Laczkó Gábor ingatlanjai

Eladó kiváló állapotú, felújított családi ház a festői Hegymagason, a Balatonfelvidéken! A ház a Szent György-hegy délnyugati lábánál, a Balatonfelvidék egyik legszebb részén, Hegymagason található. A nyugodt, természetközeli környezet és a panorámás kilátás teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant, amely egyaránt alkalmas állandó lakhatásra vagy nyaralóként való használatra. Az ingatlan főbb jellemzői: Lakóterület: Nettó 240 m², amely két külön bejáratú szintre tagolódik Földszint: Tágas nappali-konyha-étkező egy légtérben, két hálószoba és egy fürdőszoba Tetőtér: Konyha-étkező, négy hálószoba és két fürdőszoba, új konyhával felszerelve Telek mérete: 1011 m², szépen parkosított, karbantartott kert Fűtés: Gázkazán, valamint a nappaliban található kandalló, amely a földszint egészét befűti Nyílászárók: Modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók Tégla építés, 10 cm-es hőszigeteléssel az épületen Parkolás: Fedett beálló biztosítja az autók védelmét Terasz: Hangulatos terasz grillezési lehetőséggel, tökéletes hely a baráti összejövetelekhez Erkély: A tetőtéri erkélyről csodálatos panoráma tárul elénk Kerti halastó: A parkosított kertben hangulatos halastó is található, amely a pihenés különleges kiegészítője További extrák: Az ingatlan 10 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, és azóta is folyamatosan karbantartott. A tetőtér új konyhája modern, jól felszerelt. Ez az ingatlan tökéletes választás családok számára, akik szeretik a vidéki nyugalmat és a természet közelségét, ugyanakkor modern és jól felszerelt otthonra vágynak. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és élvezze a Balatonfelvidék varázslatos hangulatát! További információért keressen bizalommal!

Modern, igényes lakás eladó Kehidakustány csendes környékén! A 46 m²-es, 2005-ben épült, ám 2023-ban teljes körűen felújított otthon egy négy lakásos társasház része. Kényelmes elrendezés, harmonikus terek: A lakás okos térkialakítása minden igényt kielégít: az amerikai konyha modern berendezéseivel és praktikus elrendezésével ideális helyszíne a családi vacsoráknak vagy baráti összejöveteleknek. A tágas nappaliból egy hangulatos erkély nyílik, amely a nyugodt reggelek és délutáni pihenés tökéletes színtere lehet. A lakás kényelmes hálószobával rendelkezik, amely maximális nyugalmat biztosít az esti pihenéshez. Emellett egy jól felszerelt fürdőszoba és előszoba is hozzájárul a praktikus mindennapi élethez. Modern technológia és energiatakarékos megoldások: A lakás komfortját hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja, így minden évszakban ideális hőmérséklet uralkodik. A fűtést és a meleg vizet egy energiatakarékos kombi gázkazán szolgáltatja, amely gazdaságos és környezetbarát megoldás. A lakás dél-nyugati fekvésének köszönhetően a napfény természetes melegséggel tölti be a tereket, hozzájárulva a kellemes otthoni légkörhöz. Kényelmes parkolás és zárt udvar: Az ingatlanhoz saját parkolóhely tartozik a zárt udvarban, továbbá az autó számára a ház előtt is van parkolási lehetőség. A zárt lépcsőház tovább növeli az ingatlan igényességét és biztonságát. Elhelyezkedés: Kehidakustány csodálatos természeti környezetben, a Zala-folyó völgyében található. A település híres gyógyfürdője, amely 36-42°C-os termálvizeiről ismert, mindössze 10-15 perc sétára található. Ez a gyógyhely tökéletes testi és lelki feltöltődést kínál, így az ingatlan ideális választás mind állandó lakóhelynek, mind nyaralónak. Főbb műszaki adatok: Építés éve: 2005 (tégla épület, cseréptető) Felújítás éve: 2023 Alapterület: 46 m² (előszoba, nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel, erkély) Nyílászárók: Hőszigetelt fa ablakok Fűtés: Kombi gázkazán, radiátorokkal Klíma: 1 db hűtő-fűtő klímaberendezés Telek: Rendezett, 700 m²-es közös használatú terület Parkolás: Zárt udvarban és az ingatlan előtt Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik egy nyugodt, gyönyörű környezetben keresnek modern és kényelmes otthont, kedvező fenntartási költségekkel. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és legyen részese Kehidakustány varázslatos világának!

