város legfiatalabb részén, biztonságot nyújtó lakó-pihenő övezetben került eladósorba ez a gyöngyszem. A termálstrand pár perc séta távolságra van, a golf és teniszpálya szintén pár perc alatt elérhető, bicikliút, kisbolt, lakóparki buszjárat megállója 8 percen belül elérhető! A 2017-ben épült ikerház egyedi tervek alapján magas minőségben kiviteleződött, minden m2-e maximálisan átgondolt, a praktikum és kényelem jegyében készült. -Földszinten garázs, előszoba, tároló, kedves kis szoba, fürdőszoba, ami akár külön lakrésze is lehet a nagymamának, vagy a kamasz gyereknek, aki már szeretné külön szervezni az életét -Az első szinten tágas nappali-étkező, ami közel 40m2, melyről a kertre nyíló fedett teraszra nyílik a kijárás, -A kandalló nemcsak a téli estéket varázsolja meghitté, hanem egyedi hangulatot is kölcsönöz a térnek. -A konyha teljesen felszerelt, gépesített, rengeteg tárolóhellyel, hosszú munkapulttal várja új háziasszonyát. -3 hálószoba, tágas fürdőszoba és külön wc alkotják az intim szférát ahova pár lépcsőfokkal lépünk. -A gázcirko hőleadása kombinált, kényelmes padlófűtéssel történik. -Klímával felszerelt lakás a nyári melegben gombnyomásra tökéletesre szabályozható a hőmérséklet. -Kialakításra került a házban egy komplex szellőztető rendszer is, ami az eladás során megállapodás tárgyát képezi. -A kert gyönyörűen parkosított, dísznövényekkel teli. -A kertben tároló házikó van így bőven jut hely a szerszámoknak. -Amennyiben igény van rá akár medence, játszótér vagy grillterasz kialakítására is van lehetőség. Ez a modern, kertvárosi lakás ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megtapasztalják. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérdéseivel és érdeklődésével bizalommal kereshet, szívesen állunk rendelkezésére, akár hétvégén is!

Double balcony, panoramic apartment in Csertő park!

Double balcony, panoramic apartment in Csertő park! For sale in the 14th district, in the Csertő park, a net 55 m2 apartment with a double balcony, 2 rooms, a wardrobe and a pantry, on the 8th floor, NEEDS RENOVATION! APARTMENT - Extremely bright thanks to its huge windows and east orientation - The separate rooms have their own balcony (1 open and 1 built-in loggia), thanks to which an unmissable panorama opens up before us - The overhead costs are low, district heating takes care of the heat, and the common costs are only HUF 13,750 - There are 3 elevators in the apartment building, it has well-organized materials and a cultured residential community. NEIGHBORHOOD - The location is excellent, everything you need for everyday life can be reached within a few minutes' walk (Spar, Penny, general stores, dentistry, family doctor's office, pharmacy, playgrounds, nursery schools, kindergartens, elementary schools, universities, etc.) - Transportation is facilitated by buses 174, 131, 144, 231, 231B, 907, trolleybuses 80, 81, 82, and the Örs Vezér square junction - Örs vezér tere, where Ikea, Árkád, Sugár shopping centers, as well as Metro, Hév and numerous bus stops are located, can be reached in 5 minutes. The property is free from lawsuits, encumbrances and claims, has its own topographical number, 1/1 property We also offer FREE credit counseling for the property! Our bank-independent credit center compares the offers of available banks and credit institutions, so you can get the best plan. If you like it and want to see the property, feel free to call me!

In Szentendre, directly next to the 11, business premises, family house!

For sale in Szentendré, on the Dunakanyar körút, close to Papsziget, a net 150 sqm, internal 3-storey (including garage level), 6-room family house with a terrace, on a plot of 827 sqm, which, due to its location, can be operated excellently as a business premises! - It is centrally located in Szentendre, on the Danube Bend, close to Papsziget - A bus is available within 2 minutes, from where you can easily get to downtown Szentendre, Visegrad, Pismány or Budapest - Internal 3-storey building, the garage, the boiler house and a room are located on the basement level - On the ground floor there is a spacious living room, 2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, and the 7.82 sqm terrace opens from here - Upstairs, the attic has been built in, with a kitchen, bathroom and 2 separate rooms. There is also a separate entrance from the garden, so it can also be used as a multi-generational space - The garden is 827 square meters in size, in addition to the garage, cars can also be parked here Due to the spacious spaces, well-separated levels, and the possibility of parking, it is an ideal choice for entrepreneurs (they can also work from home). It is easily accessible from the street front and can be posted if someone were to advertise and promote their business! If you like it and want to see it, feel free to call me!