Igényesen felújított családi ház eladó Hévízen, csendes, nyugodt környezetben, mindössze 1,5 km-re a híres termálfürdőtől. Ez a 2022-ben teljes körűen és magas minőségben átépített otthon kiváló lehetőség állandó lakóhelynek. A ház vételára tartalmazza a teljes bútorzatot, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. Az ingatlan különlegességei: Tágas télikert a házban, amely kiválóan alkalmas a természet közeli pihenésre Dupla garázs a ház mellett, amely bőséges helyet biztosít két autó számára Szépen parkosított, örökzöldekkel beültetett telek, amely a csendes környezetet tovább erősíti Helyiségek elrendezése: Földszint (150 m²): nappali, két szoba, előszoba, konyha + étkező, két fürdőszoba (mindkettő WC-vel), külön WC, télikert, spejz Pince (30 m²): tárolási lehetőségek Dupla garázs (40 m²): Terasz (40 m²): Tárolóhelyiség (10 m²): Közművek és kényelmi szolgáltatások: Vezetékes áram, gáz, víz, csatorna Kaputelefon, kábeltévé, internet, klíma Fa nyílászárók hőszigetelt üveggel Padlóburkolatok: mázas kerámia és szalagparketta A telek körül teljes kerítés biztosítja a privát szférát Az ingatlan központi gázfűtéssel rendelkezik, amely kellemes hőmérsékletet biztosít a hideg hónapokban is. Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik Hévíz nyugalmát szeretnék élvezni, egy igényesen felújított, azonnal beköltözhető otthonban. Hévíz egy festői kisváros Magyarország nyugati részén, Zala megyében, amely világszerte híres természetes gyógytaváról, a Hévízi-tóról. Ez a tó a világ legnagyobb biológiailag aktív, természetes termáltava, amely egész évben alkalmas a fürdőzésre, és számos reumatikus és mozgásszervi betegségre nyújt enyhülést. Hévíz nemcsak a gyógyturizmus miatt népszerű, hanem kellemes környezetével, színvonalas szolgáltatásaival, mint éttermek, wellness központok és kulturális programok, is vonzza az ide látogatókat. A város egyaránt ideális hosszú távú lakhatásra és rövid pihenésre is, mindössze néhány kilométerre fekszik a Balatontól.

Eladó családi ház festői környezetben, Szőlősgyörökön, a Balaton közelében! A festői szépségű Szőlősgyörök településen, mindössze 8 percnyire Balatonboglártól, madárcsicsergős, békés faluban eladó egy 2119 m²-es telken fekvő, teljes körűen felújított családi ház. Az ingatlan főbb jellemzői: - Telek mérete: 2119 m² - Csendes, nyugodt környezet - Az ingatlan az elmúlt négy év során teljes körű felújításon esett át, amelynek keretében: - új hideg-meleg burkolatokat kapott - a fürdőszoba teljes körűen megújult - a nyílászárókat korszerűsítették - külső hőszigetelést kapott - biztonságáról kamerarendszer gondoskodik - fűtés: gáz és 3 db hűtő-fűtő klíma - vízszűrő és lágyító berendezés került beépítésre Helyiségek elrendezése: Földszint (szuterén): 1 garázs, kazánház és több tárolóhelyiség, amely igény esetén lakótérré alakítható Első emelet: 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, WC Padlástér: Beépíthető, további bővítési lehetőséggel Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés: Gömbkilátó: 7 km Kerékpárút közvetlenül a Balaton partjához Óvoda és iskola: 900 m Orvosi rendelő és bolt a közelben Budapest autópályán keresztül 1 óra 15 perc alatt elérhető Az autópálya bejárata mindössze 5 km-re található További extrák: Több helyiségből álló melléképület 2 garázs Kerti tó A telek végében csörgedező Jamai-patak Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a vidéki élet nyugalmát szeretnék élvezni, miközben megmarad a város közelsége és kényelme.

Teljesen felújított ház Tófejen! Az ingatlanról bővebben: A ház teljes felújításon esett át a víz, villany és gázvezetékek tekintetében - Tégla építés, 10 cm szigeteléssel, csak a külső színezés hiányzik - Nyílászárói kétrétegű műanyagok, az ajtók fából készültek - A telek 5897 m2 - Teljesen közművesített, fűtése gáz-cirkó-kazánnal történik radiátoros hőleadással - betoncserép héjazás - Azonnal költözhető További kérdés esetén várom hívását, megtekintés előre egyeztetett időpontban! Renoviertes Haus in Tófej zu verkaufen! Mehr über die Immobilie: Das Haus wurde komplett renoviert in Bezug auf Wasser, Strom und Gas - Ziegelbauweise, 10 cm Dämmung, es fehlt nur der Außenanstrich. - Die Fenster sind aus doppelschichtigem Kunststoff, die Türen sind aus Holz. - Das Grundstück ist 5897 m2 groß. - Strom, Gas, Wasser und Kanalisation sind angeschlossen - Die Heizung erfolgt durch Gastherme über Heizkörpern - Betonziegelverkleidung - Sofort bezugsfertig Für weitere Fragen rufen Sie mich bitte an, Besichtigung nach Vereinbarung!

Eladó zártkerti ingatlan Lesencefaluban, Veszprém megyében! Eladásra kínálunk egy gondosan művelt, 2050 m²-es zártkerti ingatlant, mindössze 10 km-re Tapolcától és 6 km-re a Balatonedericsi strandtól. A telek kelet-nyugati fekvésű, ideális lehetőséget biztosít azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától és a természet közelében élni. Az ingatlan főbb jellemzői: Villany bevezetve, vízellátás egy 4 m³-es ciszternával biztosított Vezetékes víz közvetlen a ház előtt, az utcán található 350 m²-en gondosan művelt kordonos szőlőterület (Kékfrankos, Rizling, Zweigelt) Gyümölcsfák: cseresznye, szilva, meggy, ribizli 25 m²-es présház, padlástérrel, tovább nem bővíthető Aszfaltos út vezet fel az ingatlanhoz, könnyű megközelítés A telek rendezett, folyamatosan karbantartott. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a nyugodt környezetben található ingatlant, kérem, hívjon bizalommal!

Teljesen felújított panorámás nyaraló, modern kényelmi kiegészítőkkel! Eladó egy gyönyörű panorámás nyaraló, amely a telek felső részében található, így csodálatos kilátást nyújt a Balatonra és a környékre. Az ingatlan nemrégiben teljes felújításon esett át, amely magában foglalja az új hő- és vízszigetelést, valamint a legmodernebb háromrétegű alumínium nyílászárók beépítését. Főbb jellemzők: Hőszivattyús rendszer: A fűtés, hűtés és melegvíz ellátás hőszivattyús rendszerrel történik, melynek tartozékai egy külön gépházban találhatók, amely a lakrészen kívülről megközelíthető. Teljes vezetékcsere: A víz-, szennyvíz- és áramvezetékek teljes körű cseréje megtörtént, így hosszú távon biztosított a zavartalan működés. Kémény rendelkezésre áll, így kandalló vagy cserépkályha könnyen üzembe helyezhető. Kényelmes elrendezés: Földszint: Egy légtérben nappali, konyha, étkező és tetőtéri feljáró, továbbá egy hálószoba és fürdőszoba tusolóval. A földszinti terasz 50 m²-es, térkővel burkolt, ami ideális helyszín a kinti pihenéshez és szórakozáshoz. Tetőtér: Nappali, két hálószoba és egy fürdőszoba káddal. A tetőtéri terasz 15 m²-es, ahol szintén élvezhető a friss levegő és a panorámás kilátás. Borospince: A földszinti terasz alatt található egy 15 m²-es borospince, amely tökéletes helyszín a borok tárolására és kóstolására. Kerti kis épület: Önálló kis épület (18 m²) áll rendelkezésre, amely ideális a kerti szerszámok tárolására. A konyha bútorok és gépek nélkül várja új tulajdonosát, így lehetőség nyílik arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki. Ez a felújított, modern nyaraló ideális választás mindazok számára, akik egy csendes, természetközeli helyen szeretnének pihenni, ugyanakkor nem akarnak lemondani a korszerű kényelmi szolgáltatásokról sem. Megtekintés előzetes időpontegyeztetés esetén lehetséges! További kérdésekre szívesen válaszolok!

Eladó panorámás ingatlan Szigligeten!

Szigliget hegyoldalában, örökpanorámás kilátással, 3300 nm-es telken eladó egy különleges ingatlan, amely két család számára is ideális lehet. Az ingatlan 200 nm-es, két különálló, de egymással is összekapcsolható lakásból áll (egyenként 100-100 nm), melyek részben új építésűek, részben felújítottak. A ház három nagy terasszal rendelkezik, összesen 120 nm-en (60, 40 és 20 nm), csendes, jól megközelíthető utcában található, mindössze 700 méterre a hajóállomástól és a strandtól. Az ingatlan déli fekvésű, így kitűnő kilátást nyújt a Balatonra, Badacsonyra, Fonyódra és a Keszthelyi-öbölre. A telken található még kerti szerszámtároló, műhely, tűzifa tároló, valamint egy nyári kerti fürdőszoba. A tetőtér beépíthető, külső csigalépcsővel megközelíthető. Négy autó számára van parkolóhely. A kertben gazdag növényvilág található: dió, akác, málna, őszibarack, füge, meggy, alma, körte, szelídgesztenye, babér, kiwi és még sok más. Hat magaságyás is rendelkezésre áll, ahol az egész család számára elegendő zöldség és gyümölcs megteremthető. Az esővizet tárolókban gyűjtik, így az ingatlan alacsony energiaigényű és környezetbarát. Az ingatlan rezsije rendkívül alacsony, nem haladja meg a 20 000 Ft-ot. Napelemes, hőszivattyús, gáz- és fafűtéses (sparherd, cserépkályha). Az alsó szinten mennyezethűtés is van. Az energetikai tanúsítvány szerint a legmagasabb fokozatba sorolták. Az Alsó Szint Az alsó szint kialakítása az idősebb korosztály igényeit szolgálja: a bejárat autóval könnyen megközelíthető, a konyha csak néhány lépésre van. Akadálymentes, tágas tér, háromrétegű ablakokkal, amelyek közel hozzák a természetet. Ezen a szinten található egy 55 nm-es nappali, egy 20 nm-es hálószoba, gardrób, fürdőszoba, konyha, valamint egy 40 nm-es déli terasz nappali kapcsolattal. Itt mennyezethűtés és padlófűtés is van, valamint egy cserépkályha aszalási lehetőséggel. Az Emelet Az emelet elrendezése: 2 szoba, előszoba, fürdőszoba, WC, étkező, konyha sparherddel, kamra, és egy 60 nm-es terasz üvegkorláttal. A 18 lépcsőfokon megközelíthető emelet teljesen elszeparált, külső szigetelésű, és 6 éve teljesen felújított kívül és belül. A tetőtér 60 nm hasznos területű, beépíthető. Környezet és Elhelyezkedés A terület erdővel határos, tiszta levegőjű, csendes, és mindössze 10 perc sétára van a falutól az erdőn keresztül. A Balatonparti nyári forgatagtól a Királyné szoknyája nevű kis hegy választja el. A kert egy része elektromos kerítéssel védett a vadaktól, így a teraszról élvezhető az állatkerti hangulat: szarvasok, őzek, rókák, borzok, nyulak és fácánok látogatják a területet. A Balaton vize májustól októberig élvezhető, gyorsan mélyülő, homokos medrű stranddal. Szigliget különleges fekvésű, hegyes-dombos, félsziget jellegű település, amelyet elkerül a főút és a vasút, így csak autós turisták látogatják. A település gazdag kulturális múlttal rendelkezik, amelyet az Eszterházy kastélyból kialakított Alkotóház és nagy arborétuma tesz még különlegesebbé. A településen hagyományos építészeti stílus, szőlőkultúra, borászat, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, üzlet és cukrászda is található. Amennyiben komoly ajánlata van, személyes megtekintés és tárgyalás lehetősége biztosított. Ez az egyedi adottságú, különleges építészeti és környezeti megjelenésű ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak a Balaton partján.

Különleges stílusú villa Sümegcsehiben! Az ingatlanról bővebben: A ház kőből épült és 2 szintből áll. Alapterülete kb. 195 m2. Az alsó szinten került kialakításra egy teljes értékű konyha mellette egy étkezővel, ahol kényelmesen elférnek tizenegyen is, illetve egy nappali, ahol megpihenhetünk a nap végén. A hangulatról és a melegről a szint közepén elhelyezett légfűtéses kandalló gondoskodik, amely az egész házat képes befűteni. A többi helyiség Nobo fűtőpanellekkel is fűthető. Alsó a szinten található egy mosdó kézmosóval, illetve egy 2 ágyas szoba szeparált fürdőszobával. A szoba és fürdő stílusa is provance-i hangulatot áraszt, de nem a szó klasszikus értelmében, hanem inkább a természet értékeit kihangsúlyozandó berendezést és hangulatot jelent. Szintén az alsó szinten található a wellness részleg, jakuzzival, szaunával és infraszanunával. A felső szinten 3 különálló szoba került kialakításra. Az első szoba egy szintén 2 ágyas szeparált fürdőszobával rendelkező szoba. Csodálatos panoráma nyílik a kertre és a környékre. A másik két szoba egy közös zuhanyzóval és egy különálló mosdóval került kialakításra. Az egyik lakótér egy 4 ágyas szoba (1 franciaágy és két 1 személyes ágy, amely franciaágynak is használható. Az utolsó szoba egy emeletes ággyal rendelkezik, amelynek alsó szintje egy franciaágy. A kert több, mint 3500 négyzetméteren helyezkedik el, amely számos lehetőséget biztosít a nyugalomra és békére vágyóknak. Kialakításra került többféle környezet, hogy a kikapcsolódni vágyók megtalálják a számításaikat. A fürdőtóban élvezheti a nyári napfényt és garantált természetes élményben lesz része. A kerti kiülőben egész évben (akár az esőben is) kellemesen tud majd pihenni és élvezni a nyugalmat. A kertben kialakításra került egy parkoló is, ahol kényelmesen elfér 3 autó a kényelem további fokozása érdekében. Sümegcsehi a Keszthelyi-fennsík északkeleti szélénél, Veszprém és Zala megye határán fekvő település. 1000 fő alatti lakossága fontosnak tartja a település értékeinek fenntartását, ápolását. További kérdés esetén állok rendelkezésre! Megtekintés előzetes időpontegyeztetés után lehetséges!

Eladó hangulatos ingatlan Nemesgulácson!

Ez a varázslatos ingatlan Nemesgulács csendes külterületén található, ahol a természet közelsége, a magas fokú magánélet és a nyugalom garantált. A festői szépségű Szigliget városa és gyönyörű strandjai mindössze 10 perces autóútra helyezkednek el. A környékbeli dombokra, mint a Badacsony-, Szent György- és Gulács-hegység, lenyűgöző kilátás nyílik. Az Ingatlanról bővebben: A ház Porotherm téglából épült és 12-20 cm szigetelés van rajta. Földszint: Területe körülbelül 104 m² Tartalmaz egy nappalit, három hálószobát, egy fürdőszobát és egy konyhát. Két hálószobához saját WC tartozik. A konyha fan-coil rendszerrel, a többi helyiség padlófűtéssel van felszerelve. Tetőtér: Összterülete kb. 43 m², ebből 10 m² belmagassága meghaladja az 1,9 métert. Két tetőablakos hálószoba, egy WC és egy mosdó található. A tetőtéri ablakok környékén kényelmes belmagasság. Fűtés és hűtés fan-coil rendszerrel biztosított. Pince: Területe kb. 54 m² Tartalmaz egy garázst, egy tárolót és egy volt borospincét, mely kívülről vagy a földszintről lépcsőn közelíthető meg. A borospince wellness- vagy fitneszrészleggé alakítható, zuhanyzóval felszerelv. - Beépített, 4 x 7 méteres, 1,5 méter mély medence és külső zuhanyzó. - Külső Konyha: Fedett, felszerelve mosogatóval, 5 égős gáztűzhellyel és grillezővel. Tetőterasz: tartós Thermowood burkolatú, kb. 40 m²-es tetőterasz Kert: Hangulatos kert gyümölcsfákkal, mogyoróbokrokkal, kilátással a Badacsonyi-hegyre. Jól szigetelt, egész évben kényelmes lakhatást biztosít. Nyáron három diófa árnyékol, télen a nappali passzív napkollektoros fűtést nyújt. 2024 elején beépített vadonatúj hőszivattyú fűtésre és hűtésre. 20 méter mély kút és 8m³-es esővíztároló növények öntözésére. Szennyvíz bioszeptikus tartályon keresztül kezelve, minimális karbantartási igénnyel. Kamerás megfigyelőrendszer és zavartalan wifi kapcsolat. Az ingatlan kerítéssel körbekerített. Két autó számára alkalmas parkoló. Távol minden főúttól, így nagyon csendes. Ez a hangulatos, jól szigetelt ház ideális választás azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben élvezhetik a modern kényelmi funkciókat és a gyönyörű tájat. További kérdés esetén állok rendelkezésre! Megtekintése előzetes időpontegyeztetés után lehetséges!

KESZTHELY BELVÁROSÁBAN ELADÓ CSALÁDI HÁZ KÜLÖNÁLLÓ PARASZTHÁZZAL! A Festetics kastély szomszédságában kínáljuk ezt a több generációs családi házat, 325 m²-es telekkel. Az ingatlan két épületből áll: Az első épület három szintes, három különálló lakrésszel rendelkezik: Teljeskörűen felújított, 26,5 m²-es stúdió apartman konyhával, előszobával, fürdőszobával és egy szobával. 81,5 m²-es, kétszintes lakrész előszobával, konyha-étkezővel, két fürdőszobával, mosókonyhával és három szobával. A tornácról nyílik egy 12 m²-es erkély, amelyről gyönyörű panoráma tárul elénk. A földszinten található egy 70 m²-es lakrész, amely jelenleg tárolóként van használva, de rendelkezik vizesblokkal, villannyal és fűtéssel is. Az épület főbb jellemzői: Gázkazán biztosítja a fűtést radiátoros hőleadókkal, valamint új hűtő-fűtő klímák a garzonban és a tetőtérben. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Téglából épült, 5 cm-es szigeteléssel. Dupla üvegezésű fa nyílászárók. Eredeti vízvezeték rendszer. 2021-ben felújított villanyvezetékek. Cseréptető üveggyapot szigeteléssel. Beépített, új konyhabútor. A második épület egy különálló, 50 m²-es, 1900-as évek elején épült nádtetős parasztház, amely erősen felújítandó. Az épületben előszoba, mellékhelyiség és három szoba található. A gáz be van vezetve, de a rendszer nincs kiépítve. A fűtést két kályha biztosította. A parasztház szerkezete vályog és kő, minden közmű elérhető. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonban van! Az ingatlan a 4 lakrész kialakításával kiváló lehetőséget kínál a rövid távú kiadásra! Több generációs kialakítása miatt családok számára is ideális választás lehet. A jelenlegi állapotban lévő, újszerű stúdió garzon azonnal kiadható rövid vagy hosszú távra egyaránt! További információkért forduljon hozzám bizalommal!

Eladó kiváló állapotú, táj jellegű ház, nagy telekkel! A ház csendes, nyugodt helyen, egy zsákutcában helyezkedik el. Nettó fűtött alapterülete 253 m2, teljesen fel lett újítva. A ház tégla építésű, szigetelt, a nyílászárók fából készültek, 3 rétegű üvegezéssel. Telek 5579 m2, körbekerített, egy kis erdő, gyümölcsfák találhatók rajta, valamint egy kis természetes tó és egy kút is. Elosztása: Földszint: mosókonyha zuhanyzóval és WC-vel, két hálószoba, hatalmas nappali, előtér, konyha-étkező és fürdőszoba, garázs. Emelet: két nagy hálószoba és egy fürdőszoba Fűtése fa-elgázosító kazánnal történik, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. A nappaliban kandalló is rendelkezésre áll. A gázcsatlakozás a telken belül van. A telken van még egy kúria, amely felújítandó állapotú. Zalaistvánd Zalaegerszegtől északkeletre, Zalaszentgróttól délnyugatra fekvő település, a Principális-völgy és a Zala folyó völgyének találkozásánál. Belterületén a 7362-es út vezet végig, amiből itt, a község déli határában ágazik ki kelet felé a 73 219-es út a zsákfalunak számító Gyűrűsre.